Столичный житель не может получить компенсацию за снесенные дома уже 13 лет
Житель Яккасарайского района Ташкента не может получить компенсацию за снесенные два дома уже 13 лет, сообщает депутат Расул Кушербаев.
По словам депутата, дома были расположены по адресам: улица Нукусская 29 и улица Абдуллы Каххара, второй тупик, дом 11а.
До сегодняшнего дня ему не выплатили ни компенсации, а также не выделили жилье взамен снесенного. Измученный владелец был вынужден обратиться к депутату", – подчеркнул Кушербаев.
По его словам, сложившаяся ситуация показывает, что государство не выполняет свои обязательства перед гражданами по обеспечению неприкосновенности частной собственности.
"В этом случае виновные должны быть немедленно привлечены к ответственности, а права собственника должны быть восстановлены. Мы ждем правовой оценки ситуации со стороны Генпрокуратуры", – заключил он.
https://t.me/archibuilduz
Житель Яккасарайского района Ташкента не может получить компенсацию за снесенные два дома уже 13 лет, сообщает депутат Расул Кушербаев.
По словам депутата, дома были расположены по адресам: улица Нукусская 29 и улица Абдуллы Каххара, второй тупик, дом 11а.
До сегодняшнего дня ему не выплатили ни компенсации, а также не выделили жилье взамен снесенного. Измученный владелец был вынужден обратиться к депутату", – подчеркнул Кушербаев.
По его словам, сложившаяся ситуация показывает, что государство не выполняет свои обязательства перед гражданами по обеспечению неприкосновенности частной собственности.
"В этом случае виновные должны быть немедленно привлечены к ответственности, а права собственника должны быть восстановлены. Мы ждем правовой оценки ситуации со стороны Генпрокуратуры", – заключил он.
https://t.me/archibuilduz
Осушено еще одно озеро в Ташкенте. На этот раз - окончательно
Озеро с уникальным прошлым, расположенное у задней части здания Олий Мажлиса, теперь полностью осушено. Что построят на его месте - пока неизвестно, зато известно, какая компания будет осуществлять это строительство.
На месте осушаемого озера построят то ли драматический, то ли оперный театр. Но полного представления пока нет. Что интересно, объект постройки еще не известен, зато известна компания-застройщик: Enter Engineering.
51% акций этой компании, осуществляющей множество крупных строительных проектов в Узбекистане, принадлежит компании Klintworth Investments, зарегистрированной на Кипре, в офшорной зоне. Еще 19 процентов акций - у российского Газпромбанка.
Ну, а Ташкент теряет еще один водоем, который помогал хоть как-то сохранять давно нарушенное экологическое равновесие.
https://t.me/archibuilduz
Озеро с уникальным прошлым, расположенное у задней части здания Олий Мажлиса, теперь полностью осушено. Что построят на его месте - пока неизвестно, зато известно, какая компания будет осуществлять это строительство.
На месте осушаемого озера построят то ли драматический, то ли оперный театр. Но полного представления пока нет. Что интересно, объект постройки еще не известен, зато известна компания-застройщик: Enter Engineering.
51% акций этой компании, осуществляющей множество крупных строительных проектов в Узбекистане, принадлежит компании Klintworth Investments, зарегистрированной на Кипре, в офшорной зоне. Еще 19 процентов акций - у российского Газпромбанка.
Ну, а Ташкент теряет еще один водоем, который помогал хоть как-то сохранять давно нарушенное экологическое равновесие.
https://t.me/archibuilduz
В соцсетях появились фото ремонта монумента Независимости спустя два месяца после постройки
Пользователи писали, что, скорее всего, комплекс строили в такой спешке, чтобы успеть сдать объект ко Дню независимости, что просто не соблюдали технологии и использовали некачественные материалы.
Вот как эту ситуацию прокомментировали в администрации парка. Как оказалось, возведением объекта занималась турецкая компания Outdoor Factory Acik Hava Fabrikasi. Ее представитель Синан Тураман объяснил происходящие работы просто – на это повлияла пандемия и короткие сроки строительства.
Перед строительной компанией была поставлена задача в кратчайшие сроки построить этот памятник. Однако из-за карантинных ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса в Турции, нам не удалось своевременно привезти в Узбекистан необходимых специалистов и сырье. В результате детали памятника, изображающие исторических личностей, государственных деятелей и события, не были установлены до конца. Из-за сжатых сроков было запланировано провести все работы после дня Независимости", – отметил он.
По его словам, сейчас, когда коронавирус отступил, появилась возможность завершить всю запланированную работу. При этом он подчеркнул, что эти ремонтные работы не требуют дополнительного финансирования со стороны заказчика и выполняются в качестве гарантии
https://t.me/archibuilduz
Пользователи писали, что, скорее всего, комплекс строили в такой спешке, чтобы успеть сдать объект ко Дню независимости, что просто не соблюдали технологии и использовали некачественные материалы.
Вот как эту ситуацию прокомментировали в администрации парка. Как оказалось, возведением объекта занималась турецкая компания Outdoor Factory Acik Hava Fabrikasi. Ее представитель Синан Тураман объяснил происходящие работы просто – на это повлияла пандемия и короткие сроки строительства.
Перед строительной компанией была поставлена задача в кратчайшие сроки построить этот памятник. Однако из-за карантинных ограничений, введенных из-за пандемии коронавируса в Турции, нам не удалось своевременно привезти в Узбекистан необходимых специалистов и сырье. В результате детали памятника, изображающие исторических личностей, государственных деятелей и события, не были установлены до конца. Из-за сжатых сроков было запланировано провести все работы после дня Независимости", – отметил он.
По его словам, сейчас, когда коронавирус отступил, появилась возможность завершить всю запланированную работу. При этом он подчеркнул, что эти ремонтные работы не требуют дополнительного финансирования со стороны заказчика и выполняются в качестве гарантии
https://t.me/archibuilduz
Закон «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» подписан Президентом (ЗРУ–728 от 15.11.2021)
🔰 Согласно Закону, следующие земли могут быть приватизированы:
👉 земли, предоставляемые юридическим лицам для ведения предпринимательской деятельности и градостроительной деятельности;
👉 земли, предоставляемые гражданам под индивидуальное жилищное строительство и благоустройство жилья, предпринимательство и градостроительство (ранее приватизация ИП не предусматривалась);
👉 земли, на которых расположены приватизируемые государственные объекты (ранее это не разрешалось);
☑️ Земельные участки приватизируются в следующих формах:
➖ покупка земли, принадлежащей на праве пожизненного владения;
➖ покупка земли через электронный онлайн-аукцион.
➡️ Средства от приватизации направляются в государственный бюджет (ранее направлялись в Фонд развития урбанизации).
📝 Заявление подается через ЦГУ или ЕПИГУ (my.gov.uz).
🧾 Заявка рассматривается, и принимается положительное или отрицательное решение в виде уведомления.
❕ Отрицательное решение должно быть обосновано.
✅ Основанием для отказа в приватизации являются:
● отсутствие оснований для приватизации;
● наличие незавершенных судебных дел в отношении земли;
наличие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках;
наличие в утвержденных генеральных планах населенных пунктов, проектах детальных планировок частей населенного пункта, препятствующих приватизации земельных участков;
● наличие решения об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд;
наличие запрета на продажу или иное отчуждение приватизируемого земельного участка;
обнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых
или искаженных сведений;
● неуплата за приватизируемую землю.
🚫 Отказ в приватизации по другим причинам не допускается.
🖥 Свободные земельные участки приватизируются посредством электронного онлайн-аукциона.
☑️ Государственный ордер на право собственности на землю выдается государственным Агентством по управлению активами в течение 1 рабочего дня после оплаты земли.
🔰 Изъятие приватизированного земельного участка у собственника допускается только в случаях:
➖ обращения взыскания на земельный участок по исполнительным документам;
➖ выкупа земельного участка для государственных и общественных нужд;
➖ конфискации земельного участка;
➖ реквизиции земельного участка.
⚠️ Национализация (передача за определенную плату в распоряжение государства) приватизированной земли исключена из Закона.
▫️ Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
https://t.me/archibuilduz
🔰 Согласно Закону, следующие земли могут быть приватизированы:
👉 земли, предоставляемые юридическим лицам для ведения предпринимательской деятельности и градостроительной деятельности;
👉 земли, предоставляемые гражданам под индивидуальное жилищное строительство и благоустройство жилья, предпринимательство и градостроительство (ранее приватизация ИП не предусматривалась);
👉 земли, на которых расположены приватизируемые государственные объекты (ранее это не разрешалось);
☑️ Земельные участки приватизируются в следующих формах:
➖ покупка земли, принадлежащей на праве пожизненного владения;
➖ покупка земли через электронный онлайн-аукцион.
➡️ Средства от приватизации направляются в государственный бюджет (ранее направлялись в Фонд развития урбанизации).
📝 Заявление подается через ЦГУ или ЕПИГУ (my.gov.uz).
🧾 Заявка рассматривается, и принимается положительное или отрицательное решение в виде уведомления.
❕ Отрицательное решение должно быть обосновано.
✅ Основанием для отказа в приватизации являются:
● отсутствие оснований для приватизации;
● наличие незавершенных судебных дел в отношении земли;
наличие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках;
наличие в утвержденных генеральных планах населенных пунктов, проектах детальных планировок частей населенного пункта, препятствующих приватизации земельных участков;
● наличие решения об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд;
наличие запрета на продажу или иное отчуждение приватизируемого земельного участка;
обнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых
или искаженных сведений;
● неуплата за приватизируемую землю.
🚫 Отказ в приватизации по другим причинам не допускается.
🖥 Свободные земельные участки приватизируются посредством электронного онлайн-аукциона.
☑️ Государственный ордер на право собственности на землю выдается государственным Агентством по управлению активами в течение 1 рабочего дня после оплаты земли.
🔰 Изъятие приватизированного земельного участка у собственника допускается только в случаях:
➖ обращения взыскания на земельный участок по исполнительным документам;
➖ выкупа земельного участка для государственных и общественных нужд;
➖ конфискации земельного участка;
➖ реквизиции земельного участка.
⚠️ Национализация (передача за определенную плату в распоряжение государства) приватизированной земли исключена из Закона.
▫️ Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
https://t.me/archibuilduz
Назойливый житель Узбекистана вывел из себя андижанского мэра.
В узбекском сегменте Telegram распространилась аудиозапись, где, как утверждается, человек, похожий по голосу на мэра Андижана Бахромжона Хайдарова, оскорбляет своего собеседника, представившегося Омаджоном и попросившего решить жилищный вопрос. В администрации Андижанской области Узбекистана подтвердили, что эта аудиозапись подлинная, пишет местная газета.
На записи глава города, используя оскорбительные слова, просит оставить его в покое, а житель Андижана требует выплатить ему арендную плату и восстановить снесённое жильё.
Чиновники областного уровня пояснили журналистам, что Омаджон проживал в двухэтажном доме своей матери в Андижане, который попал под снос, и теперь на этом месте компания «Султон хаус» строит многоэтажный жилой комплекс. Собственнице снесённого жилья по договорённости с застройщиком после завершения строительства предоставят двухкомнатную квартиру в 52 кв. м, а сейчас ей регулярно выплачивают деньги на покрытие арендной платы.
Однако, отмечает обладминистрация, гражданин Омаджон «постоянно (круглосуточно), по 10−15 раз в день звонил хокиму города Андижана, требуя вместо двухкомнатной квартиры в 52 кв. м взыскать с ООО "Султон хаус" квартиру площадью 400 кв. м. и автомобиль "Gentra", постоянно дискредитируя его».
Что касается оскорбительных слов, сказанных мэром города в адрес жителя, то администрация области даст им отдельную правовую оценку, сообщили в органе исполнительной власти.
https://t.me/archibuilduz
В узбекском сегменте Telegram распространилась аудиозапись, где, как утверждается, человек, похожий по голосу на мэра Андижана Бахромжона Хайдарова, оскорбляет своего собеседника, представившегося Омаджоном и попросившего решить жилищный вопрос. В администрации Андижанской области Узбекистана подтвердили, что эта аудиозапись подлинная, пишет местная газета.
На записи глава города, используя оскорбительные слова, просит оставить его в покое, а житель Андижана требует выплатить ему арендную плату и восстановить снесённое жильё.
Чиновники областного уровня пояснили журналистам, что Омаджон проживал в двухэтажном доме своей матери в Андижане, который попал под снос, и теперь на этом месте компания «Султон хаус» строит многоэтажный жилой комплекс. Собственнице снесённого жилья по договорённости с застройщиком после завершения строительства предоставят двухкомнатную квартиру в 52 кв. м, а сейчас ей регулярно выплачивают деньги на покрытие арендной платы.
Однако, отмечает обладминистрация, гражданин Омаджон «постоянно (круглосуточно), по 10−15 раз в день звонил хокиму города Андижана, требуя вместо двухкомнатной квартиры в 52 кв. м взыскать с ООО "Султон хаус" квартиру площадью 400 кв. м. и автомобиль "Gentra", постоянно дискредитируя его».
Что касается оскорбительных слов, сказанных мэром города в адрес жителя, то администрация области даст им отдельную правовую оценку, сообщили в органе исполнительной власти.
https://t.me/archibuilduz
Чиланзарскую линию Ташкентского метро планируется продлить от станции «Буюк ипак йули» до ТТЗ через улицу Мирзо Улугбека или Буюк ипак йули. Первый вариант строительства оценивается более чем в $220 млн.
Обсуждаются также варианты прохода «проблемного» участка при строительстве второго этапа кольцевого метро. При возведении эстакады потребуется снос 132 зданий и вырубка более 300 деревьев. Подземная линия предусматривает меньший ущерб, но обойдётся дороже.
Тема трамвая при этом остаётся табу.
https://t.me/archibuilduz
Обсуждаются также варианты прохода «проблемного» участка при строительстве второго этапа кольцевого метро. При возведении эстакады потребуется снос 132 зданий и вырубка более 300 деревьев. Подземная линия предусматривает меньший ущерб, но обойдётся дороже.
Тема трамвая при этом остаётся табу.
https://t.me/archibuilduz
Ташкент расширяется: из Ташобласти в столицу передали почти 2,3 тысячи гектаров земли
В Мирзо-Улугбекский район Ташкента отошло свыше двух тысяч гектаров Кибрайского района Ташобласти.
В том числе:
▪️микрорайоны — 13;
▪️индивидуальное размещение 9137;
▪️нежилые участки 428;
▪️школы 2;
▪️детсады 4;
▪️религиозные учреждения 1;
▪️кладбища 2;
▪️медицинские учреждения 1
https://t.me/archibuilduz
В Мирзо-Улугбекский район Ташкента отошло свыше двух тысяч гектаров Кибрайского района Ташобласти.
В том числе:
▪️микрорайоны — 13;
▪️индивидуальное размещение 9137;
▪️нежилые участки 428;
▪️школы 2;
▪️детсады 4;
▪️религиозные учреждения 1;
▪️кладбища 2;
▪️медицинские учреждения 1
https://t.me/archibuilduz
Утверждены новые параметры приобретения жилья для размещения граждан на правах аренды
В некоторые акты Президента были внесены изменения (УП № 23.11.2021)
Указом утверждены новые параметры приобретения в 2021 году жилья для временного размещения на правах аренды граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе женщин.
https://t.me/archibuilduz
В некоторые акты Президента были внесены изменения (УП № 23.11.2021)
Указом утверждены новые параметры приобретения в 2021 году жилья для временного размещения на правах аренды граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе женщин.
https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте проведут реновацию двухэтажных домов с 568 квартирами (Актепа).
По поручению Президента сначала планируется построить новостройки, переселить туда жителей, а затем снести старые дома. Ожидается, что собственники получат квартиры с площадью на 5−10% больше текущих. Стоимость проекта оценивается в 1 трлн сумов.
https://t.me/archibuilduz
По поручению Президента сначала планируется построить новостройки, переселить туда жителей, а затем снести старые дома. Ожидается, что собственники получат квартиры с площадью на 5−10% больше текущих. Стоимость проекта оценивается в 1 трлн сумов.
https://t.me/archibuilduz
Заёмщикам предоставят право выбирать поручителей по кредиту не только из числа близких родственников
В следующем году планируется снять ограничения на площадь и стоимость жилья при получении ипотеки, а также установить единый для всех регионов размер субсидий по погашению кредитов.
Сегодня, 2 декабря, президент провёл совещание по вопросам реализации программы жилищного обеспечения населения, расширения ипотечного кредитования и дальнейшего развития промышленности стройматериалов.
Как отмечалось на мероприятии, в следующем году по ипотечным программам будет построено около 50 тыс. квартир. На эти цели будет направлено около 13 трлн сумов целевых кредитов и 1,3 трлн сумов субсидий.
«Это предварительные расчеты. При необходимости будут выделены дополнительные средства», — сказал президент.
Кроме того, в следующем году планируется предпринять ряд мер по обеспечению населения жильём, в частности:
— При предоставлении ипотеки будут исключены ограничения по площади и цене жилья;
— Для покрытия части первоначального взноса малообеспеченному населению будет предоставлена субсидия в размере 32 млн сумов;
— Размер выплачиваемых государством процентных субсидий по погашению кредитов малообеспеченным населением будет одинаковым для всех регионов и установлен в размере 10% (в настоящее время 10% в регионах, более 12% — в Ташкенте);
— Будут предоставлены субсидии по кредитам на строительство и ремонт индивидуального жилья;
— Поручителями по ипотеке могут быть лица, не являющиеся родственниками заёмщика (сегодня поручителями могут быть только близкие родственники заёмщика).
Кроме того, в целях предотвращения коррупции в сфере строительства новых домов, будут сформированы республиканский и региональные штабы под руководством заместителя генерального прокурора.
Они будут устанавливать строгий контроль за необоснованным увеличением стоимости строительства, нарушением конкуренции в сфере строительства, произвольным изменением утвержденных проектов, а также предотвращением сговора.
https://t.me/archibuilduz
В следующем году планируется снять ограничения на площадь и стоимость жилья при получении ипотеки, а также установить единый для всех регионов размер субсидий по погашению кредитов.
Сегодня, 2 декабря, президент провёл совещание по вопросам реализации программы жилищного обеспечения населения, расширения ипотечного кредитования и дальнейшего развития промышленности стройматериалов.
Как отмечалось на мероприятии, в следующем году по ипотечным программам будет построено около 50 тыс. квартир. На эти цели будет направлено около 13 трлн сумов целевых кредитов и 1,3 трлн сумов субсидий.
«Это предварительные расчеты. При необходимости будут выделены дополнительные средства», — сказал президент.
Кроме того, в следующем году планируется предпринять ряд мер по обеспечению населения жильём, в частности:
— При предоставлении ипотеки будут исключены ограничения по площади и цене жилья;
— Для покрытия части первоначального взноса малообеспеченному населению будет предоставлена субсидия в размере 32 млн сумов;
— Размер выплачиваемых государством процентных субсидий по погашению кредитов малообеспеченным населением будет одинаковым для всех регионов и установлен в размере 10% (в настоящее время 10% в регионах, более 12% — в Ташкенте);
— Будут предоставлены субсидии по кредитам на строительство и ремонт индивидуального жилья;
— Поручителями по ипотеке могут быть лица, не являющиеся родственниками заёмщика (сегодня поручителями могут быть только близкие родственники заёмщика).
Кроме того, в целях предотвращения коррупции в сфере строительства новых домов, будут сформированы республиканский и региональные штабы под руководством заместителя генерального прокурора.
Они будут устанавливать строгий контроль за необоснованным увеличением стоимости строительства, нарушением конкуренции в сфере строительства, произвольным изменением утвержденных проектов, а также предотвращением сговора.
https://t.me/archibuilduz
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🗣На стройке в Москве рабочие спасли своего коллегу, который сорвался с седьмого этажа и повис на страховке.
Вовремя подоспевшие на помощь строители помогли бедолаге забраться обратно. Смело может отмечать второй день рождения.
https://t.me/archibuilduz
Вовремя подоспевшие на помощь строители помогли бедолаге забраться обратно. Смело может отмечать второй день рождения.
https://t.me/archibuilduz
Хокимиятам поручили купить 1000 квартир
Эти квартиры будут переданы нуждающимся женщинам, гражданам с инвалидностью, сиротам.
Накануне президент издал указ, согласно которому хокимиятам областей и города Ташкента поручено приобрести в 2022 году на первичном и вторичном рынке жилья 1000 квартир за счет перевыполненной части дохода местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
Эти квартиры будут выделяться нуждающимся в улучшении жилищных условий женщинам, лицам с инвалидностью, сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В указе также говорится, что, начиная с 10 декабря, в стране отменяется практика установления максимальной нормы площади квартиры при выплате субсидий гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Гражданам также предоставили право при получении ипотечного кредита привлекать в качестве созаемщиков граждан, не проживающих вместе с ними и не являющихся их близкими родственниками.
https://t.me/archibuilduz
Эти квартиры будут переданы нуждающимся женщинам, гражданам с инвалидностью, сиротам.
Накануне президент издал указ, согласно которому хокимиятам областей и города Ташкента поручено приобрести в 2022 году на первичном и вторичном рынке жилья 1000 квартир за счет перевыполненной части дохода местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством.
Эти квартиры будут выделяться нуждающимся в улучшении жилищных условий женщинам, лицам с инвалидностью, сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В указе также говорится, что, начиная с 10 декабря, в стране отменяется практика установления максимальной нормы площади квартиры при выплате субсидий гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Гражданам также предоставили право при получении ипотечного кредита привлекать в качестве созаемщиков граждан, не проживающих вместе с ними и не являющихся их близкими родственниками.
https://t.me/archibuilduz
В регионах будут построены массивы «Янги Ўзбекистон»
Принят Указ Президента (№УП-32 от 09.12.2021 г.) «О мерах по строительству массивов «Янги Ўзбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов».
🏡 Согласно Указу, в районах, близких к районным (городским) центрам и с высоким спросом на жилье, будет построено 29 жилых массивов «Янги Ўзбекистон»
☑️ В этих массивах будет построено 619 жилых домов (21 тысяча 321 квартир), 18 школ, 24 детских сада, 15 медицинских учреждений.
🔰 При этом:
● земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов продаются предпринимателям на правах аренды через электронный онлайн-аукцион;
● земельные участки, прилегающие к жилым домам, предоставляются собственникам на праве постоянного пользования;
● земельные участки для строительства производственных, торговых и сервисных объектов, создаваемых в массивах, реализуются предпринимателям на правах собственности и аренды посредством электронного онлайн-аукциона;
● предприниматели, выигравшие электронный онлайн-аукцион, могут привлекать к строительству многоквартирных домов строительные организации с рейтингом «ССС» и выше.
➡️ Согласно Указу, 489 гектаров низкорентабельных земель сельскохозяйственного назначения будут переведены в категорию земель населенных пунктов и земель промышленного назначения для строительства массивов «Янги Ўзбекистон».
✅ До 1 января 2023 года будут освоены новые земли в размере 5-кратной площади орошаемых земельных участков, категория которых меняется.
👷 Согласно Указу, строительство жилья будет продолжено и на пустующих земельных участках массивов, построенных в предыдущие годы.
https://t.me/archibuilduz
Принят Указ Президента (№УП-32 от 09.12.2021 г.) «О мерах по строительству массивов «Янги Ўзбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов».
🏡 Согласно Указу, в районах, близких к районным (городским) центрам и с высоким спросом на жилье, будет построено 29 жилых массивов «Янги Ўзбекистон»
☑️ В этих массивах будет построено 619 жилых домов (21 тысяча 321 квартир), 18 школ, 24 детских сада, 15 медицинских учреждений.
🔰 При этом:
● земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов продаются предпринимателям на правах аренды через электронный онлайн-аукцион;
● земельные участки, прилегающие к жилым домам, предоставляются собственникам на праве постоянного пользования;
● земельные участки для строительства производственных, торговых и сервисных объектов, создаваемых в массивах, реализуются предпринимателям на правах собственности и аренды посредством электронного онлайн-аукциона;
● предприниматели, выигравшие электронный онлайн-аукцион, могут привлекать к строительству многоквартирных домов строительные организации с рейтингом «ССС» и выше.
➡️ Согласно Указу, 489 гектаров низкорентабельных земель сельскохозяйственного назначения будут переведены в категорию земель населенных пунктов и земель промышленного назначения для строительства массивов «Янги Ўзбекистон».
✅ До 1 января 2023 года будут освоены новые земли в размере 5-кратной площади орошаемых земельных участков, категория которых меняется.
👷 Согласно Указу, строительство жилья будет продолжено и на пустующих земельных участках массивов, построенных в предыдущие годы.
https://t.me/archibuilduz
Практика установления максимального норматива площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту отменяется.
Принят Указ Президента (ПП-33 от 09.12.2021 г.) «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов».
🔰 В соответствии с Указом, с 10 декабря 2021 года:
➖ отменена практика установления предельной нормы площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
➖ субсидии на возмещение части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере 32 млн. сумов, субсидии на возмещение части процентных платежей – в размере, превышающем 5% в течение первых 10 лет;
➖ субсидии выплачиваются даже в том случае, если цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом, в случае, когда цена квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств;
➖ гражданам при получении ипотечного кредита также предоставляется право привлекать в качестве созаемщиков других лиц, не проживающих совместно с ними и не являющихся близкими родственниками.
🔄 Также, согласно Указу, победителям электронного онлайн-аукциона предоставляется право на беспроцентную выплату 30% стоимости земельного участка не позднее 5 рабочих дней с момента окончания аукциона, а оставшейся части-в равных долях в течение 12 месяцев.
📌 С 1 января 2022 года подрядчики могут предоставлять в залог недостроенные многоквартирные дома с кровлей, прошедшие государственную регистрацию.
➡️ До 1 января 2023 года при импорте цементной продукции (код ТН ВЭД 2523) и энергоэффективных базальтовых покрытий (код ТН ВЭД 6806 1000 08) применяется нулевая ставка таможенной пошлины.
🏘 Кроме того, в 2022 году будут приняты меры по приобретению 1 000 квартир для женщин, инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
🏦 Согласно Указу, в 2022 году на приобретение квартир, строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов будет выделено в общей сложности 43 тысячи ипотечных кредитов.
https://t.me/archibuilduz
Принят Указ Президента (ПП-33 от 09.12.2021 г.) «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов».
🔰 В соответствии с Указом, с 10 декабря 2021 года:
➖ отменена практика установления предельной нормы площади квартиры при выплате субсидий по ипотечному кредиту гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
➖ субсидии на возмещение части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере 32 млн. сумов, субсидии на возмещение части процентных платежей – в размере, превышающем 5% в течение первых 10 лет;
➖ субсидии выплачиваются даже в том случае, если цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом, в случае, когда цена квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств;
➖ гражданам при получении ипотечного кредита также предоставляется право привлекать в качестве созаемщиков других лиц, не проживающих совместно с ними и не являющихся близкими родственниками.
🔄 Также, согласно Указу, победителям электронного онлайн-аукциона предоставляется право на беспроцентную выплату 30% стоимости земельного участка не позднее 5 рабочих дней с момента окончания аукциона, а оставшейся части-в равных долях в течение 12 месяцев.
📌 С 1 января 2022 года подрядчики могут предоставлять в залог недостроенные многоквартирные дома с кровлей, прошедшие государственную регистрацию.
➡️ До 1 января 2023 года при импорте цементной продукции (код ТН ВЭД 2523) и энергоэффективных базальтовых покрытий (код ТН ВЭД 6806 1000 08) применяется нулевая ставка таможенной пошлины.
🏘 Кроме того, в 2022 году будут приняты меры по приобретению 1 000 квартир для женщин, инвалидов, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
🏦 Согласно Указу, в 2022 году на приобретение квартир, строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов будет выделено в общей сложности 43 тысячи ипотечных кредитов.
https://t.me/archibuilduz
В Юнусабаде квартира женщины перейдет в собственность государства. Там будет жить сотрудник ДПС
В махалле «Мингчинор» Юнусабадского района скончались две женщины. Согласно решению суда, квартира должна перейти в собственность государства. Там будет жить командир третьего батальона, подполковник УБДД ГУВД Ташкента.
В решении Юнусабадского районного хокима говорится, что согласно письму прокуратуры от 30 ноября, скончались Наиля Юсупова и ее мать Фатима Юсупова. В документе отмечается, что для признания имущества выморочным в суд будет подан соответствующий иск. Сама квартира принадлежала Наиле Юсуповой.
Согласно статье 1157 Гражданского кодекса, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследственное имущество признается выморочным.
Наследственное имущество признается выморочным на основании решения суда по заявлению органа государственной власти на местах или органа самоуправления граждан по месту открытия наследства по истечении трех лет со дня открытия наследства. Наследственное имущество может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им превысили его стоимость.
Выморочное имущество переходит в собственность органа самоуправления граждан по месту нахождения соответствующего имущества, а в случае его отказа от имущества, в собственность государства.
В другом решении хокима Юнусабадского района говорится, что в хокимият с письмом обратился начальник УБДД ГУВД Ташкента и попросил переоформить имущество в качестве «служебной» квартиры для командира третьего батальона, подполковника УБДД ГУВД.
Согласно действующему законодательству, хоким района поручил оформить соответствующие ордер и документы.
https://t.me/archibuilduz
В махалле «Мингчинор» Юнусабадского района скончались две женщины. Согласно решению суда, квартира должна перейти в собственность государства. Там будет жить командир третьего батальона, подполковник УБДД ГУВД Ташкента.
В решении Юнусабадского районного хокима говорится, что согласно письму прокуратуры от 30 ноября, скончались Наиля Юсупова и ее мать Фатима Юсупова. В документе отмечается, что для признания имущества выморочным в суд будет подан соответствующий иск. Сама квартира принадлежала Наиле Юсуповой.
Согласно статье 1157 Гражданского кодекса, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все они отказались от наследства, наследственное имущество признается выморочным.
Наследственное имущество признается выморочным на основании решения суда по заявлению органа государственной власти на местах или органа самоуправления граждан по месту открытия наследства по истечении трех лет со дня открытия наследства. Наследственное имущество может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им превысили его стоимость.
Выморочное имущество переходит в собственность органа самоуправления граждан по месту нахождения соответствующего имущества, а в случае его отказа от имущества, в собственность государства.
В другом решении хокима Юнусабадского района говорится, что в хокимият с письмом обратился начальник УБДД ГУВД Ташкента и попросил переоформить имущество в качестве «служебной» квартиры для командира третьего батальона, подполковника УБДД ГУВД.
Согласно действующему законодательству, хоким района поручил оформить соответствующие ордер и документы.
https://t.me/archibuilduz
НОВОГОДНИЙ ПРИВЕТ
ХОКИМИАТУ ГОРОДА!
ГОСПОДИН АРТЫКХОДЖАЕВ Д.О.
РАХМОНОВ Б.С.!
ВЧЕРА ЛЮДИ МАХАЛЛИ "БАХОР"
ДВА С ПОЛОАИНОЙ ЧАСА ЖДАЛИ ОБЕЩАННОГО СОБРАНИЯ!!!
НИКТО НЕ ПРИЕХАЛ, ВЫ ЧЕГО СЕБЕ ДУМАЕТЕ?
ВЫ ЧТО ВРАГИ ПРЕЗИДЕНТА ИЛИ НЕ СЛЫШИТЕ О ЧЁМ ОН ГОВОРИТ???
ВЫ С НАРОДОМ РАЗГОВАРИВАТЬ СОБИРАЕТЕСЬ?
ИЛИ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ НАСИЛЬНО ВСЕХ СЧАСТЛИВЫМИ!!!
ГЛАВНОЕ "ПТИЧКА" ИЛИ "ГАЛОЧКА" ДЛЯ ОТЧЕТА!!!!
Ни о каком собрании речь так и не идёт, Трубы так и продолжают укладывать под землю, дома так же по их словам хотят красить
Балконы тоже продолжают сносить, проёмы так и остаются у людей открытые, зимой
SOS! МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!
Автор поста Саодат Абдузакирова
https://t.me/archibuilduz
ХОКИМИАТУ ГОРОДА!
ГОСПОДИН АРТЫКХОДЖАЕВ Д.О.
РАХМОНОВ Б.С.!
ВЧЕРА ЛЮДИ МАХАЛЛИ "БАХОР"
ДВА С ПОЛОАИНОЙ ЧАСА ЖДАЛИ ОБЕЩАННОГО СОБРАНИЯ!!!
НИКТО НЕ ПРИЕХАЛ, ВЫ ЧЕГО СЕБЕ ДУМАЕТЕ?
ВЫ ЧТО ВРАГИ ПРЕЗИДЕНТА ИЛИ НЕ СЛЫШИТЕ О ЧЁМ ОН ГОВОРИТ???
ВЫ С НАРОДОМ РАЗГОВАРИВАТЬ СОБИРАЕТЕСЬ?
ИЛИ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ НАСИЛЬНО ВСЕХ СЧАСТЛИВЫМИ!!!
ГЛАВНОЕ "ПТИЧКА" ИЛИ "ГАЛОЧКА" ДЛЯ ОТЧЕТА!!!!
Ни о каком собрании речь так и не идёт, Трубы так и продолжают укладывать под землю, дома так же по их словам хотят красить
Балконы тоже продолжают сносить, проёмы так и остаются у людей открытые, зимой
SOS! МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!
Автор поста Саодат Абдузакирова
https://t.me/archibuilduz