🏠 Нотариусов хотят превратить в «детективов» по недвижимости.

Депутат Александр Якубовский направил в Минюст инициативу, по которой нотариусы должны будут проверять не только личности сторон и документы о праве собственности, но и сам объект — его «биографию».

Речь идёт о полноценном досье: выяснить, не числится ли квартира в спорах, не арестована ли, не проходит ли по делам о банкротстве и не фигурировала ли ранее в сомнительных сделках. По задумке автора, такая проверка должна стать обязательной и проводиться до удостоверения сделки.

Причина проста — число случаев мошенничества с недвижимостью растёт, а нынешние процедуры не всегда позволяют выявить подводные камни вовремя.

🏢 Председателей ТСЖ отправят на экзамен?

В России предложили ввести обязательное тестирование для председателей ТСЖ — и идею уже поддержал Минстрой.

Согласно задумке, будущих «хозяев дома» проверят на знание всего, чем они реально управляют: от заключения договоров и работы аварийных служб до принципов начисления коммунальных платежей. Сдать можно будет бесплатно, а полученный аттестат будет действовать пять лет.

От экзамена избавятся лишь те ТСЖ, где уже работает управляющая компания или специалист с действующим удостоверением. Новая мера станет частью масштабной реформы ЖКХ, рассчитанной до 2030 года — чтобы управлять домом могли только те, кто действительно знает, как это делать.

🚫 Можно ли в день рождения (совершеннолетия) купить алкоголь или табак?

Ха! Нет. Несмотря на то, что дата рождения совпала с днем празднования, совершеннолетие с точки зрения закона наступает только на следующий день.

Это следует из статьи 191 Гражданского кодекса РФ: течение срока, определённого периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты, которой он определяется. Иными словами, 18 лет исполняется не утром в день рождения, а с нуля часов следующего дня.

🏠 Сделки с жильём по биометрии.

Госдума одобрила закон, позволяющий оформлять сделки с недвижимостью дистанционно. С 1 июля 2026 года заявление на регистрацию можно будет подать через портал, подтвердив личность с помощью электронной подписи и биометрии.

Авторы закона подчёркивают: нововведение усилит защиту граждан от мошенников. При этом привычный «личный визит» в Росреестр по-прежнему останется возможным — выбор за участниками сделки.

👀 Заявленный моральный вред могут снизить даже в 100 раз.

В одном из дел пенсионерка решила оспорить неправомерное действие банка. Суть в том, что ей пришло сообщение рекламного характера, а согласие на получение таковых она не давала. Требования же заявила такие: компенсация морального вреда в размере 100 000 рублей.

Суд дело рассмотрел и встал на ее сторону. Действительно, права нарушены, вред нанесен. Вот только с учетом принципа разумности СК по гражданским делам Восьмого КСОЮ в своем определении от 1 июля 2025 года по делу № 8Г-9588/2025 снизило суммы до 1 тысячи рублей.

Как то так!

🛡️ Госуслуги вводят «страховку» через доверенное лицо.

Теперь ваш аккаунт на Госуслугах может получить дополнительную защиту: достаточно выбрать доверенного человека, который будет получать код подтверждения при смене пароля.

Он не увидит ваши данные и не сможет ничего делать вместо вас — просто станет «подстраховкой» от мошенников. Функция доступна всем старше 14 лет и при желании её легко отключить в личном кабинете.

🐕 В Госдуме хотят поставить «ростовой лимит» на собак?

Власти обсуждают новые правила выгула собак, которые могут особенно ударить по владельцам крупных питомцев.

Первоначально речь шла только о потенциально опасных породах и запрете их выгула детьми до 16 лет и пьяными людьми.

Теперь предлагают шире: ограничить всех больших собак — либо расширив список опасных пород, либо установив запрет по росту. Детям до 14 лет могут запретить гулять с собаками выше 30 см, подросткам до 16 лет — выше 40 см.

💸 Роснефть переплатила бюджету миллионы и не вернула ни рубля.

Дочерняя компания Роснефти в 2021 году вместо 934 рублей по экологическому сбору отправила в бюджет… 94,5 млн рублей.

Ошибку заметили лишь в 2024-м и попросили вернуть деньги через Росприроднадзор, но ведомство отказалось из-за сроков.

Суд поддержал отказ: компании нужно было заметить ошибку и заявить о возврате сразу, пока сдавали декларацию. Итог — миллионы ушли в казну и обратно не вернулись.

Точку пока что поставила кассация, но наверняка будет обращение в Верхушку.

🚗 Минтранс думает о постоплате парковки.

В Минтрансе рассматривают возможность платить за парковку задним числом — в течение суток после стоянки. Идею предложили депутаты «Новых людей», а замглавы ведомства Алексей Шило подтвердил, что готовится соответствующий законопроект.

Цель нововведения: меньше штрафов для честных водителей и выше дисциплина платежей на платных парковках.

📌 Знаете, что такое частная жалоба и зачем она нужна? А если да, знаете ли в какой срок ее можно подать? А если да, знаете ли, в каких днях он исчисляется: календарных или рабочих?

Да или не да, подготовили для вас очень интересный и ценный материал, ведь суды нередко пренебрегают процессуальными правами граждан: https://assistentus.ru/zanimatelno/v-kalendarnyh-ili-rabochih-dnyah-ischislyayutsya-sroki-dlya-podachi-chastnoj-zhaloby/

📸 Штрафы по лицу? В Совфеде предложили наказывать граждан с помощью камер и распознавания лиц — по аналогии со штрафами ГИБДД.

Идея такая: камера фиксирует нарушение, система определяет личность через базу биометрии и автоматически выписывает штраф. Яркий пример - переход дороги в неположенном месте.

Что говорят ведомства? Минцифры концепцию поддерживает, но Минюст, ФСБ и МВД — против. Последние опасаются, что люди начнут массово отказываться сдавать биометрию, если она превратится в инструмент наказания.

🎖 Можно ли списать кредит участника СВО, взятый до 2022 года?

В одном из дел Верховный Суд встал на сторону вдовы погибшего участника спецоперации, с которой коллекторы требовали вернуть долг по кредиту мужа. Нижестоящие суды решили, что льгота действует только по займам, оформленным после февраля 2022 года.

ВС разъяснил: задолженность аннулируется независимо от даты заключения договора — если заемщик погиб во время службы, его семья освобождается от выплат полностью.

⚖️ У судей появился свой праздник!

Теперь 5 ноября официально станет Днём работника суда. Раньше у судей, в отличие от прокуроров, адвокатов и нотариусов, собственного профессионального праздника не было. Теперь историческая несправедливость исправлена.

Кстати: дата выбрана не случайно — именно в этот день в 1723 году Пётр I издал указ «О форме суда», положивший начало судебной системе России.

Праздник введен постановлением Правительства от 24 октября 2025 года № № 1657.

📌 Как на счет узнать, что вступает в силу в ноябре? Подумали, вам будет интересно и выделили самое важное в новом материале на нашем сайте: https://assistentus.ru/zanimatelno/novye-zakony-v-noyabre-2025-goda/

🏠 Банки могут лишиться возможности изымать единственное ипотечное жилье? В Думу поступил законопроект, которым предлагают запретить банкам забирать единственное жилье за долги, если заемщик уже оплатил более половины его стоимости.

Сейчас ипотечную квартиру можно изъять при просрочке, но законодатели считают, что в условиях экономической нестабильности такой подход несправедлив.

🐾 Убирать за питомцем придётся и в подъезде

Депутаты предложили обязать владельцев домашних животных наводить порядок не только на улице, но и в местах общего пользования — подъездах, лестницах и других помещениях МКД.

Новый законопроект также запрещает появляться с собаками в магазинах, кафе и больницах, а в транспорте животное можно будет перевозить только на коротком поводке, в наморднике и переноске.

Примут ли?

🏦 Работников банков смогут уволить после одного грубого нарушения. Соответствующий законопроект одобрен Госдумой в первом чтении.

Авторы проекта преследуют идею препятствия участию работников кредитных организаций в мошеннической деятельности, а также улучшения качества банковского обслуживания.

Теперь банк по своему усмотрению сможет уволить или отстранить от работы сотрудника, если из-за действий последнего нанесен крупный ущерб банку или клиенту. Сразу же, без замечаний и выговоров.

🛡 Резервистов привлекут к охране критической инфраструктуры?

Госдума в ускоренном режиме (сразу в трёх чтениях за один день) приняла закон, позволяющий вызывать резервистов на специальные сборы для защиты стратегических объектов: энергетики, транспорта, нефтепереработки и другой важной инфраструктуры.

Теперь такое участие возможно и в мирное время, если объект находится в регионе, где прописан резервист (ранее можно было только в период военного времени).

Сборы будут проводиться по Указу Президента, а порядок их организации определит правительство.

📲 Более 20 сим-карт? Готовьтесь, вас могут отключить от связи. Соответствующий закон вступил в силу с 1 ноября. Кстати, если вы иностранец - должно быть не более 10-ти симок. В противном случае - отключение связи по всем сим-картам одновременно.

Подробности закона, кстати, освещали здесь.

👨‍⚖ В Чечне появится суд в честь Президента Путина. Так, в Грозном будет осуществлять судебную власть Путинский районный суд. Он будет действовать на территории одноимённого района, строительство которого планируется завершить к 2027 году.

Путинский район займёт около 200 гектаров и станет новым жилым центром с домами, мечетями, школами и детсадами. Как ранее отмечал Рамзан Кадыров, район назван в честь президента России:

в знак благодарности за поддержку и восстановление Республики.