ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ

1.1. Предпроектные работы

Консультации со специалистами БТИ о возможном наличии ограничений при разработке планировочного решения
Консультации с инженерами УК по составу инженерных сетей


Срок производства работ 5-7 рабочих дней

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ

1.2. Разработка дизайн-проекта в составе:

Планировочное решение, концепция, предварительный бюджет проекта

Разработка планировочного решения осуществляется на основании Технического Задания и документов на помещение, выданных заказчиком. Разбивка бюджета по статьям осуществляется на основании суммы, озвученной заказчиком.
Заказчик получает:
A. план организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
B. план размещения мебели
C. концепция
концепция является систематизацией идей, выработанных для понимания направления развития проекта. задача концепции визуализировать цель и дать ответ на вопрос о том, какими средствами и приёмами её можно достичь
D. предварительная разбивка бюджета по статьям

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ

2. Рабочая документация

в ходе разработки рабочей документации с учётом предварительного бюджетирования и концепции подбираются материалы и оборудование (с указанием производителя и артикулов)
• сантехника
• приборы отопления
• окна и подоконники
• материалы отделки стен и полов (плитка, камень паркет)
• плинтусы и карнизы
• двери
• технический свет
• розетки и выключатели

производится разработка схем для проектирования инженерных систем и выдача технических заданий смежными проектными организациями в объёме:

• отопление, водоснабжение, канализация
• климатические системы
• слабые токи (системы видеонаблюдения, домофон, интернет и пр.)
• электрика

выдаётся альбом чертежей в объёме:

• план организации помещений с размещением мебели и столярных изделий
• обмерный план
• план демонтажа стен (при необходимости)
• план возводимых перегородок
• план заполнения проёмов
• план размещения кухонного оборудования
• план размещения осветительных приборов, выключателей и розеток
• план укладки подогрева пола
• план размещения и подключения сантехнического оборудования
• план укладки напольных покрытий
• план размещения приборов отопления
• план потолков, устройство подвесных потолков (при наличии), разрезы
• план устройства потолков с указанием гипсовой лепнины, вентиляционных решеток, диффузоров и люков (при наличии вент-климатического оборудования)

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КВАРТИР И АПАРТАМЕНТОВ

3. Проектно-сметная документация по декоративному оформлению и меблировке

• описание мебели - производители, артикулы, размеры, используемые материалы
• описание декоративных осветительных приборов - производители, артикулы, размеры, применяемые лампы
• описание предметов интерьера - производители, артикулы, размеры, используемые материалы
• образцы материалов отделки стен - производители, артикулы, размеры, используемые материалы
• образцы тканей для каждой комнаты - производители, артикулы
• ТЗ на конструирование столярных изделий
• покомнатные развертки стен основных помещений с прорисовкой столярных изделий, выключателей, розеток и иных электрических выводов, гипсовой лепнины, устройства настенных покрытий, кухонного и сантехнического оборудования, настенных вентиляционных решеток, привязок выводов для слаботочного оборудования
• сводная ведомость отделочных материалов