На приватизированную в 1997 году квартиру подала документы в МФЦ для регистрации по законодательству РФ. Получила уведомление о приостановлении прав по 341 указу. Написала заявление на имя Никонорова и в марте ограничения сняты, получено письмо из Администрации Главы. Обратилась повторно в МФЦ и получила уведомление об ограничении прав. Оказалось, что у моей квартиры другой собственник - муниципальный орган власти. Была на приёме у Кулемзина, решать только через суд. Сказали, что произошла техническая ошибка и я суд выиграю. Почему я должна платить более 50 тыс и тратить время и здоровье за "ошибки" других. Обратилась к депутату из Москвы, ком. партия. Ему нужны обращения более, чем 10 человек с такой ситуацией. Знаю, что я не одна такая. Пожалуйста, отзовитесь, напишите мне в личку, может получится расшевелить наше "болото беззакония и ошибок". Спасибо. В Телеграме моя страница +38071 3032563 (рос.флаг)

Или писать в личных сообщениях в ВК https://m.vk.com/id806896310

ЗАПРЕТ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИЯХ НОВЫХ РЕГИОНОВ РФ ДЛЯ ГРАЖДАН НЕДРУЖЕСТВЕННЫХ ГОСУДАРСТВ (в частности для граждан Украины)‼‼

Указ Президента Российской Федерации от 14.03.2025 № 145
"О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. № 1103 "Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество"🇷🇺🆕✅

Как следует из Указа Президента:
"до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление."🗣📝

Вместе с тем, предусмотрены исключения, в частности для иностранных граждан, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации или воинских формированиях. Для них регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся на территориях новых регионов, будет осуществляться без специального разрешения.⭐🇷🇺

Указанное разрешение в ДНР будет выдавать КОЛЛЕГИАЛЬНЫЙ ОРГАН ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ИМУЩЕСТВА.💼‼🔊

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГКО ДНР И ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА⏳⏰🕰

Продолжаются судебные "баталии"...

ТУ РОСИМУЩЕСТВА в ДНР подало встречный иск к моему доверителю, фактически о выселении последнего из его квартиры.

В обосновании ссылаются на то, что продавец квартиры (нотариальная сделка купли-продажи состоялась в 2016 году) является лицом, в отношении которого на территории ДНР применяются специальные экономические и иные санкции,
предусмотренные ч. 3 ст. 3 Закона ДНР от 23.10.2015 № 83-IHC "О
специальных мерах защиты интересов ДНР (санкциях)", что
подтверждается постановлением ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022.

Фактически это перечень к постановлению ГКО ДНР № 254 от 29.09.2022. В открытом доступе данное постановление и соответственно перечень на данный момент отсутствует (на офиц. ресурсах). Но перечень был, когда я больше года назад начинал судебный процесс по постановлению ГКО 341.

Также ТУ РОСИМУЩЕСТВО в ДНР в обосновании своей позиции указывает, что по постановлению ГКО № 208 в отношении "санкционных лиц" признаются ничтожные договора (сделки) связанные с отчуждением имущества и имущественных прав оформленных после 14.05.2014.⏳🚫

То есть, по логике наших оппонентов, Петров, купив в 2016 году квартиру у "несанкционного" на то время " Иванова, фактически лишается права собственности на свою квартиру, так как Иванова 29.09.2022 внесли в "санкционный список"...⁉
Петров не мог даже на тот момент проверить Иванова (если что не украинский олигарх), есть ли последний в "санкционных списках", чтобы не покупать у него квартиру, так как списков этих не было, не было и ГКО ДНР.

Я не знаю что на указанные обоснования процессуальных оппонентов скажет суд...👨‍⚖🇷🇺
Но я знаю, что говорит закон и практика высших судов.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы‼⛔🚫 и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ст. 4 Гражданского кодекса- ГК).‼✅

Но Постановление ГКО ДНР от 29.08.2022 № 208 не является законом в понимании статьи 4 ГК. К законам относятся ГК и принятые в соответствии с ним иные федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК).‼🇷🇺

Это если кратко.
Не знаю какая судебная инстанция поставит точку в этом деле, но
буду бороться за законные права и интересы доверителя и дальше.

Верю в справедливость.

И снова повторюсь, законы должны быть для людей и "читаться" должны в интересах людей.🇷🇺🇷🇺🇷🇺

Обращение в Администрацию главы ДНР можете больше не писать! Как сообщают подписчики нашей группы, обращения возвращаются с пометкой «администрация главы ДНР ликвидирована». Поэтому пишите сразу в Народный Фронт!

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ПРИЗНАЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ БЫЛА ОТНЕСЕНА К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ✅👨‍⚖👨‍💻

ФАБУЛА👨‍💻
В 2003 году гражданин приобретает в ДНР квартиру и с того времени благополучно в ней проживает, оплачивает коммуналку и т.п.
В 2025 году идет регистрировать свое право собственности по законам РФ и получает информацию о том, что его квартира в муниципальной собственности.
РЕШЕНИЕ✅
Обращаемся в районный суд с иском о признании право собственности. Как оказалось, квартира доверителя была разграничена в муниципальную собственность ошибочно.
Суд наш иск удовлетворяет.👨‍⚖🇷🇺

Не знаю на сколько такие случаи носят массовый характер (надеюсь нет), но они не единичны, судя по обращениям ко мне людей со схожей проблемой.

Если у Вас возникли проблемы связанные с защитой Вашего права собственности, иные проблемы правового характера обращайтесь в сообщения данной группы либо же в личные сообщения. Таким же образом можно записаться на очную консультацию.
От Адвоката Артема Зайцева

Здравствуйте, уважаемые подписчики!
Прошу помочь лайком/репостом обращения жительницы ДНР по поводу ее выселения из принадлежащей ей квартиры...
Помню, как благодаря активной позиции граждан, выразившейся в огласке ситуации с постановлением ГКО № 341 удалось помочь многим людям. Возможно и здесь "техническая накладка"...

"Я Голикова Елена Викторовна, мне 62 года пенсионер, работаю диспетчером на скорой помощи.
Я в 14 году помогала ополчению, была в первом медотряде дома правительства, была полностью за ДНР и Россию поддерживала.

В 19 году я купила себе квартиру при нотариусе ДНР, проверено на тот период всё было оформлено правильно, не было списков ГКО, по которым моя хозяйка попала в санкционные списки с конфискацией. Я оплачивала квартиру с первого дня, живу в ней.
В 24 году осенью мне на двери повесили уведомление, что квартира не моя принадлежит Российской Федерации. Чтоб я ее освободила в течение пяти дней на шестой день с милицией, вскроет замки, опечатают ее. Я не имею права на неё...

Сделку мою посчитали ничтожной, я теряю не только квартиру но и здоровье. Сейчас идут, суды пытаются меня выселить из квартиры моей.

Я писала и Главе ДНР в другие структурные подразделения. Были везде одни отписки, я ничего не могла добиться. Сейчас я прошу Президента Российской Федерации, прошу Государственную Думу, прошу Премьер-министра, прошу прокуратуру Российской Федерации и другие государственные лица обратить внимание на мою ситуацию, помочь мне в решении моего вопроса. Так как хотелось бы, конечно, отстоять свои права. Вот ведь незаконно забирать у меня мою частную собственность, в которой меня лишают не по моей вине..."

Мой комментарий.
Жительница ДНР купила квартиру в 2019 году по договору купли-продажи, оформленному у нотариуса ДНР.
По постановлению ГКО ДНР № 208 от 29.08.2022 продавец указанной квартиры попал под санкции и все сделки оформленные им после 14.05.2014 - ничтожны, то есть соответственно и указанный договор купли-продажи.
То есть к постановлению ГКО ДНР применяется обратная сила закона, что как минимум противоречит ГК РФ.

На данный момент Елену Викторовну выселяют через суд. Пытаемся бороться, ведь правда за ней.

Спасибо огромное за внимание.