📦📈🏢Self-storage Петербурга продолжает расти
👉Эксперты компании Maris👩💼 подвели итоги 9 месяцев 2023 года рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге. На конец сентября 2023 года на рынке Санкт-Петербурга действует 170 складских комплексов🏢 в формате self-storage📦. В их числе — "Мини Склад", "Smart Склад", GetSklad, "К-склад", "ТвойСклад24", "Простор".
🤝В 2023 году на рынке складов индивидуального хранения наблюдался высокий уровень деловой активности. Рынок пополнился 46 новыми площадками. Наряду с этим, 15 объектов прекратили свое функционирование.
💰По состоянию на конец сентября 2023 запрашиваемые ставки в отапливаемых складских комплексах формата self-storage составляли 800 – 2 400 руб. за кв. м. в месяц. За 9 месяцев стоимость аренды отапливаемого склада подорожала в среднем на 2,6%📈.
#Петербург #склады #аналитика
👉Эксперты компании Maris👩💼 подвели итоги 9 месяцев 2023 года рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге. На конец сентября 2023 года на рынке Санкт-Петербурга действует 170 складских комплексов🏢 в формате self-storage📦. В их числе — "Мини Склад", "Smart Склад", GetSklad, "К-склад", "ТвойСклад24", "Простор".
🤝В 2023 году на рынке складов индивидуального хранения наблюдался высокий уровень деловой активности. Рынок пополнился 46 новыми площадками. Наряду с этим, 15 объектов прекратили свое функционирование.
💰По состоянию на конец сентября 2023 запрашиваемые ставки в отапливаемых складских комплексах формата self-storage составляли 800 – 2 400 руб. за кв. м. в месяц. За 9 месяцев стоимость аренды отапливаемого склада подорожала в среднем на 2,6%📈.
#Петербург #склады #аналитика
🏢👩💻📉В Москве стало сложнее найти офис в аренду
👉Количество вакантных офисных помещений в Москве к началу октября 2023 года заметно сократилось📉. Аналитики m2data проанализировали 6269 столичных зданий и выяснили, что если еще в конце августа в аренду сдавалось почти 4400 офисных помещений общей площадью более 1 715 166 кв. м, то на 2 октября оказалось свободно лишь 3809 офисных лотов суммарной площадью 1 588 802 кв. м.
🗣
#Москва #офисы #аналитика
👉Количество вакантных офисных помещений в Москве к началу октября 2023 года заметно сократилось📉. Аналитики m2data проанализировали 6269 столичных зданий и выяснили, что если еще в конце августа в аренду сдавалось почти 4400 офисных помещений общей площадью более 1 715 166 кв. м, то на 2 октября оказалось свободно лишь 3809 офисных лотов суммарной площадью 1 588 802 кв. м.
🗣
Тренд на снижение свободных офисных площадей в аренду в Москве наблюдается уже продолжительное время. В конце декабря 2022 года сумма свободных офисных площадей в аренду составляла 2 070 095 м². Так, за 9 месяцев 2023 года предложений по аренде офисов в Москве в квадратных метрах сократилось на 23% в сравнении с концом 2022 года.
🏢Наиболее заметно выбор арендуемых объектов сократился среди офисов, расположенных в зданиях классов В+ и В. #Москва #офисы #аналитика
Главные новости недвижимости за сегодня:
Жилые проекты
🔶Новостройки Новой Москвы прибавили в цене 2,1% за месяц
🔶В России построили 200 школ и детсадов по программе «Стимул»
🔶Элитные новостройки Москвы подорожали в два раза за пять лет
🔶Аукционы КРТ могут дать еще около 4 млн кв. м жилья
🔶В Южном Тушино, Кузьминках и Крюково появятся новые кварталы
🔶В Петербурге начала действовать программа социальной ипотеки
🔶В ЖК «Приневский» ввели в эксплуатацию корпус на 611 квартир
🔶В сентябре в Петербурге сдали 292 тыс. кв.м жилья
🔶В сентябре Ленобласть пополнилась 17 многоквартирными домами
🔶Адресная инвестиционная программа получит 643 млрд рублей за три года
🔶В РФ предложили создать единую ипотеку для ИЖС
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 В ТРК «Лето» открылся досуговый клуб «Привет, сосед!»
🔷 Self-storage Петербурга продолжает расти
🔷 В ТРЦ «Афимолл» открылся Restore в новой концепции
🔷 Туризму в регионах дадут зеленый свет
🔷 Китайские сети Tecno и Realme планируют выйти на рынок РФ
🔷 В России появилось 16 новых иностранных брендов с начала года
🔷 В Москве стало сложнее найти офис в аренду
🔷 Культурно-досуговый центр в Новой Москве достроят в 2024 году
🔷 В краснодарском ТРЦ «Любимово» появится «Мисти Парк»
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
Жилые проекты
🔶Новостройки Новой Москвы прибавили в цене 2,1% за месяц
🔶В России построили 200 школ и детсадов по программе «Стимул»
🔶Элитные новостройки Москвы подорожали в два раза за пять лет
🔶Аукционы КРТ могут дать еще около 4 млн кв. м жилья
🔶В Южном Тушино, Кузьминках и Крюково появятся новые кварталы
🔶В Петербурге начала действовать программа социальной ипотеки
🔶В ЖК «Приневский» ввели в эксплуатацию корпус на 611 квартир
🔶В сентябре в Петербурге сдали 292 тыс. кв.м жилья
🔶В сентябре Ленобласть пополнилась 17 многоквартирными домами
🔶Адресная инвестиционная программа получит 643 млрд рублей за три года
🔶В РФ предложили создать единую ипотеку для ИЖС
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 В ТРК «Лето» открылся досуговый клуб «Привет, сосед!»
🔷 Self-storage Петербурга продолжает расти
🔷 В ТРЦ «Афимолл» открылся Restore в новой концепции
🔷 Туризму в регионах дадут зеленый свет
🔷 Китайские сети Tecno и Realme планируют выйти на рынок РФ
🔷 В России появилось 16 новых иностранных брендов с начала года
🔷 В Москве стало сложнее найти офис в аренду
🔷 Культурно-досуговый центр в Новой Москве достроят в 2024 году
🔷 В краснодарском ТРЦ «Любимово» появится «Мисти Парк»
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
💵📈🏢«Квадрат» московских новостроек подорожал на 3,5% в сентябре
🍁В сентябре средняя стоимость квадратного метра в московской новостройке увеличилась на 3,5% по сравнению с предыдущим месяцем, а средняя стоимость покупки выросла на 4,6%. Такими данными поделились специалисты компании bnMAP.pro. Средняя стоимость квадратного метра на столичном рынке первичной недвижимости достигла отметки в 440,8 тыс. рублей. Средний бюджет покупки - 24,59 млн рублей.
🏗В массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» в сентябре выросла на 3,4%, достигнув значения в 313,85 тыс. рублей. Средний бюджет предложения при этом увеличился на 3,5% и достиг 13,76 млн рублей. В высокобюджетном сегменте отмечено увеличение средней стоимости квадратного метра на 2,6%. В итоге она составила 522,99 тыс. рублей, в то время как средний бюджет предложения вырос на 3,5%, составив 35,44 млн рублей.
#жилье #аналитика #мск
🍁В сентябре средняя стоимость квадратного метра в московской новостройке увеличилась на 3,5% по сравнению с предыдущим месяцем, а средняя стоимость покупки выросла на 4,6%. Такими данными поделились специалисты компании bnMAP.pro. Средняя стоимость квадратного метра на столичном рынке первичной недвижимости достигла отметки в 440,8 тыс. рублей. Средний бюджет покупки - 24,59 млн рублей.
🏗В массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» в сентябре выросла на 3,4%, достигнув значения в 313,85 тыс. рублей. Средний бюджет предложения при этом увеличился на 3,5% и достиг 13,76 млн рублей. В высокобюджетном сегменте отмечено увеличение средней стоимости квадратного метра на 2,6%. В итоге она составила 522,99 тыс. рублей, в то время как средний бюджет предложения вырос на 3,5%, составив 35,44 млн рублей.
#жилье #аналитика #мск
🏆Рынок элитного московского жилья на рекордной за 1,5 года высоте
🍂В сентябре 2021 года на рынке элитной недвижимости Москвы было заключено рекордное количество сделок за последние полтора года. Об этом сообщили специалисты агентства Intermark Городская недвижимость. Было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцами ранее, и на 31% больше, чем в прошлом сентябре. Последний раз такое высокое число сделок было зафиксировано в апреле 2022 года.
💵В сентябре 2021 года средневзвешенная стоимость предложения элитного жилья в Москве составила 1,6 млн рублей за кв. м. Средневзвешенная стоимость сделок при этом снизилась на 19% по итогам месяца, составив 1,3 млн рублей за кв. м. Благодаря высокому спросу, средние цены сделок за последний месяц увеличились на 2%, а за год их рост составил 14%.
👩💻Рост спроса связан с появлением на рынке новых крупных проектов, уверены эксперты. Они ожидают, что нынешний темп продаж сохранится до конца года.
#жилье #аналитика #мск
🍂В сентябре 2021 года на рынке элитной недвижимости Москвы было заключено рекордное количество сделок за последние полтора года. Об этом сообщили специалисты агентства Intermark Городская недвижимость. Было продано около 100 квартир и апартаментов, что вдвое больше, чем 6 месяцами ранее, и на 31% больше, чем в прошлом сентябре. Последний раз такое высокое число сделок было зафиксировано в апреле 2022 года.
💵В сентябре 2021 года средневзвешенная стоимость предложения элитного жилья в Москве составила 1,6 млн рублей за кв. м. Средневзвешенная стоимость сделок при этом снизилась на 19% по итогам месяца, составив 1,3 млн рублей за кв. м. Благодаря высокому спросу, средние цены сделок за последний месяц увеличились на 2%, а за год их рост составил 14%.
👩💻Рост спроса связан с появлением на рынке новых крупных проектов, уверены эксперты. Они ожидают, что нынешний темп продаж сохранится до конца года.
#жилье #аналитика #мск
🏆🎉🏙ARENDATOR AWARDS 2023: победители с большой буквой А
👉5 октября в Soho Event Hall прошло самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – торжественная церемония награждения победителей федеральной премии Arendator Awards 2023🏆. В фешенебельной атмосфере одной из лучших площадок Москвы ведущие профессионалы отрасли получили в качестве награды и высшей оценки деятельности обновленную статуэтку с буквой А.
💃🕺Более 250 гостей, в полном соответствии заявленному дресс-коду тематики Антибарбикор, не спешили расходиться даже после оглашения результатов - до полуночи зажигали под группу BIG HIT и под миксы DJ Erëmushka.
🙋В этот раз премия собрала более 80 участников, финалистами стали 64 объекта из 10 регионов России. Кроме этого, в число номинантов вошли девелоперские и управляющие компании, принявшие участие в борьбе за звание лучшего.
👩💼В состав жюри вошли 69 профессионалов из сферы коммерческой недвижимости: руководители девелоперских, консалтинговых и управляющих компаний, главные архитекторы городов, ритейлеры, дизайнеры и владельцы крупного бизнеса.
Полный список победителей в номинациях Arendator Awards 2023
Офисная недвижимость:
🔷 Лучший бизнес-центр класса А (Москва): бизнес-центр Tower A, STONE
🔷 Лучший проект бизнес-центра класса А (Москва): Деловые небоскребы iCITY, MR Group
🔷 Лучшее рабочее пространство: SOK Х, SOK, Екатеринбург
Торговая недвижимость и апарт-отели:
🔷 Лучший торговый центр: ТРЦ "Планета", MALLTECH, Пермь
🔷 Лучший проект торгового центра: Botanica, Pioneer, Москва
🔷 Лучший проект-концепция street-retail: "Солнце Москвы", ГК "Регионы", Москва
🔷 Лучший апарт-отель: Academia Vasilievsky, Academia, Санкт-Петербург
🔷 Лучший проект апарт-отеля: VIDI, Fizika Development, Санкт-Петербург
🔷 Складская недвижимость и многофункциональные комплексы:
Лучший складской комплекс:
🔷 Многофункциональный производственно-складской комплекс "Ориентир Юг", "Ориентир", Московская область
🔷 Многофункциональный комплекс года: Культурно-деловой комплекс "Большевик", О1 Properties, Москва
Общие номинации:
🔷 Лучший архитектурный проект:
STONE Курская, STONE, Москва
Бизнес-центр класса А+ в "Москва-Сити", ГК "Галс-Девелопмент", Москва
🔷 Лучший проект редевелопмента: CODE NOVO, CODEVELOPMENT, Москва
🔷 Лучший сервисный офис: Space 1, Space 1, Москва
🔷 Лучший Fit-out проект: Space 1 Большевик, TITUL, Москва
🔷 Лучший проект в области устойчивого развития: O1 Properties, Stone
🔷 Лучшая реконцепция торгового центра: ТЦ "Сокольники", "Акцент Капитал", Москва
🔷 Зеленый арендатор: офис Яндекса в БЦ "Аврора"
Профессиональные награды:
🔷 Персона года: Михаил Бродников, управляющий директор Space 1
🔷 Девелопер года: Компания Pioneer
🔷 Лучшая управляющая компания года: Facility Management: O1 Standard
🔷 Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами: ООО "Вертикаль Хоспителити"
🤝Попечитель премии O1 Properties; независимый консультант премии - Технологии Доверия; при поддержке Arendator.ru.
Партнеры премии: Stone, Pioneer, ФМ Сервис, Восток Медиа.
Информационные партнеры: Интерфакс-Недвижимость, журнал "Профиль", Коммерсантъ, РИА-Недвижимость, телеграм-канал по недвижимости "Недвижа", "Строительная газета", бюллетень недвижимости BN.ru, Дайджест российской и зарубежной недвижимости, Russian Realty, Ассоциация инвесторов Москвы, OfficeNews, Retail, Архи.ру, РГУД, Novikov TV.
🗣Arendator Awards — профессиональное событие федерального масштаба, определяющее лучшие компании и объекты коммерческой недвижимости.
#мероприятия
👉5 октября в Soho Event Hall прошло самое ожидаемое событие рынка коммерческой недвижимости – торжественная церемония награждения победителей федеральной премии Arendator Awards 2023🏆. В фешенебельной атмосфере одной из лучших площадок Москвы ведущие профессионалы отрасли получили в качестве награды и высшей оценки деятельности обновленную статуэтку с буквой А.
💃🕺Более 250 гостей, в полном соответствии заявленному дресс-коду тематики Антибарбикор, не спешили расходиться даже после оглашения результатов - до полуночи зажигали под группу BIG HIT и под миксы DJ Erëmushka.
🙋В этот раз премия собрала более 80 участников, финалистами стали 64 объекта из 10 регионов России. Кроме этого, в число номинантов вошли девелоперские и управляющие компании, принявшие участие в борьбе за звание лучшего.
👩💼В состав жюри вошли 69 профессионалов из сферы коммерческой недвижимости: руководители девелоперских, консалтинговых и управляющих компаний, главные архитекторы городов, ритейлеры, дизайнеры и владельцы крупного бизнеса.
Полный список победителей в номинациях Arendator Awards 2023
Офисная недвижимость:
🔷 Лучший бизнес-центр класса А (Москва): бизнес-центр Tower A, STONE
🔷 Лучший проект бизнес-центра класса А (Москва): Деловые небоскребы iCITY, MR Group
🔷 Лучшее рабочее пространство: SOK Х, SOK, Екатеринбург
Торговая недвижимость и апарт-отели:
🔷 Лучший торговый центр: ТРЦ "Планета", MALLTECH, Пермь
🔷 Лучший проект торгового центра: Botanica, Pioneer, Москва
🔷 Лучший проект-концепция street-retail: "Солнце Москвы", ГК "Регионы", Москва
🔷 Лучший апарт-отель: Academia Vasilievsky, Academia, Санкт-Петербург
🔷 Лучший проект апарт-отеля: VIDI, Fizika Development, Санкт-Петербург
🔷 Складская недвижимость и многофункциональные комплексы:
Лучший складской комплекс:
🔷 Многофункциональный производственно-складской комплекс "Ориентир Юг", "Ориентир", Московская область
🔷 Многофункциональный комплекс года: Культурно-деловой комплекс "Большевик", О1 Properties, Москва
Общие номинации:
🔷 Лучший архитектурный проект:
STONE Курская, STONE, Москва
Бизнес-центр класса А+ в "Москва-Сити", ГК "Галс-Девелопмент", Москва
🔷 Лучший проект редевелопмента: CODE NOVO, CODEVELOPMENT, Москва
🔷 Лучший сервисный офис: Space 1, Space 1, Москва
🔷 Лучший Fit-out проект: Space 1 Большевик, TITUL, Москва
🔷 Лучший проект в области устойчивого развития: O1 Properties, Stone
🔷 Лучшая реконцепция торгового центра: ТЦ "Сокольники", "Акцент Капитал", Москва
🔷 Зеленый арендатор: офис Яндекса в БЦ "Аврора"
Профессиональные награды:
🔷 Персона года: Михаил Бродников, управляющий директор Space 1
🔷 Девелопер года: Компания Pioneer
🔷 Лучшая управляющая компания года: Facility Management: O1 Standard
🔷 Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами: ООО "Вертикаль Хоспителити"
🤝Попечитель премии O1 Properties; независимый консультант премии - Технологии Доверия; при поддержке Arendator.ru.
Партнеры премии: Stone, Pioneer, ФМ Сервис, Восток Медиа.
Информационные партнеры: Интерфакс-Недвижимость, журнал "Профиль", Коммерсантъ, РИА-Недвижимость, телеграм-канал по недвижимости "Недвижа", "Строительная газета", бюллетень недвижимости BN.ru, Дайджест российской и зарубежной недвижимости, Russian Realty, Ассоциация инвесторов Москвы, OfficeNews, Retail, Архи.ру, РГУД, Novikov TV.
🗣Arendator Awards — профессиональное событие федерального масштаба, определяющее лучшие компании и объекты коммерческой недвижимости.
#мероприятия
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:
Жилые проекты
🔶«Квадрат» московских новостроек подорожал на 3,5% в сентябре
🔶Рынок элитного московского жилья на рекордной за 1,5 года высоте
🔶На площадке «Кутузовской мили» возведут ЖК на 1 224 квартиры
🔶В промзоне «Южный порт» одобрили еще один проект КРТ
🔶В Косино-Ухтомском районе появится новостройка по реновации на 148 квартир
🔶Воинскую часть в Кушелевке продадут под застройку
🔶В Петербурге почти выполнили годовой план по вводу жилья
🔶«Галерная гавань» построит школу на Васильевском острове
🔶Рядом с Московскими воротами появится новый жилой комплекс
🔶Стартовало строительство «Образцового квартала 15»
🔶«Россельхозбанк» возобновил прием заявок на сельскую ипотеку
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 БЦ «Соколиная гора» прирастает арендаторами
🔷 Владелец «Пятерочки» запустит новую сеть компактных магазинов «Около»
🔷 Движение по обновленной Окской улице запустят в ближайшее время
🔷 «Траст» может избавиться от «Ривьеры»
🔷 У «Эталона» два новых вице-президента
🔷 В новом бизнес-центре QOOB стартовали продажи
🔷 У гостиницы «Пётр I» на Неглинной улице появился «молочный» совладелец
🔷 Парковочный комплекс на Тушинской сменил владельца
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
Жилые проекты
🔶«Квадрат» московских новостроек подорожал на 3,5% в сентябре
🔶Рынок элитного московского жилья на рекордной за 1,5 года высоте
🔶На площадке «Кутузовской мили» возведут ЖК на 1 224 квартиры
🔶В промзоне «Южный порт» одобрили еще один проект КРТ
🔶В Косино-Ухтомском районе появится новостройка по реновации на 148 квартир
🔶Воинскую часть в Кушелевке продадут под застройку
🔶В Петербурге почти выполнили годовой план по вводу жилья
🔶«Галерная гавань» построит школу на Васильевском острове
🔶Рядом с Московскими воротами появится новый жилой комплекс
🔶Стартовало строительство «Образцового квартала 15»
🔶«Россельхозбанк» возобновил прием заявок на сельскую ипотеку
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 БЦ «Соколиная гора» прирастает арендаторами
🔷 Владелец «Пятерочки» запустит новую сеть компактных магазинов «Около»
🔷 Движение по обновленной Окской улице запустят в ближайшее время
🔷 «Траст» может избавиться от «Ривьеры»
🔷 У «Эталона» два новых вице-президента
🔷 В новом бизнес-центре QOOB стартовали продажи
🔷 У гостиницы «Пётр I» на Неглинной улице появился «молочный» совладелец
🔷 Парковочный комплекс на Тушинской сменил владельца
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
🏗💵👨💼Сергей Гордеев утратил контроль над девелопером «ПИК»
👉Сергей Гордеев, экс-гендиректор ПИК, принял решение о значительном снижении своей доли капитала в компании. Девелопер объявил о том, что Гордеев теперь владеет 32,49% акций, а не 52,49%, как раньше. Также стало известно, что 20% акций компании перешли к закрытому паевому инвестиционному фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд №1», который находится под управлением АО «Центральная трастовая компания». Условия сделки не раскрываются.
🤝Источники «Ведомостей» уверены, что продажа доли Гордеева в компании действительно состоялась. Однако, кто является реальным покупателем 20% акций, им неизвестно. Капитализация девелопера за последние пять лет увеличилась почти в два раза, так что фиксация прибыли вполне логична, отмечают эксперты.
☝️Сергей Гордеев занимал пост генерального директора и председателя правления ПИК с 2014 года по сентябрь 2022 года. Пакет акций компании был приобретен бизнесменом в 2013 году.
#сделка
👉Сергей Гордеев, экс-гендиректор ПИК, принял решение о значительном снижении своей доли капитала в компании. Девелопер объявил о том, что Гордеев теперь владеет 32,49% акций, а не 52,49%, как раньше. Также стало известно, что 20% акций компании перешли к закрытому паевому инвестиционному фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд №1», который находится под управлением АО «Центральная трастовая компания». Условия сделки не раскрываются.
🤝Источники «Ведомостей» уверены, что продажа доли Гордеева в компании действительно состоялась. Однако, кто является реальным покупателем 20% акций, им неизвестно. Капитализация девелопера за последние пять лет увеличилась почти в два раза, так что фиксация прибыли вполне логична, отмечают эксперты.
☝️Сергей Гордеев занимал пост генерального директора и председателя правления ПИК с 2014 года по сентябрь 2022 года. Пакет акций компании был приобретен бизнесменом в 2013 году.
#сделка
📦📈🏢TFS Global и Wildberries расширились в "Южных вратах"
👉Китайский фулфилмент оператор TFS Global📦 и российский маркетплейс Wildberries🛍 более чем втрое увеличили арендуемые складские площади в подмосковном индустриальном парке "Южные врата"🏢. В частности, китайская TFS Global арендовала дополнительные 15 тыс. кв. м, нарастив объем площадей до 21 тыс. кв. м. В свою очередь Wildberries подписала долгосрочный договор аренды на блок площадью 18 тыс. кв. м, расширив свое присутствие до 25 тыс. кв. м.
🗣
👉Китайский фулфилмент оператор TFS Global📦 и российский маркетплейс Wildberries🛍 более чем втрое увеличили арендуемые складские площади в подмосковном индустриальном парке "Южные врата"🏢. В частности, китайская TFS Global арендовала дополнительные 15 тыс. кв. м, нарастив объем площадей до 21 тыс. кв. м. В свою очередь Wildberries подписала долгосрочный договор аренды на блок площадью 18 тыс. кв. м, расширив свое присутствие до 25 тыс. кв. м.
🗣
«Южные врата» - один из крупнейших логопарков Московской области. Площадь объекта - порядка 650 000 кв. м. Расположен на трассе М-4 «Дон», по адресу Московская область, Домодедовский район, микрорайон Белые Столбы. Среди резидентов - Hoff, «Деловые линии», «Русский свет» и др.
#Москва #склады #сделки📈🏢👩💻Предложение студий в московских новостройках выросло в 4,4 раза за пять лет
👉На данный момент студии представлены в 251 жилом и апарт-комплексе на первичном рынке Москвы. При этом в 31 проекте жилье такого формата занимает весь пул лотов, отметили аналитики компании «Метриум».
🏢Сейчас на первичном рынке Москвы представлено 12 920 студий, что составляет 19,1% от суммарного объема предложения. За прошедшие пять лет число студий увеличилось на 341,6%, то есть в 4,4 раз. К настоящему времени в столице насчитывается 31 новостройка и проект реконструкции исключительно со студиями, в которых девелоперы продают 956 лотов.
☝️Впервые проект, состоящий из одних студий, вышел на столичный рынок во втором квартале 2019 года. Это был «Mos Yard Дубининская» от ARPO Capital. За последние четыре с половиной года предложение таких проектов существенно выросло.
#жилье #аналитика #мск
👉На данный момент студии представлены в 251 жилом и апарт-комплексе на первичном рынке Москвы. При этом в 31 проекте жилье такого формата занимает весь пул лотов, отметили аналитики компании «Метриум».
🏢Сейчас на первичном рынке Москвы представлено 12 920 студий, что составляет 19,1% от суммарного объема предложения. За прошедшие пять лет число студий увеличилось на 341,6%, то есть в 4,4 раз. К настоящему времени в столице насчитывается 31 новостройка и проект реконструкции исключительно со студиями, в которых девелоперы продают 956 лотов.
☝️Впервые проект, состоящий из одних студий, вышел на столичный рынок во втором квартале 2019 года. Это был «Mos Yard Дубининская» от ARPO Capital. За последние четыре с половиной года предложение таких проектов существенно выросло.
#жилье #аналитика #мск
🏢📦📉В Петербурге остается все меньше свободных складов
👉По данным консалтинговой компании NF Group👩💼, за девять месяцев 2023 года на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено в эксплуатацию более 217 000 кв. м объектов класса А. Объем свободных площадей в сухих складских комплексах при этом незначительно увеличился с 15 600 кв. м (0,3%) в конце июня до 18 800 кв. м (0,4%) к концу сентября 2023 года.
💰На фоне нехватки доступных в аренду площадей средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка с конца 2022 года увеличилась на 30%, до 7 500 руб./кв. м/год.
🗣
👉По данным консалтинговой компании NF Group👩💼, за девять месяцев 2023 года на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено в эксплуатацию более 217 000 кв. м объектов класса А. Объем свободных площадей в сухих складских комплексах при этом незначительно увеличился с 15 600 кв. м (0,3%) в конце июня до 18 800 кв. м (0,4%) к концу сентября 2023 года.
💰На фоне нехватки доступных в аренду площадей средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка с конца 2022 года увеличилась на 30%, до 7 500 руб./кв. м/год.
🗣
В строящихся спекулятивных проектах часть площадей уже законтрактована, в то время как площади, оставшиеся свободными, не смогут удовлетворить имеющийся спрос. Дефицит усугубляется тем, что ввиду повышения ключевой ставки ЦБ РФ и связанного с этим удорожанием строительства, заинтересованные в расширении складских площадей игроки пока не решают строить складские площади под собственные нужды, а значит, в среднесрочной перспективе в Санкт-Петербурге будет сохраняться острая нехватка вакантного предложения.
#Петербург #склады #аналитика⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:
Жилые проекты
🔶Дом по реновации на 520 квартир появится в Рязанском районе
🔶В России могут ввести госмонополию экспертизы самостроев
🔶Предложение студий в московских новостройках выросло в 4,4 раза за пять лет
🔶Москомархитектура одобрила ЖК «Новые Академики» в Хохловке
🔶Столичные девелоперы удвоили выручку на фоне рекордных продаж
🔶Стоимость петербургских новостроек выросла на 4,4% за месяц
🔶Предложение «первички» в Петербурге сократилось на 4,2% за год
🔶В Новосаратовке может появиться новая станция метро
🔶Продажи новостроек в петербургском регионе выросли на 17%
🔶Доля ипотечных сделок в петербургском регионе прибавила 3% за год
🔶Для пенсионеров Крайнего Севера построят поселок на юге Коми
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 Крупный гастромаркет откроется в ТРЦ «РТС» у новой станции «Яхромская»
🔷 Онлайн-ритейлеры создают дефицит на рынке складов Москвы
🔷 В ТРЦ Family Park в Самарканде откроется «Л’ Этуаль»
🔷 «Автобай» выбрал склад во «Внуково 2»
🔷 «ВентГрупп» расширит производство вентиляционного оборудования под Москвой
🔷 TFS Global и Wildberries расширились в «Южных вратах»
🔷 Hines избавляется от активов в России
🔷 Сергей Гордеев продал 20% акций ГК ПИК
🔷 Российский ПО-разработчик переехал в бизнес-центр «Мегапарк 2»
🔷 В Петербурге остается все меньше свободных складов
🔷 В новокузнецком ТРЦ «Планета» открылся магазин Letash
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
Жилые проекты
🔶Дом по реновации на 520 квартир появится в Рязанском районе
🔶В России могут ввести госмонополию экспертизы самостроев
🔶Предложение студий в московских новостройках выросло в 4,4 раза за пять лет
🔶Москомархитектура одобрила ЖК «Новые Академики» в Хохловке
🔶Столичные девелоперы удвоили выручку на фоне рекордных продаж
🔶Стоимость петербургских новостроек выросла на 4,4% за месяц
🔶Предложение «первички» в Петербурге сократилось на 4,2% за год
🔶В Новосаратовке может появиться новая станция метро
🔶Продажи новостроек в петербургском регионе выросли на 17%
🔶Доля ипотечных сделок в петербургском регионе прибавила 3% за год
🔶Для пенсионеров Крайнего Севера построят поселок на юге Коми
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 Крупный гастромаркет откроется в ТРЦ «РТС» у новой станции «Яхромская»
🔷 Онлайн-ритейлеры создают дефицит на рынке складов Москвы
🔷 В ТРЦ Family Park в Самарканде откроется «Л’ Этуаль»
🔷 «Автобай» выбрал склад во «Внуково 2»
🔷 «ВентГрупп» расширит производство вентиляционного оборудования под Москвой
🔷 TFS Global и Wildberries расширились в «Южных вратах»
🔷 Hines избавляется от активов в России
🔷 Сергей Гордеев продал 20% акций ГК ПИК
🔷 Российский ПО-разработчик переехал в бизнес-центр «Мегапарк 2»
🔷 В Петербурге остается все меньше свободных складов
🔷 В новокузнецком ТРЦ «Планета» открылся магазин Letash
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
⚡️Главные новости недвижимости за сегодня:
Жилые проекты
🔶За девять месяцев приток нового предложения квартир увеличился на 18,8%
🔶В двух московских промзонах построят более 700 тысяч «квадратов» жилья
🔶Московский фонд реновации возведет жилье на Волгоградском проспекте
🔶В третьем квартале москвичи получили 10 тысяч квартир по реновации
🔶«Брусника» планирует еще несколько проектов в столице
🔶Власти Петербурга хотят продлить заморозку закона о КРТ на год
🔶В «Северной Долине» появится седьмая школа
🔶В Буграх достраивают детский сад
🔶«Аквилон» построит новый жилой комплекс в Янино
🔶В Сестрорецке построят поликлинику за 8 месяцев
🔶В Госдуме разрешили использовать материнский капитал для ремонта таунхаусов
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 Бизнес-центры класса А со сроком ввода до 2025 года уже распроданы на 60%
🔷 В ТРЦ «Ривьера» открылся магазин Madame Coco
🔷 Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию победила в Arendator Awards 2023
🔷 На Волгоградском проспекте стартует КРТ
🔷 В Подмосковье построят завод лакокрасочной продукции
🔷 Движение в районе «Москва-Сити» серьезно изменится
🔷 ДНС и М. Видео откроются в «Любимово»
🔷 В ТРЦ «Аура» открылась первая в Новосибирске кофейня Green House
🔷 Турецкий Koton и французский Abricot пришли в Киров
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
Жилые проекты
🔶За девять месяцев приток нового предложения квартир увеличился на 18,8%
🔶В двух московских промзонах построят более 700 тысяч «квадратов» жилья
🔶Московский фонд реновации возведет жилье на Волгоградском проспекте
🔶В третьем квартале москвичи получили 10 тысяч квартир по реновации
🔶«Брусника» планирует еще несколько проектов в столице
🔶Власти Петербурга хотят продлить заморозку закона о КРТ на год
🔶В «Северной Долине» появится седьмая школа
🔶В Буграх достраивают детский сад
🔶«Аквилон» построит новый жилой комплекс в Янино
🔶В Сестрорецке построят поликлинику за 8 месяцев
🔶В Госдуме разрешили использовать материнский капитал для ремонта таунхаусов
Коммерческая недвижимость и инфраструктура
🔷 Бизнес-центры класса А со сроком ввода до 2025 года уже распроданы на 60%
🔷 В ТРЦ «Ривьера» открылся магазин Madame Coco
🔷 Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию победила в Arendator Awards 2023
🔷 На Волгоградском проспекте стартует КРТ
🔷 В Подмосковье построят завод лакокрасочной продукции
🔷 Движение в районе «Москва-Сити» серьезно изменится
🔷 ДНС и М. Видео откроются в «Любимово»
🔷 В ТРЦ «Аура» открылась первая в Новосибирске кофейня Green House
🔷 Турецкий Koton и французский Abricot пришли в Киров
На этом пока всё. Удачного вечера и доброй ночи!😘
💵🏢В Москве 7 млн рублей, в Красноярске – 5 млн, в Ростове – 3 млн: сколько стоит готовая квартира в новостройках
👉По состоянию на октябрь 2023 г. в сданных московских проектах осталось менее 500 жилых лотов с отделкой. Иными словами, лишь 1 квартира из 120 подходит для переезда сразу после совершения сделки. Большинство подобных юнитов стоят от 10 до 25 млн рублей. Аналитики Urbanus.ru выявили семь адресов, где при покупке полностью готового жилья можно уложиться в 10 млн рублей. За единственным исключением они расположены с внешней стороны МКАД.
#жилье #аналитика
👉По состоянию на октябрь 2023 г. в сданных московских проектах осталось менее 500 жилых лотов с отделкой. Иными словами, лишь 1 квартира из 120 подходит для переезда сразу после совершения сделки. Большинство подобных юнитов стоят от 10 до 25 млн рублей. Аналитики Urbanus.ru выявили семь адресов, где при покупке полностью готового жилья можно уложиться в 10 млн рублей. За единственным исключением они расположены с внешней стороны МКАД.
#жилье #аналитика
Urbanus.ru
В Москве 7 млн рублей, в Красноярске – 5 млн, в Ростове – 3 млн: сколько стоит готовая квартира в новостройках
По состоянию на октябрь 2023 г. в сданных московских проектах осталось менее 500 жилых лотов с отделкой. Иными словами, лишь 1 квартира из 120 подходит для переезда сразу после совершения сделки. Большинство подобных юнитов стоят от 10 до 25 млн рублей. Аналитики…
👩💻🏢В бизнес-центрах нового поколения доступны 60 офисов крупнее 1000 кв. м
👉Десятки офисов крупного и сверхкрупного формата смогут принять резидентов в ближайшие несколько лет. Об этом говорится в исследовании портала Arendator.ru. Его эксперты подсчитали, что в 12 бизнес-центрах🏢, которые готовятся к открытию после 2023 г., экспонируются 60 помещений с габаритами от 1 тыс. кв. м. Суммарная стоимость этих активов оценивается в 44 млрд рублей.💰
#вфокусе #Москва #офисы #аналитика
👉Десятки офисов крупного и сверхкрупного формата смогут принять резидентов в ближайшие несколько лет. Об этом говорится в исследовании портала Arendator.ru. Его эксперты подсчитали, что в 12 бизнес-центрах🏢, которые готовятся к открытию после 2023 г., экспонируются 60 помещений с габаритами от 1 тыс. кв. м. Суммарная стоимость этих активов оценивается в 44 млрд рублей.💰
#вфокусе #Москва #офисы #аналитика
www.arendator.ru
В бизнес-центрах нового поколения доступны 60 офисов крупнее 1000 кв. м
Десятки офисов крупного и сверхкрупного формата смогут принять резидентов в ближайшие несколько лет. ru.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏋️♀️👩💻В «Лужниках» появится бизнес-хаб от Space 1
👉В «Лужниках», крупнейшем спортивном комплексе Москвы и России, оператор сервисных офисов Space 1 планирует открыть свой новый объект, состоящий из шести изолированных офисов общей площадью более 2500 кв. м. В основе концепции будущего бизнес-хаба — переосмысление и диверсификация городских зон с исторической и культурной значимостью. Предполагаемый срок реализации инициативы на территории «Лужников» — 2024 год.
🗣Пространства в «Лужниках», как и все объекты Space 1, будут сдаваться с готовым ремонтом🛠. Помимо всей необходимой мебели и обязательных услуг для функционирования офисов, в арендную плату войдут парковочные места🚗, ежедневная уборка🧹 и пополнение расходных материалов📋.
#Москва #офисы
👉В «Лужниках», крупнейшем спортивном комплексе Москвы и России, оператор сервисных офисов Space 1 планирует открыть свой новый объект, состоящий из шести изолированных офисов общей площадью более 2500 кв. м. В основе концепции будущего бизнес-хаба — переосмысление и диверсификация городских зон с исторической и культурной значимостью. Предполагаемый срок реализации инициативы на территории «Лужников» — 2024 год.
🗣Пространства в «Лужниках», как и все объекты Space 1, будут сдаваться с готовым ремонтом🛠. Помимо всей необходимой мебели и обязательных услуг для функционирования офисов, в арендную плату войдут парковочные места🚗, ежедневная уборка🧹 и пополнение расходных материалов📋.
#Москва #офисы
