Арест Жилья В Днр
Photo
СОКРАЩЕНЫ СРОКИ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО УКР. ДОКУМЕНТАМ В НОВЫХ РЕГИОНАХ‼🆕🏡 ЗАКОН ПОДПИСАЛ ПРЕЗИДЕНТ🇷🇺🖋💼
Федеральный конституционный закон от 15.12.2025 № 4-ФКЗ
"О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы" 🇷🇺👨💻
Сокращен до 01.07.2026⌛⌚⏲ (было до 01.01.2028) срок предоставления документов для регистрации недвижимого имущества, выданных государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины.✅‼
Кроме того, изменениями определены особенности возникновения права государственной или муниципальной собственности на отдельные объекты имущества и распоряжения такими объектами на территории ДНР‼🏠
🔊‼Недвижимость, имеющая признаки бесхозяйного имущества, признается собственностью ДНР или собственностью ее муниципальных образований.
Признаки бесхозяйного жилья определят сами субъекты РФ по согласованию с Росреестром и Росимуществом.👨💻
Право собственности ДНР или право собственности ее муниципальных образований на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, возникает в силу закона со дня включения таких жилых помещений в реестр имущества субъекта РФ или в реестр муниципального имущества, но не позднее 01.01.2030 и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.✅
Такие жилые помещения могут впоследствии передаваться в собственность местным жителям, потерявшим жилье или чье жилье стало непригодным для проживания в результате военных действий.✅
До 01.01.2028 года указанные жилые помещения могут предоставлять представителям органов власти региона или органов местного самоуправления, работникам подведомственных учреждений, включая работников образовательных и медицинских организаций.🏠✅
Также жилье может предоставляться во владение и в пользование для проживания по договору социального найма местным жителям, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.✅
Закон довольно объемный, думаю что мы еще будем не раз его обсуждать в контексте правоприменительной практики.👨💻
изменения в 5 ФКЗ.
Федеральный конституционный закон от 15.12.2025 № 4-ФКЗ
"О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы" 🇷🇺👨💻
Сокращен до 01.07.2026⌛⌚⏲ (было до 01.01.2028) срок предоставления документов для регистрации недвижимого имущества, выданных государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины.✅‼
Кроме того, изменениями определены особенности возникновения права государственной или муниципальной собственности на отдельные объекты имущества и распоряжения такими объектами на территории ДНР‼🏠
🔊‼Недвижимость, имеющая признаки бесхозяйного имущества, признается собственностью ДНР или собственностью ее муниципальных образований.
Признаки бесхозяйного жилья определят сами субъекты РФ по согласованию с Росреестром и Росимуществом.👨💻
Право собственности ДНР или право собственности ее муниципальных образований на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, возникает в силу закона со дня включения таких жилых помещений в реестр имущества субъекта РФ или в реестр муниципального имущества, но не позднее 01.01.2030 и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.✅
Такие жилые помещения могут впоследствии передаваться в собственность местным жителям, потерявшим жилье или чье жилье стало непригодным для проживания в результате военных действий.✅
До 01.01.2028 года указанные жилые помещения могут предоставлять представителям органов власти региона или органов местного самоуправления, работникам подведомственных учреждений, включая работников образовательных и медицинских организаций.🏠✅
Также жилье может предоставляться во владение и в пользование для проживания по договору социального найма местным жителям, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.✅
Закон довольно объемный, думаю что мы еще будем не раз его обсуждать в контексте правоприменительной практики.👨💻
изменения в 5 ФКЗ.
🤬8❤2🤡2👍1
ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНОГО ПОЛУЧЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ В ДНР✅🔊ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ🆕‼🔊
Глава ДНР подписал Закон «О внесении изменений в Закон ДНР “О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности ДНР или муниципальной собственности».📝✅🇷🇺
Теперь граждане смогут бесплатно получить находящуюся под принадлежащим им домом землю в собственность ✅🏠
Кроме того, законодательством закреплена возможность бесплатно получить в собственность земельные участки гражданам из льготных категорий. ✅К примеру, многодетным семьям, инвалидам, некоторым категориям военнослужащих, членам семей погибших военнослужащих.
Порядок формирования, ведения и утверждения перечней земельных участков, находящихся в собственности ДНР
или муниципальной собственности, которые предоставляются в собственность отдельным категориям граждан бесплатно, утверждается Правительством ДНР (Постановление Правительства ДНР от 19.09.2024 № 98-3).📝
Глава ДНР подписал Закон «О внесении изменений в Закон ДНР “О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности ДНР или муниципальной собственности».📝✅🇷🇺
Теперь граждане смогут бесплатно получить находящуюся под принадлежащим им домом землю в собственность ✅🏠
Кроме того, законодательством закреплена возможность бесплатно получить в собственность земельные участки гражданам из льготных категорий. ✅К примеру, многодетным семьям, инвалидам, некоторым категориям военнослужащих, членам семей погибших военнослужащих.
Порядок формирования, ведения и утверждения перечней земельных участков, находящихся в собственности ДНР
или муниципальной собственности, которые предоставляются в собственность отдельным категориям граждан бесплатно, утверждается Правительством ДНР (Постановление Правительства ДНР от 19.09.2024 № 98-3).📝
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ ЛЮБОГО ИЗ ЕЕ УЧАСТНИКОВ. УКАЗ ГЛАВЫ ДНР🆕✅‼
Внесены изменения в Указ врио Главы ДНР от 28.12.2022 №73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории ДНР».👨💻
Теперь государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости может осуществляться на основании заявления любого из участников общей долевой собственности.✅🏡
Внесены изменения в Указ врио Главы ДНР от 28.12.2022 №73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории ДНР».👨💻
Теперь государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости может осуществляться на основании заявления любого из участников общей долевой собственности.✅🏡
Арест Жилья В Днр
Photo
ОТКАЗ КОМИССИИ ПО ЛЕГАЛИЗАЦИИ УКР. ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.⛔ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ЗАЩИТЫ СВОИХ ПРАВ🇷🇺👨⚖
Мои уважаемые подписчики сообщают мне о конкретных случаях отказов в легализации украинских документов на недвижимость.⛔🏡
К сожалению детальных разъяснений причин отказа комиссия не дает🤷♂🤷♀ В выписках из протоколов указывается , что принято решение о несоответствии правоустанавливающих документов положениям 5-го ФКЗ⛔⚠
Решил очень кратко высказать свое частное мнение о возможных способах защиты своего права собственности при таком отказе. 🗣
По сути, варианта два и оба они судебные (по моему мнению)🇷🇺👨⚖
1) Обжалование решения комиссии в порядке гл. 22 КАС РФ, которая регулирует производство по админ. делам об оспаривании решений, действий, бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями✅
2) Признавать право собственности на объект недвижимости в судебном порядке✅
Пока у меня нет личной судебной практики по данному вопросу, все пока на уровне консультаций. В каких-то случаях вижу перспективы у людей именно через признание права собственности, в отдельных случаях судебная перспектива мягко скажем очень сложная. Все индивидуально.
Приглашаю в комментариях делиться своими соображениями, опытом, проблемами, информацией по данному вопросу, буду благодарен за участие.🤝
Мои уважаемые подписчики сообщают мне о конкретных случаях отказов в легализации украинских документов на недвижимость.⛔🏡
К сожалению детальных разъяснений причин отказа комиссия не дает🤷♂🤷♀ В выписках из протоколов указывается , что принято решение о несоответствии правоустанавливающих документов положениям 5-го ФКЗ⛔⚠
Решил очень кратко высказать свое частное мнение о возможных способах защиты своего права собственности при таком отказе. 🗣
По сути, варианта два и оба они судебные (по моему мнению)🇷🇺👨⚖
1) Обжалование решения комиссии в порядке гл. 22 КАС РФ, которая регулирует производство по админ. делам об оспаривании решений, действий, бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями✅
2) Признавать право собственности на объект недвижимости в судебном порядке✅
Пока у меня нет личной судебной практики по данному вопросу, все пока на уровне консультаций. В каких-то случаях вижу перспективы у людей именно через признание права собственности, в отдельных случаях судебная перспектива мягко скажем очень сложная. Все индивидуально.
Приглашаю в комментариях делиться своими соображениями, опытом, проблемами, информацией по данному вопросу, буду благодарен за участие.🤝
❤2😱1
Арест Жилья В Днр
Photo
ГЛАВА ДНР РАСШИРИЛ ПОЛНОМОЧИЯ КОЛЛЕГИАЛЬНОГО ОРГАНА ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ИМУЩЕСТВА В ЧАСТИ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ПОСТАНОВЛЕНИЯМИ ГКО ДНР🆕✅
Указ Главы ДНР №194 от 09.04.2026 "О внесении изменений в Указ временно исполняющего обязанности Главы ДНР от 18.08.2023 №299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества».📝🆕
Теперь коллегиальный орган будет рассматривать правовые акты и другие решения, концессионные соглашения, договоры и соглашения, предусматривающие передачу имущества в безвозмездное пользование, аренду, доверительное или иное управление, заключаемые органами государственной власти Донецкой Народной Республики, а также иные решения органов государственной власти ДНР, касающиеся реализации и применения положений ‼постановлений Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики, регулирующих вопросы обращения имущества в государственную собственность Донецкой Народной Республики»‼
В прошлой редакции полномочия коллегиального органа распространялись только на постановление ГКО ДНР
№ 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики»🏠
Интересные изменения. Получается теперь коллегиальный орган сможет "удалять" из санкционных списков и людей попавших в перечень к постановлению ГКО ДНР № 254✅
Будем наблюдать👍
Кстати сейчас в Верховном Суде ДНР слушается дело моего доверителя, гражданина РФ, о незаконном его включении в санкционный перечень к постановлению ГКО ДНР № 254.
О перипетиях данного дела думаю сделаю публикацию позднее.👨РФ
Указ Главы ДНР №194 от 09.04.2026 "О внесении изменений в Указ временно исполняющего обязанности Главы ДНР от 18.08.2023 №299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества».📝🆕
Теперь коллегиальный орган будет рассматривать правовые акты и другие решения, концессионные соглашения, договоры и соглашения, предусматривающие передачу имущества в безвозмездное пользование, аренду, доверительное или иное управление, заключаемые органами государственной власти Донецкой Народной Республики, а также иные решения органов государственной власти ДНР, касающиеся реализации и применения положений ‼постановлений Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики, регулирующих вопросы обращения имущества в государственную собственность Донецкой Народной Республики»‼
В прошлой редакции полномочия коллегиального органа распространялись только на постановление ГКО ДНР
№ 341 «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики»🏠
Интересные изменения. Получается теперь коллегиальный орган сможет "удалять" из санкционных списков и людей попавших в перечень к постановлению ГКО ДНР № 254✅
Будем наблюдать👍
Кстати сейчас в Верховном Суде ДНР слушается дело моего доверителя, гражданина РФ, о незаконном его включении в санкционный перечень к постановлению ГКО ДНР № 254.
О перипетиях данного дела думаю сделаю публикацию позднее.👨РФ
Арест Жилья В Днр
Photo
В ДНР УТОЧНЕНЫ ОТДЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА🆕‼✅🇷🇺
Закон «О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона ДНР “Об особенностях регулирования жилищных отношений в ДНР в переходный период» от 17.04.2026.🇷🇺🏠
Теперь Закон распространяет свое действие в том числе и на ранее
предоставленное служебное жилое помещение🏠
Установлен перечень документов прилагаемых нанимателем к заявлению о заключении договора социального найма:📝👨💻
1) копия паспорта РФ;
2) документы, подтверждающие право пользования ранее предоставленным жилым помещением (правоустанавливающий документ);
3) документы, подтверждающие состав семьи (копия финансового лицевого счета на жилое помещение);
4) документы, подтверждающие родственные или иные отношения нанимателя (нанимателей) и совместно проживающих с ним (ними) членов семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, справка о браке, свидетельство о рождении и др.);
5) согласие на обработку персональных данных нанимателя✅💡
Договоры социального найма жилых помещений заключаются в срок, не превышающий шести месяцев⏳ со дня обращения нанимателя (нанимателей) с заявлением о заключении такого
договора на предоставленное ему (им) ранее жилое помещение🏠
Закон «О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона ДНР “Об особенностях регулирования жилищных отношений в ДНР в переходный период» от 17.04.2026.🇷🇺🏠
Теперь Закон распространяет свое действие в том числе и на ранее
предоставленное служебное жилое помещение🏠
Установлен перечень документов прилагаемых нанимателем к заявлению о заключении договора социального найма:📝👨💻
1) копия паспорта РФ;
2) документы, подтверждающие право пользования ранее предоставленным жилым помещением (правоустанавливающий документ);
3) документы, подтверждающие состав семьи (копия финансового лицевого счета на жилое помещение);
4) документы, подтверждающие родственные или иные отношения нанимателя (нанимателей) и совместно проживающих с ним (ними) членов семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, справка о браке, свидетельство о рождении и др.);
5) согласие на обработку персональных данных нанимателя✅💡
Договоры социального найма жилых помещений заключаются в срок, не превышающий шести месяцев⏳ со дня обращения нанимателя (нанимателей) с заявлением о заключении такого
договора на предоставленное ему (им) ранее жилое помещение🏠
👍1