"Если земля по наследству, межевание не нужно" — почему это не так?

Миф: "По наследству досталась земля — все, можно пользоваться."

На самом деле — нет 🚫

Если нет межевания:
❗️ Непонятно, где ваши границы.
❗️ Росреестр может отказать в регистрации.
❗️ Нельзя продать или подарить.

✅ Решение: провести межевание, зарегистрировать участок в кадастре.

И тогда участок станет полноценной собственностью.

💬 Если есть вопросы по наследству и земле — пишите, разберем!

📞 +7(981)889-42-22

Как исправить ошибки в ЕГРН (площадь, границы и пр.)?

В выписке ЕГРН указана неверная площадь, границы "плавают", а вы не знаете, что делать? ⚠️

❗️ Кадастровая ошибка — это не редкость. И она может обойтись дорого:
— Нельзя оформить дом.
— Нельзя построить забор.
— Споры с соседями.

Что делать:
👉 Провести межевание.
👉 Подать заявление на исправление.
👉 Получить новую выписку из ЕГРН.

✅ Мы можем провести весь процесс "под ключ"
📞 +7(981)889-42-22

Реальный случай: узаконили дом, построенный без разрешения 🏡

Клиенты обратились с проблемой: дом построен 5 лет назад, а теперь хотят продать, но в ЕГРН его нет.

Что сделали:
✅ Подготовили технический план.
✅ Подали на регистрацию по "дачной амнистии".
✅ Дом успешно зарегистрировали, получили выписку.

Теперь хозяева спокойно продали недвижимость.

Если у вас есть дом без документов — пишите, поможем.

https://ariigroup.ru/ 📞 +7(981)889-42-22

Что такое ВРИ и почему важно перевести землю в ИЖС?

🏡 ВРИ — вид разрешенного использования. Это то, как вы можете использовать участок. Например: под огород, для ИЖС (жилого дома), под садоводство.

Если ВРИ "садоводство", то:
❗️ нельзя построить жилой дом для постоянной регистрации
❗️ сложно подключить коммуникации

✅ Переведем землю под ИЖС, чтобы вы могли построить дом, подключить свет, газ, воду, прописаться.
📞 Бесплатная консультация: +7(981)889-42-22

Хотите разделить участок для продажи ❓

Как делается раздел:
✅ Проводим межевание
✅ Подготовим межевой план
✅ Поможем зарегистрировать новые участки в ЕГРН

❗️ Важно: без официального раздела не получится выделить доли.
💬 Пишите, расскажем, как оформить быстро и без конфликтов.
📞 +7(981)889-42-22

Можно ли объединить два участка в один?

Да, если участки рядом и в одной собственности.

Как это сделать:
✅ Провести объединительное межевание
✅ Подать заявление в кадастр
✅ Получить новый единый участок с одним кадастровым номером

Зачем это нужно?
⚙️ Для строительства большого дома.
⚙️ Для увеличения площади под бизнес или дачу.

📞 Поможем "под ключ" +7(981)889-42-22

Как получить разрешение на строительство дома?

Хотите построить дом 🏠 но нет разрешения?

Разрешение на строительство 📑 нужно:
— чтобы строить законно
— чтобы потом оформить дом в ЕГРН
— для подключения коммуникаций

✅ Подготовим все документы
✅ Получим разрешение в администрации
✅ Сопроводим от начала до конца

📞 Консультация бесплатно: +7(981)889-42-22

Почему кадастровая стоимость бывает завышенной?

Кадастровая стоимость 💰 часто намного выше реальной цены участка.

Из-за этого вы платите:
❗️ слишком высокие налоги;
❗️ завышенную арендную плату (если земля в аренде).

👉 Что делаем:
✅ Оспариваем кадастровую стоимость.
✅ Подготовим отчет оценщика.
✅ Сопроводим в Росреестре или суде.

АРИЙ ГРУПП 📞 Снизим налоги законно: +7(981)889-42-22

Что делать, если участок не стоит на кадастровом учете❓

Земля есть, но в кадастре не числится?

Без кадастрового учета нельзя:
👉 продать
👉 оформить дом
👉 получить разрешения

Что нужно сделать:
✅ Провести межевание
✅ Подать в Росреестр
✅ Получить кадастровый номер

⚙️ Сопроводим процесс "под ключ"
📞 Звони +7(981)889-42-22

Что делать, если дом стоит, а документов нет?

Построили дом 🏠 но в Росреестре его нет?

Без документов:
❗️ не подключить свет, газ, воду
❗️ не продать и не передать детям
❗️ не оформить прописку

👉 Что делаем:
✅ Подготовим технический план
✅ Подаем на регистрацию
✅ Получаем выписку ЕГРН

💬 Работаем по договору.
📞 Звоните +7(981)889-42-22

5 причин 📍 почему важно вынести границы участка в натуру

Почему важно выносить границы на местности?
1️⃣ Избежите споров с соседями.
2️⃣ Поставите забор правильно.
3️⃣ Не залезете на чужую землю.
4️⃣ Проверите правильность межевания.
5️⃣ Защитите себя в суде (если нужно).

👉 Мы выносим границы "под ключ", с актом.
📞 +7(981)889-42-22

Почему лучше поручить межевание специалистам?

Межевание — это не просто "поставить колышки" ⚠️

Если сделаете неправильно:
❌ Откажут в регистрации участка
❌ Соседи могут подать в суд
❌ Ошибки будут мешать при продаже или строительстве

✅ Мы работаем официально, по договору
✅ Даем гарантию
✅ Все документы примет Росреестр

💬 Пишите, если нужно межевание участка!
📞 +7(981)889-42-22

Как понять, что вам нужно межевание❓

👉 Столкнулись с необходимостью поставить забор?
👉 Хотите продать участок, но не знаете точные границы?
👉 Не согласны с соседом по поводу границ?

Все эти ситуации — повод провести межевание участка.

А у вас была похожая ситуация? Пишите в комментариях!
📞 Консультация: +7(981)889-42-22

Реальный кейс 💬 как мы помогли клиенту не потерять часть участка

Клиенту сосед пригрозил судом за "неправильный забор".

Мы:
✅ Проверили границы участка
✅ Оформляли акт выноса границ
✅ Подтвердили права клиента официально

👉 Итог: спор решен мирно, забор стоит, участок защищен.
❗️ Не откладывайте межевание, пока не поздно.
📞 Звоните +7(981)889-42-22

Что вы знаете о межевании ❓

Знаете ли вы, что без межевания:
🤔 нельзя поставить забор
🤔 нельзя оформить дом
🤔 сложно продать участок

А вы уже сделали межевание?

Пишите в комментариях, если хотите узнать, нужно ли вам межевание!