Проекты приказов Минстроя РФ — в продолжение ПП 614 (ИМ ОКС): ТЗ на ЦИМ, требования к ЦИМ МКД, минимальные требования к ЦИМ ОКС на этапе АСП, строительства, реконструкции, форма ТЗ и план реализации проекта https://t.me/bimsert/1443

Здорово, когда практическую пользу перехода на ТИМ, обосновывают именно через сметы. Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора Renga Software:

Новая эра началась довольно давно. Но отрасль настолько большая и инертная, что изменения растягиваются на годы.
У крупных строительных компаний и девелоперов переход на ТИМ/BIM случился естественным и эволюционным путем задолго до принятия государством законодательных инициатив. Но их единицы.

Наша статистика показывает, что огромное количество предприятий даже не озадачились изучением технологий информационного моделирования. И очень зря.

Сегодня на российском строительном рынке существуют тысячи строительных и проектных компаний, абсолютно с каждым объектом они испытывают проблемы, хотя в этом не сознаются. Каждый раз, пытаясь сформировать и спланировать бюджет стройки, они ошибаются с разными погрешностями вплоть до 50% от изначальной сметы, когда идет уже процесс строительства. Хотя сегодня есть инструменты, позволяющие этого избежать, и эти инструменты выстроены в технологию — ТИМ/BIM. Но в ответ на предложение по его использованию часто можно услышать, что ТИМ/BIM применим только там, где есть тысячи квадратных метров стройки, а для малых объемов он не эффективен. Но практика доказывает обратное: как раз крупные застройщики с тысячами квадратных метров строящегося жилья могут позволить себе ошибки, потому что у них есть большие резервы, чего не скажешь о небольших компаниях, у которых два-три объекта в работе, и здесь ошибка и перерасход бюджета может стать вопросом существования компании на рынке. Почему? Потому что проектная документация, которую готовят традиционным способом в 2D, неизбежно содержит ошибки. Именно потому, что сама логика 2D проектирования так устроена, что эти коллизии образуются независимо от квалификации специалистов.

А если добавить, что спецификация составлялась вручную, человеческий фактор превращает уже имеющиеся ошибки в гораздо больший их объем. Таким образом, неверные данные сформировывали ведомость объема работ и бюджет проекта. Далее обязательно возникнут ситуации, когда что-то забыли включить в проект и посчитать или же в процессе строительства нужно переделать.

Модель — это источник информации для спецификации и чертежей: спецификация автоматически пересчитывается, если меняется по каким-то причинам объект. А это, в свою очередь, ускоряет процесс принятия решений, получения документации и запуск стройки.

Точно посчитанная спецификация, которая возможна только при использовании ТИМ/BIM, чрезвычайно важна девелоперам и застройщикам, чтобы не испытывать непредвиденные затраты, точно соблюдать бюджет. Она помогает лучше понимать плановые объемы работы, контролировать фактическое исполнение и закрываемые акты. Для подрядчика точная спецификация помогает определить точный объем работ и избежать неприятных моментов в процессе выполнения работ.

ТИМ/BIM — это не панацея от всех проблем и неожиданностей в период проектирования и строительства, но это точно тот механизм, который способен обеспечить меньше финансовых потерь и разногласий, соблюсти смету и сроки.

Если при использовании ТИМ/BIM были сделаны спецификации и чертежи на основе модели, то это уже повышает качество принятых решений, уменьшает количество ошибок и коллизий, повышает достоверность последующих смет.

В каждой шутке есть доля шутки, а остальное – правда.

Блиц-интервью Максима Горинского, президента АРСИТИМ на полях летнего BIM-форума команде PRO ТИМ:
▫️с какой частотой хотелось бы посещать BIM-форум
▫️ какой онлайн-каталог интересен
▫️ будущее BIM-технологий в стране к 2035 году

BIM делают люди! Необходима привязка смет к моделям, которыми все так увлечены.

Росстандарт опубликовал ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения».

Дата введения в действие с 01.08.2024.
С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.

НОСТРОЙ:

К концу 2023 года доля российских систем автоматизированного проектирования (САПР) в государственных закупках значительно увеличилась по сравнению с предыдущими годами и достигла 90% в денежном выражении. Доля отечественного софта на рынке сегодня составляет более 20%.

Пользователи иностранных систем автоматизированного проектирования (САПР) сталкиваются с истечением сроков подписок, невозможностью продления, обновления и поддержки.

Одной из проблем остается нехватка специалистов, обладающих компетенциями и навыками работы с цифровыми продуктами, в том числе российскими аналогами.
По прогнозам НОСТРОЙ, на подготовку профильных специалистов, готовых работать с российским ПО, потребуется 3–5 лет, а на полную стабилизацию процессов — до 10 лет.

Михаил Викторов (НОТИМ) — о поддержке отечественного ПО

Открытые форматы обмена данными

❗️Эксклюзив. Специально для @smety
Проект формата представления ведомости объемов работ (ВОР) в электронном виде (на основе формата XML) — направлен на утверждение в Минстрой РФ

Максим Горинский, президент Ассоциации развития цифровых решений в сфере стоимостного инжиниринга, ценообразования и технологий информационного моделирования(АРСИТИМ) — комментарий для отраслевого журнала «Вестник» о цифровизации строительной отрасли:

Если говорить про ТИМ, то для страны это по-прежнему пока «веселые картинки», где почему-то все забыли про деньги и, собственно, для чего эта история государству. А это прозрачность и достоверность

Эксперты сходятся во мнении, что отрасль сегодня напоминает штормящее море непродуманных и скоропалительных решений. Основное препятствие — отсутствие единых стандартов и методик использования ТИМ на всем протяжении жизненного цикла информационной модели. Влияние нормативного хаоса на отрасль неоспоримо: нарушается сотрудничество между участниками рынка и развитие здоровой конкуренции, а на дублированные разработки отечественных вендоров тратится и так небольшой отечественный ИТ-ресурс.

❗️АРСИТИМ выпустила первый открытый формат обмена данными TIMML как связующий элемент между ТИМ-сметным ПО и классическими сметными программами. С помощью него проекты на экспертизу можно сдавать с привязкой смет к информационной модели, в том числе в любой сметной программе, которая поддерживает бесплатный и независимый национальный формат TIMML.

Ассоциация совместно с Минстроем Свердловской области, Центром компетенций Департамента строительства Москвы и разработчиками отечественного сметного ПО реализовали пилотный проект по внедрению ТИМ и смет. Используя четыре программных продукта: BIM-смета АВС, 5D Смета, 1С:Смета и Bim-Wizard — команда проекта успешно достигла уточнения ТИМ-стандарта региона.

Объединение усилий помогло не только сохранить, но и укрепить позиции отечественных компаний на рынке:

Проверены на практике и подготовлены требования к моделированию и параметризации для получения смет из ЦИМ — для оптимизации работы сметчика в любом BIM-сметном ПО. Подрядчики сравнили трудоемкость осмечивания из ЦИМ по сравнению со стандартным способом и представили список предложений по доработке ПО. Госзаказчик и экспертиза отработали технологию приемки смет из ЦИМ и составили сценарий проверки, заодно провели анализ трудоемкости по сравнению с классикой

Долгожданное для отрасли принятое постановление № 614 о новых правилах формирования и ведения информационной модели объекта позволит Минстрою России утверждать методические рекомендации по описанию основных процессов ведения ИМ и функциональных характеристик ИТ-систем, применяемых в области ТИМ. Ожидается, что это упростит обмен и регистрацию данных между участниками строительных проектов в стандартизированных форматах.
Но пока требования о наличии цифровой информационной модели есть, четкие стандарты по структуре еще не приняты.

Ожидается, что ведущие предприятия, активно инвестирующие в программное обеспечение и профессиональное развитие сотрудников, включая приглашение квалифицированных специалистов из других компаний, займут лидерские позиции:

Это, кстати, следствие главной проблемы у всех участников этой увлекательной регаты — кадры. Также, как ни странно, всех тех, кто еще раздумывает, «быть или не быть», вполне могут обойти те самые небольшие стартапы и коллективы, которые научатся первыми получать выгоду от применения ТИМ на реальных проектах, в первую очередь экономить на сроках.

Если компания хочет остаться востребованной, рано или поздно придется научиться внедрять ТИМ в работу, и никакие санкции не способны остановить этот процесс, разве что едва замедлить.

Решение проблемы кадрового голода, по мнению Максима Горинского, лежит в самих технологиях:

Инновации в области цифровизации отрасли могут изменить представление о строительной сфере, сделав ее более привлекательной для молодежи. При этом необходимо идти навстречу специалистам строительной отрасли и делать «порог цифровизации» как можно ниже. Автоматизация процессов поможет специалистам избавиться от рутины и сосредоточиться на креативных задачах и новых решениях. 

Начальник ФАУ «Главгосэкспертиза России» Игорь Манылов:

На самом деле, переход к технологии информационного моделирования предполагает не только знания у заказчика, а то, что все в цепочке перешли на другой способ работы, к другой технологии – и тогда ТИМ-модель становится понятной всем. И у заказчика в этом случае для работы с ТИМ-моделью будут все те же три кнопки, о которых мы уже говорили: физические параметры объекта, сроки и деньги. Просто они будут более эффективные, потому что получены из единой информационной среды.

В этом смысле ТИМа не нужно бояться и думать, что он должен быть суперсложным. Но сейчас боязнь новизны, конечно, присутствует. Тем более, когда Правительство приняло стратегическое решение, что всем нам нужно в короткий срок перейти к этой технологии. И серьезные шаги уже сделаны. Просто этот процесс не административно-командный, а эволюционный, и опыт других стран показывает, что он занимает десятки лет. А мы, как всегда, стараемся форсировать все процессы.

Не будем обсуждать стратегию и критиковать Правительство за форсирование событий. Просто отметим, что прозрачность нужна «вчера», а не через n-лет.
Сегодня есть простой и разумный шаг, с которого давно пора начать: связать, наконец, модель и смету. И кто, если не ГГЭ его сделает первым?

Помимо оцифровки норм технического регулирования, необходимо «всего лишь» начать с адаптации ФСНБ-2022, чтобы минимизировать как раз ту самую «игру в наперстки» между сметчиком и экспертом с вариативностью сметной документации. Очевидно же, что это, наравне с открытостью — общедоступной базой типовых замечаний и верифицированной справочной системой поможет вывести на новый уровень не только работу специалиста сметного дела, но и разгрузить эксперта для аналитической и более системной работы. Станет тем самым понятным логическим продолжением реинжиниринга процессов, а заодно — стимулом и наглядным примером выгоды внедрения ТИМ. Просто взять и начать внедрять. Как в свое время XML.

В Москве определят требования к цифровым моделям для внедрения ТИМ на этапе эксплуатации. В ходе проведения опроса сотрудниками Департамента градостроительной политики города Москвы были собраны требования к содержанию элементов ЦИМ, необходимых для проведения работ по эксплуатации. Помимо этого, были сформированы требования и основные параметры для инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
Результаты исследования лягут в основу разрабатываемого методического документа по применению ТИМ на этапе эксплуатации, а также будут полезны для разработчиков специализированного ПО.
Завершить разработку документа планируется осенью 2024 года.

Министр цифрового развития Максут Шадаев журналистам ТАСС:

Правительство планирует уже в сентябре внести в Госдуму законопроект о спецсборе с компаний за пользование иностранным ПО. Это не будет распространяться на малый и средний бизнес и на бюджетные организации