"ЖИЛЬЕ ГРАЖДАН ДНР, УЕХАВШИХ ИЗ СТРАНЫ, ПЕРЕДАДУТ НУЖДАЮЩИМСЯ", - ГЛАВА ДНР🏠🗣💬

Тут мне подписчики прислали информацию, что Глава ДНР дал интервью "РИА НОВОСТИ", в котором рассказал о некоторых аспектах жилищной проблемы в Республике👨‍💻🔊


Но мне хотелось бы отметить , что Д.В. Пушилин, обозначил очертания ответа на всех волнующий вопрос, как будет регистрироваться недвижимость в ДНР после 01.07.2026🏠

Издание приводит слова Главы💬 🗣после того, как истекут сроки упрощенной регистрации, каждый человек на общих основаниях сможет оформить все документы через суд‼🤷‍♂

Если слова Главы ДНР правильно поняли и зафиксировали, то это очень негативный сигнал для граждан, не успевающих зарегистрировать свое право собственности до указанной даты.⌛

Да, через суд вариант рабочий и верный (если с документами все в порядке), но это крайне дорого для простого человека.
Очень большая госпошлина, я уже не беру в расчет услуги юриста...

Будем наблюдать за развитием событий в данной сфере. Очень надеюсь что сроки упрощенной регистрации продлят, а нашего Главу просто не так поняли...

СОГЛАСОВОВАТЬ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ БЕСХОЗА В ДНР БУДЕТ КОЛЛЕГИАЛЬНЫЙ ОРГАН‼🇷🇺✅. ГЛАВА ДНР ПОДПИСАЛ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ📝

Указ Главы ДНР от 24.04.2026 "О внесении изменений в Указ временно исполняющего обязанности Главы ДНР от 18.08.2023
№ 299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества» 👨‍💻🏠

Согласно изменениям, коллегиальный орган теперь будет согласовывать предложения органов гос.власти, местного самоуправления о предоставлении бывшего бесхоза в собственность/пользование отдельным категориям граждан, а также вопросы денежной компенсации бывшим владельцам бесхозных квартир🏠✅

В частности (по 5-му ФКЗ), до 01.01.2028 года указанные жилые помещения могут предоставлять представителям органов власти региона или органов местного самоуправления, работникам подведомственных учреждений, включая работников образовательных и медицинских организаций.✅

Отмечу, что в Указе Главы, сделан акцент на статью 21.1 5-го ФКЗ (о принятии ДНР в состав РФ), в которой указано, что право собственности государства (муниципальных образований) на бесхоз возникает в силу закона (без судебных процедур).⚠🏠

Об изменениях в 5-й ФКЗ я писал ранее....

ОПРЕДЕЛЕНЫ ПРИЗНАКИ БЕСХОЗНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОЦЕДУРА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКОЕ ИМУЩЕСТВО В ДНР🆕‼🏡🏠

Закон ДНР от 17.04.2026 № 272-РЗ "О признаках бесхозяйного имущества в отношении жилых помещений, об особенностях порядка выявления, учета и возникновения права муниципальной собственности на такие жилые помещения"👨‍💻✅🇷🇺

Второй за месяц закон по бесхозу в ДНР, отменивший принятый 21.03.2024 Закон № 66-РЗ 🤷‍♂

По сути, за последнюю неделю, с учетом Указа Главы ДНР о расширении полномочий коллегиального органа от 24.04.2026, произошла финализация законодательства ДНР по бесхозу.

В законе № 272 детально расписана вся процедура, от выявления до возникновения права муниципальной собственности, которое возникает В СИЛУ ЗАКОНА (без судебного разбирательства по ГПК)‼📝

Заинтересованным лицам рекомендую в полном объеме ознакомиться с текстом нормативного правового акта.‼💡

КЛЮЧЕВОЕ (хотя там все ключевое).
Признаки бесхозяйного имущества в отношении жилых помещений:🏠📝
1) отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН;

2) невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение одного года до дня обнаружения жилого помещения;

3) неиспользование жилого помещения его правообладателем (иным пользователем, которому жилое помещение предоставлено во владение и пользование таким правообладателем), которое может выражаться в том числе:
а) в отсутствии в течение не менее 3 месяцев до дня обнаружения жилого помещения в многоквартирном доме фактического потребления коммунальных ресурсов в жилом помещении, при условии их надлежащей поставки.
б) в создании угрозы для надежности и безопасности многоквартирного дома.

ПУНКТЫ 1 и 2 ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ БЕСХОЗОМ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ‼

Уполномоченный орган в связи с поступившей информацией о потенциальном бесхозе:🏡💡
1) получает сведения на официальном сайте ФНС РФ о наличии в ЕРГЮЛ сведений о юридическом лице, являющемся возможным
собственником жилого помещения;

2) направляет запросы для подтверждения информации о выявленном жилом помещении, имеющем признаки бесхозяйного имущества:
а) в РОСРЕЕСТР о наличии зарегистрированных прав на жилое помещение, имеющее признаки бесхозяйного имущества, и их ограничений (обременений), а также о наличии зарегистрированных прав на земельный участок, если жилое помещение неотъемлемо связано с земельным участком;
б) в государственные и муниципальные предприятия, которые предоставляют услуги юридическим и физическим лицам в сфере ЖКХ, об исполнении бремени содержания жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества;
в) в соответствующие органы учета государственного и муниципального имущества, осуществляющие ведение реестров федерального имущества, государственного имущества ДНР, и муниципального имущества;
г) при необходимости в органы записи актов гражданского состояния о наличии актовой записи о смерти последнего собственника жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, в иные учреждения, организации, предприятия;

3) в течение 10 календарных дней со дня обнаружения бесхоза размещает на официальном сайте, а также в доступных местах у входа в жилое помещение объявление о выявлении жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, и о необходимости личной явки собственника, в течение 30 календарных дней со дня размещения такого объявления с необходимыми документами;

4) по истечении 30 календарных дней со дня публикации объявления в случае неявки собственника, после получения, ответов от соответствующих органов, свидетельствующих об отсутствии у жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества, собственника:
а) в течение 5 рабочих дней составляет акт о невозможности установления собственника данного жилого помещения;
б) организует комиссионное обследование жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного имущества с выездом на место.

В случае неполучения информации о наличии у жилого помещения собственника уполномоченный орган по результатам проведения обследования осуществляет учет жилого помещения в реестре муниципального имущества.‼

Процедура признания бесхозяйного жилого помещения муниципальной собственностью прекращается при личной явке собственника такого помещения в уполномоченный орган для подтверждения права собственности на такое помещение на основании документов🤝✅

Указанный порядок по бесхозу будет действовать до 1 января 2030 года⌚⏳🏠✅

Спасибо подписчику, который поделился новым образцом заявления!