🌍 Nomad
40.6K subscribers
1.06K photos
56 videos
4 files
1.83K links
Канал “Nomad”
🌍Ваш новый уровень свободы и безопасности.

О программах гражданства и ВНЖ за инвестиции по всему миру.
https://www.astons.com/ru

❗️Консультации экспертов:
@AstonsOperator_bot

Сотрудничество:
media@astons.com
Download Telegram
🇨🇾Pre-launch проекта на Кипре. Закрытый жилой комплекс с виллами и апартаментами в нескольких минутах от основных автомагистралей и международного аэропорта Пафоса.

В ближайшей доступности: пляж, торговый центр Kings Avenue, археологическая зона, супермаркеты, рестораны, бары и аквапарк.
Сердцем этого проекта является великолепный общий бассейн, вокруг которого обустроены зеленые пространства и комфортные стильные lounge-зоны для отдыха и завтраков на природе.

Особенности
:
• Подземный паркинг
• Природный ландшафт по всей площади проекта
• Прочная входная дверь
• Полы из камня и инженерная доска
• Встроенная техника и сантехника высокого качества.

💶Апартаменты с 1,2,3 спальнями (55-160 кв.м.) от €225 000 до €650 000.

⭐️Проект соответствует условиям программы "золотой визы" Кипра.

Узнать более подробно об этом проекте или запросить подборку объектов недвижимости под ваши пожелания вы всегда можете у наших экспертов –
@AstonsOperator_bot

#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей с Astons

🇰🇬Из рубрики вторичных санкций. В правительстве Киргизии сообщили, что прекратили обслуживание российских карт «Мир» временно. По словам премьера, это решение было принято из-за предостережений со стороны обслуживающей компании из Латвии в адрес оператора национальной платежной системы страны. Премьер планирует в середине апреля посетить США, где объяснит, что Киргизия не может прекратить экономические отношения с Россией. Банки Киргизии перестали обслуживать карты «Мир» утром 3 апреля.

🇧🇬🇷🇴Болгария и Румыния отменили внутренний контроль над воздушными и морскими границами 31 марта после 13-летнего процесса вступления в Шенген. Число стран Шенгенской зоны сейчас составляет 29, 25 из которых также являются членами ЕС.
Ожидается, что Совет примет решение об отмене сухопутных границ до конца 2024 года.
Число государств-членов Шенгенской зоны увеличилось до 29 после того, как Болгария и Румыния наконец присоединились к зоне без границ в воскресенье, 31 марта, правда, только по воздуху и морю.

🇫🇮Финляндия продлевает закрытие границы с Россией из-за угрозы безопасности. Страна будет держать все восемь пунктов пересечения дорог вдоль границы с Россией закрытыми до дальнейшего уведомления — но не дольше, чем необходимо — чтобы предотвратить возобновление потока мигрантов на контрольно-пропускных пунктах, заявила министр внутренних дел Мари Рантанен. КПП закрыты с ноября и открывались на один день в декабре.

🇩🇪Германия планирует привлекать квалифицированных кадров налоговыми льготами.
О минимизации каких именно ставок идет речь – пока не ясно. По оценкам официальных отчетов, к 2035 году Германии будет не хватать семи миллионов квалифицированных рабочих из-за старения населения. 1 марта 2024 года вступил в силу второй этап Закона об иммиграции квалифицированных рабочих в Германию, открывающий новые возможности для иностранцев для работы в стране.

🇬🇧Великобритания может выйти из ЕСПЧ, чтобы положить конец нелегальной миграции, заявил Риши Сунак. По его словам, безопасность границ важнее, чем членство королевства в каком-либо иностранном суде.

🇷🇺Центробанк продлил еще на полгода ограничения на перевод средств за границу. До конца сентября продлены ограничения на денежные переводы за рубеж, введенные два года назад. Россияне и физлица-нерезиденты из дружественных стран могут в течение месяца перевести на любые счета в иностранных банках не более $1 млн или эквивалентную сумму в другой валюте. Сохранены и лимиты на перевод с помощью систем денежных переводов — в месяц не больше $10 тыс. или эквивалентную сумму в другой валюте.
Работающие в России физлица-нерезиденты вправе перевести за границу сумму денег, не превышающую размер заработной платы. Это могут сделать граждане как дружественных, так и недружественных государств.

🇸🇻Президент Сальвадора объявил, что предложит «5000 бесплатных паспортов» (под которыми он, судя по всему, имеет в виду гражданство) высококвалифицированным «ученым, инженерам, врачам, художникам и философам из-за границы». Это число представляет менее 0,1% населения Сальвадора, поэтому предоставление этим людям полного статуса гражданина, включая право голоса, не представляет проблемы. Правительство обеспечит «0% налогов и тарифов на переезд семей, а также обеспечит иммигрантов оборудование, ПО и тд.

#новости_Aston
Local News!
Новости из Москвы на Средиземноморье


Сегодня никаких данных о рынке недвижимости Кипра, аналитики продаж, процедур получения ПМЖ Кипра и налоговых ставках. Расскажем вам в новостном формате о том, как развивается бизнес на острове, как растет русскоязычное комьюнити, какие бренды можно встретить на Кипре уже сейчас и что интересного произойдет в ближайшие месяцы.

📹Все это в нашем новом выпуске на YouTube канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸 Премьер-министр Испании объявил о планах закрыть программу «золотых виз».

В основе аргументации политика – попытка таким образом решить жилищный вопрос.

Прекращение программы направлено на то, чтобы сделать доступ к жилью «правом, а не бизнесом», сказал Педро Санчес.

«Сегодня 94 из 100 заявлений на «золотую визу» связаны с инвестициями в недвижимость... в крупных городах, где и так крайне напряженный рынок, практически невозможно найти достойное жилье для тех, кто уже там живет, работает и платит налоги».

Правительство начнет процесс ликвидации программы на еженедельном заседании кабинета министров уже завтра после изучения отчета, представленного Министерством жилищного строительства.

Сегодня Испания одна из немногих стран, которая продолжает выдавать ВНЖ за инвестиции в экономику, при этом сохраняя возможность участвовать в ней для граждан РФ и Республики Беларусь. Получить ВНЖ можно за инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость от €500 000.

Согласно отчету Transparency International, за последние десять лет инвесторам всех национальностей было выдано в общей сложности 6200 виз, из которых 96,18% на основании приобретения недвижимости. Чаще всего в программе участвовали граждане России и Китая.

Где мы уже видели этот сценарий и почему новость достаточно предсказуемая?

Новости про прекращение программы уже были, но сейчас – впервые на уровне заявления премьер - министра. В мае прошлого года мы писали о том, что испанское правительство рассматривало возможность повышения минимальных инвестиционных требований для программы «золотой визы», не исключая полную отмену программы или отказ от варианта инвестиций в недвижимость.

А чуть более года назад левая партия Más País представляла законопроект, направленный на прекращение опции покупки недвижимости.

Подобная ситуация была в соседней Португалии. Осенью 2022 премьер объявил об отмене программы, законопроект Mais Habitação
вызвал споры и дискуссии на разных уровнях, а президент Республики и вовсе накладывал вето. В результате, спустя почти год прений, программу сохранили, однако опцию с недвижимостью исключили из правил.

Европейская комиссия уже давно призывает прекратить подобные программы. Ряд стран пока не заявляют об отмене, но стремятся сделать порог входа значительно дороже.
🇬🇷Например, самая популярная «золотая виза» – греческая – уже повысила порог с €250 000 до €800 000, и остается лишь несколько месяцев в рамках переходного периода, чтобы успеть по старым правилам программы.

➡️Вероятнее всего, юридический процесс отмены программы Испании или ее структурных преобразований займет значительное время. Как правило, власти предусматривают переходный период для всех, кто планировал участие, чтобы они смогли завершить инвестиционный процесс и все же получить ВНЖ.

Следим за развитием событий.

#Astons_новости
Forwarded from bitkogan
📺 Последние два года с хвостиком научили нас двум вещам:

▪️Нужно диверсифицировать не только активы, но и возможности.
▪️Не имея плана "Б", можно получить в итоге массу проблем.

Но понять и принять информацию — это не то же самое, что применить ее на практике. Например, сколько людей до сих пор хранят все свои сбережения в долларах?

А кто уже не только задумался, но и начал собирать документы для получения ВНЖ в другой стране с целью расширения инвестиционной или предпринимательской деятельности?

🔗 Если вы не знаете, с чего начать, присоединяйтесь сегодня в 17:00 МСК к нашей беседе с Игорем Немцовым, региональным директором иммиграционной компании Astons.

#видео

@bitkogan
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣Комбинированные программы: второе гражданство и ВНЖ за инвестиции. Прямой эфир

Альтернативный паспорт или ВНЖ в Евросоюзе? Что поможет решить больше личных и бизнес-задач? Количество ограничений и вызовов вынуждают подходить к вопросу комплексно!
Уже в этот четверг, 11 апреля, в 19:00 (MSK) мы расскажем о наиболее популярной сейчас комбинации иммиграционных программ: гражданства Вануату и ВНЖ Греции через инвестиции.

О чем вы узнаете?
• Как принять участие в закрытой россиянам программе ВНЖ Греции?
• Почему сочетание программ быстрее и эффективнее?
• Все о паспортной программе Вануату и анонс новой опции;
• Пошаговое описание процесса и списки необходимых документов;
• Изменение программы Греции и дедлайн для тех, кто планирует успеть до повышения стоимости.

📌 Присоединяйтесь к эфиру, чтобы узнать, как получить ВНЖ и гражданство за несколько месяцев и диверсифицировать свои возможности и свободу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌍 Nomad pinned a photo
🇻🇺❗️❗️Новая опция участия в программе гражданства за инвестиции Вануату. Оптимальный вариант для семьи с детьми.

Правительство Вануату утвердило новую опцию для инвесторов, заинтересованных в приобретении гражданства Вануату, – иммиграционный план капитальных инвестиций (CIIP).
Инвестиции в формате дотации будут направлены в фонд Cocoa Development Fund, созданный для поддержки и развития местной какао промышленности.

CIIP требует уплаты общей суммы инвестиций в размере $150 000 для одного заявителя. Для сравнения, в рамках классической программы гражданства Вануату (DSP) инвестиции на одного человека составляют $130 000, то есть новая опция, на первый взгляд, кажется менее выгодной.

Почему же мы считаем, что она будет пользоваться спросом?

👨‍👩‍👧‍👧Дело в том, что взнос на семью из трех и четырех человек будет таким же – $150 000, включая оплату комплексной проверки и административные государственные взносы. Взнос за пятого или последующих членов семьи составляет $25 000. По классической опции (DSP) на семью из трех человек потребуются инвестиции $165 000, на семью из четырех – $180 000.

Сроки программы сохраняются прежними – 2-5 месяцев.

Какую опцию выбрать? Наши иммиграционные эксперты проанализируют особенности вашего кейса в рамках персональной консультации и предложат наиболее эффективный вариант участия. Для уточнения деталей и записи на консультацию – @AstonsOperator_bot.

#Astons_Вануату
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как получить и второе нейтральное гражданство, и ВНЖ в Европе всего за 6-8 месяцев в рамках единого процесса и подготовки документов?

➡️Принять участие в двух иммиграционных программах – гражданства Вануату и "золотой визы" Греции.

Расскажем все детали и юридические аспекты уже сегодня на вебинаре в 19:00 (MSK) c нашим экспертом Александром Косовским @AK_ASTONS.

Поговорим про новую эксклюзивную опцию гражданства Вануату для семьи, изменениях по программе ВНЖ Греции, актуальных дедлайнах, двойный преимуществах и выгодах для инвестора.

🗣Зарегистрируйтесь, чтобы стать участником вебинара
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷Сколько можно получить от сдачи недвижимости в Турции? Стоит ли искать арендаторов самостоятельно или лучше сразу выбирать проекты с гарантированной доходностью?

📹Об арендных ставках, высоком спросе в Стамбуле и новых перспективных проектах в центре города – наш эксперт и представитель турецкого офиса Astons Юлия Гаерли в новом выпуске на YouTube.

В видео сделали обзор нового жилого комплекса в Малтепе с гарантированной доходностью от застройщика.
Студии и апартаменты с 1 спальней (47м² - 81м²) от $181 000 до $305 000.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇨🇾Жилой комплекс с виллами в районе Конья (Пафос) с удобным доступом к городской инфраструктуре.

📍Дорога до гавани Пафоса занимает не более 15 минут, 12 минут – до лучших пляжей региона.

В основе дизайнерского подхода – чистые современные формы с натуральными материалами и открытыми зелеными зонами.

Особенности:
Открытая планировка вилл
Жилые зоны двойной высоты
Сады
Качественная внутренняя отделка
Гардеробные
Крытая парковка

В ближайшей доступности: 3 детских парка, детские площадки, несколько круглосуточных магазинов, аптека, городская больница и частная клиника.

💶2-х спальные таунхаусы от €360 000
3-х спальные виллы от €585 000.

❄️Проект соответствует условиям программы "золотой визы" Кипра.

Узнать более подробно об этом проекте или запросить подборку объектов недвижимости под ваши пожелания вы всегда можете у наших экспертов – @AstonsOperator_bot

#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️Власти Великобритании объявили о масштабной проверке лиц, кто пользовался схемой особого налогообложения «non-dom» и не платил налоги на доходы, полученные за рубежом.

Изменения в налоговой системе
• Ранее стало известно, что в апреле 2025 года правительство изменит налоговую систему, отменяя действующие правила уплаты налогов для лиц, не проживающих в Великобритании, или лиц, не имеющих домициля (постоянного места жительства).

• С апреля 2025 года вновь прибывшие в страну смогут воспользоваться этой налоговой льготой всего на четыре года, прежде чем им придется платить те же налоги, что и резидентам Великобритании. Те, кто уже находятся в Великобритании и не попадают под льготы, столкнутся с огромным повышением налогов, как только новый режим вступит в силу.

• Лейбористская партия пытается восполнить дефицит финансирования перед всеобщими выборами после решения Джереми Ханта об отмене статуса «non-dom». По словам теневого канцлера Рэйчел Ривз, партия намерена закрыть возможность лицам, живущим в стране, но избегающим уплаты налогов на доходы, заработанные за рубежом.

В партии считают, что отмена схемы поможет пополнять казну на £430 миллионов в год и отвергают утверждения о том, что лица, не имеющие постоянного места жительства в Великобритании, покинут страну из-за запланированных изменений, в то время как правительство заявило, что изменения приведут к созданию «более простой и справедливой системы, основанной на месте жительства».

Цифры
• По оценкам правительства, около 5 500 нынешних нерезидентов не имеют права на четырехлетние налоговые льготы — для этого последние 10 лет нужно проживать в других странах. Поэтому до вступления изменений в силу придётся принять или отклонить решение о смене налогового резидентства.

• Эксперты подсчитали, что трое человек из десяти, которые зарабатывают более £5 миллионов выбирают оформить статус нерезидента. Примерно каждый пятый миллионер-нерезидент решит вывести свои активы из Великобритании в страну с более мягким налоговым режимом. Официальный прогнозист Управления бюджетной ответственности ожидает, что от 10 до 20% нерезидентов покинут Великобританию из-за налогового рейда.

#новости_UK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пропустили наш вебинар о комбинации программ гражданства Вануату и ВНЖ Греции.

👌 Мы сохранили эфир с нашим экспертом Александром Косовским @AK_Astons, запись будет доступна еще неделю на сайте Astons.

Что вы узнаете?
• Как принять участие в программе ВНЖ Греции за покупку недвижимости через второе гражданство?
• Почему сочетание программ быстрее и эффективнее, чем один иммиграционный продукт?
• Можно ли купить недвижимость в Греции, не имея альтернативного гражданства?
• Все о паспортной программе Вануату и анонс новой опции участия;
• Пошаговое описание процесса по двум программам и списки необходимых документов;
• Изменение программы Греции и точные сроки для тех, кто планирует успеть до повышения стоимости участия.

➡️Скачать трансляцию и дополнительные полезные материалы вы можете по ссылке ниже 👇
Forwarded from SMARTGEN WEALTH
🎙Разговор по душам с Игорем Немцовым. Как диверсифицировать свободу: все о глобальном гражданстве и ВНЖ за инвестиции

В понедельник, 15 апреля, приглашаем вас подключиться к разговору Майи Кантор – Vice President Customer Success SMARTGEN ISRAEL – и директора иммиграционной компании Astons Игоря Немцова. В прямом эфире поговорим о том, что такое свобода в глобальном понимании, как чувствовать себя гражданином мира в условии геополитических вызовов, и какие эффективные варианты получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в разных странах сейчас доступны.

👉🏻 15 апреля, 16:00 (MSK)

Ждем вас!

Подписаться | Наш сайт