22млн за год.

Одна из линий в моей персональной стратегии -партнёрства и люди.

Оцифрованная записная книжка, план по новым знакомствам в неделю, тренинги и бизнес клубы - это все инструменты для достижения этой цели.

А запуск Мастермайнда (или наставничества) - это вклад в социальный капитал, который дает мне больше дивидендов, чем прямые бизнес задачи.

Если честно, бизнес - как какой-то проект, меня всегда интересовал меньше, чем в целом результат человека.

К примеру, человеку на скрине, я много раз говорил такие слова: «давай работать на ООО *Его имя и фамилия*, а не на какой-то бренд. И зарабатывать для тебя, а не для компании». И это, как видите, дало плоды.

Я не могу похвастаться огромной компанией, которая захватила мир.

Но, я могу утверждать про некоторые вовремя и эффективно отыгранные обстоятельства, которые принесли счастье, пользу и дивиденды.

И хороший продукт и хорошая компания для работы - часть важного звена.

А вот работа с людьми, это то, в чем я вижу капитал и в чем реально можно сколотить сильный инфраструктуру всем участникам.

Новый бизнес и насмотренность.

Уже 2 месяца у меня есть новый бизнес.
Есть сотрудники, партнеры и клиенты и даже, первые деньги.

Для меня этот бизнес - родился из моего личного интереса в области коммерческой недвижимости и возможностью, которую принёс мне партнер.

Да, этот бизнес я делаю с партнерами, с кем уже делал дела.

Круто, что партнерские отношения в моей жизни тоже растут - добавляя новые грани в ходе новых запусков. Очень рад этому.

В ходе запуска, мы несколько раз пересмотрели зоны ответственности и наши договоренности между собой.

Спасибо оффлайн обучению у Грица.

Занимательно, что во время
передачи «операционного руля» в этой компании - было отчетливо видно, насколько важна насмотренность и ее значение в результате.

Несколько раз, один из партнеров оттаскивал всех троих в миллиметре от мины на бизнес поле боя, которую видел только он.

И никогда не посчитаешь, сколько опыт экономит денег и времени.

Насмотренность - это что-то невидимое, что-то что паркуется в термин интуиция и что-то очень важное.
Ее надо качать.
Причем, системно и глубоко.
Надо знать детали.

Человека в предмете и дилетанта - определит легко только профик.

Фотка из мини путешествия в Минск!)

Площадка для проведения Ваших мероприятий в ЛУЖНИКАХ!

Всем привет!

Хочу представить Вам уникальную площадку для проведения мероприятий в Москве.

Площадка находится в самом центре парка Лужники.

Зеленый зона, широкий водоем и много красивых спортивных людей вокруг😁

Сейчас, это по праву самое модное и красивое место Москвы.

И мы занимаемся управлением продажами в этом уникальном комплексе.

410 квадратных метров зал.
250 квадратных метров терраса.
150 мест банкет.
250 мест фуршет.

Более подробно в презентации, которую указал в файле.

Также, там есть видео экскурсия❗️

Приглашаем к сотрудничеству организаторов, заказчиков и партнеров!

Телефон для связи:
📞 +7 995 330 1226

Мессенджер: @ParLuzhniki

Локация:
Я. Карты

Презентация на диске:
https://clck.ru/3MzzUC

Как я попал в бизнес по ивентам.

Подкаст про то, как из случайностей создается бизнес и про бизнес в Румынии)

Хуже стройки.

Пост про ивент бизнес👇🏻.

Чат ГПТ оценивает рынок корпоративных мероприятий и премий - в 130млрд рублей, а весь индустриальный ивент рынок - в 227мрд рублей.

В целом, норм. Плюс, есть еще дни рожднения и свадьбы, это я думаю тоже 100млрд.

Мне кажется, что это один из самых непростых бизнесов.

Если ресторан, который называют сложным бизнесом:

Это и производство и сервис и маркетинг одновременно.


То ивент, это тоже самое, только надо добавить застройку и у тебя 1 минута на исправление ошибки. (:

Короче, если бы ресторан открывался на один день - это было бы похоже на ивент сферу.

Когда я делал ивент маркетинг в ресторане - то в разгар ивента я уходил в кабинет и просто играл в змейку, потому что не выдерживал количество переменных и моя операционная система давала сбой!🤯

Поэтому, организаторы мероприятий - это огромные молодцы.

В своей политике работы по продажам концертно банкетных площадок- мы выбрали фокус на помощь им в сложных моментах, а не быть деревянными и неповоротливыми в их и так непростые рабочие будни.

Есть ли тут оргназиторы?

Или те, кто проводил мероприятия для себя.

Давайте в комментариях обсудим курьезные и смешные случаи с ваших мероприятий👇🏻

За самый сочный рассказать скину 3к на карту😁

Фотка с мероприятия в ресторане, которые мы делали в 2022 году.

ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВАШИХ МЕРОПРИЯТИЙ! (2).

Всем привет!

Пишу про второй объект, где наша команда занимается занимается управлением продажами.

Концертно-банкетный комплекс по адресу Новый Арбат21.

Культовая площадка в самом центре Москвы.

2,4 тысячи квадратов общая площадь, 1 000 квм танцевальный партер, сцена, второй этаж, вместимость 1600 человек, кейтеринг и профессиональная техническая команда.

Корпоративы, премии, награждение, банкеты, презентации и концерты.

Приглашаем к сотрудничеству организаторов и заказчиков.

Телефон для связи: +79969023450

Узнать о свободных датах: @newarbat21

Презентация по ссылке: https://clck.ru/3N2qjG

Метр квадратный.

Когда я жил в Сити, у меня был вид из Башни Нева Товерс на остальные, более старые башни.

Каждую ночь, смотря на этот остров из небоскрёбов - мне сносила голову простая математика.

Площадь Москва Сити - 60га.
Суммарно, там больше 4х миллионов квадратных метров застройки.

Если бы там были обычные, к примеру 25 этажки, был бы миллион квадратных метров застройки.

(Везде добавляем слово допустим, цифры супер условные).

Цена квадратного метра: 1млн рублей.

Если бы там был обычный жилой комплекс, то предположим что метр квадратный стоил: 800тысяч рублей.

Если перемножить, получается просто сумасшедшая математика.

Вот такой крейзи шаг, который оправдался, чтобы не говорили про этого девелопера.

И кажется, что многие смелые решения - вот так вот давали результат.

Сегодня проходя мимо стройки Бадаевского, где дом стоит на ножках и этажность начинается с этажа 10ого, наверно, я люто кайфовал.
Мне очень интересно как это себя покажет математически.
Ведь в сити сделали больше квадратов, а тут - меньше.

Но смотря на это, конечно, тоже вдохновляюсь.

3 месяца как я стал отцом.

Решил поделиться с вами, своими изменениями в ключевой сфере моей жизни.

Во-первых, каждый раз когда я смотрю на него, я говорю Альхамдулиллах.
Это означает благодарность Всевышнему за такую милость.

Я искренне удивляюсь, как эта любовь устроена гормонально.
Ты просто испытываешь неописуемое счастье от того, что он на тебя смотрит, улыбается и коммуницирует с тобой.

Теперь, в формуле оценки стоимости моего часа появился - час отца.
И это, может перемножить на ноль всю комбинацию.

«Да, зачем вообще за это браться, я лучше этот час с сыном проведу…», несколько раз думал я за эти три месяца.

Это абсолютно другая любовь.
Некст левел!
Ее ты никогда не чувствовал и она не похожа ни на что.
Это буквально новый человек, сделанный из частички твоих клеток с Божьей помощью.

Ты молишься за него.
Ты думаешь о его комфорте.
Ты лучше понимаешь своих родителей.

«Вот будут свои дети - поймёшь».
Окрашивается каждый день в новую палитру.

Иногда ты бесишься, что всё идёт не по плану. А потом благодаришь Аллаха, что Он не дал тебе то, о чём ты просил.

В суре «Аль-Кахф» (Пещера) есть мощнейший момент:
Мудрец (аль-Хидр) совершает поступки, которые пророк Муса (мир ему) не может понять.
— Повредил корабль добрым людям.
— Убил юношу.
— Починил стену в городе, где их даже не накормили.

На первый взгляд — несправедливость. Абсурд. Потери.
Но Хидр объясняет:

«Ты не смог бы терпеливо отнестись к тому, в чём не обладаешь знанием».
И раскрывает, что в каждом действии была глубинная милость:

Корабль был спасён от царя, который забирал всё целое.

Юноша должен был вырасти врагом для верующих родителей.

Под стеной — сокровище, предназначенное для сирот. Аллах дал им шанс вырасти и получить своё.

👉 Иногда ты не видишь благо в моменте.
👉 Твои «потери» сейчас — это фундамент будущих даров.

Я читаю это и думаю:
в бизнесе, в деньгах, в людях, в репутации — каждый якобы "удар" мог быть защитой.
Ты хотел быстрой сделки — а потерял бы команду.
Ты гнался за доходом — а купил бы себе проблемы.
Ты злился, что человек ушёл — а он бы тебя предал.

💬 Я учусь смотреть глубже.
💬 Я тренирую в себе терпение, даже когда не понимаю.


Не всё, что тебе не понятно, против тебя. Иногда это — лучшее, что могло случиться. Просто жди. Доверься. И будь достоин благ.

Обнял!

Казань | Встреча!

Ребята, привет!
Я тут приехал на пару дней в Казань и предлагаю сделать бизнес-сходняк завтрак.

Предприниматели забывают, что деньги и возможности к нам приходят через людей.

И уделяют этому времени меньше, чем положено.
Хотя, общаться и видеть возможности - это прямая функция юных капиталистов😁.

И сейчас Ваша бизнес-ниша, а соответсвенно и уровень дохода был выбран из-за какой-то коммуникации или знакомства.

Я часто встречаюсь с моими читателями и думаю :"вот тебя бы с человек с предыдущей встерчи познакомить, двигайтесь вместе".

Поэтому, делаю встречу.

Обсудим: Конфигурация, ниши, возможности, тренды.

Сделаю разборы, опылимся и пойдем дальше покорять горы.

Дата🗓️: 16 июля в 10:00.

Локацию напишу в лс.

Только 10 человек, больше не влезет.

Кто будет - пишите мне в лс @rafaelyusupov

Как не попасть на инфляцию в бизнесе?

Есть такие бизнесы, где инфляция довольно быстро перекладывается на клиента, а есть — те, где нет.
Часто, если маржа низкая, это происходит быстро.
А если маржа высокая — дольше, и предприниматель рискует “съесть” разницу за свой счёт.

Вот, к примеру, продуктовый бизнес.
Поставщик поднял цену — завтра на полке уже новая цена для клиента.
В этой сфере изменение цен происходит почти незаметно, и клиент к этому лоялен. Просто оглядываясь назад, мы замечаем:

"Корзина стоила 1000 рублей, а теперь — совсем другая".

А вот другая ситуация.
Недавно на разборе был парень:
заказывает товары из Китая под клиента.
Пока товар ехал — курс упал, и стало выгоднее купить то же самое из наличия в России.
В итоге — попал, товар не продался, деньги зависли.

В нашем новом бизнесе по аренде площадок под банкеты, есть кейтеринг.

Это как раз пример, где цены поднимаются быстро.

Огурцы купили сегодня — и сегодня же продали. Деньги быстро оборачиваются.

В моей личной стратегии — собирать зеркальные по модели бизнесы:

Низкомаржинальные /Высокооборачиваемые

Плюс сочетание эконом и премиум сегментов.

Такой подход позволяет чувствовать себя устойчиво в любой экономике, при любой ставке, курсе и инфляции.


Вы что думаете?

Мысль дня:

Технические покупка недвижимости - это покупка квадратного метра, но фактически платим за метр кубический.
Объект с потолками 5 метров, будет стоить дороже, чем с потолками 3 метра.
Почему так?
Почему не ввести честную систему координат.

Или девелоперы не готовы признавать что они продают воздух?😁

Кто я и зачем вам подписываться на канал?

Привет.
Меня зовут Рафаэль Юсупов.

Я автор этого канала.
Тут я делюсь историями и инсайтами из своей жизни — так, как если бы я собрал вас в своей гостиной за чашкой китайского чая.

Так что я очень рад вам, чувствуйте себя тут как дома. Но не забывайте — вы у меня в гостях.

Я — предприниматель / коммерсант / бизнесмен.

10 лет я занимаюсь продажами.

Умею выстраивать эффективные, удаленные отделы продаж, которые работают как завод по генерации денег из лидов. Помогаю бизнесу внедрить такую кэш-машину себе. Обожаю продажи. И пропагандирую ими заниматься.

От этого у меня есть большая насмотренность. И есть опыт в абсолютно разных сферах бизнеса.

🟡 К примеру, я запускал производство полуфабрикатов — и сейчас мою фамилию можно найти на пачках пельменей на полках продуктовых магазинов.

🟡 А также продюсировал экспертов и запускал онлайн-школы с полностью удалённой командой, промышленным объёмом трафика и выстроенной системой закупа подписчиков.

🟡 Сейчас мы занимаемся управлением продажами площадок под мероприятия.
Одна площадка — на Арбате, другая — в Лужниках.

Плюс — консалтинг по запуску отдела продаж. Этим я занимаюсь львиную долю своего времени.

У канала нет позиционирования и узкой темы.
Я пишу о том, что является моей зоной интереса и о чём я думаю:

🕌 Религия;

Я — мусульманин и делаю шаги в изучение религии.
Я родился в татарской семье, где были татарские ценности, культура и базовое понимание Ислама,
но мусульманином я стал себя называть, когда в 2024 году я похоронил новорождённого сына в Священный месяц Рамадан.
Религия помогла мне пережить этот этап жизни и ко всему происходящему относиться с огромной благодарностью.

👶 Отцовство;

Я познаю себя как отца.
Пишу тут посты и наблюдения, которые происходят со мной, с моим мышлением и мыслями после того, как я обрёл новый статус.

💰 Деньги и богатство;

Меня увлекает феномен очень богатых людей.
Я их изучаю, напрашиваюсь к ним на встречи, задаю вопросы — которые интересуют меня,
а потом анонимно пишу об этом в канале.
Как стать очень богатым — вопрос, который я кручу и коллекционирую комбинации для личной навигации.

⚙️ Эффективность и система;

Я люблю системы и цифры.
На проектах под консалтинг мы делаем аналитику и бизнес-инженерию.

Я люблю всё оцифровать и привести в регулярный и системный процесс.

📚 Обучение и развитие;

Я проходил десятки тренингов и обучений:
от «Как делать бизнес в партнёрстве» до тренинга по эпигенетике в Барселоне.
Там, кстати, я познакомился с Мишей Дашкиевым.
Короче — люблю учиться. Всем советую.

🏢 Продажи и бизнес;

Пишу о своих продажах, о продажах клиентов.
О том, что работает у нас, а что перестало.

Среди клиентов и партнеров есть разные ниши, поэтому опираюсь на факты и цифры.
Если Вам нужны помощь в продажах - личка всегда открыта.


📇 Связи, контакты и социальный капитал;

У меня больше 4700 контактов в записной книжке, и есть система оцифровки контактов.
Кто видел мою табличку, говорят: «Вау, это же так круто и удобно!»
Если мы с вами обменялись номерами, значит, вы попали в мою личную CRM-систему.
И при удобном случае я с радостью дам ваш контакт, если вы можете помочь по запросу.


🎙 Также в канале:
Я делюсь практическими советами по бизнесу и делаю абсолютно бесплатные разборы в прямом эфире.
Некоторым людям это очень сильно помогло, и они мне за это благодарны.


Подписывайся, обнимаю🙌🏻

Опасная выгода.

Иногда, в общение я слышу слова, но между строк — тишина.

Такая тишина, которая оправдывает абсолютно всё.

“Ставка высокая”,
“Рынок встал”,
“Сейчас не время” —

и вроде бы разумно,
но эти слова как шалашик, в который можно залезть от всех проблем.

Это и есть опасная выгода.

Эти слова режут импульса, драйва и амбиции.

При этом прямо всегда есть те, кто в реальной выгоде:
— стандартная недвижимость “встала”,
а курортная растёт;

— торговые площади в регионах простаивают,
а есть ребята кто там запускает термальные комплексы, спа и падл внутри и летят.

Рынок не падает. Он перераспределяется.

Я избегаю мест, где энергия вниз.
Я выбираю пространства с позитивным напряжением.

Я не продаю себе идею роста каждое утро.
Я создаю среду, в которой без роста — не удержаться.

Ищу ассистента.

Сегодня был очень плотный день.
Только закончил работу.

Понял что нужен еще помощник.
Завтра опишу функционал и опубликую.

А пока, вот пост для роста в найме и почему это лучше, чем бизнес.

https://t.me/askrafa/558

Прочитайте его и можете наперед отправить мне в лс предложение о работу.

Взрослятские дела.

Фото с дня рождения сына у товарища.
У него их два, прикиньте.
Приехал я туда после того, как был на одном «строительном объекте» под продажу.

До сих пор не могу поверить, что мы теперь взрослые.