ПРИКАЗОМ МИЗО ДНР от 19.11.2025 № 1112 УТВЕРЖДЕН РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ЛЕГАЛИЗАЦИИ УКР. ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ🆕‼✅🇷🇺🏠

Приказ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации ... (спасибо подписчикам, которые и обратили мое внимание, что приказ опубликован).📝👍

Согласно регламенту ✅🔊

💡заявитель обращается в Региональную комиссию с заявлением об оценке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, по форме согласно приложению 1;
💡 заявитель должен представить к заявлению:
- оригиналы правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов;
- копию отказа в совершении нотариального действия или копию о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя;
- копию документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
- согласие на обработку персональных данных, по форме согласно приложению 2.

💡Заявление с перечнем указанных документов регистрируется МИЗО ДНР в день их поступления.

Заявителю выдается расписка в получении заявления, заверенная подписью должностного лица принявшего документы и оттиском печати МИЗО ДНР, по форме согласно приложению 3.📝

Комиссия осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня их поступления и регистрации в МИЗО ДНР.‼✅

Виды решений Комиссии:💡
- о соответствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов положениям, предусмотренным ФКЗ № 5, ФЗ № 193-Ф3👍
- о несоответствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов указанным НПА⛔
- о проведении экспертизы подлинности поданных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов⚠
- об отмене протокольного решения Региональной комиссии💡
- об оставлении заявления без рассмотрения⚠

Решение Региональной комиссии оформляется в виде выписки из протокола заседания комиссии📝💼

В случае принятия решения о проведении экспертизы подлинности поданных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, указанная экспертиза осуществляется за счет средств заявителя 💳📰

Региональная комиссия в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю выписку из протокола и уведомление с указанием даты и времени получения выписки из протокола и оригинала правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, представленного заявителем для оценки.

Решения Региональной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке👩‍⚖👨‍⚖🇷🇺

В полном объеме ознакомиться с приказом и регламентом можно в приложении к публикации📝✅
8001202512040001.pdf

СОКРАЩЕНЫ СРОКИ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО УКР. ДОКУМЕНТАМ В НОВЫХ РЕГИОНАХ‼🆕🏡 ЗАКОН ПОДПИСАЛ ПРЕЗИДЕНТ🇷🇺🖋💼

Федеральный конституционный закон от 15.12.2025 № 4-ФКЗ
"О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы" 🇷🇺👨‍💻

Сокращен до 01.07.2026⌛⌚⏲ (было до 01.01.2028) срок предоставления документов для регистрации недвижимого имущества, выданных государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины.✅‼

Кроме того, изменениями определены особенности возникновения права государственной или муниципальной собственности на отдельные объекты имущества и распоряжения такими объектами на территории ДНР‼🏠

🔊‼Недвижимость, имеющая признаки бесхозяйного имущества, признается собственностью ДНР или собственностью ее муниципальных образований.
Признаки бесхозяйного жилья определят сами субъекты РФ по согласованию с Росреестром и Росимуществом.👨‍💻

Право собственности ДНР или право собственности ее муниципальных образований на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, возникает в силу закона со дня включения таких жилых помещений в реестр имущества субъекта РФ или в реестр муниципального имущества, но не позднее 01.01.2030 и подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.✅

Такие жилые помещения могут впоследствии передаваться в собственность местным жителям, потерявшим жилье или чье жилье стало непригодным для проживания в результате военных действий.✅

До 01.01.2028 года указанные жилые помещения могут предоставлять представителям органов власти региона или органов местного самоуправления, работникам подведомственных учреждений, включая работников образовательных и медицинских организаций.🏠✅

Также жилье может предоставляться во владение и в пользование для проживания по договору социального найма местным жителям, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.✅

Закон довольно объемный, думаю что мы еще будем не раз его обсуждать в контексте правоприменительной практики.👨‍💻
изменения в 5 ФКЗ.pdf