🔹قرار است ۶ کودک کانادایی، اردوگاه زندانیان داعش در کمپ‌های کردها در سوریه را ترک کنند و به کبک برگردند، اما تنها و بدون مادرشان! چون مقامات فدرال، ارزیابی امنیتی مادر این بچه‌ها را هنوز کامل نکرده‌اند و او فعلا باید در سوریه بماند.

🔹خانم Alexandra Bain از سازمان خانواده‌ها علیه افراط‌گرایی خشونت‌آمیز Families Against Violent Extremism می‌گوید: «دولت فدرال به این زن اهل کبک فرصت داده تا تصمیم بگیرد که آیا فرزندانش را به تنهایی به کانادایی بفرستد یا آن‌ها را با خود در سوریه نگه دارد».

🔹او اضافه می‌کند: «وقتی این خبر را شنیدم، بسیار شوکه شدم. من انتظار نداشتم کانادا این‌گونه رفتار کند. این بچه‌ها بین ۵ تا ۱۳ سال سن دارند و هیچ خانواده‌ای در کبک ندارند».

🔹حداقل، ۲ نفر از این ۶ فرزند در سوریه متولد شده‌اند.

🔹وکیل کانادایی، به نمایندگی از چندین مرد، زن و کودک بازداشت شده در این کمپ‌ها در سوریه، در دادگاه فدرال استدلال کرده است که وزارت امور خارجه کانادا باید شرایط بازگشت این افراد را فراهم کند، در غیر این صورت، منشور حقوق و آزادی‌ها را نقض کرده است.

@AtashDaily

♦️غذا دادن به حیوانات در اماکن عمومی و املاک خصوصی تورنتو غیرقانونی شد؛ صدها دلار جریمه در انتظار متخلفان است

🔹 آیا شما هم جزو کسانی هستید که دوست دارید در طبیعت به حیوانات غذا بدهید؟ پس بهتر است بدانید که طبق مقررات جدید شهری تورنتو، از اول اپریل، غذا دادن به حیوانات در اماکن عمومی و املاک خصوصی شهر ممنوع شده و می‌تواند صدها دلار جریمه داشته باشد.

🔹 به این ترتیب، حالا دیگر غذا دادن به کبوترها یا اردک‌ها در High Park و دادن بادام زمینی به سنجاب‌ها غیرقانونی محسوب می‌شود.

🔹 خانم Esther Attard، دامپزشک ارشد و مدیر خدمات حیوانات تورنتو در این باره می‌گوید: «غذا دادن به حیوانات می‌تواند خطراتی را هم برای حیوان و هم برای انسان به همراه داشته باشد. این کار ممکن است باعث نزدیکی آنها به انسان‌ها و عادی شدن حضور در محیط‌های انسانی برای آنها شود، مانند مواردی که درباره کایوت‌ها و روباه‌ها دیده‌ایم»

دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🔹تا به حال خبرها و اطلاعات زیادی درباره بودجه ۲۰۲۳ دولت کانادا منتشر شده، اما هنوز این بودجه زوایایی دارد که کمتر به آنها پرداخته شده است.

🔹در بودجه امسال طرح‌هایی برای اصلاح قانون کیفری Criminal Code در نظر گرفته شده است که هدف از آن، کاهش سقف بهره وام‌ها از ۴۷ به ۳۵ درصد است.

🔹هدف از این اصلاح این است که آسیب‌های ناشی از وام‌های موسوم به Predatory Loans کاهش یابد.


🔹بودجه امسال همچنین با تمرکز بر رشد اقتصاد پاک، طرح‌هایی برای تسریع در پروژه‌های ضروری بخش خصوصی در نظر گرفته که از جمله آنها الکتریسیته پاک و کانی‌های حیاتی است.

🔹دولت در بودجه متعهد شده تا پایان امسال، یک برنامه منسجم برای بهبود کارایی ارزیابی پیامدها و فرایند صدور مجوز برای پروژه‌های بزرگ تدوین نماید.

🔹به این منظور بیزینس‌هایی که از اعتبارهای مالیاتی فناوری پاک و سرمایه‌گذاری هیدروژن پاک استفاده می‌کنند، ملزم هستند «یک بسته پاداش کامل برابر با دستمزد غالب» به کارگران پرداخت کنند. #آتش_بودجه
____

رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

@AtashDaily

🔹همه کانادایی‌هایی که بالای ۱۸ سال دارند، از امروز سوم اپریل ۲۰۲۳، می‌توانند یک حساب پس‌انداز معاف از مالیات جدید برای خریدن اولین خانه خود باز کنند.

🔹واریزها به حساب پس‌انداز Tax-Free First Home Savings Account یا FHSA، مانند حساب پس‌انداز ثبت‌شده بازنشستگی RRSP، معاف از مالیات بوده است.

🔹حداکثر مبلغی که هر سال می‌توان به این حساب واریز کرد ۸ هزار دلار و مجموع واریزها ۴۰ هزار دلار است.

🔹اگر در یک سال کمتر از سقف ۸ هزار دلار واریز کنید، نمی‌توانید فضای باقیمانده را به سال‌های بعد منتقل کنید و آن مقدار، به اصطلاح سوخت می‌شود.

🔹از دیگر شروط استفاده از این حساب آن است که فرد متقاضی ساکن خانه‌ای نباشد که متعلق به خودش است و در چهار سال گذشته نیز در خانه خودش سکونت نکرده باشد.

🔹اما همین کارشناسان می‌گویند که این حساب می‌تواند ابزار ارزشمندی برای خریداران خانه‌اولی جوان باشد، چرا که به آنها کمک می‌کند پیش‌پرداخت خود را با سرعت بیشتری فراهم نمایند. #آتش_بودجه
___
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

@AtashDaily

⁠♦️ زوج اهل انتاریو که پس از نیم قرن شرکت در لاتاری، ‌۵۰۰ هزار دلار برنده شده‌اند، اول فکر می‌کردند همه ماجرا کلاهبرداری است

🔹 زوجی از اهالی Moorefield در انتاریو که ۵۰ سال است ازدواج کرده‌اند و از آغاز زندگی مشترک خود لاتاری بازی می‌کردند، بالاخره به آرزوی دیرینه خود رسیدند و برنده جایزه لاتاری شدند.

🔹 آنها در قرعه‌کشی ۲۷ فوریه، جایزه ۲۵ هزار دلار برای هر سال تا پایان عمر Daily Grand را به دست آوردند، اما تصمیم گرفتند به جای آن، جایزه ۵۰۰ هزار دلاری را انتخاب کنند.

🔹 این برد آنقدر برای Michael و Lynda Boyd عجیب بود که ابتدا فکر کردند کاسه‌ای زیر نیم کاسه است و کسی می‌خواهد از آنها کلاهبرداری کند.

🔹 مایکل در این باره گفت: «از خواب بیدار شدم و دیدم ایمیلی از OLG دارم که می‌گوید وارد حساب کاربری شو. وقتی دیدم سالانه ۲۵ هزار دلار برای تمام زندگی‌ام برنده شده‌ام، شوکه شدم و به سرعت همسرم را از خواب بیدار کردم».

🔹 لیندا هم که در ابتدا مشکوک شده بود، در این رابطه گفت: «همسرم مرا از خواب بیدار کرد و به من گفت که باید با هم صحبت کنیم. وقتی او به من گفت که ما پول زیادی برده‌ایم، من گفتم نه امکان ندارد، این کلاهبرداری است. اما وقتی یک نفر از OLG با او تماس گرفت، بالاخره باور کردم».

🔹 این زوج قصد دارند با پول خود به مسافرت بروند و اولین سفر آنها به سواحل شرقی خواهد بود.

مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⁠🔻 می‌خواهید در مسابقه آنلاین تیم هورتونز برنده شوید؟ این استاد آمار دانشگاه واترلو فرمولی دارد که البته برای خودش کار نکرده است

🔹 آیا شما هم دوست دارید در Roll Up to Win، مسابقه سالانه تیم هورتونز برنده شوید؟ آیا می‌دانید راز برنده شدن در این مسابقه چیست؟

🔹به‌تازگی آقای Michael Wallace، دانشیار رشته آمار دانشگاه واترلو، ادعا کرده که توانسته این فرمول را کشف کند که چگونه می‌توان در این مسابقه برنده شد.

🔹او می‌گوید بهترین زمان برای شرکت در قرعه‌کشی بین ساعت ۳ تا ۴ صبح است.

🔹مسابقه Roll Up to Win چند سال پیش به شکل آنلاین درآمد و نحوه بازی آن نیز تغییر کرد.

🔹آقای والاس که در بخش آمار دانشگاه انتاریو کار می‌کند، می‌گوید: «یکی از تغییرات بزرگ این بود که اگر از طریق بازی در برنامه وارد مسابقه شوید، شانس برنده شدن شما بیشتر می‌شود».

🔹والاس با استفاده از داده‌هایی که تیم هورتونز در وب‌سایت خود منتشر می‌کند، بهترین زمان‌ها را برای انجام بازی تعیین کرده است.

🔹او توضیح می‌دهد: «داده‌ها درباره تعداد جوایز اهدا شده و زمان برنده شدن، اطلاعات مفیدی به ما می‌دهند».

🔹او اعداد را ضبط و ردیابی کرد تا یک فرمول ریاضی دقیق برای تعیین بهترین زمان برای بازی تهیه کند.

🔹با وجود اینکه والاس بهترین زمان برنده شدن را فهمیده، اما هنوز خودش نتوانسته جایزه بزرگی را به دست بیاورد.

🔹او می‌گوید: «من قهوه‌های مجانی زیادی برنده شده‌ام، اما هنوز جایزه بزرگی کسب نکرده‌ام».

وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔹به دنبال فروپاشی دو بانک بزرگ آمریکایی Silicon Valley Bank و Signature Bank، عواید اوراق قرضه دولتی کاهش یافته و در نتیجه، نرخ مورگیج‌های ثابت پنج ساله در کانادا، که بر اساس اوراق قرضه پنج‌ ساله تعیین می‌شود، به میزان ۴ دهم درصد پایین آمده است.

🔹اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «اگر همین الان یک نرخ بهره را پیشاپیش تأیید و برای خودتان تثبیت کنید، ضرری نخواهد داشت، مخصوصا اگر دنبال مورگیجی با نرخ کمتر هستید.»

🔹روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره نوشته که چندین وام‌دهنده و کارگزار مورگیج نرخ ثابت مورگیج خود را به میزان ۴ دهم درصد کاهش داده‌اند.

🔹نرخ ثابت برای مورگیج‌های پنج‌ساله تضمینی، ۴.۴۹ درصد، برای سه‌ساله تضمینی ۴.۵۹ درصد، برای پنج‌ساله غیرتضمینی ۴.۷۹ درصد و برای سه‌ساله غیرتضمینی ۴.۸۹ درصد می‌باشد.

🔹کارشناسان گفته‌اند، اگرچه نرخ‌های ثابت بعید است به ۲ یا حتی ۳ درصد برسد، ولی از این به بعد شاید انتخاب بهتری نسبت به نرخهای شناور باشد.
___
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

@AtashDaily

.
ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۵ فروردین ۱۴۰۲ - ۴ اپریل ۲۰۲۳

فروش نقدی بدون کارت خوان: Call

فروش نقدی با کارت خوان: ۳۹٬۵۰۰ تومان

فروش چک: Call

خرید چک: ۳۸٬۰۰۰ تومان

خرید نقدی: ۳۸٬۰۰۰ تومان
____________________________________________________

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔹وکیل یکی از دو خانواده‌ای که اعضای آن هنگام عبور از رودخانه St. Lawrence برای ورود غیرقانونی به آمریکا غرق شدند، اعلام کرد که آنها قرار بوده از کانادا اخراج شوند.

🔹اعضای این دو خانواده پناهجو ۸ نفر بوده‌اند که اجساد ۶ نفر آنها پنج‌شنبه گذشته و دو نفر دیگر در آخر هفته از آب‌ها بیرون کشیده شد.

🔹دو تن از قربانیان کودکان خردسالی بودند که در کانادا به دنیا آمده‌اند.

🔹قربانیان متعلق به دو خانواده Chaudhary از هند و خانواده Iordache از رومانی بودند.

🔹آقای Peter Ivanyi، وکیل خانواده رومانیایی می‌گوید که Florin و Cristina هر دو ۲۸ سال داشتند و مدت‌های طولانی در تلاش برای اخذ پناهندگی در کانادا بودند.

🔹آنها پس از اینکه درخواست‌هایشان در تمام مراحل اخذ پناهندگی رد شد، روز چهارشنبه گذشته قرار بود از کانادا اخراج شوند.

🔹همین مساله باعث شد تا آنها تصمیم بگیرند از کبک و از طریق رودخانه راهی آمریکا شوند.

@AtashDaily

⁠🔺چهارشنبه آینده، بانک مرکزی کانادا درباره نرخ جدید بهره تصمیم می‌گیرد، اما پیش‌بینی‌ها از ادامه رکود اقتصادی و تورم خبر می‌دهد

🔹قرار است چهارشنبه هفته آینده در ۱۲ اپریل، بانک مرکزی کانادا درباره نرخ جدید بهره تصمیم بگیرد. در این شرایط، نتایج نظرسنجی تجاری سه ماهه این بانک حاکی از آن است که شرکت‌ها انتظار دارند رشد فروش در سال آینده کاهش یابد و تورم حداقل تا سال ۲۰۲۵ بالا بماند.

🔹با این حال، شرکت‌ها نسبت به بهبود وضعیت نیروی کار و سایر محدودیت‌های عرضه خوش‌بین هستند.

🔹نظرسنجی چشم‌انداز بیزینس‌ها و نظرسنجی انتظارات مصرف‌کننده که به‌تازگی منتشر شده‌اند، نشان می‌دهند که کانادایی‌ها علیرغم رشد اقتصادی فراتر از حد انتظار در آغاز سال ۲۰۲۳، همچنان نگران وضعیت اقتصادی هستند.

🔹حدود نیمی از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی بیزینس‌ها انتظار یک رکود خفیف در سال جاری را دارند، چون نرخ بهره بالا، مخارج مصرف‌کننده را محدود کرده است.

🔹تقریبا ۶۰ درصد از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی مصرف‌کنندگان، انتظار رکود اقتصادی «کوچک» یا «قابل توجه» را در ۱۲ ماه آینده دارند. این دیدگاه با پیش‌بینی بانک مرکزی مبنی بر رشد نزدیک به صفر در سه فصل اول سال ۲۰۲۳ مطابقت دارد.
بانک مرکزی، فعالانه در تلاش است تا رکود اقتصادی را مهندسی کند و تورم بالا را تحت کنترل درآورد.

🔹مرکز آمار کانادا هفته گذشته گزارش داد که تولید ناخالص داخلی در ژانویه نسبت به ماه قبل نیم درصد رشد داشته است. این رشد بیشتر از آن چیزی بود که بانک مرکزی یا تحلیل‌گران انتظار داشتند.

🔹کسب‌وکارها و مصرف‌کنندگان کانادایی همچنان پیش‌بینی می‌کنند که تورم به‌طور نگران‌کننده‌ای بالا بماند.

🔹میانگین پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی تجاری انتظار دارند تورم در دو سال آینده به ۳.۹ درصد کاهش یابد. این تقریبا دو برابر هدف ۲ درصدی بانک مرکزی کاناداست. ​​#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
__________
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻هوای تورنتو این هفته گرم می‌شود و به ۲۰ درجه سانتیگراد می‌رسد؛ البته با احتمال رعد و برق و وزش باد شدید

اگر می‌خواهید برای تعطیلات آخر هفته خود برنامه‌ریزی کنید، بهتر است بدانید که به احتمال بسیار زیاد، دمای هوای جنوب انتاریو، از جمله تورنتو این هفته قرار است گرم‌تر شود و به مرز ۲۰ درجه سانتیگراد برسد.

هفته گذشته، شبکه هواشناسی پیش‌بینی کرد که دمای هوای تورنتو در روزهای آینده در حدود ۱۴ درجه خواهد بود، اما به نظر می‌رسد که احتمال گرم‌تر شدن هوا نیز وجود دارد.

آخرین پیش‌بینی‌ها حاکیست که در ۵ اپریل، دمای هوای جنوب انتاریو به آستانه ۲۰ درجه خواهد رسید.

انتظار می‌رود شهرهای همیلتون، لندن، ویندزور و آبشار نیاگارا نیز گرما را احساس کنند.

با این وجود، این روزها برای نوشیدن آبجو در پارک، روزهای خوبی نخواهد بود، چون احتمال رعد و برق و وزش باد شدید وجود دارد که سرعت برخی از آنها به بیش از ۶۰ کیلومتر در ساعت می‌رسد
------------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔺یک عضو داعش در اتوبوسی در بریتیش‌کلمبیا با چاقو مردی را زخمی کرد؛ کند بودن چاقو جان قربانی را نجات داد

🔹مسافران یک اتوبوس در شهر Surrey در بریتیش‌کلمبیا، آخر هفته گذشته، شاهد یک اتفاق بسیار وحشتناک بودند. آنها در اتوبوس نشسته بودند که دیدند یک مرد جوان، گلوی مرد دیگری را با چاقو برید.

🔹براساس اسناد ارائه شده به دادگاه، این حمله برای "دولت اسلامی" یا همان داعش انجام شده و Abdul Aziz Kawam که ۲۸ سال سن دارد، اکنون با اتهاماتی مانند اقدامات تروریستی و حمله شدید مواجه شده است.

🔹مصدوم با جراحات خطرناک به بیمارستان منتقل شد، اما انتظار می‌رود بهبودی کامل پیدا کند.

🔹یکی از پرستاران بیمارستان می‌گوید قربانی تنها به این دلیل زنده مانده است که چاقوی مورد استفاده در حمله کند بوده است.
به‌گفته پلیس، مرد مهاجم همان روز در نزدیکی بزرگراه Fraser دستگیر شد.

🔹به نظر شما کانادا چه تدابیری باید برای جلوگیری از این گونه اقدامات تروریستی انجام دهد؟ آیا اقداماتی که تا به حال شده کافی بوده است؟

@AtashDaily

⁠🔺زنگ خطر بیماری‌های قلبی و عروقی برای کانادایی‌ها؛ آنها بیشتر از حد مجاز سدیم مصرف می‌کنند و این درصد در مردان بیشتر است

🔹خطر بیماری‌های قلبی و عروقی در کمین کانادایی‌هاست، چون آنها بیشتر از میزان مجاز، سدیم مصرف می‌کنند.

🔹با وجود اقداماتی که سازمان بهداشت کانادا Health Canada برای محدود کردن مصرف سدیم انجام داده، باز هم اکثر کانادایی‌ها، یعنی ۶ نفر از هر ۱۰ نفر همچنان بیش از حد مجاز، سدیم مصرف می‌کنند که این میزان، به‌طور متوسط، ۲.۷۶۰ میلی‌گرم در روز است.

🔹این مقدار در میان نوجوانان پسر ۳.۳۲۰ میلی‌گرم می‌باشد و در میان مردان ۱۹ تا ۵۰ ساله، حتی بیشتر است.

🔹یکی از اقداماتی که Health Canada در زمینه کاهش مصرف سدیم انجام داده، این است که در جولای ۲۰۲۲، برچسب‌های تغذیه‌ای برای بسته‌بندی موادغذایی تنظیم کرد تا به مصرف‌کنندگان در زمینه انتخاب مواد غذایی سالم‌تر در مورد سدیم، چربی‌های اشباع شده و قندها کمک کند.

🔹گفتنی است که بیشترین تعداد مرگ و میرهای مرتبط با رژیم غذایی، مربوط به مصرف بیش از حد سدیم است که باعث افزایش فشار خون، حمله قلبی و سکته ایسکمیک می‌شود. به همین دلیل، سازمان بهداشت جهانی WHO از سال‌ها قبل، تلاش‌هایی را برای کاهش مصرف سدیم آغاز کرد.

🔹در سال ۲۰۱۳، تمام کشورهای عضو WHO متعهد شدند که مصرف سدیم را تا سال ۲۰۲۵ به میزان ۳۰ درصد کاهش دهند و سیاست‌ها و برنامه‌هایی را به این منظور در پیش گیرند.

🔹با این وجود، اولین گزارش سازمان بهداشت جهانی از این اقدامات که اوایل ماه جاری منتشر شده است، نشان می‌دهد که متوسط مصرف جهانی سدیم ۴۳۱۰ میلی‌گرم در روز است که بسیار بیشتر از توصیه WHO می‌باشد.

🔹تا اکتبر ۲۰۲۲، تنها ۵ درصد از کشورهای عضو WHO بالاترین امتیاز ممکن یعنی ۴ را دریافت کردند. در این میان، کانادا امتیاز ۲ را به دست آورد، به این معنا که دولت، اقدامات داوطلبانه‌ای را برای تشویق صنایع غذایی به کاهش سدیم یا تشویق مصرف‌کنندگان به انتخاب موادغذایی سالم‌تر انجام داده است.
_________
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت،‌ پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺مقررات تازه بریتیش‌کلمبیا برای ساختن تعداد بیشتری خانه و نیز افزایش تعداد واحدها در یک زمین؛ راهی که انتاریو هم خواهد رفت

🔹دولت بریتیش‌کلمبیا در مقررات ناحیه‌بندی شهرهای خود بازنگری می‌کند تا امکان ساخت تعداد بیشتری از اصطلاحا «حد میانه گمشده» Missing-Middle' Housing' را، شامل تاون‌هاوس‌ها و خانه‌های مولتی‌پلکس، فراهم نماید.

🔹وضع مالیات بر خرید و فروش سریع Flipping خانه و همچنین قانونی کردن همه واحدهای دوم خانه‌ها از دیگر بخش‌های استراتژی مسکن David Eby رئیس دولت استان است که دیروز (دوشنبه) اعلام شد.

🔹اما آن طور که روزنامه ونکوورسان گزارش داده، منتقدان می‌گویند این طرح فاقد جزئیات مشخص و فوریت مورد نیاز است، چرا که تا پاییز اجرا نخواهد شد. این نگرانی نیز وجود دارد که ارتقای ناحیه‌بندی قطعه زمین‌های تک خانواری افزایش هر چه بیشتر قیمت زمین را در پی داشته باشد، چرا که صاحبخانه‌ها این امکان را پیدا می‌کنند که زمین‌ها را با بیشترین قیمت به سازندگان بفروشند.

🔹در قانونی که دولت حزب نیودموکرات NDP تصویب کرده، امکان ساخت سه تا چهار واحد در یک قطعه زمین مرسوم تک خانواری فراهم خواهد شد. در مناطق نزدیک به کانون‌های حمل‌ونقل عمومی، تراکم حتی بالاتر نیز امکان‌پذیر خواهد بود.
پرسشی که از دیروز مطرح شده این است که آیا انتاریو هم ممکن است بخواهد برای مقابله با بحران مسکن چنین راهی را پیش بگیرد؟
________
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺کانادا جمعه این هفته به مناسبت آدینه پاک یا Good Friday تعطیل است

🔹جمعه این هفته به مناسبت Good Friday تمام کانادا تعطیل است. روز آدینه نیک در جمعه پیش از عید پاک برگزار می‌شود.
در کانادا در این روز، بیشتر بیزینس‌ها، بانک‌ها، دفاتر دولتی، مدارس و دفاتر پستی تعطیل هستند.

🔹البته خدمات ضروری مانند بیمارستان‌ها، ایستگاه‌های پلیس و حمل و نقل عمومی به طور معمول ادامه خدمات خود را دارند.
به طور سنتی، روز آدینه پاک به عنوان روز روزه و توبه و تفکر، توسط مسیحیان برگزار می‌شود. بسیاری از کلیساها برای یادبود به صلیب کشیده شدن و مرگ عیسی مسیح، مراسم عبادی و فعالیت‌های دیگری را برگزار می‌کنند.

🔹به طور کلی، روز آدینه پاک یک روز مهم در تقویم مذهبی و یک تعطیلی قانونی در بیشتر استان‌های کانادا، از جمله انتاریو، است.
آدینه پاک Good Friday روز بزرگداشت مصلوب شدن و درگذشت مسیح است و گاهی با عید پسح یهودیان مصادف می‌شود.

🔹آدینه پاک رویداد مهم در مسیحیت است، که نشان دهنده فداکاری‌ها، از خودگذشتگی‌ها، درد و رنج در زندگی عیسی مسیح است.

🔹این روز مربوط به هفته مقدسی است که در آن عیسی وارد بیت‌المقدس شد و پس از دستگیری توسط سربازان رومی و تحمل مصائب و سختی‌ها، بر فراز تپه گلگتا در اورشلیم به صلیب کشیده‌شد.

🔹روز شنبه پس از آدینه نیک، شنبه مقدس و یکشنبه پس از آن عید پاک است.
_________
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

⁠🔻این خانه در نزدیکی Pacific Mall تورنتو ۱۶ آفر دریافت کرد و ۱۴۰ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروش رفت

🔹 یک خانه در نزدیکی مرکز خرید چینی Pacific Mall تورنتو که در یک بن‌بست آرام قرار دارد، تنها یک هفته پس از ورود به بازار، با قیمتی بالاتر از قیمت پیشنهادی به فروش رسید.

🔹 این خانه ابتدا با قیمت ۹۰۰ هزار دلار وارد بازار شد و در نهایت، با قیمت یک میلیون و ۳۸ هزار دلار فروخته شد. در این مدت ۸۰ مشتری از
خانه بازدید کرده و ۱۶ نفر برای آن آفر داده بودند.

🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل که خبر این معامله را منتشر کرده می‌نویسد،‌ دریافت ۱۶ آفر اتفاق جالبی در بازار مسکن است و سال‌های پیش را تداعی می‌کند.

🔹 این خانه ۳ خوابه که ۳ حمام نیز دارد و ۴۲ سال از عمر آن می‌گذرد، دارای یک اتاق نشیمن استاندارد، اتاق غذاخوری و آشپزخانه در طبقه اصلی است.

🔹 در طبقه بالا نیز اتاق‌ها از جمله اتاق خواب اصلی با کمد دیواری و یک حمام قرار گرفته است.

🔹 همچنین، در اینجا یک حیاط پشتی رو به جنوب در زمینی به ابعاد ۳۰ در ۱۰۸ فوت موجود است.

🔹 همین روزنامه می‌نویسد، میدان Sandy Hook که این خانه در آنجا واقع شده، بسیار آرام است و تردد زیادی ندارد

برای مشاهده تصاویر کلیک کنید
-----------
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺 خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⁠🔺بریتیش‌کلمبیا نخستین استان کانادا که کنترل بارداری با نسخه را برای ساکنان خود رایگان کرد

🔹بریتیش‌کلمبیا نخستین استان کاناداست که کنترل بارداری با نسخه را برای ساکنان خود رایگان کرد. این اقدام از ابتدای همین ماه یعنی اپریل به اجرا درآمده است.

به این ترتیب داروهای ضد بارداری تجویزی زیر رایگان ارائه می‌شود:

١) قرص‌های هورمونی خوراکی
٢)تزریقات و ایمپلنت‌های زیر پوستی
٣)دستگاه‌های داخل رحمی مسی و هورمونی که با نام IUD نیز شناخته می‌شوند
٤)برنامه B که آن را به‌عنوان قرص Morning-After نیز می‌شناسند

🔹نکته جالب اینجاست که پیشگیری از بارداری با نسخه رایگان نیز در اختیار مردان از جمله مردان ترنس قرار خواهد گرفت. همچنین، وازکتومی برای سال‌ها در بریتیش‌کلمبیا رایگان بوده است.

🔹بهتر است بدانید که کنترل بارداری بدون نسخه در دسترس نخواهد بود و کاندوم‌های بدون نسخه نیز در لیست محصولات تحت پوشش قرار نگرفته‌اند.

🔹همچنین، وزارت بهداشت ممکن است در آینده به دنبال پوشش سایر محصولات پیشگیری از بارداری مانند حلقه‌های واژینال و پچ‌های ترانس درمال باشد، اما در حال حاضر، این محصولات تحت پوشش قرار ندارند.

@AtashDaily

⁠🔺این زن مهاجر با وجود ترس از بدرفتاری شوهر سابقش، نتوانست فرزندانش را در کانادا نگه دارد و حضانت آنها به پدرشان در نیجریه رسید

🔹یک زن مهاجر نیجریه‌ای که از بدرفتاری شوهر سابق خود در نیجریه می‌ترسید و ادعا می‌کرد خودش و فرزندانش در آنجا امنیت ندارند، بالاخره نتوانست بچه‌هایش را در کانادا نگه دارد و حضانت آنها به پدرشان در نیجریه رسید.

🔹خانم Olubukola Ajayi معروف به Bukola که ۳۲ سال دارد، متولد شهر لاگوس نیجریه است. او سال ۲۰۰۷ به کانادا آمد و در دانشکده حقوق Osgoode Hall دانشگاه York مشغول به تحصیل شد.

🔹در ماه جولای ۲۰۱۲، او در کلیسای House of Praise در میسی‌ساگا با همسر آینده‌اش Eyitope آشنا شد. سپس آقای Eyitope که او هم دوتابعیتی است برای ادامه کار خود به لاگوس بازگشت و آنها رابطه خود را از راه دور ادامه دادند.

🔹پس از اینکه خانم Bukola در سال ۲۰۱۶ فارغ‌التحصیل شد، او نیز به نیجریه بازگشت و در آنجا ازدواج کردند. آنها اکنون سه فرزند یک، ۲ و ۵ ساله دارند که در کانادا به دنیا آمده‌اند.

🔹اوضاع برای این خانواده خوب پیش نرفت و خانم Bukola که می‌گوید از بدرفتاری شوهر خود خسته شده بود، در اواخر ۲۰۲۱ به همراه فرزندانش از نیجریه به اتاوا آمد و نبردی بین قاره‌ای را برای کسب حضانت بچه‌ها آغاز کرد.

🔹او مدعی بود که از امنیت خود و فرزندانش می‌ترسد و امکان دسترسی به یک دادرسی عادلانه در نیجریه برایش فراهم نیست.
او همسرش را مردی سلطه‌جو، بد زبان و همیشه عصبانی توصیف می‌کند که دائم مست می‌کرد و او را به باد ناسزا می‌گرفت.

🔹بوکولا در اسناد ارائه شده به دادگاه گفته است که ایتوپ گاهی او را مورد بدرفتاری جسمی، جنسی و زبانی قرار داده و مجبور به سکس کرده است.

🔹براساس مصوبه اصلاح قانون کودکان، دادگاه‌های انتاریو تنها در شرایطی می‌توانند در مورد پرونده‌های حضانت حوزه‌های قضایی دیگر مداخله کنند که کودکان، در صورت بازگشت نزد والد دیگر خود، دچار صدمات جدی شوند.

🔹در پرونده بوکولا، قاضی در مورد صحت ادعاهای بدرفتاری و تعرض جنسی نظری نداد، اما نتیجه گرفت که ترس بوکولا از صدمات احتمالی به فرزندانش، صرفا گمانه‌زنی است و شواهدی در تایید آن وجود ندارد.

🔹فرزندان بوکولا روز هفدهم سپتامبر از او جدا شدند و تحت حضانت پدرشان در نیجریه قرار گرفتند. بوکولا از بازگشت به نیجریه سر باز زده و مدعی است که شوهر سابقش، برخلاف توافق‌های صورت گرفته، مانع از تماس او با فرزندانش می‌شود.

🔹او می‌گوید داستانش را به این امید علنی کرده است که هشداری برای سایر زنان باشد. #مهاجرت_زنان
________
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily

🎥هدیه‌ای متفاوت برای آقای بایدن؛ شکلات Peace by Chocolate که خانواده پناهنده سوری در کانادا آن را تولید می‌کند

🔹ویدئویی که در اینجا آمده، نشان می‌دهد که جو بایدن، رئیس‌جمهور آمریکا در جریان سفر خود به اتاوا هدیه‌ای بسیار جالب از رهبر حزب سبزها دریافت کرده است.

🔹خانم Elizabeth May، هنگام دست دادن بایدن با سیاستمداران کانادایی، یک بسته Peace by Chocolate به او هدیه داد.

🔹برند Peace by Chocolate که در Antigonish در نوا اسکوشیا مستقر است، توسط خانواده Hadhad تاسیس شده که در سال ۲۰۱۲ از خانه خود در دمشق فرار کرده و به کانادا آمده بودند.

🔹آقای Tareq Hadhad، مدیرعامل و بنیانگذار این برند شکلات می‌گوید از اینکه شاهد این لحظه تاریخی بوده، بسیار مفتخر است.

@AtashDaily

🔹گفتنی است، خانواده هدهد که در سوریه، کارخانه شکلات‌سازی داشتند و شکلات‌های خود را به سراسر دنیا صادر می‌کردند، پس از شعله‌ور شدن آتش جنگ به‌عنوان پناهجو به کانادا آمدند.

🔹آنها در کانادا به شغل دیرینه خود ادامه دادند و در شهر Antigonish مغازه "آرامش با شکلات" Peace by Chocolate را باز کردند.

🔹چیزی نگذشت که شانس به آنها رو آورد و کسب‌وکارشان رونق گرفت. دلیلش هم این بود که جاستین ترودو،
نخست‌وزیر کانادا در سال ۲۰۱۶ در مقر سازمان ملل در نیویورک، داستان شرکت Peace by Chocolate را به گوش جهانیان رساند و پس از آن، سیل سفارش‌ها به سمت مغازه آنها سرازیر شد.

@AtashDaily

⁠🔺رئیس جدید بانک Nova Scotia سالی ۹.۵ میلیون دلار حقوق می‌گیرد؛ دو میلیون دلار کمتر از رئیس پیشین

🔹یکی از بزرگ‌ترین بانک‌های کانادا یعنی Nova Scotia، دستمزد مدیرعامل جدید خود را اعلام کرد؛ دستمزدی که به میزان قابل توجهی کمتر از دستمزد مدیرعامل قبلی است.

🔹بر این اساس، آقای Scott Thomson که از اول فوریه به این سمت انتخاب شده، قرار است امسال، ۹.۵ میلیون دلار دستمزد بگیرد که شامل ۱ میلیون دلار حقوق پایه و ۸.۵ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام خواهد بود.

🔹نکته جالب این است که این دستمزد بسیار کمتر از ۱۱.۷۵ میلیون دلاری است که مدیرعامل قبلی، آقای Brian Porter در آخرین سال کاری خود دریافت کرده بود.

🔹این مبلغ شامل ۱.۳ میلیون دلار حقوق پایه و ۱۰ میلیون دلار پاداش و امتیازات سهام بوده است. سایر پاداش‌ها، از جمله افزایش در مزایای بازنشستگی او، کل درآمد پورتر را به بیش از ۱۳ میلیون دلار رساند که حدود ۱۲ درصد افزایش نسبت به سال قبل را نشان می‌داد.

🔹همچنین، آقای پورتر یک طرح بازنشستگی با مزایای تعریف شده Defined Benefit یا همان DB دارد که مبلغ مشخصی را در زمان بازنشستگی برای او تضمین می‌کند.

این خبر را هم بخوانید: ۱۰ تن از مقامات دولت انتاریو که بیشترین حقوق را در سال گذشته داشته‌اند؛ در میان آنها خبری از نام داگ فورد، رئیس دولت استانی نیست
________
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.

@AtashDaily