Идеи малоэтажной террасной и ковровой застроек на рубеже 1970-1980-х годов набрали популярность и нашли место в проектах для самых разных регионов России, имеющих активный рельеф. Общим местом для большей части таких замыслов оставалось отсутствие их воплощения. Совместить же два типа и предложить построить на склоне многоступенчатую структуру из одно-двухуровневых квартир с собственными двориками решались единицы. И если архитекторами в Иркутске при этом скорее двигала идея новаторства, то в Кабардино-Балкарии и Дагестане это было осознанным возвращением к корням, подчеркнутым постмодернистской архитектурой. 

Кажется, единственным случаем реализации коврово-террасной застройки в советской России стал 50-квартирный жилой комплекс в Махачкале. Проект М. Краковского и Н. Качаева — это шесть рядов жилых структур и дюжина гаражных боксов в основании. Структуры состояли из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, вторые этажи последних двух мостиками перекидывались над пронизывающими застройку лестницами и смотрели на море большими полуциркульными окнами. Архитектура дополнялась озеленением — во всех двориках высаживались деревья.

Увы, проект упростили, для строительства использовали самый дешевый силикатный кирпич, а штукатурить фасады не стали. Не дошло дело и до посадки деревьев — вместо них здесь выросли многочисленные вернакулярные пристройки. За три десятилетия они почти поглотили первоначальные объемы комплекса, так что даже при взгляде сверху с трудом видятся очертания его исходной структуры. Тем не менее, даже в таком виде он представляет собой уникальный для России памятник советской архитектуры, выделяющий Дагестан среди других регионов, где подобные проекты оставались на бумаге.