Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔺بازار کاندو در تورنتو؛ اعتماد بیشتر خریداران به شرایط و بازگشت تدریجی آنها به مارکت و فروشندگان در انتظار برگشت قیمت‌های پیشین
🔹واحدهای کاندو در بهار امسال سریعتر از قبل به فروش می‌رسند، دلیل آن هم این است که اعتماد خریداران به بازار املاک تورنتو به طور نسبی افزایش یافته است.
🔹نظر می‌رسد، بسیاری از خریداران تمایل دارند تا پیش از پیدا شدن سر و کله رقبا، معامله را نهایی کنند.
این بخشی از گزارش روزنامه کانادایی گلوب‌اندمیل درباره بازار مسکن در تورنتوی بزرگ است که این هفته انتشار یافته است.
🔹در این گزارش با تعدادی از کارشناسان بازار مسکن و کارشناسان اقتصادی در بانک‌ها گفتگو شده است.
این گزارش می‌نویسد که در حال حاضر تعداد لیستینگ‌ها در برج‌های بلند و ساختمان‌های بوتیکی تورنتو، از مرکز شهر گرفته تا دریاچه انتاریو، کمتر از حالت عادی است.
🔹همین گزارش اشاره می‌کند که تفاوت چشمگیری در ذهنیت خریداران به وجود آمده است. بسیاری از آنهایی که سرسختانه از بازار کناره گرفته بودند، حالا که قیمت‌ها و نرخ‌های بهره ثبات بیشتری پیدا کرده است، آمادگی دارند که دست به اقدام بزنند.
🔹این گزارش همچنین توصیه‌هایی دارد برای کسانی که قصد دارند تا کاندوی خود را بفروشند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/12/toronto-condo-market-faces-tighter-conditions-as-listings-decrease/
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔹واحدهای کاندو در بهار امسال سریعتر از قبل به فروش می‌رسند، دلیل آن هم این است که اعتماد خریداران به بازار املاک تورنتو به طور نسبی افزایش یافته است.
🔹نظر می‌رسد، بسیاری از خریداران تمایل دارند تا پیش از پیدا شدن سر و کله رقبا، معامله را نهایی کنند.
این بخشی از گزارش روزنامه کانادایی گلوب‌اندمیل درباره بازار مسکن در تورنتوی بزرگ است که این هفته انتشار یافته است.
🔹در این گزارش با تعدادی از کارشناسان بازار مسکن و کارشناسان اقتصادی در بانک‌ها گفتگو شده است.
این گزارش می‌نویسد که در حال حاضر تعداد لیستینگ‌ها در برج‌های بلند و ساختمان‌های بوتیکی تورنتو، از مرکز شهر گرفته تا دریاچه انتاریو، کمتر از حالت عادی است.
🔹همین گزارش اشاره می‌کند که تفاوت چشمگیری در ذهنیت خریداران به وجود آمده است. بسیاری از آنهایی که سرسختانه از بازار کناره گرفته بودند، حالا که قیمت‌ها و نرخ‌های بهره ثبات بیشتری پیدا کرده است، آمادگی دارند که دست به اقدام بزنند.
🔹این گزارش همچنین توصیه‌هایی دارد برای کسانی که قصد دارند تا کاندوی خود را بفروشند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
https://sherrydabir.ca/2023/04/12/toronto-condo-market-faces-tighter-conditions-as-listings-decrease/
____
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
شری دبیر
بازار کاندو در تورنتو؛ اعتماد بیشتر خریداران به شرایط و بازگشت تدریجی آنها به مارکت و فروشندگان در انتظار برگشت قیمت‌های پیشین
واحدهای کاندو در بهار امسال سریعتر از قبل به فروش می‌رسند، دلیل آن هم این است که اعتماد خریداران به بازار املاک تورنتو به طور نسبی افزایش یافته است. نظر می‌رسد، بسیاری از خریداران تمایل دارند تا...
🔺کانادایی‌ها بیش از پیش به فکر ساختن یک سوئیت در حیاط خانه خود هستند؛ اما چرا این کار را می‌کنند و چقدر برایشان هزینه دارد؟
🔹تعداد فزاینده‌ای از صاحبخانه‌ها در کانادا به فکر این هستند که در حیاط خانه‌های خود خانه دومی را بسازند.
🔹روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد، حدود نیمی از این سوئیت‌ها با این هدف ساخته می‌شوند که اجاره داده شوند. نیم دیگر برای والدین سالمند و یا برای فرزندانی ساخته می‌شود که والدین می‌خواهند آنها را نزدیک خودشان نگه دارند.
🔹این گزارش در این باره به خانواده‌های زیادی با فرزندان معلول جسمی یا ذهنی اشاره می‌کند که می‌توانند استقلال خود را حفظ کنند، اما به حمایت‌های اضافی نیازمند هستند.
🔹فرایند ساخت و تأمین مالی خانه‌های جدید از جمله موانع شایع در سر راه کسانی که است که به دنبال اضافه کردن سوئیت‌های حیاط هستند.
🔹در تورنتو، هزینه پروژه‌های داخل حیاط از حدود ۴۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و می‌تواند به بالای ۷۰۰ هزار دلار هم برسد. در برخی از مناطق کانادا این هزینه کمتر است، مثلا در استان آلبرتا می‌تواند بین ۲۰۰ تا ۶۰۰ هزار دلار باشد.
___________
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
🔹تعداد فزاینده‌ای از صاحبخانه‌ها در کانادا به فکر این هستند که در حیاط خانه‌های خود خانه دومی را بسازند.
🔹روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد، حدود نیمی از این سوئیت‌ها با این هدف ساخته می‌شوند که اجاره داده شوند. نیم دیگر برای والدین سالمند و یا برای فرزندانی ساخته می‌شود که والدین می‌خواهند آنها را نزدیک خودشان نگه دارند.
🔹این گزارش در این باره به خانواده‌های زیادی با فرزندان معلول جسمی یا ذهنی اشاره می‌کند که می‌توانند استقلال خود را حفظ کنند، اما به حمایت‌های اضافی نیازمند هستند.
🔹فرایند ساخت و تأمین مالی خانه‌های جدید از جمله موانع شایع در سر راه کسانی که است که به دنبال اضافه کردن سوئیت‌های حیاط هستند.
🔹در تورنتو، هزینه پروژه‌های داخل حیاط از حدود ۴۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و می‌تواند به بالای ۷۰۰ هزار دلار هم برسد. در برخی از مناطق کانادا این هزینه کمتر است، مثلا در استان آلبرتا می‌تواند بین ۲۰۰ تا ۶۰۰ هزار دلار باشد.
___________
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
@AtashDaily
🔺نسل میلنیال کانادا عزم خود را برای خریدن خانه جزم کرده است؛ آنها مالکیت خانه را به اجاره‌نشینی ترجیح می‌دهند
🔹قیمت بالای مسکن، بهره‌های سنگین و تورم شدید باعث نشده خانواده‌های جوان و نسل میلنیال از آرزوی خود برای خریدن خانه کوتاه بیایند.
🔹این نسل که گمان می‌رفت رویای خریدن خانه‌ای با نرده‌های چوبی را کنار گذاشته باشد، در حال ورود به بازار مسکن هستند تا از ناامنی‌ها و هزینه‌های اجاره‌نشینی نجات پیدا کنند. البته، میلنیال‌ها نگران مسئولیت‌های مالکیت خانه هستند، اما این انتخاب را گزینه بهتری در میان بد و بدتر می‌دانند.
🔹براساس اطلاعات سرشماری ۲۰۲۱، اجاره‌نشینی در تورنتو برای متولدین سال‌های ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶ ترسناک‌تر از خریدن خانه است. هزینه تامین سرپناه برای ۳۱ درصد از میلنیال‌های مستاجر بیشتر از آستانه تحمل است و آنها ۳۰ درصد یا مبلغ بیشتری از درآمد خود را به این امر اختصاص می‌دهند. این در حالی است که این رقم برای میلنیال‌های صاحبخانه ۲۴ درصد می‌باشد.
🔹قیمت خانه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA نسبت به نقطه اوج بازار در اوایل ۲۰۲۲ کاهش چشمگیری یافته است، اما مستاجران تورنتو از چنین اقبالی برخوردار نبوده‌اند. در عوض، هزینه اجاره در جنوب انتاریو در سال گذشته افزایشی ۲ رقمی را تجربه کرده است و کارشناسان تغییری در این روند پیش‌بینی نمی‌کنند.
🔹از سوی دیگر، در ۱۰ سال آینده قرار است ۱۲۵ هزار واحد اجاره‌ای در منطقه تورنتو ساخته شود، در حالی که این رقم ۱۷۵ هزار واحد کمتر از پیش‌بینی‌ها برای تقاضاست.
🔹گفتنی است که اگرچه درباره سن نسل هزاره Millennials یا نسل Y اجماعی میان جامعه‌شناسان وجود ندارد ولی عمدتا به افرادی گفته می‌شود که بین اوایل دهه ۸۰ تا میانه دهه ۹۰ یا حتی اوایل دهه ۲۰۰۰ متولد شده‌اند.
_________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹قیمت بالای مسکن، بهره‌های سنگین و تورم شدید باعث نشده خانواده‌های جوان و نسل میلنیال از آرزوی خود برای خریدن خانه کوتاه بیایند.
🔹این نسل که گمان می‌رفت رویای خریدن خانه‌ای با نرده‌های چوبی را کنار گذاشته باشد، در حال ورود به بازار مسکن هستند تا از ناامنی‌ها و هزینه‌های اجاره‌نشینی نجات پیدا کنند. البته، میلنیال‌ها نگران مسئولیت‌های مالکیت خانه هستند، اما این انتخاب را گزینه بهتری در میان بد و بدتر می‌دانند.
🔹براساس اطلاعات سرشماری ۲۰۲۱، اجاره‌نشینی در تورنتو برای متولدین سال‌های ۱۹۸۱ تا ۱۹۹۶ ترسناک‌تر از خریدن خانه است. هزینه تامین سرپناه برای ۳۱ درصد از میلنیال‌های مستاجر بیشتر از آستانه تحمل است و آنها ۳۰ درصد یا مبلغ بیشتری از درآمد خود را به این امر اختصاص می‌دهند. این در حالی است که این رقم برای میلنیال‌های صاحبخانه ۲۴ درصد می‌باشد.
🔹قیمت خانه در منطقه تورنتوی بزرگ GTA نسبت به نقطه اوج بازار در اوایل ۲۰۲۲ کاهش چشمگیری یافته است، اما مستاجران تورنتو از چنین اقبالی برخوردار نبوده‌اند. در عوض، هزینه اجاره در جنوب انتاریو در سال گذشته افزایشی ۲ رقمی را تجربه کرده است و کارشناسان تغییری در این روند پیش‌بینی نمی‌کنند.
🔹از سوی دیگر، در ۱۰ سال آینده قرار است ۱۲۵ هزار واحد اجاره‌ای در منطقه تورنتو ساخته شود، در حالی که این رقم ۱۷۵ هزار واحد کمتر از پیش‌بینی‌ها برای تقاضاست.
🔹گفتنی است که اگرچه درباره سن نسل هزاره Millennials یا نسل Y اجماعی میان جامعه‌شناسان وجود ندارد ولی عمدتا به افرادی گفته می‌شود که بین اوایل دهه ۸۰ تا میانه دهه ۹۰ یا حتی اوایل دهه ۲۰۰۰ متولد شده‌اند.
_________
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺توقف ساخت و ساز خانه‌هایی که در ادمونتون پیش‌فروش شده، خریداران خانه‌ها را به دردسر انداخته است
🔹چهار نفری که بیش از یک سال پیش خانه‌هایی را در شمال شرقی ادمونتون پیش‌خرید کرده بودند، می‌گویند که ساخت پروژه آنها متوقف شده است.آنها اکنون مجبور به پرداخت مورگیج خانه‌هایی هستند که هنوز آماده نیست تا در آن زندگی کنند.
🔹تحقیقات CBC News نشان می‌دهد ساخت و ساز ده‌ها خانه در محله‌های Fraser و McConachie که همگی به گروه 3Volution Homes مرتبط هستند، متوقف شده است.
🔹اسناد دادگاه نشان می‌دهد که فروشندگان مصالح و خدمات ساختمانی در منطقه ادمونتون به دلیل فاکتورهای پرداخت نشده مربوط به خانه‌های 3Volution، به دنبال بیش از ۱۸۰ هزار دلار خسارت از سازنده هستند.
🔹دو نفر از خریداران خانه از سازنده، به پلیس، بانک‌های وام‌دهنده و وکیلی که با آنها کار می‌کرده، شکایت کرده‌اند.
🔹آقای Olamide Omotosho، که صاحب یکی از این خانه‌های ناتمام است، می‌گوید: «هرگز فکر نمی‌کردم قرار است وضعیت به اینجا بکشد.»
🔹اوضاع برای چهار مالک دیگر به شدت وخیم شده است. آنها به CBC News گفته‌اند که دیگر توانایی آن را ندارند که هم برای خانه‌هایی که در آن هستند، اجاره پرداخت کنند و هم اقساط مورگیج خود را بدهند.
🔹آقای Olamide Omotosho می‌گوید: «این وضعیت شادی را از خانواده من سلب کرده است. افراد معمولا از اینکه خانه‌دار شوند خوشحال می‌شوند، اما وضعیت برای ما این طور نبوده است.»
________
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹چهار نفری که بیش از یک سال پیش خانه‌هایی را در شمال شرقی ادمونتون پیش‌خرید کرده بودند، می‌گویند که ساخت پروژه آنها متوقف شده است.آنها اکنون مجبور به پرداخت مورگیج خانه‌هایی هستند که هنوز آماده نیست تا در آن زندگی کنند.
🔹تحقیقات CBC News نشان می‌دهد ساخت و ساز ده‌ها خانه در محله‌های Fraser و McConachie که همگی به گروه 3Volution Homes مرتبط هستند، متوقف شده است.
🔹اسناد دادگاه نشان می‌دهد که فروشندگان مصالح و خدمات ساختمانی در منطقه ادمونتون به دلیل فاکتورهای پرداخت نشده مربوط به خانه‌های 3Volution، به دنبال بیش از ۱۸۰ هزار دلار خسارت از سازنده هستند.
🔹دو نفر از خریداران خانه از سازنده، به پلیس، بانک‌های وام‌دهنده و وکیلی که با آنها کار می‌کرده، شکایت کرده‌اند.
🔹آقای Olamide Omotosho، که صاحب یکی از این خانه‌های ناتمام است، می‌گوید: «هرگز فکر نمی‌کردم قرار است وضعیت به اینجا بکشد.»
🔹اوضاع برای چهار مالک دیگر به شدت وخیم شده است. آنها به CBC News گفته‌اند که دیگر توانایی آن را ندارند که هم برای خانه‌هایی که در آن هستند، اجاره پرداخت کنند و هم اقساط مورگیج خود را بدهند.
🔹آقای Olamide Omotosho می‌گوید: «این وضعیت شادی را از خانواده من سلب کرده است. افراد معمولا از اینکه خانه‌دار شوند خوشحال می‌شوند، اما وضعیت برای ما این طور نبوده است.»
________
مرتضی صدیقیان
مشاور ارشد املاک - تورنتو
Morteza Sedighian
Broker - Manager | Central Home Realty
416-836-9001
info@Morteza.Realtor
www.Morteza.Realtor
fb.com/MORTEZAREALTOR
#Atash_ Morteza_Sedighian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺کانادا تا پایان امسال به فارغ‌التحصیلان خارجی، مجوز کار آزاد ۱۸ ماهه می‌دهد؛ یعنی هر شغلی در هر محیط کاری
🔹فارغ‌التحصیلان خارجی در کانادا تا پایان دسامبر امسال این فرصت را یافته‌اند تا برای مدت ۱۸ ماه مجوز کار آزاد دریافت کنند.
🔹این امکان از ۶ اپریل فعال شده و شامل کسانی می‌شود که مجوز کار پس از فارغ التحصیلی Post-Graduation Work Permit یا PGWP دارند.
🔹مزیت دریافت مجوز کار آزاد Open Work Permit این است که افراد واجد شرایط می‌توانند تا ۱۸ ماه دیگر در هر شغل و برای هر کارفرمایی به انتخاب خودشان، کار کنند.
🔹اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا اخیرا برای افرادی که واجد شرایط برای تمدید مجوز کار خود هستند، ایمیل‌هایی ارسال کرده است.تمام این فرایند از طریق وب‌سایت اداره مهاجرت و شهروندی کانادا cic.gc.ca صورت می‌گیرد.
🔹آقای Sean Fraser وزیر مهاجرت و شهروندی کانادا در ماه مارچ اعلام کرده بود که دارندگان واجد شرایط سابق و فعلی PGWP به مجوز کار جدید دسترسی خواهند داشت.
🔹معمولا مجوز PGWP غیر قابل تمدید است و کسانی که دارای PGWP در حال انقضا هستند یا باید راه دیگری برای ماندن در کانادا پیدا کنند، یا به طور کلی کشور را ترک کنند.
_________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹فارغ‌التحصیلان خارجی در کانادا تا پایان دسامبر امسال این فرصت را یافته‌اند تا برای مدت ۱۸ ماه مجوز کار آزاد دریافت کنند.
🔹این امکان از ۶ اپریل فعال شده و شامل کسانی می‌شود که مجوز کار پس از فارغ التحصیلی Post-Graduation Work Permit یا PGWP دارند.
🔹مزیت دریافت مجوز کار آزاد Open Work Permit این است که افراد واجد شرایط می‌توانند تا ۱۸ ماه دیگر در هر شغل و برای هر کارفرمایی به انتخاب خودشان، کار کنند.
🔹اداره مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا اخیرا برای افرادی که واجد شرایط برای تمدید مجوز کار خود هستند، ایمیل‌هایی ارسال کرده است.تمام این فرایند از طریق وب‌سایت اداره مهاجرت و شهروندی کانادا cic.gc.ca صورت می‌گیرد.
🔹آقای Sean Fraser وزیر مهاجرت و شهروندی کانادا در ماه مارچ اعلام کرده بود که دارندگان واجد شرایط سابق و فعلی PGWP به مجوز کار جدید دسترسی خواهند داشت.
🔹معمولا مجوز PGWP غیر قابل تمدید است و کسانی که دارای PGWP در حال انقضا هستند یا باید راه دیگری برای ماندن در کانادا پیدا کنند، یا به طور کلی کشور را ترک کنند.
_________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺هنوز احتمال افزایش نرخ بهره در ماه‌های آینده وجود دارد؛ رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید کاهش تورم کند است
🔹آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید هنوز احتمال افزایش نرخ بهره توسط این بانک وجود دارد، زیرا نرخ تورم همچنان با هدف دو درصدی فاصله زیادی دارد.
🔹بانک مرکزی (دیروز) چهارشنبه نرخ بهره را در ۴.۵ درصد نگه داشت، زیرا انتظار دارد تا تورم از ۵.۲ درصد در ماه فوریه به ۳ درصد تا اواسط سال جاری کاهش یابد.
با این حال، بانک مرکزی اذعان کرده که بازگشت تورم به هدف ۲ درصدی خود در سال ۲۰۲۴، چالش‌برانگیزتر خواهد بود.
🔹آقای Macklem می‌گوید: «برگرداندن تورم به ۲ درصد می‌تواند بسیار دشوار باشد، زیرا انتظارات تورمی به آرامی در حال کاهش است، اما تورم قیمت خدمات و رشد دستمزد همچنان بالاست».
🔹وی که در یک کنفرانس خبری در اتاوا سخن می‌گفت، افزوده است: «اگر سیاست کنونی نتواند ما را به هدف ۲ درصدی برگرداند، بانک کانادا آماده است تا نرخ بهره را بیشتر افزایش دهد تا به آن برسیم.»
🔹هزینه‌های خدمات در اقتصاد کانادا همچنان عامل محرک تورم است و بازار کار فشرده و رشد دستمزد در حدود ۴ تا ۵ درصد باقی مانده است.
🔹مرکز آمار کانادا اعلام کرد که ۲۰۵ هزار شغل جدید در سه ماه اول سال جاری ایجاد شده که فراتر از انتظارات است. نرخ بیکاری در پایین‌ترین سطح تاریخی ۵ درصد خود باقی مانده است.
🔹رشد اقتصادی در کانادا در ابتدای سال ۲۰۲۳ کمی بالاتر از پیش‌بینی اولیه بود و رشد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه اول به ۲ درصد رسیده است.
🔹انتظار می‌رود میزان رشد برای باقیمانده سال به طور متوسط کمتر از ۱ درصد باشد و احتمال رشد منفی نیز همچنان وجود دارد.
🔹آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا در پاسخ به سوالی در مورد اینکه آیا رکود رخ خواهد داد، گفت که این بانک پیش‌بینی می‌کند که انقباض بزرگ یا افزایش بیکاری اتفاق نیفتد.
🔹نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تعیین نرخ بهره ۷ جون ۲۰۲۳ برگزار خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید هنوز احتمال افزایش نرخ بهره توسط این بانک وجود دارد، زیرا نرخ تورم همچنان با هدف دو درصدی فاصله زیادی دارد.
🔹بانک مرکزی (دیروز) چهارشنبه نرخ بهره را در ۴.۵ درصد نگه داشت، زیرا انتظار دارد تا تورم از ۵.۲ درصد در ماه فوریه به ۳ درصد تا اواسط سال جاری کاهش یابد.
با این حال، بانک مرکزی اذعان کرده که بازگشت تورم به هدف ۲ درصدی خود در سال ۲۰۲۴، چالش‌برانگیزتر خواهد بود.
🔹آقای Macklem می‌گوید: «برگرداندن تورم به ۲ درصد می‌تواند بسیار دشوار باشد، زیرا انتظارات تورمی به آرامی در حال کاهش است، اما تورم قیمت خدمات و رشد دستمزد همچنان بالاست».
🔹وی که در یک کنفرانس خبری در اتاوا سخن می‌گفت، افزوده است: «اگر سیاست کنونی نتواند ما را به هدف ۲ درصدی برگرداند، بانک کانادا آماده است تا نرخ بهره را بیشتر افزایش دهد تا به آن برسیم.»
🔹هزینه‌های خدمات در اقتصاد کانادا همچنان عامل محرک تورم است و بازار کار فشرده و رشد دستمزد در حدود ۴ تا ۵ درصد باقی مانده است.
🔹مرکز آمار کانادا اعلام کرد که ۲۰۵ هزار شغل جدید در سه ماه اول سال جاری ایجاد شده که فراتر از انتظارات است. نرخ بیکاری در پایین‌ترین سطح تاریخی ۵ درصد خود باقی مانده است.
🔹رشد اقتصادی در کانادا در ابتدای سال ۲۰۲۳ کمی بالاتر از پیش‌بینی اولیه بود و رشد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه اول به ۲ درصد رسیده است.
🔹انتظار می‌رود میزان رشد برای باقیمانده سال به طور متوسط کمتر از ۱ درصد باشد و احتمال رشد منفی نیز همچنان وجود دارد.
🔹آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا در پاسخ به سوالی در مورد اینکه آیا رکود رخ خواهد داد، گفت که این بانک پیش‌بینی می‌کند که انقباض بزرگ یا افزایش بیکاری اتفاق نیفتد.
🔹نشست بعدی بانک مرکزی کانادا برای تعیین نرخ بهره ۷ جون ۲۰۲۳ برگزار خواهد شد. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
_________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
.
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲۴ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۳ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۳۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲۴ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۳ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۱۰۰ تومان
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۳۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺تنها با ۵ درصد پیش پرداخت در پروژه Thirty Six Zorra Condos در تورنتو، همین امسال کاندوی خود را تحویل بگیرید
🏗 شما در پروژه Thirty Six Zorra Condos در تورنتو، می‌توانید تنها با پرداخت ۵ درصد پیش‌پرداخت، یکی از کاندوهای آن را پیش‌خرید کنید و همین امسال هم آن را تحویل بگیرید.
🎁 اما سازنده این پروژه یعنی شرکت Altree Developments برای مدت محدودی ۲ مزیت دیگر هم برای خریداران در نظر گرفته است:
1️⃣ ۵ درصد تخفیف بر روی قیمت تمام واحدها
2️⃣ ۲۴ ماه Top Up مورگیج برای همه واحدها به این شکل که ۲ هزار دلار در ماه برای واحدهای کمتر از دو خوابه و ۳ هزار دلار در ماه برای واحدهای دو خوابه و بزرگتر
🗓 زمان تحویل این پروژه همین امسال تعیین شده است.
🏚 این برج کاندومینیوم ۳۶ طبقه دارد و شامل ۴۵۹ واحد با زیربنای بین ۴۴۰ تا ۹۲۵ فوت مربع است.
🍺 این پروژه همه امکانات زندگی از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته، سالن بدنسازی، اتاق بازی، سوئیت مهمان، سالن تلویزیون، محل نگهداری حیوانات خانگی، استخر روی پشت‌بام و سونای
خشک را دارد.
🌇تصاویر بیشتر را اینجا ببینید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🏗 شما در پروژه Thirty Six Zorra Condos در تورنتو، می‌توانید تنها با پرداخت ۵ درصد پیش‌پرداخت، یکی از کاندوهای آن را پیش‌خرید کنید و همین امسال هم آن را تحویل بگیرید.
🎁 اما سازنده این پروژه یعنی شرکت Altree Developments برای مدت محدودی ۲ مزیت دیگر هم برای خریداران در نظر گرفته است:
1️⃣ ۵ درصد تخفیف بر روی قیمت تمام واحدها
2️⃣ ۲۴ ماه Top Up مورگیج برای همه واحدها به این شکل که ۲ هزار دلار در ماه برای واحدهای کمتر از دو خوابه و ۳ هزار دلار در ماه برای واحدهای دو خوابه و بزرگتر
🗓 زمان تحویل این پروژه همین امسال تعیین شده است.
🏚 این برج کاندومینیوم ۳۶ طبقه دارد و شامل ۴۵۹ واحد با زیربنای بین ۴۴۰ تا ۹۲۵ فوت مربع است.
🍺 این پروژه همه امکانات زندگی از جمله: نگهبانی ۲۴ ساعته، سالن بدنسازی، اتاق بازی، سوئیت مهمان، سالن تلویزیون، محل نگهداری حیوانات خانگی، استخر روی پشت‌بام و سونای
خشک را دارد.
🌇تصاویر بیشتر را اینجا ببینید.
______
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🧳آیا تمایل دارید تجربه‌ای بی‌نظیر از غرب کانادا داشته باشید؟
🗻با تور ویژه رهتورز در ماه جون، منطقه کوهستانی بنف و شهر کلگری را بازدید کرده و از دیدن جاذبه‌های طبیعی هیجان زده شوید. با اقامت در هتل‌های بی‌نظیر RimRock و ۴ ستاره کلگری، این سفر را به یک تجربه فراموش‌نشدنی تبدیل خواهید کرد.
⛺️برنامه‌ی تور شامل بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise، دیدن شهر بنف و کلگری، و سه شب اقامت در هتل‌های لوکس برای شما تدارک دیده شده است.
👀فرصت را از دست ندهید و با ثبت‌نام قبل از ۲۵ اپریل، توری به ارزش ۲۲۵۰ دلار را با قیمت ویژه ۱۹۷۵ دلار تجربه کنید.
📞برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام با ما تماس بگیرید و سفری به یادماندنی را تجربه کنید.
___
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🗻با تور ویژه رهتورز در ماه جون، منطقه کوهستانی بنف و شهر کلگری را بازدید کرده و از دیدن جاذبه‌های طبیعی هیجان زده شوید. با اقامت در هتل‌های بی‌نظیر RimRock و ۴ ستاره کلگری، این سفر را به یک تجربه فراموش‌نشدنی تبدیل خواهید کرد.
⛺️برنامه‌ی تور شامل بازدید از دریاچه زیبای Lake Louise، دیدن شهر بنف و کلگری، و سه شب اقامت در هتل‌های لوکس برای شما تدارک دیده شده است.
👀فرصت را از دست ندهید و با ثبت‌نام قبل از ۲۵ اپریل، توری به ارزش ۲۲۵۰ دلار را با قیمت ویژه ۱۹۷۵ دلار تجربه کنید.
📞برای کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام با ما تماس بگیرید و سفری به یادماندنی را تجربه کنید.
___
Rah Tourz
416-730-8687
rahtours.com
@rahtours
#Atash_Rahtours
@AtashDaily
🔺موادغذایی در کانادا امسال بین ۵ تا ۷ درصد گران‌تر می‌شود؛ سبزیجات بیشترین و میوه‌ها کمترین افزایش قیمت را خواهند داشت
🔹افزایش قیمت موادغذایی، امسال هم دست از سر کانادایی‌ها برنمی‌دارد و خرید غذا را مانند سال گذشته برای آنها دشوار خواهد کرد.
🔹براساس پیش‌بینی‌های یک گزارش جدید، قیمت موادغذایی در سال ۲۰۲۳ بین ۵ تا ۷ درصد افزایش پیدا می‌کند و میانگین هزینه سالانه سبد موادغذایی یک خانواده ۴ نفره با هزار دلار افزایش نسبت به سال گذشته، به بیش از ۱۶ هزار دلار می‌رسد.
🔹در این میان، سبزیجات با ۶ تا ۸ درصد افزایش، بزرگترین جهش قیمت و میوه‌ها با ۳ تا ۵ درصد افزایش، کمترین افزایش قیمت را خواهند داشت.
🔹قیمت نان، لبنیات و گوشت نیز بین ۵ تا ۷ درصد گران می‌شود. افزایش قیمت غذاهای رستوران‌ها و غذاهای دریایی نیز احتمالا بین ۴ تا ۶ درصد خواهد بود.
🔹به‌نظر می‌رسد در نتیجه این افزایش قیمت‌ها، بر تعداد Food Banks نیز افزوده شود. البته، این نکته را به خاطر داشته باشید که اینها فقط پیش‌بینی هستند و اعداد همیشه می‌توانند افزایش یا کاهش پیدا کنند. #تورم_کانادا
🔺برای خواندن متن کامل این مقاله به لینک بایوی پیج آتش، استوری امروز و یا هایلایت مقالات مراجعه کنید.
https://atash.ca/food-prices-in-canada-are-projected-to-go-up-by-up-to-7-percent-in-2023
__________
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹افزایش قیمت موادغذایی، امسال هم دست از سر کانادایی‌ها برنمی‌دارد و خرید غذا را مانند سال گذشته برای آنها دشوار خواهد کرد.
🔹براساس پیش‌بینی‌های یک گزارش جدید، قیمت موادغذایی در سال ۲۰۲۳ بین ۵ تا ۷ درصد افزایش پیدا می‌کند و میانگین هزینه سالانه سبد موادغذایی یک خانواده ۴ نفره با هزار دلار افزایش نسبت به سال گذشته، به بیش از ۱۶ هزار دلار می‌رسد.
🔹در این میان، سبزیجات با ۶ تا ۸ درصد افزایش، بزرگترین جهش قیمت و میوه‌ها با ۳ تا ۵ درصد افزایش، کمترین افزایش قیمت را خواهند داشت.
🔹قیمت نان، لبنیات و گوشت نیز بین ۵ تا ۷ درصد گران می‌شود. افزایش قیمت غذاهای رستوران‌ها و غذاهای دریایی نیز احتمالا بین ۴ تا ۶ درصد خواهد بود.
🔹به‌نظر می‌رسد در نتیجه این افزایش قیمت‌ها، بر تعداد Food Banks نیز افزوده شود. البته، این نکته را به خاطر داشته باشید که اینها فقط پیش‌بینی هستند و اعداد همیشه می‌توانند افزایش یا کاهش پیدا کنند. #تورم_کانادا
🔺برای خواندن متن کامل این مقاله به لینک بایوی پیج آتش، استوری امروز و یا هایلایت مقالات مراجعه کنید.
https://atash.ca/food-prices-in-canada-are-projected-to-go-up-by-up-to-7-percent-in-2023
__________
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺تاون‌هاوس ۴ خوابه داخل کمربندی فضای سبز در ریچموندهیل امروز با قیمت ۸۹۸ هزار دلار برای فروش لیست شده است
🔹تاون‌هاوس ۴ خوابه در ریچموندهیل تورنتو که در یک کمربند فضای سبز واقع شده و بخش‌های زیادی از خانه هم بازسازی شده همین امروز با قیمت ۸۹۸ هزار دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این تاون‌هاوس که Freehold است، یعنی شارژ ماهانه ندارد، در فضای میان چند پارک مرتبط با هم از جمله پارک‌های Richvale Athletic و Hillcrest Heights واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا کامیونیتی‌سنتر و استخر Richvale دارد.
🔹ملک در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان Carrville Rd که امتداد خیابان 16th Ave است واقع شده و فاصله بسیار کمی تا Hillcrest Mall دارد.
🔹موقعیت ملک به گونه‌ایست که دسترسی خوبی هم به بزرگراه‌‌ها و هم سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
این ملک به طور کامل نوسازی شده که شامل آشپزخانه، کف، پنجره‌ها، سقف، حصار حیاط و درهای ورودی و حیاط می‌شود.
🔹بیسمنت خانه هم تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است.
🔹بخش‌های زیادی از حیاط خانه سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔹تاون‌هاوس ۴ خوابه در ریچموندهیل تورنتو که در یک کمربند فضای سبز واقع شده و بخش‌های زیادی از خانه هم بازسازی شده همین امروز با قیمت ۸۹۸ هزار دلار در مارکت لیست شده است.
🔹این تاون‌هاوس که Freehold است، یعنی شارژ ماهانه ندارد، در فضای میان چند پارک مرتبط با هم از جمله پارک‌های Richvale Athletic و Hillcrest Heights واقع شده و در نتیجه فاصله بسیار کمی تا کامیونیتی‌سنتر و استخر Richvale دارد.
🔹ملک در غرب خیابان Yonge و شمال خیابان Carrville Rd که امتداد خیابان 16th Ave است واقع شده و فاصله بسیار کمی تا Hillcrest Mall دارد.
🔹موقعیت ملک به گونه‌ایست که دسترسی خوبی هم به بزرگراه‌‌ها و هم سرویس حمل و نقل عمومی دارد.
این ملک به طور کامل نوسازی شده که شامل آشپزخانه، کف، پنجره‌ها، سقف، حصار حیاط و درهای ورودی و حیاط می‌شود.
🔹بیسمنت خانه هم تکمیل و دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است.
🔹بخش‌های زیادی از حیاط خانه سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.
__________
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
@AtashDaily
🔺جایزه یک میلیون دلاری لاتاری به زنی اهل بریتیش‌کلمبیا رسید که یکی از بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومیان است
🔹زنی اهل بریتیش‌کلمبیا که یکی از بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومیان است، درست در روز دروغ اپریل April Fool برنده جایزه یک میلیون دلاری لاتاری شد.
🔹خانم Thelma Florence که در شهر Hope زندگی می‌کند، در قرعه‌کشی Lotto 6/49 در اول اپریل برنده این جایزه شد.
🔹او می‌گوید: «من یک اسکرین‌شات از اپلیکیشن این قرعه‌کشی، را به چت گروهی خانواده فرستادم، اما همه فکر کردند ماجرای برنده‌شدن من، دروغ اول اپریل است».
خانم فلورانس قصد دارد با پول خود، یک ماشین جدید به رنگ سبز مورد علاقه‌اش بخرد و همچنین، به نوه‌هایش برای خرید وسایل نقلیه جدید کمک کند.
________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹زنی اهل بریتیش‌کلمبیا که یکی از بازماندگان مدارس شبانه‌روزی بومیان است، درست در روز دروغ اپریل April Fool برنده جایزه یک میلیون دلاری لاتاری شد.
🔹خانم Thelma Florence که در شهر Hope زندگی می‌کند، در قرعه‌کشی Lotto 6/49 در اول اپریل برنده این جایزه شد.
🔹او می‌گوید: «من یک اسکرین‌شات از اپلیکیشن این قرعه‌کشی، را به چت گروهی خانواده فرستادم، اما همه فکر کردند ماجرای برنده‌شدن من، دروغ اول اپریل است».
خانم فلورانس قصد دارد با پول خود، یک ماشین جدید به رنگ سبز مورد علاقه‌اش بخرد و همچنین، به نوه‌هایش برای خرید وسایل نقلیه جدید کمک کند.
________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔺خرید رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در ریچموندهیل یا نیومارکت؛ ما دریافت وام را تضمین می‌کنیم
🔹اگر دنبال خرید یک رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه شما مناسب باشد.
📞امروز با ما تماس بگیرید تا رویای داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔹اگر دنبال خرید یک رستوران یا فروشگاه مواد غذایی در منطقه ریچموندهیل یا نیومارکت هستید، ما می‌توانیم به شما در پیدا کردن بیزینس کمک کنیم و تضمین می‌کنیم که برای خرید آن، بتوانید وام دریافت کنید.
🔹ما گزینه‌های متنوعی برای شما داریم که برای هر نوع نیاز یا بودجه شما مناسب باشد.
📞امروز با ما تماس بگیرید تا رویای داشتن یک بیزینس در ریچموندهیل یا نیومارکت را به واقعیت تبدیل کنید!
___
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
🔺قیمت مسکن در کانادا تا پایان امسال، بیش از ۴ درصد افزایش پیدا می‌کند؛ پیش‌بینی یک گزارش جدید
🔹چه بخواهید خانه بخرید، چه تصمیم داشته باشید خانه خود را بفروشید، حتما برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید قیمت خانه در سال جاری افزایش می‌یابد یا کاهش. اطلاعات گزارش جدید Royal LePage حاکی از آن است که امسال، قیمت خانه در کانادا افزایش خواهد یافت.
🔹کارگزاری املاک و مستغلات Royal LePage در این گزارش، پیش‌بینی قیمتی خود را برای سال ۲۰۲۳ با توجه به «تقاضای قوی‌تر از حد انتظار» و «عرضه محدود»، تغییر داده است.
🔹این کارگزاری اکنون پیش‌بینی می‌کند که میانگین قیمت مسکن در سرتاسر کانادا تا پایان سال ۲۰۲۳ به جای کاهش یک درصدی، ۴.۵ درصد افزایش سالانه خواهد داشت.
🔹آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage می‌گوید «اشتغال بالا» و «عرضه کم» موجب تغییر پیش‌بینی‌ها شده است.
🔹براساس این گزارش، انتظار می‌رود قیمت مسکن در تورنتو در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ در مقایسه با سه‌ماهه مشابه سال گذشته با ۷.۵ درصد افزایش به حدود یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار برسد.
🔹همچنین، در ونکوور انتظار می‌رود قیمت‌ها با ۲.۵ درصد افزایش به حدود یک میلیون و ۲۴۰ هزار دلار و در مونترال با ۳ درصد افزایش به ۵۶۰ هزار دلار برسد.
🔹در سطح ملی، پیش‌بینی می‌شود که میانگین قیمت از ۷۵۷ هزار دلار به ۷۹۰ هزار دلار افزایش یابد.
🔹به گفته Phil Soper، توقف در افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، باعث ورود خریداران جدید به بازار شده، اما در طرف عرضه، صاحبان خانه همچنان در فروش املاک خود کند عمل کرده‌اند. این مسئله موجب عدم تعادل بین عرضه و تقاضا شده است.
🔹آقای Soper توضیح می‌دهد که افزایش قیمت خانه می‌تواند باعث تقاضای بالاتر شود، زیرا خریداران دچار ترس از افزایش بیشتر شده و سعی می‌کنند تا زمانی که فرصت وجود دارد، وارد بازار شوند.
🔹طبق گزارش Royal LePage، فروش مسکن و لیست شدن‌های جدید، هر ماه در حال افزایش است.
براساس داده‌های شورای املاک و مستغلات منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate Board که به‌تازگی منتشر شده، قیمت خانه در تورنتو در ماه مارچ به یک میلیون و ۱۰۸ دلار رسید، در حالی که در ماه فوریه، یک میلیون و ۹۶ هزار دلار بود.
🔹آمارها حاکی از آن است که خریداران مسکن با وجود افزایش هزینه‌های وام مسکن، اعتمادبه‌نفس خود را برای ورود به بازار به دست آورده‌اند.
_________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹چه بخواهید خانه بخرید، چه تصمیم داشته باشید خانه خود را بفروشید، حتما برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید قیمت خانه در سال جاری افزایش می‌یابد یا کاهش. اطلاعات گزارش جدید Royal LePage حاکی از آن است که امسال، قیمت خانه در کانادا افزایش خواهد یافت.
🔹کارگزاری املاک و مستغلات Royal LePage در این گزارش، پیش‌بینی قیمتی خود را برای سال ۲۰۲۳ با توجه به «تقاضای قوی‌تر از حد انتظار» و «عرضه محدود»، تغییر داده است.
🔹این کارگزاری اکنون پیش‌بینی می‌کند که میانگین قیمت مسکن در سرتاسر کانادا تا پایان سال ۲۰۲۳ به جای کاهش یک درصدی، ۴.۵ درصد افزایش سالانه خواهد داشت.
🔹آقای Phil Soper، مدیرعامل Royal LePage می‌گوید «اشتغال بالا» و «عرضه کم» موجب تغییر پیش‌بینی‌ها شده است.
🔹براساس این گزارش، انتظار می‌رود قیمت مسکن در تورنتو در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ در مقایسه با سه‌ماهه مشابه سال گذشته با ۷.۵ درصد افزایش به حدود یک میلیون و ۱۵۰ هزار دلار برسد.
🔹همچنین، در ونکوور انتظار می‌رود قیمت‌ها با ۲.۵ درصد افزایش به حدود یک میلیون و ۲۴۰ هزار دلار و در مونترال با ۳ درصد افزایش به ۵۶۰ هزار دلار برسد.
🔹در سطح ملی، پیش‌بینی می‌شود که میانگین قیمت از ۷۵۷ هزار دلار به ۷۹۰ هزار دلار افزایش یابد.
🔹به گفته Phil Soper، توقف در افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی، باعث ورود خریداران جدید به بازار شده، اما در طرف عرضه، صاحبان خانه همچنان در فروش املاک خود کند عمل کرده‌اند. این مسئله موجب عدم تعادل بین عرضه و تقاضا شده است.
🔹آقای Soper توضیح می‌دهد که افزایش قیمت خانه می‌تواند باعث تقاضای بالاتر شود، زیرا خریداران دچار ترس از افزایش بیشتر شده و سعی می‌کنند تا زمانی که فرصت وجود دارد، وارد بازار شوند.
🔹طبق گزارش Royal LePage، فروش مسکن و لیست شدن‌های جدید، هر ماه در حال افزایش است.
براساس داده‌های شورای املاک و مستغلات منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate Board که به‌تازگی منتشر شده، قیمت خانه در تورنتو در ماه مارچ به یک میلیون و ۱۰۸ دلار رسید، در حالی که در ماه فوریه، یک میلیون و ۹۶ هزار دلار بود.
🔹آمارها حاکی از آن است که خریداران مسکن با وجود افزایش هزینه‌های وام مسکن، اعتمادبه‌نفس خود را برای ورود به بازار به دست آورده‌اند.
_________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺حدود ۴۰ درصد از کانادایی‌ها بودجه ۲۰۲۳ را ضعیف می‌دانند و امید چندانی به آن ندارند؛ نتایج یک نظرسنجی جدید
🔹ظاهرا بودجه سال ۲۰۲۳ نتوانسته آنقدر که باید و شاید، نظر مثبت کانادایی‌ها را به خود جلب کند.
🔹نتایج یک نظرسنجی جدید از Nanos Research نشان می‌دهد که ۴۰ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که بودجه فدرال جدید در رسیدگی به نگرانی‌های موجود، «ضعیف» یا «بسیار ضعیف» عمل خواهد کرد.
🔹به عقیده ۱۹ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی، بودجه فدرال در رسیدگی به مسائل نگران‌کننده برای آنها و خانواده‌هایشان، «ضعیف» است.
🔹۲۰ درصد نیز معتقدند که این بودجه در رسیدگی به مسائل موجود، «بسیار ضعیف» خواهد بود.
همچنین، ۳۳ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، بودجه فدرال را «متوسط» ارزیابی کردند.
🔹از سوی دیگر، ۲ درصد این بودجه را «بسیار خوب» و ۱۷ درصد نیز، آن را «خوب» توصیف کردند. ۹ درصد از شرکت‌کنندگان نیز درباره عملکرد بودجه مطمئن نبودند.
🔹حدود ۷۰ درصد از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی هم در مورد افزایش کسری بودجه کشور که انتظار می‌رود در امسال به ۴۰ میلیارد دلار برسد، نگران هستند.
🔹لازم به ذکر است که با وجود افزایش هزینه‌ها، اکثریت کانادایی‌ها حمایت خود را از برنامه‌هایی مانند Multi-Year Green Plan اعلام کردند.
🔹این طرح که تا حدی برای رقابت با ایالات متحده طراحی شده است، ۲۰ میلیارد دلار از بانک توسعه زیرساخت‌های کانادا Canada Infrastructure Bank را به پروژه‌های بزرگ زیرساختی برق پاک اختصاص می‌دهد.
🔹براساس نتایج این نظرسنجی، ۳۶ درصد از کانادایی‌ها حامی استفاده از مالیات برای این نوع ابتکارات هستند، در حالی که ۳۲ درصد از آنها، «تا حدودی» از این اقدام حمایت می‌کنند.
🔹در مورد افزایش کسری بودجه نیز، ساکنان همه مناطق کانادا اظهار داشتند که «نگران» یا «تا حدودی نگران» هستند.
#آتش_بودجه #تورم_کانادا
________
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹ظاهرا بودجه سال ۲۰۲۳ نتوانسته آنقدر که باید و شاید، نظر مثبت کانادایی‌ها را به خود جلب کند.
🔹نتایج یک نظرسنجی جدید از Nanos Research نشان می‌دهد که ۴۰ درصد از کانادایی‌ها معتقدند که بودجه فدرال جدید در رسیدگی به نگرانی‌های موجود، «ضعیف» یا «بسیار ضعیف» عمل خواهد کرد.
🔹به عقیده ۱۹ درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی، بودجه فدرال در رسیدگی به مسائل نگران‌کننده برای آنها و خانواده‌هایشان، «ضعیف» است.
🔹۲۰ درصد نیز معتقدند که این بودجه در رسیدگی به مسائل موجود، «بسیار ضعیف» خواهد بود.
همچنین، ۳۳ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، بودجه فدرال را «متوسط» ارزیابی کردند.
🔹از سوی دیگر، ۲ درصد این بودجه را «بسیار خوب» و ۱۷ درصد نیز، آن را «خوب» توصیف کردند. ۹ درصد از شرکت‌کنندگان نیز درباره عملکرد بودجه مطمئن نبودند.
🔹حدود ۷۰ درصد از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی هم در مورد افزایش کسری بودجه کشور که انتظار می‌رود در امسال به ۴۰ میلیارد دلار برسد، نگران هستند.
🔹لازم به ذکر است که با وجود افزایش هزینه‌ها، اکثریت کانادایی‌ها حمایت خود را از برنامه‌هایی مانند Multi-Year Green Plan اعلام کردند.
🔹این طرح که تا حدی برای رقابت با ایالات متحده طراحی شده است، ۲۰ میلیارد دلار از بانک توسعه زیرساخت‌های کانادا Canada Infrastructure Bank را به پروژه‌های بزرگ زیرساختی برق پاک اختصاص می‌دهد.
🔹براساس نتایج این نظرسنجی، ۳۶ درصد از کانادایی‌ها حامی استفاده از مالیات برای این نوع ابتکارات هستند، در حالی که ۳۲ درصد از آنها، «تا حدودی» از این اقدام حمایت می‌کنند.
🔹در مورد افزایش کسری بودجه نیز، ساکنان همه مناطق کانادا اظهار داشتند که «نگران» یا «تا حدودی نگران» هستند.
#آتش_بودجه #تورم_کانادا
________
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
.
ارز مثقال
جمعه - ۲۵ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۴ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — —
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۳۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
ارز مثقال
جمعه - ۲۵ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۴ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۸٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — —
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۳۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔺دو زن کانادایی عضو سابق داعش که از اردوگاهی در سوریه به کانادا برگشته و دستگیر شده بودند، به قید وثیقه آزاد شدند
🔹هفته گذشته، ۴ زن و ۱۰ کودک کانادایی که سال‌ها در زندان Al-Roj در شمال شرق سوریه به سر می‌بردند، به کانادا برگشتند. ۳ نفر از این زنان به محض ورود به کانادا دستگیر شدند، اما نفر چهارم بازداشت نشد.
🔹دو نفر از این زنان دستگیر شده، به‌تازگی در دادگاه انتاریو در برمپتون حضور پیدا کردند و قضات انتاریو دستور دادند که آنها به قید وثیقه آزاد شوند.
🔹براساس قانون Terrorism Peace Bond، قاضی می‌تواند متهم را در صورت اصلاح رفتار آزاد کند. اما اگر رفتاری خلاف عرف از او سر بزند، دوباره دستگیر خواهد شد.
🔹گفتنی است که زندان Al-Roj یکی از دو اردوگاه آوارگان در شمال شرق سوریه است که اکنون تحت کنترل نیروهای دموکراتیک سوریه به رهبری کردها قرار دارد.
🔹اکثر زندانیان این اردوگاه‌ها، زنان و کودکانی هستند که پس از سقوط داعش در سال ۲۰۱۹ دستگیر شدند. برخی از آنها بستگان جنگجویان داعش هستند، اما هرگز به دادگاه معرفی نشده‌اند.
🔹حدود ۱۰ هزار نفر از بازداشت‌شدگان این اردوگاه، اتباع خارجی از بیش از ۶۰ کشور جز سوریه و عراق هستند. کردها از این کشورها خواسته‌اند تا شهروندان خود را به کشورشان برگردانند.
🔹انتظار می‌رفت که آخرین پرواز به کانادا، افراد بیشتری را از سوریه به خانه برگرداند.
@AtashDaily
🔹هفته گذشته، ۴ زن و ۱۰ کودک کانادایی که سال‌ها در زندان Al-Roj در شمال شرق سوریه به سر می‌بردند، به کانادا برگشتند. ۳ نفر از این زنان به محض ورود به کانادا دستگیر شدند، اما نفر چهارم بازداشت نشد.
🔹دو نفر از این زنان دستگیر شده، به‌تازگی در دادگاه انتاریو در برمپتون حضور پیدا کردند و قضات انتاریو دستور دادند که آنها به قید وثیقه آزاد شوند.
🔹براساس قانون Terrorism Peace Bond، قاضی می‌تواند متهم را در صورت اصلاح رفتار آزاد کند. اما اگر رفتاری خلاف عرف از او سر بزند، دوباره دستگیر خواهد شد.
🔹گفتنی است که زندان Al-Roj یکی از دو اردوگاه آوارگان در شمال شرق سوریه است که اکنون تحت کنترل نیروهای دموکراتیک سوریه به رهبری کردها قرار دارد.
🔹اکثر زندانیان این اردوگاه‌ها، زنان و کودکانی هستند که پس از سقوط داعش در سال ۲۰۱۹ دستگیر شدند. برخی از آنها بستگان جنگجویان داعش هستند، اما هرگز به دادگاه معرفی نشده‌اند.
🔹حدود ۱۰ هزار نفر از بازداشت‌شدگان این اردوگاه، اتباع خارجی از بیش از ۶۰ کشور جز سوریه و عراق هستند. کردها از این کشورها خواسته‌اند تا شهروندان خود را به کشورشان برگردانند.
🔹انتظار می‌رفت که آخرین پرواز به کانادا، افراد بیشتری را از سوریه به خانه برگرداند.
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔺کاندومینیوم UnionCity Condos؛ برجی شبیه هتل که شما می‌توانید آن را با پرداخت ۵ درصد امسال و ۱۰ درصد در دو سال آینده پیش‌خرید کنید
یکی از جدیدترین پروژه‌های کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد.
این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۸۸۹ فوت مربع است.
این برج معماری جذاب و دیدنی دارد و طراحی فضاهای داخلی و امکانات منحصربه‌فرد آن از هتل الهام گرفته شده است.
این پروژه همین هفته لانچ شده و قرار است ساخت و ساز آن در مارچ ۲۰۲۴ آغاز شود و واحدها در سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریداران شود.
قیمت واحدهای این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود.
ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به گونه‌ایست که خریدار ۵ درصد را طی یک ماه، ۱۰ درصد را در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ و ۵ درصد پایان را در زمان تحویل پرداخت می‌کند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
📞برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
یکی از جدیدترین پروژه‌های کاندومینیوم در تورنتو، پروژه UnionCity Condos است که در مارکام در شمال تورنتو و در تقاطع Enterprise Blvd و Kennedy Rd قرار دارد.
این پروژه، ۴۰ طبقه و ۳۷۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۴۴۱ تا ۸۸۹ فوت مربع است.
این برج معماری جذاب و دیدنی دارد و طراحی فضاهای داخلی و امکانات منحصربه‌فرد آن از هتل الهام گرفته شده است.
این پروژه همین هفته لانچ شده و قرار است ساخت و ساز آن در مارچ ۲۰۲۴ آغاز شود و واحدها در سپتامبر ۲۰۲۷ تحویل خریداران شود.
قیمت واحدهای این پروژه از ۴۰۰ هزار دلار آغاز می‌شود.
ساختار پیش‌پرداخت این پروژه به گونه‌ایست که خریدار ۵ درصد را طی یک ماه، ۱۰ درصد را در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ و ۵ درصد پایان را در زمان تحویل پرداخت می‌کند.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
📞برای دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
______
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
🔺مشکلاتی که در صورت اعتصاب ده‌ها هزار کارمند دولت فدرال پیش می‌آید؛ وعده‌های ۵ بخش بزرگ خدمات عمومی برای رفع این مشکلات
🔹ده‌ها هزار کارمند خدمات عمومی فدرال تصمیم گرفته‌اند دست به اعتصاب بزنند؛ اتفاقی که اگر رخ دهد، بسیاری از خدمات عمومی تحت تاثیر قرار خواهد گرفت و مشکلات زیادی برای شهروندان ایجاد خواهد شد.
🔹اتحادیه خدمات عمومی کانادا The Public Service Alliance of Canada روز چهارشنبه اعلام کرد که اعضای آن در صورت عدم توافق با دولت فدرال، با اکثریت قاطع به نفع اعتصاب رای داده‌اند. هفته گذشته، ۳۵ هزار کارمند سازمان درآمد کانادا Revenue Agency به اعتصاب رای مثبت دادند.
🔹اگر ۵ گروه بزرگ بخش خدمات عمومی دست به اعتصاب بزنند، بسیاری از خدمات فدرال، از جمله رسیدگی به اظهارنامه مالیاتی و پاسپورت، خدمات مربوط به بومیان کانادا، امور مربوط به کهنه سربازان کانادا و خدمات کانادا Service Canada تحت تاثیر قرار خواهد گرفت.
🔹دولت فدرال جزئیاتی در مورد اینکه چگونه یک اعتصاب بالقوه می‌تواند روی خدمات‌رسانی به کانادایی‌ها تاثیر بگذارد را منتشر کرده است.
🔹سازمان درآمد کانادا CRA می‌گوید اگر اعضای اتحادیه PSAC دست به اعتصاب بزنند، ممکن است خدمات خاصی، از جمله پردازش مالیات بر درآمد و اظهارنامه مزایا تحت تاثیر قرار بگیرد.
🔹به گفته سازمان درآمد کانادا، در صورت اعتصاب کارکنان، پرداخت مزایا در اولویت قرار خواهد گرفت و کمک هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit با وجود هرگونه اختلال ارائه خواهد شد.
🔹همچنین، پلیس سواره نظام سلطنتی کانادا Royal Canadian Mounted Police یا همان RCMP به ارائه خدمات پلیسی منظم در سراسر کشور در طول یک اعتصاب احتمالی ادامه خواهد داد.
🔹با این حال، RCMP هشدار می‌دهد که خدماتی مانند پشتیبانی اداری، روابط رسانه‌ای، به‌روزرسانی‌های وب و دسترسی عمومی به ساختمان‌هایی که RCMP در آنها قرار دارد، ممکن است مختل شوند.
🔹دولت فدرال می‌گوید در صورت اعتصاب، انتظار می‌رود سازمان خدمات مرزی CBSA همچنان به ارائه خدمات خود به مسافران و مشاغل ادامه دهد.
همچنین، CBSA اعلام کرده که در صورت بروز هرگونه اختلال احتمالی در کار، اطلاعات بیشتری را ارائه خواهد کرد.
🔹خدمات جستجو و نجات، واکنش زیست محیطی و یخ‌شکن گارد ساحلی کانادا نیز در طول هرگونه اختلال در کار حفظ خواهد شد.
🔹سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada نیز اعلام کرده که در صورت اعتصاب، خدمات ضروری، از جمله برنامه بازنشستگی کانادا Canada Pension Plan، برنامه امنیت سالمندی Old Age Security و بیمه شغلی حفظ خواهد شد. با این حال، ممکن است مشکلاتی مانند تاخیر در پردازش و افزایش زمان انتظار در مراکز تماس وجود داشته باشد.
🔹خدمات پاسپورت نیز ممکن است در صورت اعتصاب اعضای اتحادیه خدمات عمومی کانادا PSAC به‌طور جزئی یا کامل مختل شود.
🔹بخش حمل‌ونقل کانادا Transport Canada می‌گوید ارائه خدمات ضروری در طول هرگونه اختلال در کار ادامه پیدا می‌کند، اما ممکن است اثراتی مانند تاخیر در دسترسی به خدمات وجود داشته باشد.
#کانادا_بازار_کار #تورم_کانادا
________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹ده‌ها هزار کارمند خدمات عمومی فدرال تصمیم گرفته‌اند دست به اعتصاب بزنند؛ اتفاقی که اگر رخ دهد، بسیاری از خدمات عمومی تحت تاثیر قرار خواهد گرفت و مشکلات زیادی برای شهروندان ایجاد خواهد شد.
🔹اتحادیه خدمات عمومی کانادا The Public Service Alliance of Canada روز چهارشنبه اعلام کرد که اعضای آن در صورت عدم توافق با دولت فدرال، با اکثریت قاطع به نفع اعتصاب رای داده‌اند. هفته گذشته، ۳۵ هزار کارمند سازمان درآمد کانادا Revenue Agency به اعتصاب رای مثبت دادند.
🔹اگر ۵ گروه بزرگ بخش خدمات عمومی دست به اعتصاب بزنند، بسیاری از خدمات فدرال، از جمله رسیدگی به اظهارنامه مالیاتی و پاسپورت، خدمات مربوط به بومیان کانادا، امور مربوط به کهنه سربازان کانادا و خدمات کانادا Service Canada تحت تاثیر قرار خواهد گرفت.
🔹دولت فدرال جزئیاتی در مورد اینکه چگونه یک اعتصاب بالقوه می‌تواند روی خدمات‌رسانی به کانادایی‌ها تاثیر بگذارد را منتشر کرده است.
🔹سازمان درآمد کانادا CRA می‌گوید اگر اعضای اتحادیه PSAC دست به اعتصاب بزنند، ممکن است خدمات خاصی، از جمله پردازش مالیات بر درآمد و اظهارنامه مزایا تحت تاثیر قرار بگیرد.
🔹به گفته سازمان درآمد کانادا، در صورت اعتصاب کارکنان، پرداخت مزایا در اولویت قرار خواهد گرفت و کمک هزینه کودک کانادا Canada Child Benefit با وجود هرگونه اختلال ارائه خواهد شد.
🔹همچنین، پلیس سواره نظام سلطنتی کانادا Royal Canadian Mounted Police یا همان RCMP به ارائه خدمات پلیسی منظم در سراسر کشور در طول یک اعتصاب احتمالی ادامه خواهد داد.
🔹با این حال، RCMP هشدار می‌دهد که خدماتی مانند پشتیبانی اداری، روابط رسانه‌ای، به‌روزرسانی‌های وب و دسترسی عمومی به ساختمان‌هایی که RCMP در آنها قرار دارد، ممکن است مختل شوند.
🔹دولت فدرال می‌گوید در صورت اعتصاب، انتظار می‌رود سازمان خدمات مرزی CBSA همچنان به ارائه خدمات خود به مسافران و مشاغل ادامه دهد.
همچنین، CBSA اعلام کرده که در صورت بروز هرگونه اختلال احتمالی در کار، اطلاعات بیشتری را ارائه خواهد کرد.
🔹خدمات جستجو و نجات، واکنش زیست محیطی و یخ‌شکن گارد ساحلی کانادا نیز در طول هرگونه اختلال در کار حفظ خواهد شد.
🔹سازمان استخدام و توسعه اجتماعی کانادا Employment and Social Development Canada نیز اعلام کرده که در صورت اعتصاب، خدمات ضروری، از جمله برنامه بازنشستگی کانادا Canada Pension Plan، برنامه امنیت سالمندی Old Age Security و بیمه شغلی حفظ خواهد شد. با این حال، ممکن است مشکلاتی مانند تاخیر در پردازش و افزایش زمان انتظار در مراکز تماس وجود داشته باشد.
🔹خدمات پاسپورت نیز ممکن است در صورت اعتصاب اعضای اتحادیه خدمات عمومی کانادا PSAC به‌طور جزئی یا کامل مختل شود.
🔹بخش حمل‌ونقل کانادا Transport Canada می‌گوید ارائه خدمات ضروری در طول هرگونه اختلال در کار ادامه پیدا می‌کند، اما ممکن است اثراتی مانند تاخیر در دسترسی به خدمات وجود داشته باشد.
#کانادا_بازار_کار #تورم_کانادا
________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔺حقوق نجومی مدیرعامل فروشگاه‌های زنجیره‌ای Loblaws در کانادا؛ او سال گذشته حدود ۸.۴ میلیون دلار حقوق و مزایا دریافت کرده است
🔹اگر از فروشگاه‌های زنجیره‌ای Loblaws خرید می‌کنید، احتمالا برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید مدیرعامل این فروشگاه معروف چقدر حقوق می‌گیرد!
🔹سال گذشته به آقای Galen Weston حدود ۸.۴ میلیون دلار حقوق، پاداش و جایزه سهام داده شده که نسبت به سال قبل از آن، افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹او که فرزند یکی از ثروتمندترین خانواده‌های کاناداست، در سال ۲۰۲۱، کمی بیش از ۵.۴ میلیون دلار حقوق و مزایا دریافت کرده بود.همچنین، حقوق و مزایای آقای Weston در سال ۲۰۲۰، بیش از ۳.۵ میلیون دلار بود.
🔹خانم Catherine Thomas، سخنگوی شرکت Loblaw Cos در ایمیلی به CBC News گفت: «افزایش حقوق و مزایای آقای Weston از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ نشان‌دهنده این واقعیت است که او در سال ۲۰۲۱ به‌طور تمام‌وقت فقط در Loblaw فعالیت می‌کرده است».
🔹گفتنی است که آقای Weston از سمت خود به عنوان رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت George Weston Ltd نیز حقوق دریافت می‌کند. این شرکت، یک شرکت هلدینگی است که اکثر ثروت خانواده را از طریق کنترل Loblaws، املاک و مستغلات و سایر دارایی‌ها کنترل می‌کند.
_________
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹اگر از فروشگاه‌های زنجیره‌ای Loblaws خرید می‌کنید، احتمالا برای‌تان جالب خواهد بود که بدانید مدیرعامل این فروشگاه معروف چقدر حقوق می‌گیرد!
🔹سال گذشته به آقای Galen Weston حدود ۸.۴ میلیون دلار حقوق، پاداش و جایزه سهام داده شده که نسبت به سال قبل از آن، افزایش قابل توجهی داشته است.
🔹او که فرزند یکی از ثروتمندترین خانواده‌های کاناداست، در سال ۲۰۲۱، کمی بیش از ۵.۴ میلیون دلار حقوق و مزایا دریافت کرده بود.همچنین، حقوق و مزایای آقای Weston در سال ۲۰۲۰، بیش از ۳.۵ میلیون دلار بود.
🔹خانم Catherine Thomas، سخنگوی شرکت Loblaw Cos در ایمیلی به CBC News گفت: «افزایش حقوق و مزایای آقای Weston از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ نشان‌دهنده این واقعیت است که او در سال ۲۰۲۱ به‌طور تمام‌وقت فقط در Loblaw فعالیت می‌کرده است».
🔹گفتنی است که آقای Weston از سمت خود به عنوان رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت George Weston Ltd نیز حقوق دریافت می‌کند. این شرکت، یک شرکت هلدینگی است که اکثر ثروت خانواده را از طریق کنترل Loblaws، املاک و مستغلات و سایر دارایی‌ها کنترل می‌کند.
_________
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
ارز مثقال
شنبه - ۲۶ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۵ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۲۶ فروردین ۱۴۰۲ - ۱۵ اپریل ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: Call
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۹۰۰
فروش چک: Call
خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان
____________________________________________________
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily