Уважаемые коллеги, партнеры и единомышленники!

Главное, что мы вынесли из этого года — силу объединения. Когда конкуренты садятся за один стол ради общей цели — сделать работу сметчика продуктивнее, а отрасль — прозрачнее — происходят настоящие прорывы.

В 2026-м мы фокусируемся на главном:
🔹 Чтобы искусственный интеллект в ТИМ и сметных продуктах работал не «для галочки», а реально экономил ваше время.
🔹 Чтобы НКР и база ФСНБ-2022 наконец стали полноценной частью ТИМ-среды.
🔹 Чтобы вы получали удовольствие от работы.

Мы верим: когда сметчик освобожден от рутины, он становится творцом и стратегом. Именно для этого мы объединяем усилия, стандарты (включая наш первый ПНСТ ВОР) и лучшие практики.

Оставайтесь с нами. Вместе мы сделаем отрасль умнее, а профессию — значимее.

Пусть новый год принесет вам вдохновения, точных моделей, здравомыслящих заказчиков и проектов, которыми захочется гордиться.

Крепкого здоровья, сил и веры в наше общее дело!
Команда АРСИТИМ
@arsitim

В перечне поручений Президента по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 8 декабря:

❗️расширение применения технологий информационного моделирования в строительстве — предусмотреть возможность принятия субъектами Российской Федерации решений об обязательном применении таких технологий на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Срок исполнения: 1 июня 2026 года

Что такое цифровая информационная модель объекта

По итогам 4 квартала 2025 года доля девелоперов, применяющих ТИМ, достигла 44 % (+2% к предыдущему кварталу).

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик:

Рост доли застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, является наглядны результатом системной работы в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и цифровизации строительной отрасли в целом. ТИМ перестают быть инструментом будущего — это реальность современной, технологичной стройки, обеспечивающей высочайшее качество и эффективность. Каждый новый объект, созданный в «цифровом двойнике», становится последовательным шагом к умным, безопасным и комфортным городам. Мы видим, как ТИМ сокращает сроки инвестиционно-строительного цикла, минимизирует затраты на строительство, что напрямую отвечает целям национального проекта по созданию современной, надёжной инфраструктуры для жизни наших граждан

За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза. Почти каждый второй девелопер применяет ТИМ. Нам бы еще в бюджете эту долю как-то и насколько-то увеличить, ну или хотя бы посчитать. Может быть, Главгосэкспертиза сможет это сделать?

Требования к цифровым информационным моделям объектов капитального строительства, представляемым для проведения экспертизы (ТИМ-стандарт Республики Дагестан)

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в рамках заседания итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан — о цифровой трансформации отрасли:

Переход и работа с искусственным интеллектом — соответствующая задача перед нами, поставлена нашим президентом нашей страны, и, конечно, каждый орган исполнительной власти в своем направлении осуществляет эту работу. Также и в строительной отрасли ряд крупнейших компаний работает сегодня в очень активном режиме в этой части, используя и технологии информационного моделирования, то есть от проектирования до экспертизы и в стройке используются все эти системы.

О цифровой трансформации строительной отрасли

❓Когда в НЦС будут учтены затраты на ТИМ?

Ответ ГГЭ: Затраты, учтенные НЦС, определены в соответствии с данными объектов-представителей. Их перечень приведен в технических частях и Отделе 2 сборников НЦС. В настоящее время материалы в форме информационной модели не учтены в составе НЦС

Интересный, непростой доклад на BIM-форуме в декабре 2025.

Нормативы конструктивных решений в разрезе ТИМ.
Николай Самопал, ВИЗАРДСОФТ

В некоторой степени даже как продолжение инициативы Директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александра Павловича Вилкова о внедрении таких нормативов. Правда, уже с поправкой на ТИМ.

Очень живо, увлекательно и внятно, по-полочкам о работе в среде общих данных (СОД).

Разработка смет и ВОР в среде общих данных
Владимир Изатов, Иван Воронин (АВС-Н)

Ну самый сок — практические кейсы по формированию ведомостей объемов работ (ВОР) с применением ТИМ

Владимир Судариков, Эрикос-ЦСП

Заместитель генерального директора Renga Software Максим Нечипоренко — об осуществлении мониторинга и контроля информации, представленной членами саморегулируемых организаций (СРО) о наличии лицензий используемого отечественного ПО для информационного моделирования:

Технические возможности для проверки содержания присылаемых на экспертизу файлов имеются, остается только договориться о том, чтобы они были реализованы на стороне органов экспертизы.

В АИС НОСТРОЙ «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций» в рамках реализации Дорожной карты Минстроя, направленной на поддержку отечественного ПО для информационного моделирования предлагается разместить сведения о российских программных продуктах, применяемых членами СРО при исполнении договоров подряда, с целью информационного моделирования. Члены СРО смогут предоставлять в Систему оценки информацию о применяемых технологиях информационного моделирования (ТИМ) при исполнении государственных и коммерческих контрактов. Что будет учитываться при формировании деловой репутации и рейтинга подрядчиков, а также позволит заказчикам выбирать подрядные организации не только с высокими показателями оценки, но и с подтвержденным опытом применения ТИМ на базе российского ПО.

Мы просто еще раз напомним о предложениях в развитие темы.

Минстрой России планирует закрепить требования к использованию российского ПО в строительной отрасли. Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик:

В правительство ушел закон о расширении полномочий Минстроя с точки зрения управления информационным моделированием. Мы наконец-то закрепляем состав цифровой информационной модели, мы закрепляем обязательность использования, закрепляем требования к использованию российского ПО. Мы не можем использовать российские финансовые средства для реализации проекта, при том, что мы будем их использовать для подкармливания зарубежных вендоров.

Если вы работаете с государственными средствами, всегда есть ограничения. Есть отчетность, есть абсолютно нормативные ограничения. Вот так же появятся ограничения по программным продуктам.

Директор ФАУ ФЦС Владимир Калинкин: к 1 марта 2027 года планируется оставить только машиночитаемые требования.

Программные продукты вендоров не всегда готовы работать с машиночитаемыми требованиями, а проектировщики — детально прописывать все атрибуты в цифровой модели, что создает проблемы на этапе проверки. Цифровизация и параметризация — неизбежный процесс, который требует адаптации как от проектировщиков, так и от разработчиков ПО.