🔻پس از آنکه بانک مرکزی کانادا در مارچ ۲۰۲۲ برای مهار تورم، شروع به افزایش نرخهای بهره کرد، کسانی که مورگیج با نرخ شناور داشتند، یا صدها دلار به اقساط ماهانهشان افزوده شد، یا دورهی استهلاک وامهایشان افزایش پیدا کرد.
🔹 این پیامدها سبب شده است که صنعت مورگیج با احتیاط بیشتری به محصولات با نرخ شناور نگاه کند.
🔹 اما یک دلیل برای روی آوردن دوباره به مورگیج با نرخ شناور، تخفیفهای چشمگیر آن است.
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده در مقالهای در روزنامه Globe And Mail کانادا در همین باره از یک کارگزار مورگیج نقل قول کرده که اخیرا توانسته برای وامگیرندگانی که کمتر از ۲۰
🔹 درصد پیشپرداخت دارند، و در نتیجه باید هزینهی بیمهی نکول مورگیج را بپردازند، یک درصد کامل تخفیف بگیرد.
🔹 تخفیف مورگیجهای بدون بیمه، آنهایی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیشپرداخت دارند، نیم تا ۶ دهم درصد است.
🔹 در ادامه این مقاله آمده است، با همه اینها جذابیت واقعی مورگیجهای با نرخ شناور در چشمانداز اقتصادی آینده نهفته است.
🔹 بانک مرکزی کانادا اکنون دو بار، هر بار ۲۵ صدم درصد، از نرخ شبانهی خود کاسته و انتظار میرود کاهشهای بیشتری نیز در راه باشد.
🔹 کارشناسان میگویند چهار یا پنج کاهش ۲۵ صدم درصدی دیگر باید اتفاق بیفتد، تا مورگیجهای با نرخ شناور از مورگیجهای ثابت پنج ساله ارزانتر شود. آیا چنین انتظاری واقعبینانه است؟
🔹 اگر در چند سال گذشته چیزی دربارهی پیشبینیهای اقتصادی آموخته باشیم، آن است که همیشه باید آمادهی اختلالها و موانع پیشبینی نشده بود.
🔹 اما گذشته از این امر، به نظر میرسد که انتظار برای ادامهی روند کاهش نرخها در سال جاری و سال آینده انتظار معقولی باشد.
🔹 گزارش RBC Economics در جولای امسال پیشبینی کرده نرخ بهرهی شبانه، در سهماههی سوم سال آینده، ۱.۵ درصد پایینتر از نرخ امروز خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این پیامدها سبب شده است که صنعت مورگیج با احتیاط بیشتری به محصولات با نرخ شناور نگاه کند.
🔹 اما یک دلیل برای روی آوردن دوباره به مورگیج با نرخ شناور، تخفیفهای چشمگیر آن است.
🔹 آقای Rob Carrick کارشناس اقتصاد خانواده در مقالهای در روزنامه Globe And Mail کانادا در همین باره از یک کارگزار مورگیج نقل قول کرده که اخیرا توانسته برای وامگیرندگانی که کمتر از ۲۰
🔹 درصد پیشپرداخت دارند، و در نتیجه باید هزینهی بیمهی نکول مورگیج را بپردازند، یک درصد کامل تخفیف بگیرد.
🔹 تخفیف مورگیجهای بدون بیمه، آنهایی که ۲۰ درصد یا بیشتر پیشپرداخت دارند، نیم تا ۶ دهم درصد است.
🔹 در ادامه این مقاله آمده است، با همه اینها جذابیت واقعی مورگیجهای با نرخ شناور در چشمانداز اقتصادی آینده نهفته است.
🔹 بانک مرکزی کانادا اکنون دو بار، هر بار ۲۵ صدم درصد، از نرخ شبانهی خود کاسته و انتظار میرود کاهشهای بیشتری نیز در راه باشد.
🔹 کارشناسان میگویند چهار یا پنج کاهش ۲۵ صدم درصدی دیگر باید اتفاق بیفتد، تا مورگیجهای با نرخ شناور از مورگیجهای ثابت پنج ساله ارزانتر شود. آیا چنین انتظاری واقعبینانه است؟
🔹 اگر در چند سال گذشته چیزی دربارهی پیشبینیهای اقتصادی آموخته باشیم، آن است که همیشه باید آمادهی اختلالها و موانع پیشبینی نشده بود.
🔹 اما گذشته از این امر، به نظر میرسد که انتظار برای ادامهی روند کاهش نرخها در سال جاری و سال آینده انتظار معقولی باشد.
🔹 گزارش RBC Economics در جولای امسال پیشبینی کرده نرخ بهرهی شبانه، در سهماههی سوم سال آینده، ۱.۵ درصد پایینتر از نرخ امروز خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا
——————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی و مدیر موسسه پژوهشهای اقتصادی Rosenberg امروز در مقالهای در روزنامه اقتصادی Financial Post نوشت:
🔹 بانک مرکزی کانادا رشد واقعی GDP را برای امسال ۱.۲ درصد برآورد کرده، که حدود یک درصد کامل پایینتر از ظرفیت بلندمدت اقتصاد کشور است.
🔹 پیشبینی بانک برای رشد اقتصادی در سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب ۲.۱ و ۲.۴ درصد است، که البته دستیابی به آن، بدون کاهش نرخ بهره امکانپذیر نخواهد بود.
🔹 با آنکه بانک مرکزی در بیانیهی خود به ادامهی تورم بالا در بخش مسکن و برخی خدمات اشاره کرده، نه در تئوری و نه در عمل نمیتوان انتظار تورم بالا از اقتصادی داشت که با ظرفیتهای معطل مانده در حال فعالیت است.
🔹 در چنین دورهای از بیتحرکی اقتصادی، نرخ شبانهی بهره قاعدتا باید به ۲ درصد نزدیکتر باشد تا نرخ ۴.۵ درصدی فعلی آن.
🔹 حتی در اقتصادی با توازن کامل و بدون هیچ عرضهی اضافی، نرخ طبیعی، یعنی ۲.۷۵ درصد، یک شاخص مناسب به شمار میآید. بنابراین جای هیچ تردیدی نیست که بانک کانادا هنوز راه درازی در پیش دارد.
🔹 ما در موقعیتی هستیم که نرخ تورم CPIX (که هشت مؤلفهی پرنوسان از آن کنار گذاشته شده) اکنون ۱.۹ درصد است، که تقریبا همان نرخ اوائل ۲۰۲۰ یعنی پیش از پاندمی میباشد.
🔹 نرخ بیکاری اکنون ۶.۴ درصد است که تقریبا یک درصد کامل بالاتر از اوائل ۲۰۲۰ است. نرخ خالی بودن مشاغل نیز، با ۳.۲ درصد، کاملا به شرایط قبل از کووید برگشته است.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در آن موقع چقدر بود؟ ۱.۷۵ درصد. پس وقتی میگوییم بانک مرکزی راه درازی در پیش دارد، منظورمان واقعا راه بسیار درازی است. #نرخ_بهره_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
@cupofcoffeewithrealestate
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا رشد واقعی GDP را برای امسال ۱.۲ درصد برآورد کرده، که حدود یک درصد کامل پایینتر از ظرفیت بلندمدت اقتصاد کشور است.
🔹 پیشبینی بانک برای رشد اقتصادی در سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب ۲.۱ و ۲.۴ درصد است، که البته دستیابی به آن، بدون کاهش نرخ بهره امکانپذیر نخواهد بود.
🔹 با آنکه بانک مرکزی در بیانیهی خود به ادامهی تورم بالا در بخش مسکن و برخی خدمات اشاره کرده، نه در تئوری و نه در عمل نمیتوان انتظار تورم بالا از اقتصادی داشت که با ظرفیتهای معطل مانده در حال فعالیت است.
🔹 در چنین دورهای از بیتحرکی اقتصادی، نرخ شبانهی بهره قاعدتا باید به ۲ درصد نزدیکتر باشد تا نرخ ۴.۵ درصدی فعلی آن.
🔹 حتی در اقتصادی با توازن کامل و بدون هیچ عرضهی اضافی، نرخ طبیعی، یعنی ۲.۷۵ درصد، یک شاخص مناسب به شمار میآید. بنابراین جای هیچ تردیدی نیست که بانک کانادا هنوز راه درازی در پیش دارد.
🔹 ما در موقعیتی هستیم که نرخ تورم CPIX (که هشت مؤلفهی پرنوسان از آن کنار گذاشته شده) اکنون ۱.۹ درصد است، که تقریبا همان نرخ اوائل ۲۰۲۰ یعنی پیش از پاندمی میباشد.
🔹 نرخ بیکاری اکنون ۶.۴ درصد است که تقریبا یک درصد کامل بالاتر از اوائل ۲۰۲۰ است. نرخ خالی بودن مشاغل نیز، با ۳.۲ درصد، کاملا به شرایط قبل از کووید برگشته است.
🔹 نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در آن موقع چقدر بود؟ ۱.۷۵ درصد. پس وقتی میگوییم بانک مرکزی راه درازی در پیش دارد، منظورمان واقعا راه بسیار درازی است. #نرخ_بهره_کانادا
—————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
@cupofcoffeewithrealestate
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه پس از اعلام دومین مرحله از کاهش نرخ بهره گفت: «اگر نرخ تورم کمتر از هدف تعیین شده باشد، این مساله به همان اندازه برای بانک مرکزی نگرانکننده است که نرخ تورم بالاتر از هدف.»
🔹 او اذعان کرد که ریسکهای مربوط به پایین بودن نرخ تورم، اکنون وزن بیشتری در مذاکرات شورای حکام این بانک پیدا کردهاند.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات شش نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره را برعهده دارد.
🔹 رئیس بانک مرکزی همچنین گفت که رشد اقتصاد در مقایسه با رشد جمعیت همچنان ضعیف و هزینهکرد خانوارها پایین است.
🔹 در همین باره روزنامه اقتصادی Financial Post در مقالهای به برداشتهای اقتصاددانان از لحن تازه مقامات بانک مرکزی پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در Desjardins کبک، میگوید: «زبان متمایل به سیاستهای تسهیلی Dovish Language در بیانیهها، تصویری از مقامات را ترسیم میکند که به طور فزایندهای نگران احتمال رکود اقتصادی هستند.»
🔹 البته بانک مرکزی هشدارهایی نیز در مورد موانع احتمالی داده و گفته که تصمیمگیریهایش «جلسه به جلسه» خواهد بود. با این حال، لحن کلی بیانیه، بسیاری از کارشناسان اقتصادی را واداشته تا پیشبینیهای خود را برای کاهش نرخ بهره شتاب بیشتری بدهند.
🔹 آقای Bartlett، یکی از اقتصاددانهایی است که حالا پیشبینی خود را درباره آینده نرخ بهره تغییر داده است. او میگوید: «این احساس قوی وجود دارد که سیاستگذاران خود را ناگزیر به ادامهی چرخهی کاهش نرخ بهره در سپتامبر میبینند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، هم پیشبینی خود را از کاهش نرخ بهره در آینده، از اکتبر و دسامبر، به سپتامبر و اکتبر تغییر داده است.
🔹 اکثر کارشناسان همچنان دو کاهش دیگر را در نرخ بهره برای امسال پیشبینی میکنند و فقط زمان آنها را جلو آوردهاند. ولی تعداد اندکی نیز هستند که حالا فکر میکنند کاهشهای بیشتری در راه خواهد بود.
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، معتقد است بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانهی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او اذعان کرد که ریسکهای مربوط به پایین بودن نرخ تورم، اکنون وزن بیشتری در مذاکرات شورای حکام این بانک پیدا کردهاند.
🔹 شورای حکام یا Governing Council یک هیات شش نفره در بانک مرکزی کاناداست که تصمیمگیری درباره نرخ بهره را برعهده دارد.
🔹 رئیس بانک مرکزی همچنین گفت که رشد اقتصاد در مقایسه با رشد جمعیت همچنان ضعیف و هزینهکرد خانوارها پایین است.
🔹 در همین باره روزنامه اقتصادی Financial Post در مقالهای به برداشتهای اقتصاددانان از لحن تازه مقامات بانک مرکزی پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است:
🔹 آقای Randall Bartlett، اقتصاددان ارشد در Desjardins کبک، میگوید: «زبان متمایل به سیاستهای تسهیلی Dovish Language در بیانیهها، تصویری از مقامات را ترسیم میکند که به طور فزایندهای نگران احتمال رکود اقتصادی هستند.»
🔹 البته بانک مرکزی هشدارهایی نیز در مورد موانع احتمالی داده و گفته که تصمیمگیریهایش «جلسه به جلسه» خواهد بود. با این حال، لحن کلی بیانیه، بسیاری از کارشناسان اقتصادی را واداشته تا پیشبینیهای خود را برای کاهش نرخ بهره شتاب بیشتری بدهند.
🔹 آقای Bartlett، یکی از اقتصاددانهایی است که حالا پیشبینی خود را درباره آینده نرخ بهره تغییر داده است. او میگوید: «این احساس قوی وجود دارد که سیاستگذاران خود را ناگزیر به ادامهی چرخهی کاهش نرخ بهره در سپتامبر میبینند.»
🔹 آقای Avery Shenfeld، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، هم پیشبینی خود را از کاهش نرخ بهره در آینده، از اکتبر و دسامبر، به سپتامبر و اکتبر تغییر داده است.
🔹 اکثر کارشناسان همچنان دو کاهش دیگر را در نرخ بهره برای امسال پیشبینی میکنند و فقط زمان آنها را جلو آوردهاند. ولی تعداد اندکی نیز هستند که حالا فکر میکنند کاهشهای بیشتری در راه خواهد بود.
🔹 آقای Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، معتقد است بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانهی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻گمانهزنیها درباره اینکه تا پایان امسال سرنوشت نرخ بهره شبانه بانک مرکزی چه خواهد بود و به تدریج بر طرفداران این پیشبینی که این نرخ به ۳.۷۵ درصد خواهد رسید افزوده میشود.
🔹 بانک مرکزی در ۴ ماه باقیمانده امسال ۳ نشست در روزهای ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.
🔹 تازهترین گمانهزنی در این باره مربوط به Central One Federal Credit Union است که پیشبینی کرده بانک مرکزی در هریک از این سه نشست ۲۵ صدم درصد نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
در این صورت نرخ بهره تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد خواهد رسید.
🔹 گزارش جدید Central One Federal Credit Union اشاره میکند کاهش نرخ تورم و چشمانداز عملکرد اقتصادی، فضای زیادی برای کاهش بیشتر نرخها تا پایان سال ۲۰۲۴ فراهم کرده است.
🔹 پیشتر Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، هم پیشبینی کرده بود بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانهی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 نرخ بهره که در طول دوران پاندمی در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود، پس از پایان پاندمی و با افزایش نرخ تورم حتی تا فراتر از ۸ درصد طی چند مرحله، آن را در جولای سال گذشته به ۵ درصد افزایش داد.
🔹 با مهار نرخ تورم، بانک مرکزی جون امسال برای نخستین بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد و در جولای هم یک بار دیگر آن را باز هم ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 به این ترتیب در حال حاضر نرخ بهره شبانه در کانادا، که مبنای محاسبه نرخ بهره انواع وامها از جمله مورگیج است، به ۴.۵ رسید.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا در ماه جولای پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره از سوی این بانک، گفته بود اگر نرخ تورم همچنان کاهش یابد، کاهشهای بیشتری در نرخ بهره در راه خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی در ۴ ماه باقیمانده امسال ۳ نشست در روزهای ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.
🔹 تازهترین گمانهزنی در این باره مربوط به Central One Federal Credit Union است که پیشبینی کرده بانک مرکزی در هریک از این سه نشست ۲۵ صدم درصد نرخ بهره را کاهش خواهد داد.
در این صورت نرخ بهره تا پایان امسال به ۳.۷۵ درصد خواهد رسید.
🔹 گزارش جدید Central One Federal Credit Union اشاره میکند کاهش نرخ تورم و چشمانداز عملکرد اقتصادی، فضای زیادی برای کاهش بیشتر نرخها تا پایان سال ۲۰۲۴ فراهم کرده است.
🔹 پیشتر Stephen Brown، اقتصاددان ارشد در Capital Economics، هم پیشبینی کرده بود بانک مرکزی در تک تک جلسات خود ۲۵ صدم درصد از نرخ بهره خواهد کاست تا آن را در میانهی ۲۰۲۵ به ۲.۵ درصد برساند.
🔹 نرخ بهره که در طول دوران پاندمی در کمترین حد خود یعنی ۲۵ صدم درصد باقی مانده بود، پس از پایان پاندمی و با افزایش نرخ تورم حتی تا فراتر از ۸ درصد طی چند مرحله، آن را در جولای سال گذشته به ۵ درصد افزایش داد.
🔹 با مهار نرخ تورم، بانک مرکزی جون امسال برای نخستین بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد و در جولای هم یک بار دیگر آن را باز هم ۲۵ صدم درصد کاهش داد.
🔹 به این ترتیب در حال حاضر نرخ بهره شبانه در کانادا، که مبنای محاسبه نرخ بهره انواع وامها از جمله مورگیج است، به ۴.۵ رسید.
🔹 رئیس بانک مرکزی کانادا در ماه جولای پس از اعلام خبر کاهش نرخ بهره از سوی این بانک، گفته بود اگر نرخ تورم همچنان کاهش یابد، کاهشهای بیشتری در نرخ بهره در راه خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا
🔹 تصمیمهای شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک مرکزی کانادا که طی دو سال گذشته نگران افزایش نرخ تورم و بالا رفتن نرخ رشد اقتصادی بوده، حالا بیشتر نگران دو مساله است: یکی ریسکهایی که کاهش بیش از این نرخ تورم ممکن است به همراه داشته باشد و دیگری تاثیر احتمالی موج تمدید مورگیجها و عدم اطمینان از رشد جمعیت، بر روی اقتصاد کشور.
🔹 اینها بخشی از مذاکراتی بوده که اعضای شورای حکام بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه جولای داشتهاند، همان نشستی که در آن برای دومین بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش دادند.
🔹 براساس این یادداشت، اعضای شورای حکام به این «اجماع واضح» رسیدهاند که به شرط ادامهی حرکت تورم در مسیر پیشبینی شده، کاهشهای بیشتری باید در نرخ بهره اتفاق بیفتد، ولی بانک مرکزی همچنان جلسه به جلسه تصمیمگیری خواهد کرد.
🔹 در خلاصهی مذاکرات شورای حکام بانک مرکزی آمده است: «اکنون که هم تورم کل و هم تورم هسته در طیف کنترل تورم قرار دارند، اعضا توافق داشتند که باید تأکید بیشتری روی ماهیت سیستمی هدفگذاری تورمی صورت گیرد. اعضا همچنین روی ارسال این پیام روشن توافق داشتند که آنها نیروهایی را نیز که میتواند تورم را به زیر هدف بکشاند، در کنار نیروهای افزایشدهندهی تورم، مد نظر قرار خواهند داد.»
🔹 شورای راهبری همچنان اطمینان دارد که تورم تا ۲۰۲۵ به نقطهی هدف ۲ درصدی باز خواهد گشت، با توجه به اینکه تورم هسته از ژانویهی امسال پیوسته زیر سه درصد بوده، و تورم به طور کلی دامنهی محدودتری پیدا کرده است.
🔹 اعضای شورا دربارهی ریسکهای پیش روی چشمانداز اقتصادی بانک بحث و گفتگو کردند، و اذعان داشتند که بیکاری به احتمال زیاد در آیندهی نزدیک ادامه خواهد داشت، زیرا رشد نیروی کار همچنان بیشتر از مشاغل در دسترس خواهد بود. سازمان آمار میگوید نرخ بیکاری در جون به ۶.۴ درصد افزایش یافته است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اینها بخشی از مذاکراتی بوده که اعضای شورای حکام بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه جولای داشتهاند، همان نشستی که در آن برای دومین بار نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر کاهش دادند.
🔹 براساس این یادداشت، اعضای شورای حکام به این «اجماع واضح» رسیدهاند که به شرط ادامهی حرکت تورم در مسیر پیشبینی شده، کاهشهای بیشتری باید در نرخ بهره اتفاق بیفتد، ولی بانک مرکزی همچنان جلسه به جلسه تصمیمگیری خواهد کرد.
🔹 در خلاصهی مذاکرات شورای حکام بانک مرکزی آمده است: «اکنون که هم تورم کل و هم تورم هسته در طیف کنترل تورم قرار دارند، اعضا توافق داشتند که باید تأکید بیشتری روی ماهیت سیستمی هدفگذاری تورمی صورت گیرد. اعضا همچنین روی ارسال این پیام روشن توافق داشتند که آنها نیروهایی را نیز که میتواند تورم را به زیر هدف بکشاند، در کنار نیروهای افزایشدهندهی تورم، مد نظر قرار خواهند داد.»
🔹 شورای راهبری همچنان اطمینان دارد که تورم تا ۲۰۲۵ به نقطهی هدف ۲ درصدی باز خواهد گشت، با توجه به اینکه تورم هسته از ژانویهی امسال پیوسته زیر سه درصد بوده، و تورم به طور کلی دامنهی محدودتری پیدا کرده است.
🔹 اعضای شورا دربارهی ریسکهای پیش روی چشمانداز اقتصادی بانک بحث و گفتگو کردند، و اذعان داشتند که بیکاری به احتمال زیاد در آیندهی نزدیک ادامه خواهد داشت، زیرا رشد نیروی کار همچنان بیشتر از مشاغل در دسترس خواهد بود. سازمان آمار میگوید نرخ بیکاری در جون به ۶.۴ درصد افزایش یافته است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تازهترین گزارش اشتغال سازمان آمار کانادا نشان میدهد نرخ بیکاری کشور در جولای در همان رقم ۶.۴ درصد قبلی باقی مانده است. آمار شغلهای از دست رفته و نرخ اشتغال هم کمابیش در حد ماه جون باقی مانده است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با توجه به اینکه وضعیت بازار اشتغال کانادا یکی از مهمترین عوامل تصمیمگیری بانک مرکزی درباره نرخ بهره است، سراغ ۴ اقتصاددان ارشد کانادا رفته تا نظر آنها را درباره تصمیمهای آینده بانک مرکزی در این باره جویا شود.
🔻۷۵ درصد کاهش در نرخ بهره تا پایان امسال - اقتصاددان ارشد CIBC
🔹 آقای Andrew Granthan، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، پیشبینی میکند بانک مرکزی کانادا، در هر سه جلسهی باقیمانده در سال جاری، هر بار ۲۵ صدم درصد از نرخ بهرهی خود خواهد کاست.
🔻نرخ بهره بالاست، بانک مرکزی باز هم آن را کاهش خواهد داد - اقتصاددان ارشد RBC
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC معتقد است نرخهای بهره، با توجه به کمرمقی اقتصاد کانادا، در حال حاضر بالا به نظر میرسد و بانک مرکزی کانادا ماه آینده، برای سومین بار پیاپی، نرخهای خود را کاهش خواهد داد.
🔻نرخ بهره به ۲.۷۵ درصد باید برسد - David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی و مدیر موسسه پژوهشهای اقتصادی Rosenberg، میگوید: «بانک مرکزی کانادا خیلی دیر شروع کرد، ولی حالا روی دور افتاده است و کاهش نرخهای بیشتری مطمئنا پیش رو خواهد بود، تا جایی که نرخ سیاستی دستکم به سطح خنثای ۲.۷۵ درصد برسد.»
🔻بانک مرکزی ۴ سپتامبر نرخ بهره را باز هم کاهش میدهد - معاون Capital Economics
🔹 آقای Stephen Brown، معاون بخش اقتصاد آمریکای شمالی در Capital Economics، بانک مرکزی کانادا را مصمم میبیند که در نشست بعدی خود، در چهارم سپتامبر، یک کاهش ۲۵ صدم درصدی دیگر در نرخ بهره اعمال کند. #نرخ_بهره_کانادا
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با توجه به اینکه وضعیت بازار اشتغال کانادا یکی از مهمترین عوامل تصمیمگیری بانک مرکزی درباره نرخ بهره است، سراغ ۴ اقتصاددان ارشد کانادا رفته تا نظر آنها را درباره تصمیمهای آینده بانک مرکزی در این باره جویا شود.
🔻۷۵ درصد کاهش در نرخ بهره تا پایان امسال - اقتصاددان ارشد CIBC
🔹 آقای Andrew Granthan، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC، پیشبینی میکند بانک مرکزی کانادا، در هر سه جلسهی باقیمانده در سال جاری، هر بار ۲۵ صدم درصد از نرخ بهرهی خود خواهد کاست.
🔻نرخ بهره بالاست، بانک مرکزی باز هم آن را کاهش خواهد داد - اقتصاددان ارشد RBC
🔹 آقای Nathan Janzen، اقتصاددان ارشد در بانک RBC معتقد است نرخهای بهره، با توجه به کمرمقی اقتصاد کانادا، در حال حاضر بالا به نظر میرسد و بانک مرکزی کانادا ماه آینده، برای سومین بار پیاپی، نرخهای خود را کاهش خواهد داد.
🔻نرخ بهره به ۲.۷۵ درصد باید برسد - David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان برجسته کانادایی و مدیر موسسه پژوهشهای اقتصادی Rosenberg، میگوید: «بانک مرکزی کانادا خیلی دیر شروع کرد، ولی حالا روی دور افتاده است و کاهش نرخهای بیشتری مطمئنا پیش رو خواهد بود، تا جایی که نرخ سیاستی دستکم به سطح خنثای ۲.۷۵ درصد برسد.»
🔻بانک مرکزی ۴ سپتامبر نرخ بهره را باز هم کاهش میدهد - معاون Capital Economics
🔹 آقای Stephen Brown، معاون بخش اقتصاد آمریکای شمالی در Capital Economics، بانک مرکزی کانادا را مصمم میبیند که در نشست بعدی خود، در چهارم سپتامبر، یک کاهش ۲۵ صدم درصدی دیگر در نرخ بهره اعمال کند. #نرخ_بهره_کانادا
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تازهترین گزارش از تورم در ایالات متحده، نشان میدهد قیمتهای مصرفکننده از جون تا جولای فقط ۲ دهم درصد و نسبت به یک سال پیش تنها ۲.۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 این پایینترین نرخ تورم سالانه در آمریکا از مارچ ۲۰۲۱ به شمار میآید.
🔹 این گزارش که توسط وزارت کار ایالات متحده انتشار یافته نشان میدهد تورم در این کشور به طور پیوسته در حال کاهش و نزدیک شدن به نقطهی هدف ۲ درصدی فدرال رزرو، بانک مرکزی این کشور است، هرچند که این کاهش خیلی به سرعت اتفاق نمیافتد.
🔹 این روند، به گفتهی Tara Sinclair، اقتصاددان ارشد در George Washington University و از مقامات پیشین وزارت خزانهداری، میتواند نشاندهندهی روند رو به ضعف اقتصاد باشد.
🔹 خانم Sinclair میگوید: «این گزارش باعث اطمینان خاطر است، هم به این خاطر که در مسیر صحیح حرکت میکند و هم اینکه خبری از تحولات خیلی خارقالعاده در آن نیست. دقیقا همان چیزی است که میخواستیم ببینیم.»
🔹 نرخ بهره در آمریکا، پس از ۱۱ بار افزایش در جولای سال گذشته به ۵.۳ درصد رسید و از آن زمان با هدف مهار تورم، در این سطح باقی مانده است.
🔹 نزدیک به یک سال است که روند نزولی تورم به تدریج سبب آسایش خاطر آمریکاییهایی شده است که تحت تأثیر رشد ناگهانی قیمتها در سه سال پیش، به ویژه در مواد غذایی، بنزین، اجارهها و سایر ضروریات زندگی ـ قرار گرفتهاند.
🔹 تورم در آمریکا دو سال پیش به رکورد ۹.۱ درصد رسید که بالاترین سطح در چهار دههی اخیر است.
🔹 آقای Jerome Powell، رئیس فدرال رزرو، گفته است که این بانک قبل از آنکه بخواهد شروع به کاهش نرخهای بهرهی کلیدی خود کند، باید شواهد بیشتری از روند رو به کاهش تورم مشاهده نماید.
🔹 کارشناسان اقتصادی عموما بر این باور هستند که فدرال رزرو در میانهی سپتامبر نرخ بهره را برای نخستین بار کاهش خواهد داد.
🔹 لازم به ذکر است، اقتصاد در دو سوی مرز آمریکا و کانادا، بسیار در هم تنیده است و شرایط اقتصادی هر کدام روی دیگری تاثیر دارد، البته در این رابطه آمریکا دست بالا را دارد و تاثیر بیشتری روی همسایه شمالی خود میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در ماه جون برای نخستین بار پس از پاندمی کرونا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و در ماه جولای هم یک بار دیگر به همین میزان کاهش داد.
🔹 اقتصاددانان پیشبینی میکنند نرخ بهره در کانادا در نشست ماه سپتامبر بانک مرکزی باز هم بیشتر کاهش بیابد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این پایینترین نرخ تورم سالانه در آمریکا از مارچ ۲۰۲۱ به شمار میآید.
🔹 این گزارش که توسط وزارت کار ایالات متحده انتشار یافته نشان میدهد تورم در این کشور به طور پیوسته در حال کاهش و نزدیک شدن به نقطهی هدف ۲ درصدی فدرال رزرو، بانک مرکزی این کشور است، هرچند که این کاهش خیلی به سرعت اتفاق نمیافتد.
🔹 این روند، به گفتهی Tara Sinclair، اقتصاددان ارشد در George Washington University و از مقامات پیشین وزارت خزانهداری، میتواند نشاندهندهی روند رو به ضعف اقتصاد باشد.
🔹 خانم Sinclair میگوید: «این گزارش باعث اطمینان خاطر است، هم به این خاطر که در مسیر صحیح حرکت میکند و هم اینکه خبری از تحولات خیلی خارقالعاده در آن نیست. دقیقا همان چیزی است که میخواستیم ببینیم.»
🔹 نرخ بهره در آمریکا، پس از ۱۱ بار افزایش در جولای سال گذشته به ۵.۳ درصد رسید و از آن زمان با هدف مهار تورم، در این سطح باقی مانده است.
🔹 نزدیک به یک سال است که روند نزولی تورم به تدریج سبب آسایش خاطر آمریکاییهایی شده است که تحت تأثیر رشد ناگهانی قیمتها در سه سال پیش، به ویژه در مواد غذایی، بنزین، اجارهها و سایر ضروریات زندگی ـ قرار گرفتهاند.
🔹 تورم در آمریکا دو سال پیش به رکورد ۹.۱ درصد رسید که بالاترین سطح در چهار دههی اخیر است.
🔹 آقای Jerome Powell، رئیس فدرال رزرو، گفته است که این بانک قبل از آنکه بخواهد شروع به کاهش نرخهای بهرهی کلیدی خود کند، باید شواهد بیشتری از روند رو به کاهش تورم مشاهده نماید.
🔹 کارشناسان اقتصادی عموما بر این باور هستند که فدرال رزرو در میانهی سپتامبر نرخ بهره را برای نخستین بار کاهش خواهد داد.
🔹 لازم به ذکر است، اقتصاد در دو سوی مرز آمریکا و کانادا، بسیار در هم تنیده است و شرایط اقتصادی هر کدام روی دیگری تاثیر دارد، البته در این رابطه آمریکا دست بالا را دارد و تاثیر بیشتری روی همسایه شمالی خود میگذارد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در ماه جون برای نخستین بار پس از پاندمی کرونا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و در ماه جولای هم یک بار دیگر به همین میزان کاهش داد.
🔹 اقتصاددانان پیشبینی میکنند نرخ بهره در کانادا در نشست ماه سپتامبر بانک مرکزی باز هم بیشتر کاهش بیابد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای Agustín Carstens رئیس بانک Bank for International Settlements یا BIS در سوئیس در مقالهای برای روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا، به تلاش بانکهای مرکزی برای مهار تورم پس از دوران پاندمی پرداخته و نوشته که حالا این دولتها هستند که باید نقش خود را ایفا کنند.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 بانکهای مرکزی، از جمله در کانادا، نشان دادهاند که میتوانند قاطعانه وارد عمل شوند تا شدیدترین رشد تورم دهههای اخیر را مهار کنند.
🔹 آنها اقداماتی به عمل آوردند تا از قدرت خرید مردم و شرکتها محافظت کنند. اگرچه هنوز آخرین مرحله در بازگشت به ثبات قیمتها طی نشده، چشمانداز دستیابی به این هدف کاملا روشن است.
🔹 ما در این کشاکش و رویارویی با تورم آموختیم که همهی کارها را نمیتوان به عهدهی سیاستهای پولی گذاشت. سیاستها زمانی بهترین نتیجه را به بار میآورند که در هماهنگی با یکدیگر تدوین و اجرا شوند.
🔹 بانکهای مرکزی به تنهایی نمیتوانند رشد و رفاه اقتصادی پایدار به ارمغان بیاورند. مهیا کردن بسترهای لازم برای یک آیندهی اقتصادی روشنتر تنها با مشارکت سایر سیاستگذاران، به ویژه دولتها، امکانپذیر خواهد بود.
🔹 دولتها، برای کامیابی در بلندمدت، باید فورا بودجههای خود را اصلاح و اقتصاد را برای آینده آماده سازند.
🔹 آنها باید افزایش بدهیهای عمومی را مهار کنند و بپذیرند که نرخهای بهره ممکن است دیگر به سطوح فوقالعاده پایین دوران پیش از پاندمی برنگردد.
🔹 تداومپذیری بدهی، و همچنین حفظ ارزش پول رایج، مؤلفههایی کلیدی در ثبات قیمت و ثبات مالی هستند.
🔹 در بلندمدت، اصلاحات ساختاری نقشی کلیدی در ارتقای پایدار سطح زندگی، بهروزی اقتصادی، و دادن حس امنیت به مردم دارد.
🔹 این به معنای در پیش گرفتن اقدامات ماندگاری مانند بالا بردن رقابت، تقویت انعطافپذیری، و تشویق نوآوری است.
🔹 منابع عمومی کمیاب باید صرف حمایت از انطباقپذیری اقتصاد با واقعیتهای جدیدی مثل تغییر اقلیم و دگرگونیهای حوزهی فناوری، شامل انقلاب هوش مصنوعی، شود. فقط یک شالودهی استوار به ما امکان سازندگی برای آینده را میدهد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 بانکهای مرکزی، از جمله در کانادا، نشان دادهاند که میتوانند قاطعانه وارد عمل شوند تا شدیدترین رشد تورم دهههای اخیر را مهار کنند.
🔹 آنها اقداماتی به عمل آوردند تا از قدرت خرید مردم و شرکتها محافظت کنند. اگرچه هنوز آخرین مرحله در بازگشت به ثبات قیمتها طی نشده، چشمانداز دستیابی به این هدف کاملا روشن است.
🔹 ما در این کشاکش و رویارویی با تورم آموختیم که همهی کارها را نمیتوان به عهدهی سیاستهای پولی گذاشت. سیاستها زمانی بهترین نتیجه را به بار میآورند که در هماهنگی با یکدیگر تدوین و اجرا شوند.
🔹 بانکهای مرکزی به تنهایی نمیتوانند رشد و رفاه اقتصادی پایدار به ارمغان بیاورند. مهیا کردن بسترهای لازم برای یک آیندهی اقتصادی روشنتر تنها با مشارکت سایر سیاستگذاران، به ویژه دولتها، امکانپذیر خواهد بود.
🔹 دولتها، برای کامیابی در بلندمدت، باید فورا بودجههای خود را اصلاح و اقتصاد را برای آینده آماده سازند.
🔹 آنها باید افزایش بدهیهای عمومی را مهار کنند و بپذیرند که نرخهای بهره ممکن است دیگر به سطوح فوقالعاده پایین دوران پیش از پاندمی برنگردد.
🔹 تداومپذیری بدهی، و همچنین حفظ ارزش پول رایج، مؤلفههایی کلیدی در ثبات قیمت و ثبات مالی هستند.
🔹 در بلندمدت، اصلاحات ساختاری نقشی کلیدی در ارتقای پایدار سطح زندگی، بهروزی اقتصادی، و دادن حس امنیت به مردم دارد.
🔹 این به معنای در پیش گرفتن اقدامات ماندگاری مانند بالا بردن رقابت، تقویت انعطافپذیری، و تشویق نوآوری است.
🔹 منابع عمومی کمیاب باید صرف حمایت از انطباقپذیری اقتصاد با واقعیتهای جدیدی مثل تغییر اقلیم و دگرگونیهای حوزهی فناوری، شامل انقلاب هوش مصنوعی، شود. فقط یک شالودهی استوار به ما امکان سازندگی برای آینده را میدهد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک نظرسنجی جدید نشان میدهد با وجود آن که کاناداییها همچنان نگران وضعیت اقتصاد هستند، اما کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، فضای فکری بسیاری از مردم را در ماه جولای تغییر داده است.
🔹 این نظرسنجی که «شاخص چشمانداز خانوار» نام دارد، توسط Maru Public Opinion انجام گرفته است.
🔹 یافتههای این نظرسنجی نشان میدهد ۴۴ درصد از پاسخدهندگان بر این باورند که اقتصاد کانادا طی دو ماه آینده بهبود خواهد یافت. این میزان ۷ درصد بیشتر از ماه جون است.
🔹 همچنین، ۳۸ درصد (۵ درصد بیشتر از جون) فکر میکنند اقتصاد در مسیر درستی حرکت میکند.
🔹 دادههای دیگری که احتمالا در افزایش خوشبینی مردم در ماه جولای نقش داشته، کاهش تورم و این موضوع بوده که تولید ناخالص داخلی GDP بهتر از میزان انتظار بوده است.
🔹 در ماه جولای، تورم سالانه از ۲.۹ درصد به ۲.۷ درصد کاهش یافت و تولید ناخالص داخلی GDP نیز نسبت به ماه می ۰.۲ درصد افزایش پیدا کرد که بیشتر از برآورد کارشناسان است.
🔹 آقای John Wright، معاون اجرایی Maru Public Opinion میگوید: «گذشته از تاثیر دلار و سنت (کاهش نرخ)، این یک سیگنال ملموس برای مصرفکنندگان است که میگوید اوضاع در مسیر درست قرار دارد و روزهای بهتری در راه است.»
🔹 او میافزاید: «هیچ شکی نیست که این خبر خوبی برای کسانی بود که با تمدید مورگیج روبرو هستند یا مورگیج با نرخهای شناور دارند.»
🔹 یادآور میشود، بانک مرکزی کانادا در ۲۴ جولای دومین کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره را اعلام کرد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این نظرسنجی که «شاخص چشمانداز خانوار» نام دارد، توسط Maru Public Opinion انجام گرفته است.
🔹 یافتههای این نظرسنجی نشان میدهد ۴۴ درصد از پاسخدهندگان بر این باورند که اقتصاد کانادا طی دو ماه آینده بهبود خواهد یافت. این میزان ۷ درصد بیشتر از ماه جون است.
🔹 همچنین، ۳۸ درصد (۵ درصد بیشتر از جون) فکر میکنند اقتصاد در مسیر درستی حرکت میکند.
🔹 دادههای دیگری که احتمالا در افزایش خوشبینی مردم در ماه جولای نقش داشته، کاهش تورم و این موضوع بوده که تولید ناخالص داخلی GDP بهتر از میزان انتظار بوده است.
🔹 در ماه جولای، تورم سالانه از ۲.۹ درصد به ۲.۷ درصد کاهش یافت و تولید ناخالص داخلی GDP نیز نسبت به ماه می ۰.۲ درصد افزایش پیدا کرد که بیشتر از برآورد کارشناسان است.
🔹 آقای John Wright، معاون اجرایی Maru Public Opinion میگوید: «گذشته از تاثیر دلار و سنت (کاهش نرخ)، این یک سیگنال ملموس برای مصرفکنندگان است که میگوید اوضاع در مسیر درست قرار دارد و روزهای بهتری در راه است.»
🔹 او میافزاید: «هیچ شکی نیست که این خبر خوبی برای کسانی بود که با تمدید مورگیج روبرو هستند یا مورگیج با نرخهای شناور دارند.»
🔹 یادآور میشود، بانک مرکزی کانادا در ۲۴ جولای دومین کاهش ۲۵ صدم درصدی نرخ بهره را اعلام کرد. #نرخ_بهره_کانادا
—————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻گزارش صبح امروز درباره کاهش نرخ تورم خبر خوبی است برای کسانی که با چالش نرخهای بالای بهره وام مسکن روبرو هستند.
🔹 دقایقی پیش اداره آمار کانادا اعلام کرد که نرخ تورم برای نخستین بار در سه سال گذشته به ۲.۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 قبلا هم بانک مرکزی پیشبینی کرده بود نرخ تورم کانادا، معیار مورد علاقهی این بانک در تصمیمگیریهای نرخ بهره، در نیمهی دوم امسال به ۲.۵ درصد کاهش یابد.
🔹 به استثنای بانک RBC، کارشناسان اقتصادی سایر بانکها پیشبینی کرده بودند که نرخ تورم در جولای کاهش یابد، هر چند در مورد رقم دقیق این کاهش، اتفاق نظر وجود نداشت.
🔹 بانک TD نرخ تورم سالانه را در جولای ۲.۴ درصد، Desjardins و بانک CIBC آن را ۲.۵ درصد، بانک BMO آن را ۲.۶ درصد و بانک RBC آن را ۲.۷ درصد پیشبینی کرده بودند.
🔹 نرخ تورم در ماه جون ۲.۷ درصد و در ماه می ۲.۹ درصد بوده است.
🔹 کاهش نرخ تورم در ماه جولای، به گزارش اداره آمار کانادا Statistics Canada، عمدتا ناشی از کاهش قیمتها در بخشهای مسافرت، خودروهای سواری و هزینههای برق بوده است.
🔹 کارشناسان اقتصادی معتقدند این کاهش نرخ تورم، چراغ سبزی برای بانک مرکزی کاناداست تا در نشست بعدی خود، در ۴ سپتامبر، یک بار دیگر نرخهای بهره را کاهش دهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در ماههای جون و جولای در دو نشست پیاپی، هر بار ۲۵ صدم درصد نرخ بهره شبانه را کاهش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
🔹 تا پایان امسال، بانک مرکزی سه نشست دیگر در تاریخهای ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی برای مقابله با افزایش نرخ تورم، نرخ بهره را، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش داد و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رساند. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دقایقی پیش اداره آمار کانادا اعلام کرد که نرخ تورم برای نخستین بار در سه سال گذشته به ۲.۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 قبلا هم بانک مرکزی پیشبینی کرده بود نرخ تورم کانادا، معیار مورد علاقهی این بانک در تصمیمگیریهای نرخ بهره، در نیمهی دوم امسال به ۲.۵ درصد کاهش یابد.
🔹 به استثنای بانک RBC، کارشناسان اقتصادی سایر بانکها پیشبینی کرده بودند که نرخ تورم در جولای کاهش یابد، هر چند در مورد رقم دقیق این کاهش، اتفاق نظر وجود نداشت.
🔹 بانک TD نرخ تورم سالانه را در جولای ۲.۴ درصد، Desjardins و بانک CIBC آن را ۲.۵ درصد، بانک BMO آن را ۲.۶ درصد و بانک RBC آن را ۲.۷ درصد پیشبینی کرده بودند.
🔹 نرخ تورم در ماه جون ۲.۷ درصد و در ماه می ۲.۹ درصد بوده است.
🔹 کاهش نرخ تورم در ماه جولای، به گزارش اداره آمار کانادا Statistics Canada، عمدتا ناشی از کاهش قیمتها در بخشهای مسافرت، خودروهای سواری و هزینههای برق بوده است.
🔹 کارشناسان اقتصادی معتقدند این کاهش نرخ تورم، چراغ سبزی برای بانک مرکزی کاناداست تا در نشست بعدی خود، در ۴ سپتامبر، یک بار دیگر نرخهای بهره را کاهش دهد.
🔹 بانک مرکزی کانادا در ماههای جون و جولای در دو نشست پیاپی، هر بار ۲۵ صدم درصد نرخ بهره شبانه را کاهش داد و آن را به ۴.۵ درصد رساند.
🔹 تا پایان امسال، بانک مرکزی سه نشست دیگر در تاریخهای ۴ سپتامبر، ۲۳ اکتبر و ۱۱ دسامبر خواهد داشت.
🔹 تصمیمگیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.
🔹 بانک مرکزی برای مقابله با افزایش نرخ تورم، نرخ بهره را، که در طول پاندمی در حداقل خود یعنی ۲۵ صدم درصد بود، از ماه مارچ سال ۲۰۲۲ افزایش داد و طی ۱۰ مرحله تا جولای ۲۰۲۳ به ۵ درصد رساند. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily