Здравствуйте, уважаемые подписчики!
Прошу помочь лайком/репостом обращения жительницы ДНР по поводу ее выселения из принадлежащей ей квартиры...
Помню, как благодаря активной позиции граждан, выразившейся в огласке ситуации с постановлением ГКО № 341 удалось помочь многим людям. Возможно и здесь "техническая накладка"...

"Я Голикова Елена Викторовна, мне 62 года пенсионер, работаю диспетчером на скорой помощи.
Я в 14 году помогала ополчению, была в первом медотряде дома правительства, была полностью за ДНР и Россию поддерживала.

В 19 году я купила себе квартиру при нотариусе ДНР, проверено на тот период всё было оформлено правильно, не было списков ГКО, по которым моя хозяйка попала в санкционные списки с конфискацией. Я оплачивала квартиру с первого дня, живу в ней.
В 24 году осенью мне на двери повесили уведомление, что квартира не моя принадлежит Российской Федерации. Чтоб я ее освободила в течение пяти дней на шестой день с милицией, вскроет замки, опечатают ее. Я не имею права на неё...

Сделку мою посчитали ничтожной, я теряю не только квартиру но и здоровье. Сейчас идут, суды пытаются меня выселить из квартиры моей.

Я писала и Главе ДНР в другие структурные подразделения. Были везде одни отписки, я ничего не могла добиться. Сейчас я прошу Президента Российской Федерации, прошу Государственную Думу, прошу Премьер-министра, прошу прокуратуру Российской Федерации и другие государственные лица обратить внимание на мою ситуацию, помочь мне в решении моего вопроса. Так как хотелось бы, конечно, отстоять свои права. Вот ведь незаконно забирать у меня мою частную собственность, в которой меня лишают не по моей вине..."

Мой комментарий.
Жительница ДНР купила квартиру в 2019 году по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса ДНР.
По постановлению ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022 продавец указанной квартиры попал под санкции и все сделки оформленные им после 14.05.2014 - ничтожны, то есть соответственно и указанный договор купли-продажи.
То есть к постановлению ГКО ДНР применяется обратная сила закона, что как минимум противоречит ГК РФ.

На данный момент Елену Викторовну выселяют через суд. Пытаемся бороться, ведь правда за ней.

Спасибо огромное за внимание.

ПРИЗНАНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ РФ УКРАИНСКИХ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ🇷🇺🆕‼✅

Президент подписал ФЗ "Об особенностях признания на территории РФ и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества, действовавших на территориях ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. на день принятия в РФ ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. и образования в составе РФ новых субъектов"🇷🇺🖊

Необходимым условием признания документов будет соответствие правоустанавливающих документов положениям, предусмотренными соответствующими Федеральными законами о вступлении новых субъектов в состав РФ (например, для ДНР - 5 ФКЗ)✅💡

Оценку указанного соответствия будут проводить региональные комиссии, создаваемые исполнительными органами государственной власти ДНР 💼🇷🇺

Так, в частности, комиссии будут оценивать документы на предмет:📝
💡наличия у органов, выдавших правоустанавливающие документы, полномочий на принятие решения об их выдаче в соответствии с законодательством, действовавшим в месте принятия такого решения на день его принятия;
💡у нотариусов Украины полномочий на выдачу и (или) удостоверение правоустанавливающих документов в соответствии с законодательством, действовавшим в месте выдачи правоустанавливающих документов на день их выдачи;
💡на предмет подложности указанных документов документов;
💡 на соответствие сведений о правах на недвижимое имущество, указанных в правоустанавливающих документах, сведениям, имеющимся у органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Регламент и состав комиссий будет определен позднее.⏳

Также в Законе установлена невозможность признания документа на территории РФ если это судебный акт или акт органа власти Украины либо сделка, которые порождают ограничение прав на недвижимость, принадлежащего физическим лицам, постоянно проживающим на территории РФ, юр. лицам и ИП, зарегистрированным в соответствии с законодательством новых субъектов и (или) Российской Федерации, в том числе в виде залога, ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, избрания залога в качестве меры пресечения, и которыми наложены ограничения и обременения по обязательствам перед государством Украина, коммерческими и государственными банками Украины, финансовыми (кредитными) предприятиями, учреждениями и организациями Украины, в том числе в виде ипотеки. ✅‼

Настоящий ФЗ вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.🕰🏠‼