Самый точный способ выполнить обмеры

В декабре у нас в работе появился объект, где потребовалось учесть существующее сооружение. Возникла необходимость в обмерах.

Так как у нас в бюро работа происходит по BIM-технологии, то лучший способ обмера — это лазерное сканирование.

Донес эту мысль до заказчика, нашли специализированного подрядчика, провели обмеры, получили результат, а я снял видео, из которого вы узнаете:

1) почему именно лазерное сканирование, а не обмеры рулеткой;
2) можно ли вместо лазерного сканирования сделать топосъемку;
3) как выглядит результат лазерного сканирования;
4) какие есть нюансы при заказе этой услуги, что нужно заказывать, что не нужно;
5) сколько это стоит.

Смотрите новое видео: https://youtu.be/8vptRFVGOsc

Как не надо предлагать сотрудничество

Я как-то критиковал шаблонные письма, где пишут примерно следующее:

Добрый день! Меня зовут ***. Я ***, делаю ***. Хотел бы предложить сотрудничество, вам будет интересно?

Сегодня получил от одного архитектора письмо.

В теме письма номер телефона, имя и слово «архитектор».

В тексте письма одна лишь ссылка на Яндекс.Диск… Ни «здрасьте», ни «до свидания», ни «кто я?», ни «что я хочу?»… Просто одна ссылка. Всё.

По ссылке файл zip, называется «Портфолио»…

Ну, думаю, ладно, вечером напишу про это публикацию в канал, как не надо предлагать сотрудничество. Проходит пару часов, приходит второе письмо.

Всё то же самое, та же лаконичная тема. Но в теле письма уже другая ссылка, по новой ссылке открывается zip-файл, к названию файла добавились фамилия и инициалы автора.

Потом будет жаловаться, что работы для архитекторов сейчас нет, кризис…

Но это очень легко исправить.

Секрет успешного сотрудничества кого угодно с кем угодно прост: сотрудничество начинается с личного знакомства.
Нет личных знакомств? Попросите коллег познакомить.
Нет коллег? Походите на профессиональные мероприятия, там познакомьтесь.

Писать холодные письма и тем более совершать холодные звонки — это неэффективно, найти можно, но не то, что нужно и не на желаемых условиях.

Ищу архитектора в свое бюро

От вас нужно:
■ базовое понимание, что такое хорошо и что такое плохо в планировках, во внешнем виде дома, в расположении дома на участке;
■ владение Revit в совершенстве;
■ умение делать визуализации на высоком уровне.
Всему остальному научу.

Я даю: возможность видеть реализацию проектов, достойный заработок, отсутствие скандалов, стрессов.

Портфолио и резюме присылайте на welcome@superdoms.ru.

Архитектурный хакатон

21 мая в этом году Goodwood проводит конкурс для архитекторов в сфере ИЖС.

Я бы назвал это скорее турнир для архитекторов, а не конкурс, чтобы не было путаницы с классическими архитектурными конкурсами.

Будет солидный призовой фонд. Я буду в жюри. Взяток не беру 😃

Регистрация открыта: https://education.gwd.ru/hackathonarch

Задания на архитектурном хакатоне.

В пятницу созванивались с организаторами Хакатона, обсуждали задания, которые будут.

Меня приятно удивило, что это не какая-то там абстракция в мире розовых пони, как принято на классических архитектурных конкурсах, а эти задания наиболее приближены к реальной практике проектирования домов в ИЖС.

Сегодня последний день регистрации: https://education.gwd.ru/hackathonarch

Как архитекторам выстроить диалог бизнесом ИЖС (строителями, застройщиками, девелоперами)

Во вторник 22 июля в 12:00-13:30 на территории Open Village будет проходить сессия, где я буду модератором.

Основные тезисы:

■ Как бизнесу привлекать клиентов за счет сотрудничества с архитекторами
■ Как бизнесу не терять прибыль из-за неправильной работы с архитекторами

Сначала будет несколько выступлений, а потом вопросы и общение.
Будет интересно всем, кто работает в сфере ИЖС. Плюс возможность приобрести новые полезные знакомства.

Количество мест ограничено, запись у менеджера @superdoms_ru

Друзья, сейчас составляю большую образовательную программу для архитекторов. Новости позже.

Заказчику не понравился проект.

Увидел такую историю в тредс.

Что делать в таких случаях? Как не попадать в такие ситуации? У кого какие мнения?

Здравствуйте! Меня зовут ***, я школьница и сейчас выбираю между архитектурой и консалтингом. Решила спросить у профессионалов. Буду благодарна, если ответите на несколько вопросов:
1. Пошли бы снова на архитектора, если б начинали? Почему?
2. Как училось? Много времени уходило на чертежи?
3. Что удивило, когда пришли на реальную работу?
4. Опишите свой обычный рабочий день.
5. Сколько творчества, сколько рутины?
6. Архитектура даёт путешествовать или привязывает к месту?
7. Какая зарплата у начинающего и через 5–10 лет?
8. Реально купить квартиру, работая архитектором?
9. Что бесит в работе больше всего?
10. Как профессия влияет на здоровье?
11. Проекты часто доходят до стройки или остаются на бумаге?
12. Какой проект считаете своим следом и почему?
13. Что чувствуете после завершения проекта?
14. Посоветовали бы близким идти в эту профессию?
15. Что б сделали иначе, если б начинали сейчас?
Понимаю, что вопросов много, но для меня это действительно важно. Заранее огромное спасибо!

В бюро пришло такое сообщение. Не знаю правда ли это школьница, или какие-то маркетологи исследования аудитории. В наше непростое время спама и холодных звонков все сложнее отличить реального человека.

Тем не менее вопросы интересные. У кого какие мнения?

Порядок проектирования дома пошагово

1. ЭП АР или архитектурная концепция. Это первая стадия архитектурного проекта. Ценность этапа — зафиксировать планировку дома, внешний вид и расположение дома на участке.

Опционально делают эскизный проект интерьера и ландшафтного дизайна.

2. «Подготовительный этап» — определиться с технологиями строительства и составить техническое задание на вторую стадию архитектурного проекта.
Для принятия решений на этом этапе часто требуются консультации со специалистами и потенциальными подрядчиками, а также предварительные расчёты. Для этих расчётов нужна основа — конкретное объёмно-планировочное решение. Этой основой и является архитектурная концепция (ЭП АР). Поэтому первый этап перескакивать нельзя.
Когда технологии выбраны, они фиксируются в ТЗ на вторую стадию архитектурного проекта. В ТЗ прописываются все «пироги» стен, полов, перекрытий, кровли и прочие параметры — это достаточно объёмная таблица.

3. Стадия П, раздел АР — вторая стадия проекта архитектурных решений.

На «рынке» такое название практически отсутствует. Из-за чего совершается частая ошибка — разработка проекта конструктивных решений на базе ЭП АР, где отсутствует точная геометрия конструктивных элементов, не расписаны «пироги». В результате конструктор должен «дофантазировать» недостающие данные. Это заканчивается всегда тем, что АР и КР не «бьются» между собой, на стройке начинается бардак, а проект перестаёт быть инструментом контроля и превращается просто в формальную бумагу, что приводит заказчиков кого в шок, кого в ярость.

Но корень этой ошибки чаще всего именно в неправильной последовательности действий.

Ценность этапа — получить основу для разработки всех остальных разделов, чтобы все разделы «бились» между собой.

На этой стадии не разрабатываются заново планировка, внешний вид и посадка дома. Здесь детально прорабатывается модель дома с учётом заданных пирогов: уточняются размеры, делается разуклонка кровли, определяется расположение водостоков и другие технические детали.

Дальше, в зависимости от сложности интерьера и инженерии, возможны два пути:
Путь № 1 (по науке правильно): сначала проект интерьера, благоустройства, потом проект внутренних и наружных инженерных сетей и только потом проект конструктивных решений (КР), а рабочий проект архитектурных решений (РП АР) только после КР! (очень неочевидная для многих последовательность).
Путь №2 («попроще», если заказчик не готов к интерьеру): проект наружных инженерных сетей, потом проект конструктивных решений (КР), потом строится коробка, пройдя по готовой коробке заказчик определяется с заданием на проект интерьера, делается проект интерьера, потом проект внутренней инженерки.

Формально правильнее первый путь, но на практике не все заказчики готовы заранее определиться с интерьером, поэтому второй сценарий тоже может быть рациональным.

Независимо от того, делался проект внутренних инженерных сетей или нет, необходимо хотя бы частично выполнить проект наружных сетей: вводы водопровода; закладные под электричество; выводы канализации; резервные закладные; контур ливнёвки; контур дренажа (если требуется по геологии).

Рабочий проект конструктивных решений (РП КР).
К этому этапу переходят только после того, как определена стратегия по интерьеру и инженерии (выбран путь №1 или путь №2).
Здесь рассчитываются и проектируются несущие конструкции. По сути, это проект, по которому будет строиться коробка дома.
Ценность этапа — решения принимаются на основе расчётов, и формируется альбом чертежей для строительства коробки.

Рабочий проект архитектурных решений (РП АР)
На этой стадии детально прорабатываются: остекление; отделка фасадов; отделка крыльца и террасы; кровля и её узлы; подшивка свесов.

Ценность этапа — получить решения и чертежи для того, чтобы после того как построили коробку можно было сделать крышу, остекление и отделку фасадов.

Если дом простой (например, прямоугольный объём с двускатной крышей и типовыми окнами), ценность этой стадии может быть невысокой.

Статья с примерами: https://boriszaytsev.ru/bim-proekt-doma-253-s-garazhom-na-2

Архитекторам, которые проектируют частные дома (ИЖС), приходится нелегко.

Как таковой специальности «архитектор ИЖС» не существует, и этому системно нигде не обучают.

После базового архитектурного образования многим приходится добирать знания самостоятельно — кто как сможет. Нелегкий путь.

Я давно собираю и структурирую материалы для полноценного системного обучения архитекторов работе с индивидуальными домами.

И, наконец, сделан серьёзный системный шаг: рад поделиться новостью — в этом году я стал куратором образовательной программы «Проектирование частного дома» в архитектурной школе МАРШ.

Содержание программы можно посмотреть по ссылке: https://march.ru/courses/proektiruem-dom/

Ведущий архитектор VS архитектор-исполнитель: в чем разница?

Какие решения архитектор обязан уметь обосновывать, чтобы вести проекты самостоятельно?

На эту тему у меня давно собиралась смысловая карта, а сейчас вышла статья, где я об этом подробно рассказываю: https://march.ru/about/news/384746/

Архикад или Ревит?

В чате начали обсуждать: https://t.me/chatarchitect/1899

Поделюсь личными соображениями.

Я Архикад никогда не открывал.

А в Ревите с 2007 года. Поэтому сравнивать функцинал программ не могу.

Могу сказать вот что:

По моему опыту конструкторов, которые работают в Ревите больше, чем конструкторов, которые работают в Архикаде.

По инженерным сетям еще не встречал, чтобы работали в Архикаде. Большинство инженеров — в Ревите.

Дизайнеры интерьеров есть и ревитчики, и архикадчики.

Резюме: если делать только архитектурную концепцию, то без разницы. А если работать со смежными специалистами, в Ревите это проще. Просто потому, что больше выбор конструкторов и инженеров, которые владеют Ревитом.

Кстати, для прохождения этой программы без разницы чем владеть: Архикадом или Ревитом.

Но! Автокад, Скетчап, 3дмакс не подойдут.

«Как построить объект, как на картинке: диалог архитектора со строителем».

Сегодня вечером совместно с архитектурной школой МАРШ проводим вебинар.

Как для практикующих, так и для начинающих архитекторов это уникальная возможность задать вопрос и послушать не просто опытного строителя, а эксперта по работе с домами «А-класса» (в моем понимании это премиальные и ультрапремиальные дома с бюджетом строительства от 425 000 руб/м²), узнать о взаимодействии с архитекторами, откуда берутся такие заказы, какие сложности и особенности в их реализации и т.д.

Кирилл Корнеев — руководитель строительной компании СТМК. Многим архитекторам известен по профессиональным мероприятиям и по контенту в соцсетях.

Участие бесплатное.

UPD: вебинар провели, запись по ссылке https://vkvideo.ru/video-40195014_456239595

Всем, кто спрашивал, как можно у меня поучиться.

В этом году я стал куратором образовательной программы «Проектирование частного дома» в архитектурной школе МАРШ.

22 мая старт программы (уже послезавтра).

Я особо не афиширую, т.к. цели собрать толпу нет, хочется поработать в узком кругу, что называется «на глубину». Хочу видеть влюбленных в профессию с горящими глазами.

Подробности программы здесь:

https://march.ru/courses/proektiruem-dom/

Если есть вопросы, пишите в комментариях.