Арест Жилья В Днр
Photo
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГКО ДНР И ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА⏳⏰🕰
Продолжаются судебные "баталии"...
ТУ РОСИМУЩЕСТВА в ДНР подало встречный иск к моему доверителю, фактически о выселении последнего из его квартиры.
В обосновании ссылаются на то, что продавец квартиры (нотариальная сделка купли-продажи состоялась в 2016 году) является лицом, в отношении которого на территории ДНР применяются специальные экономические и иные санкции,
предусмотренные ч. 3 ст. 3 Закона ДНР от 23.10.2015 № 83-IHC "О
специальных мерах защиты интересов ДНР (санкциях)", что
подтверждается постановлением ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022.
Фактически это перечень к постановлению ГКО ДНР № 254 от 29.09.2022. В открытом доступе данное постановление и соответственно перечень на данный момент отсутствует (на офиц. ресурсах). Но перечень был, когда я больше года назад начинал судебный процесс по постановлению ГКО 341.
Также ТУ РОСИМУЩЕСТВО в ДНР в обосновании своей позиции указывает, что по постановлению ГКО № 208 в отношении "санкционных лиц" признаются ничтожные договора (сделки) связанные с отчуждением имущества и имущественных прав оформленных после 14.05.2014.⏳🚫
То есть, по логике наших оппонентов, Петров, купив в 2016 году квартиру у "несанкционного" на то время " Иванова, фактически лишается права собственности на свою квартиру, так как Иванова 29.09.2022 внесли в "санкционный список"...⁉
Петров не мог даже на тот момент проверить Иванова (если что не украинский олигарх), есть ли последний в "санкционных списках", чтобы не покупать у него квартиру, так как списков этих не было, не было и ГКО ДНР.
Я не знаю что на указанные обоснования процессуальных оппонентов скажет суд...👨⚖🇷🇺
Но я знаю, что говорит закон и практика высших судов.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы‼⛔🚫 и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ст. 4 Гражданского кодекса- ГК).‼✅
Но Постановление ГКО ДНР от 29.08.2022 № 208 не является законом в понимании статьи 4 ГК. К законам относятся ГК и принятые в соответствии с ним иные федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК).‼🇷🇺
Это если кратко.
Не знаю какая судебная инстанция поставит точку в этом деле, но
буду бороться за законные права и интересы доверителя и дальше.
Верю в справедливость.
И снова повторюсь, законы должны быть для людей и "читаться" должны в интересах людей.🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Продолжаются судебные "баталии"...
ТУ РОСИМУЩЕСТВА в ДНР подало встречный иск к моему доверителю, фактически о выселении последнего из его квартиры.
В обосновании ссылаются на то, что продавец квартиры (нотариальная сделка купли-продажи состоялась в 2016 году) является лицом, в отношении которого на территории ДНР применяются специальные экономические и иные санкции,
предусмотренные ч. 3 ст. 3 Закона ДНР от 23.10.2015 № 83-IHC "О
специальных мерах защиты интересов ДНР (санкциях)", что
подтверждается постановлением ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022.
Фактически это перечень к постановлению ГКО ДНР № 254 от 29.09.2022. В открытом доступе данное постановление и соответственно перечень на данный момент отсутствует (на офиц. ресурсах). Но перечень был, когда я больше года назад начинал судебный процесс по постановлению ГКО 341.
Также ТУ РОСИМУЩЕСТВО в ДНР в обосновании своей позиции указывает, что по постановлению ГКО № 208 в отношении "санкционных лиц" признаются ничтожные договора (сделки) связанные с отчуждением имущества и имущественных прав оформленных после 14.05.2014.⏳🚫
То есть, по логике наших оппонентов, Петров, купив в 2016 году квартиру у "несанкционного" на то время " Иванова, фактически лишается права собственности на свою квартиру, так как Иванова 29.09.2022 внесли в "санкционный список"...⁉
Петров не мог даже на тот момент проверить Иванова (если что не украинский олигарх), есть ли последний в "санкционных списках", чтобы не покупать у него квартиру, так как списков этих не было, не было и ГКО ДНР.
Я не знаю что на указанные обоснования процессуальных оппонентов скажет суд...👨⚖🇷🇺
Но я знаю, что говорит закон и практика высших судов.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы‼⛔🚫 и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ст. 4 Гражданского кодекса- ГК).‼✅
Но Постановление ГКО ДНР от 29.08.2022 № 208 не является законом в понимании статьи 4 ГК. К законам относятся ГК и принятые в соответствии с ним иные федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК).‼🇷🇺
Это если кратко.
Не знаю какая судебная инстанция поставит точку в этом деле, но
буду бороться за законные права и интересы доверителя и дальше.
Верю в справедливость.
И снова повторюсь, законы должны быть для людей и "читаться" должны в интересах людей.🇷🇺🇷🇺🇷🇺
😱7👍6❤3💯2
В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРИЗНАЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ БЫЛА ОТНЕСЕНА К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ✅👨⚖👨💻
ФАБУЛА👨💻
В 2003 году гражданин приобретает в ДНР квартиру и с того времени благополучно в ней проживает, оплачивает коммуналку и т.п.
В 2025 году идет регистрировать свое право собственности по законам РФ и получает информацию о том, что его квартира в муниципальной собственности.
РЕШЕНИЕ✅
Обращаемся в районный суд с иском о признании право собственности. Как оказалось, квартира доверителя была разграничена в муниципальную собственность ошибочно.
Суд наш иск удовлетворяет.👨⚖🇷🇺
Не знаю на сколько такие случаи носят массовый характер (надеюсь нет), но они не единичны, судя по обращениям ко мне людей со схожей проблемой.
Если у Вас возникли проблемы связанные с защитой Вашего права собственности, иные проблемы правового характера обращайтесь в сообщения данной группы либо же в личные сообщения. Таким же образом можно записаться на очную консультацию.
От Адвоката Артема Зайцева
ФАБУЛА👨💻
В 2003 году гражданин приобретает в ДНР квартиру и с того времени благополучно в ней проживает, оплачивает коммуналку и т.п.
В 2025 году идет регистрировать свое право собственности по законам РФ и получает информацию о том, что его квартира в муниципальной собственности.
РЕШЕНИЕ✅
Обращаемся в районный суд с иском о признании право собственности. Как оказалось, квартира доверителя была разграничена в муниципальную собственность ошибочно.
Суд наш иск удовлетворяет.👨⚖🇷🇺
Не знаю на сколько такие случаи носят массовый характер (надеюсь нет), но они не единичны, судя по обращениям ко мне людей со схожей проблемой.
Если у Вас возникли проблемы связанные с защитой Вашего права собственности, иные проблемы правового характера обращайтесь в сообщения данной группы либо же в личные сообщения. Таким же образом можно записаться на очную консультацию.
От Адвоката Артема Зайцева
👏2
Арест Жилья В Днр
Video
Здравствуйте, уважаемые подписчики!
Прошу помочь лайком/репостом обращения жительницы ДНР по поводу ее выселения из принадлежащей ей квартиры...
Помню, как благодаря активной позиции граждан, выразившейся в огласке ситуации с постановлением ГКО № 341 удалось помочь многим людям. Возможно и здесь "техническая накладка"...
"Я Голикова Елена Викторовна, мне 62 года пенсионер, работаю диспетчером на скорой помощи.
Я в 14 году помогала ополчению, была в первом медотряде дома правительства, была полностью за ДНР и Россию поддерживала.
В 19 году я купила себе квартиру при нотариусе ДНР, проверено на тот период всё было оформлено правильно, не было списков ГКО, по которым моя хозяйка попала в санкционные списки с конфискацией. Я оплачивала квартиру с первого дня, живу в ней.
В 24 году осенью мне на двери повесили уведомление, что квартира не моя принадлежит Российской Федерации. Чтоб я ее освободила в течение пяти дней на шестой день с милицией, вскроет замки, опечатают ее. Я не имею права на неё...
Сделку мою посчитали ничтожной, я теряю не только квартиру но и здоровье. Сейчас идут, суды пытаются меня выселить из квартиры моей.
Я писала и Главе ДНР в другие структурные подразделения. Были везде одни отписки, я ничего не могла добиться. Сейчас я прошу Президента Российской Федерации, прошу Государственную Думу, прошу Премьер-министра, прошу прокуратуру Российской Федерации и другие государственные лица обратить внимание на мою ситуацию, помочь мне в решении моего вопроса. Так как хотелось бы, конечно, отстоять свои права. Вот ведь незаконно забирать у меня мою частную собственность, в которой меня лишают не по моей вине..."
Мой комментарий.
Жительница ДНР купила квартиру в 2019 году по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса ДНР.
По постановлению ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022 продавец указанной квартиры попал под санкции и все сделки оформленные им после 14.05.2014 - ничтожны, то есть соответственно и указанный договор купли-продажи.
То есть к постановлению ГКО ДНР применяется обратная сила закона, что как минимум противоречит ГК РФ.
На данный момент Елену Викторовну выселяют через суд. Пытаемся бороться, ведь правда за ней.
Спасибо огромное за внимание.
Прошу помочь лайком/репостом обращения жительницы ДНР по поводу ее выселения из принадлежащей ей квартиры...
Помню, как благодаря активной позиции граждан, выразившейся в огласке ситуации с постановлением ГКО № 341 удалось помочь многим людям. Возможно и здесь "техническая накладка"...
"Я Голикова Елена Викторовна, мне 62 года пенсионер, работаю диспетчером на скорой помощи.
Я в 14 году помогала ополчению, была в первом медотряде дома правительства, была полностью за ДНР и Россию поддерживала.
В 19 году я купила себе квартиру при нотариусе ДНР, проверено на тот период всё было оформлено правильно, не было списков ГКО, по которым моя хозяйка попала в санкционные списки с конфискацией. Я оплачивала квартиру с первого дня, живу в ней.
В 24 году осенью мне на двери повесили уведомление, что квартира не моя принадлежит Российской Федерации. Чтоб я ее освободила в течение пяти дней на шестой день с милицией, вскроет замки, опечатают ее. Я не имею права на неё...
Сделку мою посчитали ничтожной, я теряю не только квартиру но и здоровье. Сейчас идут, суды пытаются меня выселить из квартиры моей.
Я писала и Главе ДНР в другие структурные подразделения. Были везде одни отписки, я ничего не могла добиться. Сейчас я прошу Президента Российской Федерации, прошу Государственную Думу, прошу Премьер-министра, прошу прокуратуру Российской Федерации и другие государственные лица обратить внимание на мою ситуацию, помочь мне в решении моего вопроса. Так как хотелось бы, конечно, отстоять свои права. Вот ведь незаконно забирать у меня мою частную собственность, в которой меня лишают не по моей вине..."
Мой комментарий.
Жительница ДНР купила квартиру в 2019 году по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса ДНР.
По постановлению ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022 продавец указанной квартиры попал под санкции и все сделки оформленные им после 14.05.2014 - ничтожны, то есть соответственно и указанный договор купли-продажи.
То есть к постановлению ГКО ДНР применяется обратная сила закона, что как минимум противоречит ГК РФ.
На данный момент Елену Викторовну выселяют через суд. Пытаемся бороться, ведь правда за ней.
Спасибо огромное за внимание.
🔥7😱6🤬4❤1
Арест Жилья В Днр
Photo
ПРИЗНАНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ РФ УКРАИНСКИХ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ🇷🇺🆕‼✅
Президент подписал ФЗ "Об особенностях признания на территории РФ и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества, действовавших на территориях ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. на день принятия в РФ ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. и образования в составе РФ новых субъектов"🇷🇺🖊
Необходимым условием признания документов будет соответствие правоустанавливающих документов положениям, предусмотренными соответствующими Федеральными законами о вступлении новых субъектов в состав РФ (например, для ДНР - 5 ФКЗ)✅💡
Оценку указанного соответствия будут проводить региональные комиссии, создаваемые исполнительными органами государственной власти ДНР 💼🇷🇺
Так, в частности, комиссии будут оценивать документы на предмет:📝
💡наличия у органов, выдавших правоустанавливающие документы, полномочий на принятие решения об их выдаче в соответствии с законодательством, действовавшим в месте принятия такого решения на день его принятия;
💡у нотариусов Украины полномочий на выдачу и (или) удостоверение правоустанавливающих документов в соответствии с законодательством, действовавшим в месте выдачи правоустанавливающих документов на день их выдачи;
💡на предмет подложности указанных документов документов;
💡 на соответствие сведений о правах на недвижимое имущество, указанных в правоустанавливающих документах, сведениям, имеющимся у органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Регламент и состав комиссий будет определен позднее.⏳
Также в Законе установлена невозможность признания документа на территории РФ если это судебный акт или акт органа власти Украины либо сделка, которые порождают ограничение прав на недвижимость, принадлежащего физическим лицам, постоянно проживающим на территории РФ, юр. лицам и ИП, зарегистрированным в соответствии с законодательством новых субъектов и (или) Российской Федерации, в том числе в виде залога, ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, избрания залога в качестве меры пресечения, и которыми наложены ограничения и обременения по обязательствам перед государством Украина, коммерческими и государственными банками Украины, финансовыми (кредитными) предприятиями, учреждениями и организациями Украины, в том числе в виде ипотеки. ✅‼
Настоящий ФЗ вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.🕰🏠‼
Президент подписал ФЗ "Об особенностях признания на территории РФ и действия документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, обременение недвижимого имущества, действовавших на территориях ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. на день принятия в РФ ЛДНР, Запорожской обл. и Херсонской обл. и образования в составе РФ новых субъектов"🇷🇺🖊
Необходимым условием признания документов будет соответствие правоустанавливающих документов положениям, предусмотренными соответствующими Федеральными законами о вступлении новых субъектов в состав РФ (например, для ДНР - 5 ФКЗ)✅💡
Оценку указанного соответствия будут проводить региональные комиссии, создаваемые исполнительными органами государственной власти ДНР 💼🇷🇺
Так, в частности, комиссии будут оценивать документы на предмет:📝
💡наличия у органов, выдавших правоустанавливающие документы, полномочий на принятие решения об их выдаче в соответствии с законодательством, действовавшим в месте принятия такого решения на день его принятия;
💡у нотариусов Украины полномочий на выдачу и (или) удостоверение правоустанавливающих документов в соответствии с законодательством, действовавшим в месте выдачи правоустанавливающих документов на день их выдачи;
💡на предмет подложности указанных документов документов;
💡 на соответствие сведений о правах на недвижимое имущество, указанных в правоустанавливающих документах, сведениям, имеющимся у органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Регламент и состав комиссий будет определен позднее.⏳
Также в Законе установлена невозможность признания документа на территории РФ если это судебный акт или акт органа власти Украины либо сделка, которые порождают ограничение прав на недвижимость, принадлежащего физическим лицам, постоянно проживающим на территории РФ, юр. лицам и ИП, зарегистрированным в соответствии с законодательством новых субъектов и (или) Российской Федерации, в том числе в виде залога, ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом, избрания залога в качестве меры пресечения, и которыми наложены ограничения и обременения по обязательствам перед государством Украина, коммерческими и государственными банками Украины, финансовыми (кредитными) предприятиями, учреждениями и организациями Украины, в том числе в виде ипотеки. ✅‼
Настоящий ФЗ вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.🕰🏠‼
❤3
В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРИЗНАЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ БЫЛА ОТНЕСЕНА К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ✅👨⚖👨💻
ФАБУЛА👨💻
В 2003 году гражданин приобретает в ДНР квартиру и с того времени благополучно в ней проживает, оплачивает коммуналку и т.п.
В 2025 году идет регистрировать свое право собственности по законам РФ и получает информацию о том, что его квартира в муниципальной собственности.
РЕШЕНИЕ✅
Обращаемся в районный суд с иском о признании право собственности. Как оказалось, квартира доверителя была разграничена в муниципальную собственность ошибочно.
Суд наш иск удовлетворяет.👨⚖🇷🇺
Не знаю на сколько такие случаи носят массовый характер (надеюсь нет), но они не единичны, судя по обращениям ко мне людей со схожей проблемой.
ФАБУЛА👨💻
В 2003 году гражданин приобретает в ДНР квартиру и с того времени благополучно в ней проживает, оплачивает коммуналку и т.п.
В 2025 году идет регистрировать свое право собственности по законам РФ и получает информацию о том, что его квартира в муниципальной собственности.
РЕШЕНИЕ✅
Обращаемся в районный суд с иском о признании право собственности. Как оказалось, квартира доверителя была разграничена в муниципальную собственность ошибочно.
Суд наш иск удовлетворяет.👨⚖🇷🇺
Не знаю на сколько такие случаи носят массовый характер (надеюсь нет), но они не единичны, судя по обращениям ко мне людей со схожей проблемой.
👏3❤1