Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Китайская распродажа
По сравнению с апрельскими пиками китайский фондовый рынок подешевел практически на 10%. Инвесторы считают низкими темпы восстановления китайской экономики и недостаточной активность китайского правительства в поддержке собственного бизнеса. Снижению прогнозов поспособствовало банкротство Evergrande Group, одной из крупнейших девелоперских компаний Китая, еще недавно входившей в двадцатку крупнейших китайских корпораций. А теперь пошли слухи о возможном дефолте второго по величине застройщика страны Country Garden Group.
Проблемы у китайских застройщиков возникли во время ковидной эпидемии, которая затормозила строительную отрасль на два года. Однако основная причина в другом. В 2022 году число жителей в Китае впервые уменьшилось на 850 тыс. человек. Это произошло впервые за 60 лет – последний раз население Китая сокращалось в начале 60-х годов прошлого века, во время массового голода. По прогнозам демографов к концу нынешнего столетия население Китая сократится до 770 миллионов человек, то есть без малого в 2 раза. Сегодня китайцы являются одной из стран с самыми высокими темпами старения населения. И в этом первая проблема: стагнация численности граждан, недостаток молодежи и резкое снижение рождаемости заметно снижают потребность в новом жилье.
Для Китая в целом сокращение и старение населения — большая, можно сказать фундаментальная проблема. Китайцы ничуть не умнее других народов, и их экономические успехи были основаны не на наследии древней философии, а на двух очень простых обстоятельствах.
Еще в 80-е годы прошлого века Китай был крайне бедной страной, в силу чего местное население было готово работать буквально за еду. Второе обстоятельство — обилие молодежи и, соответственно, очень незначительная доля пожилых людей. То есть пенсии и социальные пособия были ненужными, тем более что в китайскую национальную традицию забота государства о пожилых не входила, а социальное обеспечение стариков всегда было обязанностью молодого поколения. Отсутствие социальных обязательств позволило держать низкие налоги, что стало вторым основанием китайского экономического чуда. Сегодня Китай по уровню зарплат сравнялся с Россией и даже местами нас превосходит, а правительство вынуждено вводить пенсии для растущего числа стариков. И китайское экономическое чудо на глазах стала сдуваться.
На самом деле проблемы в китайской экономике начались по крайней мере лет 10 назад. Удорожание рабочей силы стало сводить на нет первоначальные китайские преимущества, попытка выйти на глобальные рынки с высокотехнологической продукцией встретила сопротивление конкурентов. В этот момент возникли риски замедления развития, которые могли поставить под вопрос внутреннюю стабильность. Проблему решили за счет резкого наращивания инвестиций различные инфраструктурные проекты, которые поднялись до ненормального уровня около 40% ВВП. Так что последние 10 лет Китай строит финансовую пирамиду в расчете на то, что эти вложения когда-нибудь оправдаются или, по крайней мере, их как-нибудь удастся списать без большого вреда. Быстрый рост заимствований, который продемонстрировала компания, является еще одним примером такой жизни взаймы в расчете на лучшие времена. И которая кончается катастрофой, если лучшие времена не наступят. И таких примеров в Китае много. Города, в которых никто не хочет жить, аэропорты, которыми никто не пользуется, металлургический заводы, чья продукция никому не нужна.
окончание ниже
По сравнению с апрельскими пиками китайский фондовый рынок подешевел практически на 10%. Инвесторы считают низкими темпы восстановления китайской экономики и недостаточной активность китайского правительства в поддержке собственного бизнеса. Снижению прогнозов поспособствовало банкротство Evergrande Group, одной из крупнейших девелоперских компаний Китая, еще недавно входившей в двадцатку крупнейших китайских корпораций. А теперь пошли слухи о возможном дефолте второго по величине застройщика страны Country Garden Group.
Проблемы у китайских застройщиков возникли во время ковидной эпидемии, которая затормозила строительную отрасль на два года. Однако основная причина в другом. В 2022 году число жителей в Китае впервые уменьшилось на 850 тыс. человек. Это произошло впервые за 60 лет – последний раз население Китая сокращалось в начале 60-х годов прошлого века, во время массового голода. По прогнозам демографов к концу нынешнего столетия население Китая сократится до 770 миллионов человек, то есть без малого в 2 раза. Сегодня китайцы являются одной из стран с самыми высокими темпами старения населения. И в этом первая проблема: стагнация численности граждан, недостаток молодежи и резкое снижение рождаемости заметно снижают потребность в новом жилье.
Для Китая в целом сокращение и старение населения — большая, можно сказать фундаментальная проблема. Китайцы ничуть не умнее других народов, и их экономические успехи были основаны не на наследии древней философии, а на двух очень простых обстоятельствах.
Еще в 80-е годы прошлого века Китай был крайне бедной страной, в силу чего местное население было готово работать буквально за еду. Второе обстоятельство — обилие молодежи и, соответственно, очень незначительная доля пожилых людей. То есть пенсии и социальные пособия были ненужными, тем более что в китайскую национальную традицию забота государства о пожилых не входила, а социальное обеспечение стариков всегда было обязанностью молодого поколения. Отсутствие социальных обязательств позволило держать низкие налоги, что стало вторым основанием китайского экономического чуда. Сегодня Китай по уровню зарплат сравнялся с Россией и даже местами нас превосходит, а правительство вынуждено вводить пенсии для растущего числа стариков. И китайское экономическое чудо на глазах стала сдуваться.
На самом деле проблемы в китайской экономике начались по крайней мере лет 10 назад. Удорожание рабочей силы стало сводить на нет первоначальные китайские преимущества, попытка выйти на глобальные рынки с высокотехнологической продукцией встретила сопротивление конкурентов. В этот момент возникли риски замедления развития, которые могли поставить под вопрос внутреннюю стабильность. Проблему решили за счет резкого наращивания инвестиций различные инфраструктурные проекты, которые поднялись до ненормального уровня около 40% ВВП. Так что последние 10 лет Китай строит финансовую пирамиду в расчете на то, что эти вложения когда-нибудь оправдаются или, по крайней мере, их как-нибудь удастся списать без большого вреда. Быстрый рост заимствований, который продемонстрировала компания, является еще одним примером такой жизни взаймы в расчете на лучшие времена. И которая кончается катастрофой, если лучшие времена не наступят. И таких примеров в Китае много. Города, в которых никто не хочет жить, аэропорты, которыми никто не пользуется, металлургический заводы, чья продукция никому не нужна.
окончание ниже
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
продолжение предыдущего поста
Еще одна проблема в том, что Китаю будет крайне сложно заменить внешний спрос внутренним потреблением. Стандарты качества жизни основной массы китайского населения достаточно низкие, соответственно, им не требуется того объема товаров, который они производили в расчете на внешнего покупателя. Да и средняя производительность труда в стране оставляет желать много лучшего.
Какой основной вывод мы должны сделать из всего этого? Вывод в том, что китайская экономика намного менее устойчива, чем принято считать. Проще говоря, китайское экономическое чудо надувное и стероидное. В ее основе часто лежат неверные расчеты и ожидания. Это все важно учитывать, коли мы выбрали Китай в главные внешнеэкономические партнеры.
Еще одна проблема в том, что Китаю будет крайне сложно заменить внешний спрос внутренним потреблением. Стандарты качества жизни основной массы китайского населения достаточно низкие, соответственно, им не требуется того объема товаров, который они производили в расчете на внешнего покупателя. Да и средняя производительность труда в стране оставляет желать много лучшего.
Какой основной вывод мы должны сделать из всего этого? Вывод в том, что китайская экономика намного менее устойчива, чем принято считать. Проще говоря, китайское экономическое чудо надувное и стероидное. В ее основе часто лежат неверные расчеты и ожидания. Это все важно учитывать, коли мы выбрали Китай в главные внешнеэкономические партнеры.
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Про экономические потери от алкоголизма
Сегодня на «Револьвере» на радио «Говорит Москва» мне был задан вопрос относительно экономических потерь России от злоупотребления алкоголем. В общем случае сюда входят затраты на медицинское обслуживание тех, кто испортил свое здоровье пьянством, прямые материальные потери от всякого рода безобразий и аварий, а также недополученный ВВП, связанный с преждевременными смертями работающих людей.
Так как сам потери не считал, полез за чужими оценками. Нашел цифры до 5 трлн. рублей в ценах 2020 года, т.е. примерно 4% ВВП.
С моей точки зрения эти оценки сильно завышенные. Во-первых, сильно пьющих в России немного. Согласно данным ВЦИОМ, каждый день или несколько раз в неделю пьют 1% и 4% опрошенных соответственно. То есть 5% населения. Если принять, что женщины так часто не пьют, получается что сильно злоупотребляют 10% мужчин. Причем те, кто часто пьют, в основном употребляют пиво и вино. Так что разговоры о всеобщем пьянстве в России сильно преувеличены и в основном являются воспоминанием о 90-х годах прошлого века.
Кроме этого надо понимать, что спивающиеся маргиналы как правило не заняты на серьезных производствах, то есть в экономике их роль крайне невелика. Поэтому 0,5–1% —это более справедливая оценка потерь от злоупотреблений алкоголем. Не больше. А моральный ущерб мы здесь не рассматриваем.
Сегодня на «Револьвере» на радио «Говорит Москва» мне был задан вопрос относительно экономических потерь России от злоупотребления алкоголем. В общем случае сюда входят затраты на медицинское обслуживание тех, кто испортил свое здоровье пьянством, прямые материальные потери от всякого рода безобразий и аварий, а также недополученный ВВП, связанный с преждевременными смертями работающих людей.
Так как сам потери не считал, полез за чужими оценками. Нашел цифры до 5 трлн. рублей в ценах 2020 года, т.е. примерно 4% ВВП.
С моей точки зрения эти оценки сильно завышенные. Во-первых, сильно пьющих в России немного. Согласно данным ВЦИОМ, каждый день или несколько раз в неделю пьют 1% и 4% опрошенных соответственно. То есть 5% населения. Если принять, что женщины так часто не пьют, получается что сильно злоупотребляют 10% мужчин. Причем те, кто часто пьют, в основном употребляют пиво и вино. Так что разговоры о всеобщем пьянстве в России сильно преувеличены и в основном являются воспоминанием о 90-х годах прошлого века.
Кроме этого надо понимать, что спивающиеся маргиналы как правило не заняты на серьезных производствах, то есть в экономике их роль крайне невелика. Поэтому 0,5–1% —это более справедливая оценка потерь от злоупотреблений алкоголем. Не больше. А моральный ущерб мы здесь не рассматриваем.
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
NielsenIQ намерял, что россияне отказываются от средних упаковок и предпочитают либо совсем мелкие порции товара по 100-150 гр, либо крупные, по килограмму.
Из этого делается вывод что россияне нищают и покупают либо совсем помалу, чтобы один раз поесть, либо крупные упаковки, чтобы сэкономить.
На мой взгляд все совсем не так, просто прямо наоборот. Маленькие упаковки— это чаще всего нарезки, 100-150 гр дорогой колбасы или чего-то подобного. Если их покупают, значит у людей есть деньги побаловаться деликатесами. А крупные упаковки стали брать чаще, потому что у людей больше денег и они могут себе позволить колбасу потолще и подлиннее. То что у людей больше денег, подтверждает статистика рынка крупной бытовой техники, автомобилей и прочих дорогих благ. Так что не нищают, а все совсем наоборот.
Из этого делается вывод что россияне нищают и покупают либо совсем помалу, чтобы один раз поесть, либо крупные упаковки, чтобы сэкономить.
На мой взгляд все совсем не так, просто прямо наоборот. Маленькие упаковки— это чаще всего нарезки, 100-150 гр дорогой колбасы или чего-то подобного. Если их покупают, значит у людей есть деньги побаловаться деликатесами. А крупные упаковки стали брать чаще, потому что у людей больше денег и они могут себе позволить колбасу потолще и подлиннее. То что у людей больше денег, подтверждает статистика рынка крупной бытовой техники, автомобилей и прочих дорогих благ. Так что не нищают, а все совсем наоборот.
Коммерсантъ
Потребители перешли к крайним мерам
Россияне стали покупать либо очень мало, либо слишком много
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Чего только не сделаешь ради пиара,
или еще одно неадекватное исследование
Сервис «Авито Работа» опросил своих посетителей и определил, что 72% россиян не хотят, чтобы их дети переняли их профессию и создали династию. Более того, почти две трети (64%) опрошенных заявили, что они сами никогда не хотели пойти по стопам родителей.
В чем прикол: опрос проводился на сайте по поиску работы, куда довольные рабочим местом просто не ходят, потому что это им не надо.
Что у нас на самом деле с преемственностью? Она велика в малом бизнесе, где дети с раннего возраста участвуют в работе родителей. А еще стремление к преемственности увеличивается по мере роста благополучия: в низкодоходных группах единицы процентов хотели бы, чтобы дети пошли по их стопам, в высокодоходных группах— десятки процентов.
А вообще спокойное отношение родителей к профессии, которую выберут дети— это признак развитого общества. Сословная структура, при которой потомки были обязаны делать то же, что и родители, слава богу, ушла в прошлое.
В этом смысле интересны мемуары Анри Сансона, парижского палача. Будучи натурой тонкой и артистической, он едва не рехнулся, узнав, что так как он из династии палачей, то никакую другую работу он выполнять в жизни не может.
или еще одно неадекватное исследование
Сервис «Авито Работа» опросил своих посетителей и определил, что 72% россиян не хотят, чтобы их дети переняли их профессию и создали династию. Более того, почти две трети (64%) опрошенных заявили, что они сами никогда не хотели пойти по стопам родителей.
В чем прикол: опрос проводился на сайте по поиску работы, куда довольные рабочим местом просто не ходят, потому что это им не надо.
Что у нас на самом деле с преемственностью? Она велика в малом бизнесе, где дети с раннего возраста участвуют в работе родителей. А еще стремление к преемственности увеличивается по мере роста благополучия: в низкодоходных группах единицы процентов хотели бы, чтобы дети пошли по их стопам, в высокодоходных группах— десятки процентов.
А вообще спокойное отношение родителей к профессии, которую выберут дети— это признак развитого общества. Сословная структура, при которой потомки были обязаны делать то же, что и родители, слава богу, ушла в прошлое.
В этом смысле интересны мемуары Анри Сансона, парижского палача. Будучи натурой тонкой и артистической, он едва не рехнулся, узнав, что так как он из династии палачей, то никакую другую работу он выполнять в жизни не может.
Forbes.ru
Большинство россиян не хотят, чтобы их дети продолжили профессиональную династию
Авито Работа провела опрос среди 10 000 работающих россиян и выяснила, что
72% респондентов не желают, чтобы в будущем дети выбрали их профессию. Более того, почти две трети (64%) опрошенных заявили, что они сами никогда не хотели пойти по стопам род
72% респондентов не желают, чтобы в будущем дети выбрали их профессию. Более того, почти две трети (64%) опрошенных заявили, что они сами никогда не хотели пойти по стопам род
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Интересные разговоры пошли в связи с визитом Эрдогана в Россию.
1. Не исключено что торговой прокладкой между Турцией и Россией, заодно главным инструментом ухода от санкций, станет Северный Кипр. Место идеальное: турки его признают, никто кроме турок – нет, так что турки могут торговать с Кипром, а тот с Россией, и со стороны Запада никаких претензий.
2. Крайне болезненная тема для Эрдогана— это сирийские беженцы, которых в Турции несколько миллионов. Чтобы облегчить положение в экономике, Эрдоган хочет их вернуть в Сирию. Поэтому пошли слухи о сирийском урегулировании, при котором контролируемые «повстанцами» области возвращаются в состав САР в качестве автономии. И тогда беженцев можно вернуть назад. Если так, урегулирование в Сирии не за горами.
3. Ну и вишенка на торте—Зерновая сделка-2, только уже без Украины. Турки берут на себя вывоз российского зерна по Черному морю, перепродают его по всему миру и на этом зарабатывают. У России пропадает головная боль безопасности судоходства в Черном море, фрахт, страховка и финансы тоже больше не проблема, все эти заботы берут на себя турки. Все счастливы, все танцуют.
1. Не исключено что торговой прокладкой между Турцией и Россией, заодно главным инструментом ухода от санкций, станет Северный Кипр. Место идеальное: турки его признают, никто кроме турок – нет, так что турки могут торговать с Кипром, а тот с Россией, и со стороны Запада никаких претензий.
2. Крайне болезненная тема для Эрдогана— это сирийские беженцы, которых в Турции несколько миллионов. Чтобы облегчить положение в экономике, Эрдоган хочет их вернуть в Сирию. Поэтому пошли слухи о сирийском урегулировании, при котором контролируемые «повстанцами» области возвращаются в состав САР в качестве автономии. И тогда беженцев можно вернуть назад. Если так, урегулирование в Сирии не за горами.
3. Ну и вишенка на торте—Зерновая сделка-2, только уже без Украины. Турки берут на себя вывоз российского зерна по Черному морю, перепродают его по всему миру и на этом зарабатывают. У России пропадает головная боль безопасности судоходства в Черном море, фрахт, страховка и финансы тоже больше не проблема, все эти заботы берут на себя турки. Все счастливы, все танцуют.
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Из школьных предметов россиянам в жизни больше всего пригодились русский язык и математика.
А мне – история. Потому что насколько ты знаешь всё назад, настолько ты сможешь предвидеть вперед. К сожалению, школьный курс истории не предполагает анализа мотивации и подоплеки исторических событий.
И да, математика тоже очень важна. Умение строить математические модели— это полезно. К сожалению, этому тоже не учат в школе.
А мне – история. Потому что насколько ты знаешь всё назад, настолько ты сможешь предвидеть вперед. К сожалению, школьный курс истории не предполагает анализа мотивации и подоплеки исторических событий.
И да, математика тоже очень важна. Умение строить математические модели— это полезно. К сожалению, этому тоже не учат в школе.
Коммерсантъ
Россиянам в жизни больше всего пригодились уроки русского языка, математика и труд
Инфографика
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Почему я не верю в будущее Казахстана
Президент Касым-Жомарт Токаев хочет быстро и радикально изменить экономику страны
Некоторое время назад был в Казахстане. Впервые видел, как крупный чиновник кланяется и разговаривает с портретом президента. А в глазах местных вождей видно всегда одно и то же - стада овец и баранов.
Президент Касым-Жомарт Токаев хочет быстро и радикально изменить экономику страны
Некоторое время назад был в Казахстане. Впервые видел, как крупный чиновник кланяется и разговаривает с портретом президента. А в глазах местных вождей видно всегда одно и то же - стада овец и баранов.
Коммерсантъ
Казахстану приказано уйти в IT
Президент Касым-Жомарт Токаев хочет быстро и радикально изменить экономику страны
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Наши прогнозы сбываются
Банк России видит причины для дополнительного повышения ключевой ставки
Наши прогнозы сбываются. Мы уже писали о том, что ЦБ, судя по всему, нацелился на ещё одно повышение ставки. Что выглядит совершенно избыточным ввиду низкой инфляции, которая в годовом исчислении не превышает 8%. Но повышение ставки очень полезно для строительных компаний, которые работают по льготной ипотеке – об этом мы тоже писали.
Для этого искусственно создаются условия для девальвации рубля и инфляции, и на основании этого снова разговоры про растущую ставку.
Банк России видит причины для дополнительного повышения ключевой ставки
Наши прогнозы сбываются. Мы уже писали о том, что ЦБ, судя по всему, нацелился на ещё одно повышение ставки. Что выглядит совершенно избыточным ввиду низкой инфляции, которая в годовом исчислении не превышает 8%. Но повышение ставки очень полезно для строительных компаний, которые работают по льготной ипотеке – об этом мы тоже писали.
Для этого искусственно создаются условия для девальвации рубля и инфляции, и на основании этого снова разговоры про растущую ставку.
Коммерсантъ
Может и больше
Банк России видит причины для дополнительного повышения ключевой ставки
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Спрашивают: когда будут видны практические последствия махинаций с курсом и со ставкой? Когда мы увидим сопоставление обычной и льготной ипотеки?
Центробанк публикует промежуточные данные по ипотечному рынку, на сейчас доступны данные за июль.
Мы помним, что первое повышение ставки произошло во второй половине июля, однако рынок ждал его и готовился заранее. И вот какое действие оно оказало на ипотеку (цитирую отчет ЦБ).
В июле "кредитование на первичном рынке жилья существенно поддерживалось льготными программами. Объем таких кредитов в июле увеличился до 363,1 млрд рублей (+12,7% за месяц). В то же время предоставление ипотеки на приобретение готового жилья...сократилось на 1,8%".
"В июле 2023 года средневзвешенная ставка по ИЖК снизилась до 8,25 с 8,45% в июне, что связано с увеличением доли льготного кредитования (до 56,1 с 51,7% в июне), ставки по которому субсидируются государством".
Ну и кто бы сомневался?
Центробанк публикует промежуточные данные по ипотечному рынку, на сейчас доступны данные за июль.
Мы помним, что первое повышение ставки произошло во второй половине июля, однако рынок ждал его и готовился заранее. И вот какое действие оно оказало на ипотеку (цитирую отчет ЦБ).
В июле "кредитование на первичном рынке жилья существенно поддерживалось льготными программами. Объем таких кредитов в июле увеличился до 363,1 млрд рублей (+12,7% за месяц). В то же время предоставление ипотеки на приобретение готового жилья...сократилось на 1,8%".
"В июле 2023 года средневзвешенная ставка по ИЖК снизилась до 8,25 с 8,45% в июне, что связано с увеличением доли льготного кредитования (до 56,1 с 51,7% в июне), ставки по которому субсидируются государством".
Ну и кто бы сомневался?
cbr.ru
Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования | Банк России
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что возвращение к обязательной продаже валютной выручки экспортерами не даст ожидаемого эффекта в стабилизации курса рубля.
А если даст? Может, попробовать?
Цинизм запредельный, просто поражает
А если даст? Может, попробовать?
Цинизм запредельный, просто поражает
Коммерсантъ
Набиуллина выступила против возвращения к продаже валютной выручки экспортерами
Подробнее на сайте
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
По сообщению ЦБ, приток в банки РФ наличной валюты сейчас превышает спрос на нее
Это правда, такой готовности сбывать валюту не было с мая 2022 года. Люди готовы продавать доллар по 100 и фиксировать прибыль, если покупали его по 65–75. Хорошая доходность получается. Особенно если предположить, что мы были правы и обоснованный курс сегодня составляет 85–87 рублей за доллар. А 100 и более – курс искусственный, заниженный, чтобы помочь бюджету, а заодно обосновать повышение ставки в пользу застройщиков.
Это правда, такой готовности сбывать валюту не было с мая 2022 года. Люди готовы продавать доллар по 100 и фиксировать прибыль, если покупали его по 65–75. Хорошая доходность получается. Особенно если предположить, что мы были правы и обоснованный курс сегодня составляет 85–87 рублей за доллар. А 100 и более – курс искусственный, заниженный, чтобы помочь бюджету, а заодно обосновать повышение ставки в пользу застройщиков.
Telegram
Река Смородина
Равновесный курс на сегодня – примерно 85–86 рублей за доллар.
Определяется как курс, например, 2018 года, умноженный на накопленную инфляцию, которая от 18 года до сегодняшнего дня в сумме составляет около 20%. Таким образом, сегодняшний курс в интервале…
Определяется как курс, например, 2018 года, умноженный на накопленную инфляцию, которая от 18 года до сегодняшнего дня в сумме составляет около 20%. Таким образом, сегодняшний курс в интервале…
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
При оформлении льготной ипотеки для IT-специалистов отменили требования к зарплате
Еще один подарок застройщикам. Напомним, ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов до 5% годовых. Первоначальный взнос — от 15%. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для регионов-миллионников — 18 млн руб., для остальных — 9 млн руб.
18 миллионов под 5%. Просто нет слов. Ждем очереди в строительные компании.
Еще один подарок застройщикам. Напомним, ставка по льготной ипотеке для IT-специалистов до 5% годовых. Первоначальный взнос — от 15%. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для регионов-миллионников — 18 млн руб., для остальных — 9 млн руб.
18 миллионов под 5%. Просто нет слов. Ждем очереди в строительные компании.
Коммерсантъ
При оформлении ипотеки для IT-специалистов отменили требования к зарплате
Подробнее на сайте
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Феерически успешные инвестиции
В сегменте офисной недвижимости позитивная динамика прослеживается пока только в Москве
Среди владельцев кортежей с мигалками и очень высоких кабинетов лет 15 назад бытовало мнение, что помимо нефти и газа, куда далеко не всех пускали, в России есть 3 вида машинок для печатания денег: офисные центры, торговые центры, строительство жилья. Поэтому за них и велась жестокая подковерная борьба, а еще борьба велась за клочки земли, куда их можно воткнуть.
А что теперь? Кареты массово превращаются в тыквы, а скаковые лошади в мышей. Ни одна ставка не сыграла.
Чтобы недвижимость продавалась, приходится пробивать бюджетные субсидии на льготную ипотеку, и одновременно давить на Центробанк, чтобы он повышал ставки. А без этого никак.
Спрос на офисы сегодня примерно на треть меньше, чем 2 года назад. К тому же ковид ввел в широкое употребление дистанционную работу, при которой офисных площадей надо на 20–30% меньше, чем до него.
Посещаемость ТРЦ примерно на 20% ниже, чем в 2021 году. Площади пустуют, арендные ставки повышать не получается. А еще развитие интернет-торговли, которую тоже никто не смог предугадать.
Сплошные убытки. Офисы, ТРЦ, строительные компании из машинок для печатания денег превращаются в громоздкую обузу.
Вот такие феерически прекрасные инвестиционные решения. И эти люди хотят, чтобы мы им доверяли управление экономикой страны?
В сегменте офисной недвижимости позитивная динамика прослеживается пока только в Москве
Среди владельцев кортежей с мигалками и очень высоких кабинетов лет 15 назад бытовало мнение, что помимо нефти и газа, куда далеко не всех пускали, в России есть 3 вида машинок для печатания денег: офисные центры, торговые центры, строительство жилья. Поэтому за них и велась жестокая подковерная борьба, а еще борьба велась за клочки земли, куда их можно воткнуть.
А что теперь? Кареты массово превращаются в тыквы, а скаковые лошади в мышей. Ни одна ставка не сыграла.
Чтобы недвижимость продавалась, приходится пробивать бюджетные субсидии на льготную ипотеку, и одновременно давить на Центробанк, чтобы он повышал ставки. А без этого никак.
Спрос на офисы сегодня примерно на треть меньше, чем 2 года назад. К тому же ковид ввел в широкое употребление дистанционную работу, при которой офисных площадей надо на 20–30% меньше, чем до него.
Посещаемость ТРЦ примерно на 20% ниже, чем в 2021 году. Площади пустуют, арендные ставки повышать не получается. А еще развитие интернет-торговли, которую тоже никто не смог предугадать.
Сплошные убытки. Офисы, ТРЦ, строительные компании из машинок для печатания денег превращаются в громоздкую обузу.
Вот такие феерически прекрасные инвестиционные решения. И эти люди хотят, чтобы мы им доверяли управление экономикой страны?
Коммерсантъ
Коммерция ищет опору
Спрос на торговые и офисные помещения стабилизируется
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
От долгой работы в финансах возникает профессиональное искривление сознания.
Вот, например, правительство вводит льготы для поддержки ипотеки на новостройки. Надо радоваться, что люди будут жить в новых бетонных коробках, и им теперь послабление по оплате непомерных кредитов. А я вместо этого про перекачку денег из бюджета в карманы застройщиков...
Или еще новость про то что бюджетные расходы на благоустройство городов растут заметно быстрее, чем социальные статьи. Радоваться нужно, что в городах будут клумбы и аллеи! А я в переживаниях. Понятно, что пенсионеры и врачи из своих доходов откаты платить не будут. А строители, которые клумбы разбивают? Ясно, что если коррупционеры к ним придут требовать денег, они откажутся. А если на них надавят? Пытать будут? Тут они возможно и заплатят нечестным людям, запятнают свое доброе имя коррупцией. Так что за них тревожно.
Или вот еще новость. Ставка по льготным кредитам на строительство дорог будет снижена до 3%, чтобы это самое строительство шло с опережением. В ближайшие четыре года планируется направить на эти цели почти 700 миллионов рублей.
Надо бы порадоваться за тех, у кого теперь будут хорошие дороги, а мне в голову лезут мысли про откаты по 40%.
Да, профессиональные искривления, лечиться надо.
Тут еще возникает вопрос, почему эти деньги пущены на строительство дорог, а на борьбу с бедностью? Тут ответа пока нет. Чапай думать будет. Наверное дороги важнее. По хорошим дорогам приятнее ходить побираться милостыню просить.
Вот, например, правительство вводит льготы для поддержки ипотеки на новостройки. Надо радоваться, что люди будут жить в новых бетонных коробках, и им теперь послабление по оплате непомерных кредитов. А я вместо этого про перекачку денег из бюджета в карманы застройщиков...
Или еще новость про то что бюджетные расходы на благоустройство городов растут заметно быстрее, чем социальные статьи. Радоваться нужно, что в городах будут клумбы и аллеи! А я в переживаниях. Понятно, что пенсионеры и врачи из своих доходов откаты платить не будут. А строители, которые клумбы разбивают? Ясно, что если коррупционеры к ним придут требовать денег, они откажутся. А если на них надавят? Пытать будут? Тут они возможно и заплатят нечестным людям, запятнают свое доброе имя коррупцией. Так что за них тревожно.
Или вот еще новость. Ставка по льготным кредитам на строительство дорог будет снижена до 3%, чтобы это самое строительство шло с опережением. В ближайшие четыре года планируется направить на эти цели почти 700 миллионов рублей.
Надо бы порадоваться за тех, у кого теперь будут хорошие дороги, а мне в голову лезут мысли про откаты по 40%.
Да, профессиональные искривления, лечиться надо.
Тут еще возникает вопрос, почему эти деньги пущены на строительство дорог, а на борьбу с бедностью? Тут ответа пока нет. Чапай думать будет. Наверное дороги важнее. По хорошим дорогам приятнее ходить побираться милостыню просить.
Недвижимость РИА Новости
Правительство снизит до 3% ставку по кредитам для строителей дорог
Мишустин: правительство снизит до 3% ставку по кредитам для строителей дорог. Правительство РФ возобновит субсидирование компаний, которые занимаются строительством и ремонтом дорог, ставка по льготному кредиту будет снижена до 3%, заявил премьер-министр…
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Решетников назвал "аномально" низкую безработицу тормозом развития экономики РФ
Нет, Решетников неправ. Тормозом для развития экономики становится наплевательское отношение к кадрам, которые нас было последние 30 лет.
Крах СССР и смерть многочисленных гигантов советской индустрии привели к тому что на рынке образовался избыток рабочих рук. Причем потребность в рабочей силе вплоть до последнего времени была ниже предложения. Поэтому бизнес привык относиться к кадрам наплевательски, сверху вниз. Людей много, придут, стоит только объявить набор.
А сегодня вдруг выяснилось, что их не хватает. Работников вообще стало меньше, с рынка уходит последнее советское поколение, среди которого много людей с рабочими специальностями. Плюс демографическая яма 90-х годов, так что молодежи тоже не хватает. И тут выясняется что бизнес, избалованный постоянным избытком кадров, не умеет инвестировать в повышение производительности труда - просто не знает, как это делать. Теряется, начинает плакать и требует побольше гастарбайтеров. А те уезжают, потому что рубль упал и им не интересно.
Короче, наступает расплата за пренебрежение к простому человеку. Я не удивлюсь, если в этих условиях мы увидим ренессанс профсоюзного движения и увеличение числа забастовок.
А еще я бы ждал инфляции, потому что из отраслей, где меньше платят, люди пойдут на заводы. Торговле придется удерживать людей зарплатами, которые потом автоматически будут переложены в цены.
Нет, Решетников неправ. Тормозом для развития экономики становится наплевательское отношение к кадрам, которые нас было последние 30 лет.
Крах СССР и смерть многочисленных гигантов советской индустрии привели к тому что на рынке образовался избыток рабочих рук. Причем потребность в рабочей силе вплоть до последнего времени была ниже предложения. Поэтому бизнес привык относиться к кадрам наплевательски, сверху вниз. Людей много, придут, стоит только объявить набор.
А сегодня вдруг выяснилось, что их не хватает. Работников вообще стало меньше, с рынка уходит последнее советское поколение, среди которого много людей с рабочими специальностями. Плюс демографическая яма 90-х годов, так что молодежи тоже не хватает. И тут выясняется что бизнес, избалованный постоянным избытком кадров, не умеет инвестировать в повышение производительности труда - просто не знает, как это делать. Теряется, начинает плакать и требует побольше гастарбайтеров. А те уезжают, потому что рубль упал и им не интересно.
Короче, наступает расплата за пренебрежение к простому человеку. Я не удивлюсь, если в этих условиях мы увидим ренессанс профсоюзного движения и увеличение числа забастовок.
А еще я бы ждал инфляции, потому что из отраслей, где меньше платят, люди пойдут на заводы. Торговле придется удерживать людей зарплатами, которые потом автоматически будут переложены в цены.
Интерфакс
Решетников назвал "аномально" низкую безработицу тормозом развития экономики РФ
Крайне низкий уровень безработицы в РФ является тормозом для роста экономики, человеческий капитал стал самым дефицитным ресурсом, это "серьезный системный вызов", заявил глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников.
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Годы счастливой жизни в России
Годы счастливой жизни — показатель качества жизни населения. Определяется как произведение средней ожидаемой продолжительности жизни и доли людей, которые полностью или в основном довольны своим существованием. Или в другом варианте—доли людей, которые считают себя счастливыми.
Годы счастливой жизни, лет
Севастополь 63,6
Ямало-Ненецкий АО 63,5
Чеченская Республика 63,5
Республика Крым 58,5
Ханты-Мансийский АО 58,4
Республика Татарстан 57,8
Республика Ингушетия 57,6
Москва 56,6
Калининградская область 55,8
Тюменская область 55,8
Курская область 55,7
Республика Башкортостан 55,5
Мурманская область 55,3
Московская область 55,2
Калужская область 55,2
Санкт-Петербург 55,0
Ненецкий АО 54,7
Белгородская область 54,6
Томская область 54,2
Республика Коми 54,1
Воронежская область 53,9
Республика Марий Эл 53,7
Республика Мордовия 53,7
Магаданская область 53,5
Камчатский край 53,4
Республика Саха (Якутия) 53,4
Кабардино-Балкарская Республика 53,1
Липецкая область 53,1
Ленинградская область 53,0
Краснодарский край 53,0
Тульская область 52,9
Пензенская область 52,8
Вологодская область 52,7
Республика Карелия 52,7
Нижегородская область 52,6
Ростовская область 52,5
Ульяновская область 52,3
Челябинская область 52,3
Чувашская Республика 52,1
Самарская область 52,1
Удмуртская Республика 52,1
Оренбургская область 51,9
Рязанская область 51,8
Новосибирская область 51,8
Волгоградская область 51,8
Астраханская область 51,7
Республика Тыва 51,7
Саратовская область 51,6
Владимирская область 51,6
Республика Бурятия 51,6
Республика Дагестан 51,4
Ставропольский край 51,3
Курганская область 51,2
Свердловская область 51,2
Архангельская область 51,1
Пермский край 51,0
Тверская область 50,9
Республика Северная Осетия-Алания 50,8
Смоленская область 50,7
Ивановская область 50,7
Ярославская область 50,6
Красноярский край 50,5
Костромская область 50,4
Карачаево-Черкесская Республика 50,2
Кемеровская область 50,2
Орловская область 50,1
Брянская область 50,0
Омская область 49,8
Иркутская область 49,6
Республика Хакасия 49,4
Кировская область 49,0
Новгородская область 49,0
Тамбовская область 48,6
Алтайский край 48,5
Хабаровский край 47,7
Амурская область 47,6
Приморский край 47,6
Сахалинская область 47,5
Республика Алтай 47,5
Республика Калмыкия 47,5
Республика Адыгея 47,3
Псковская область 47,2
Еврейская АО 47,1
Забайкальский край 43,1
Чукотский АО 39,6
Годы счастливой жизни — показатель качества жизни населения. Определяется как произведение средней ожидаемой продолжительности жизни и доли людей, которые полностью или в основном довольны своим существованием. Или в другом варианте—доли людей, которые считают себя счастливыми.
Годы счастливой жизни, лет
Севастополь 63,6
Ямало-Ненецкий АО 63,5
Чеченская Республика 63,5
Республика Крым 58,5
Ханты-Мансийский АО 58,4
Республика Татарстан 57,8
Республика Ингушетия 57,6
Москва 56,6
Калининградская область 55,8
Тюменская область 55,8
Курская область 55,7
Республика Башкортостан 55,5
Мурманская область 55,3
Московская область 55,2
Калужская область 55,2
Санкт-Петербург 55,0
Ненецкий АО 54,7
Белгородская область 54,6
Томская область 54,2
Республика Коми 54,1
Воронежская область 53,9
Республика Марий Эл 53,7
Республика Мордовия 53,7
Магаданская область 53,5
Камчатский край 53,4
Республика Саха (Якутия) 53,4
Кабардино-Балкарская Республика 53,1
Липецкая область 53,1
Ленинградская область 53,0
Краснодарский край 53,0
Тульская область 52,9
Пензенская область 52,8
Вологодская область 52,7
Республика Карелия 52,7
Нижегородская область 52,6
Ростовская область 52,5
Ульяновская область 52,3
Челябинская область 52,3
Чувашская Республика 52,1
Самарская область 52,1
Удмуртская Республика 52,1
Оренбургская область 51,9
Рязанская область 51,8
Новосибирская область 51,8
Волгоградская область 51,8
Астраханская область 51,7
Республика Тыва 51,7
Саратовская область 51,6
Владимирская область 51,6
Республика Бурятия 51,6
Республика Дагестан 51,4
Ставропольский край 51,3
Курганская область 51,2
Свердловская область 51,2
Архангельская область 51,1
Пермский край 51,0
Тверская область 50,9
Республика Северная Осетия-Алания 50,8
Смоленская область 50,7
Ивановская область 50,7
Ярославская область 50,6
Красноярский край 50,5
Костромская область 50,4
Карачаево-Черкесская Республика 50,2
Кемеровская область 50,2
Орловская область 50,1
Брянская область 50,0
Омская область 49,8
Иркутская область 49,6
Республика Хакасия 49,4
Кировская область 49,0
Новгородская область 49,0
Тамбовская область 48,6
Алтайский край 48,5
Хабаровский край 47,7
Амурская область 47,6
Приморский край 47,6
Сахалинская область 47,5
Республика Алтай 47,5
Республика Калмыкия 47,5
Республика Адыгея 47,3
Псковская область 47,2
Еврейская АО 47,1
Забайкальский край 43,1
Чукотский АО 39,6
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Орешкин связал ослабление рубля с падением цен на нефть
Помощник президента РФ Максим Орешкин заявил, что у ослабления рубля было несколько причин. В их числе он назвал падение цен на нефть в первом полугодии и восстановление импорта.
Врет.
В июле цены на нефть начали расти, и в июле же стал обваливаться рубль. Сегодня нефть дорожает, а курс не падает. Так что на нефть свалить не получится. Для меня совершенно очевидно, что это была диверсия. Экспортеры придерживали валюту, чтобы добиться ослабления рубля.
Помощник президента РФ Максим Орешкин заявил, что у ослабления рубля было несколько причин. В их числе он назвал падение цен на нефть в первом полугодии и восстановление импорта.
Врет.
В июле цены на нефть начали расти, и в июле же стал обваливаться рубль. Сегодня нефть дорожает, а курс не падает. Так что на нефть свалить не получится. Для меня совершенно очевидно, что это была диверсия. Экспортеры придерживали валюту, чтобы добиться ослабления рубля.
Коммерсантъ
Орешкин связал ослабление рубля с падением цен на нефть
Подробнее на сайте
Forwarded from Река Смородина (Reka_Smorodina)
Правительственная подкомиссия по таможенно-тарифному и нетарифному регулированию поддержала идею обнулить пошлины на импорт яиц на период с 1 января по 30 июня 2024 года.
Во-первых, яйца это скоропортящийся продукт, поэтому запасов нераспроданной продукции в дружественных странах просто не существует.
Во-вторых дружественные страны — это Турция и Китай. Из Китая в центральную Россию яйца тоже никто не повезёт, если везти, они станут золотыми.
В-третьих, весной спрос на яйца снижается из-за Великого поста. А тут еще подвалит продукция из дружественных стран, что ещё больше дезорганизует рынок. Т.е. производство станет вообще нерентабельным, что станет еще одним стимулом к перепрофилированию производства яиц в производство курятины.
И наконец главное. Если Лисовский прав и основная причина роста цен на яйца это увеличение производства яичного порошка для армии, то ввозить надо не яйца, а яичный порошок. Который в отличие от яиц скоропортящимся продуктом не является и может храниться. Соответственно, его поставки обеспечить гораздо проще.
Словом, как всегда все наперекосяк, если чиновники начинают рулить. Хочется спросить: а думать не пробовали? В этой связи вспоминается старый советский анекдот про прапорщика и банан: «Че думать, трясти надо!»
Во-первых, яйца это скоропортящийся продукт, поэтому запасов нераспроданной продукции в дружественных странах просто не существует.
Во-вторых дружественные страны — это Турция и Китай. Из Китая в центральную Россию яйца тоже никто не повезёт, если везти, они станут золотыми.
В-третьих, весной спрос на яйца снижается из-за Великого поста. А тут еще подвалит продукция из дружественных стран, что ещё больше дезорганизует рынок. Т.е. производство станет вообще нерентабельным, что станет еще одним стимулом к перепрофилированию производства яиц в производство курятины.
И наконец главное. Если Лисовский прав и основная причина роста цен на яйца это увеличение производства яичного порошка для армии, то ввозить надо не яйца, а яичный порошок. Который в отличие от яиц скоропортящимся продуктом не является и может храниться. Соответственно, его поставки обеспечить гораздо проще.
Словом, как всегда все наперекосяк, если чиновники начинают рулить. Хочется спросить: а думать не пробовали? В этой связи вспоминается старый советский анекдот про прапорщика и банан: «Че думать, трясти надо!»
Коммерсантъ
Правительство поддержало обнуление пошлин на импорт яиц из дружественных стран
Подробнее на сайте
Forwarded from Река Смородина (Лихо Одноглазое)
Картинки из питерского музея современного искусства Эрарта. По всей видимости бдительная патриотическая общественность по музеем современного искусства не ходит