ArchiBuild.uz/ Архитектура,дизайн и строительство в Узбекистане
451 subscribers
317 photos
70 videos
1 file
407 links
Архитектура ,Строительство и Дизайн в Узбекистане.

Для связи:
https://t.me/ArchiBuild_uz

https://t.me/archibuilduz
Download Telegram
6 085 многоквартирных домов будут капитально отремонтированы

Принято Постановление Президента «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами» (№ ПП-5152 от 19.06.2021 г.).

☑️ Согласно Постановлению, до 1 июля 2022 года в республике управляющим организациям путем проведения открытого конкурса будут переданы:

● 1 227 многоквартирных домов;
● 30 школ;
● 64 дошкольные образовательные организации;
● 9 вузов и колледжей;
● 90 парковочных мест;
● территории со 173 игровыми площадками (общей площадью 16 281 878 кв.м.)

➡️Всем государственным заказчикам разрешается заключение в порядке исключения прямого договора с отобранной управляющей организацией на оказание коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций на закрепленной территории без проведения конкурса.

🔰 Согласно Постановлению, в 2022-2025 годах:

6 085 многоквартирных домов будут капитально отремонтированы;
1 800 детских площадок будут построены и отремонтированы;
прилегающая к многоквартирным домам территория тротуаров площадью 1102 кв.м. будет забетонирована;
будет отремонтировано 14 387 единиц систем наружного освещения;

🏠 также реновации подлежат в общей сложности 268 многоквартирных домов, морально устаревших с истекшим сроком эксплуатации. Из них в 2021 году 211 домов будут снесены и отстроены заново, а 57 - реконструированы.

❗️ С 1 июля 2021 года для каждого многоквартирного жилого дома должен вестись отдельный учет обязательных взносов или платежей.

💰 Согласно Постановлению, собственникам и управляющим разрешается определять границы и размеры земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, а также осуществлять платежи за оформление необходимых документов, закрепляющих право на постоянное пользование ими, включая кадастровую документацию, в течение одного года в равной доле в рассрочку.

📝 Управляющие один раз в год проводят инвентаризацию целостности несущих и ограждающих конструкций (общего имущества) многоквартирных домов.

https://t.me/archibuilduz
Теперь, чтобы построить объект на прилегающих к домам территориях, необходимо будет получить более 80% голосов (сейчас 50%) проживающих рядом собственников жилья. Соответствующее постановление подписал Мирзиёев.

https://t.me/archibuilduz
Некоторым молодоженам выдадут беззалоговые кредиты на строительство жилья

Для детей из семей, включенных в «тетради», которые вступают в брак, будет введена новая система выдачи кредитов
.

В рамках ипотечной программы молодым семьям будет выделено дополнительно 2 тысячи квот на приобретение жилья. Об этом сообщил президент в ходе Форума молодежи и студентов Узбекистана.

Отмечается, что на эти цели из бюджета будет выделено 60 млрд сумов. 


Средства, уплачиваемые молодыми семьями в счет погашения ипотечного кредита, будут полностью освобождены от подоходного налога.

Для вступающих в брак детей из семей, включенных в «тетради», будет введена система выдачи кредитов на сумму до 33 млн сумов без залога на строительство жилых помещений в родительском доме.

https://t.me/archibuilduz
Граждане теперь могут сообщать о нарушениях в сфере использования и охраны земель через Telegram-бот

Генпрокуратура запустила специальный Telegram-бот «Контроль земли».

Через бот @YerNazoratBot граждане могут оперативно предоставлять информацию о нарушениях закона при землепользовании в своем регионе и других проблемах.

https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте в ближайшее время для застройки освободится свыше 85 га земли. Это связано с решением о переводе заводов сельхозмашиностроения в Чирчик, где будет создан единый кластер.

https://t.me/archibuilduz
Стартовало строительство Namangan New City. Здесь появится более 250 многоэтажек и 30 торговых центров.

https://t.me/archibuilduz
Хокимият Ташкента компенсирует ущерб, причинённый госорганами

Решением хокима Ташкента Джахонгира Артыкходжаева от 8 июля столичная администрация возместит материальный и моральный ущерб физическим и юридическим лицам, пострадавшим от незаконных действий (бездействий) государственных органов или должностных лиц.

Согласно документу, размещённому на платформе E-qaror, на эти цели из перевыполненной во втором квартале доходной части бюджета Ташкента выделяется 5,72 млрд сумов.

Отмечается, что решения о выплате компенсации будут приниматься на основе судебных постановлений, поступивших в Финансовое управление столицы.

В конце прошлого года хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев обещал, что до конца 2021 года будут выплачены все долги за снесённое имущество. «В этом году около 700−800 млрд сумов пошли на [компенсации по сносам] в виде денежных выплат, выделения земли. По нашим расчетам, до конца 2021 года никто не останется без выплат за снос с 2005 года», — говорил тогда градоначальник.

https://t.me/archibuilduz
В столице застройщик снес стену жилого дома, где жили люди.

При строительстве AKAY City чуваку снесло стену в доме прямо в спальне, он в это время жил там с семьей. Я такое только в мультике Том и Джерри видел. Ну вы что не понимаете, ну городу же нужно развиваться, хотим мы этого или нет», - написал он.

На видео можно увидеть снесенную стену и поваленный шкаф в спальне. В другой комнате медик оказывает первую медицинскую помощь женщине. Возможно, она в шоковом состоянии. Конкретной информации о пострадавших нет.

Корреспонденты проверили сайт проекта Akay City, но там никакой информации об инциденте нет.

В соответствующих ведомствах пока не прокомментировали вышеуказанный инцидент.

https://t.me/archibuilduz
Порядок согласования изменения внешнего вида зданий и сооружений

⚠️ Услуга: согласование изменений внешнего вида соответствующих зданий и сооружений

🙍🏻‍♂️️ Пользователи услуги:

Юридические и физические лица

🔄 Порядок предоставления услуги:

1. Заявитель обращается в Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг, чтобы воспользоваться ею в электронном виде.

2. Заполняется анкета, к которой прилагается эскизный проект фасада здания и сооружения в электронном виде.

3. В уполномоченный орган в электронном виде направляются план, срез стен здания и сооружения (при наличии), копия фасада и кадастровый паспорт.

4. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней выезжает на место и изучает возможность изменения внешнего вида здания и сооружения.

5. В день согласования изменения внешнего вида здания и сооружения готовый эскиз проекта направляется в электронном виде в центр государственных услуг или заявителю через ЕПИГУ.

🗓 Сроки оказания услуги:

В течение 5 рабочих дней

▪️Стоимость услуги:

30 процентов от БРВ – 73 500 сум;
при подаче через Единый портал – 66 150 сум.

Правовая основа: Постановление Правительства (№370, 18.05.2018 г.)

https://t.me/archibuilduz
В соответствии с законодательством, от уплаты суммы первоначального взноса освобождаются следующие категории лиц при получении доступного жилья по ипотечному кредиту:

🔸 женщины, находящиеся в трудной социальной ситуации; матери с инвалидностью; малообеспеченные, воспитывающие детей в неполных семьях и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (по рекомендации жилищных комиссий, созданных в хокимиятах);

🔸 молодые семьи (10% от взноса, на основании справки комиссии по предоставлению субсидий молодым семьям, состоящим на учете);

🔸 военнослужащие (на основании заключения центральной жилищной комиссии при центральном аппарате соответствующих органов).

https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте без проведения тендера построили 4 соцобъекта на 3,7 млрд сумов

В Агентстве по противодействию коррупции обнародовали информацию о махинациях при строительстве социальных объектов, которые возводились и сдавались в эксплуатацию еще до определения победителя тендера.

Информационная служба Агентства по противодействию коррупции рассказала о выявленных нарушениях, связанных со строительством государственных объектов. В частности, в столице без определения победителя тендера были построены 4 объекта на сумму 3, 7 млрд сумов. Объекты были построены в таких сферах, как высшее образование, система народного образования,  благоустройства.

Аналогичные нарушения были выявлены и в других регионах страны. Так, в Джизаке из 7 социальных объектов, четыре относятся к системе народного образования. Их также завершили еще до объявления победителя  тендера. К примеру, на строительные работы, связанные с проведением отопительной системы в общеобразовательной школе №1 города Джизака, согласно лоту было выделено из государственного бюджета 815 млн сумов. В ходе изучения выяснилось, что отопление в школе провели еще в прошлом году, а ответственные лица планировали получить миллионы за уже проделанную работу.

Нарушения, связанные с махинациями при строительстве социальных объектов, также были выявлены в Ферганской долине, Кашкадарье, Бухаре, Республике Каркалпакстан.

https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Качество отделки.
Когда выражение «картонные стены» это не выдумка😨

https://t.me/archibuilduz
Согласно новому порядку увеличено количество домов, построенных на ипотечные кредиты

Указом Президента внесены изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан.

🗓 В соответствии с внесенными поправками, стоимость жилья по ипотечному кредитованию, основанному на рыночных принципах, будет ежегодно определяться Министерством экономического развития и сокращения бедности и пересматриваться каждые шесть месяцев.

Ранее стоимость устанавливалась Министерством финансов.

🏠 В 2021 году количество домов, строящихся по ипотечному кредитованию согласно новому порядку, было увеличено на 2006 и составило 35 120.

💰 Также увеличена сумма субсидий по ипотечным кредитам с 960,4 млрд сумов до 1 трлн 97 млрд сумов.

☑️ Максимальный размер субсидии на первоначальный взнос на жилье в сельской местности увеличен с 28 млн. сумов до 31 млн. 500 тыс. сумов.

https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте в пилотном режиме планируется запустить новую систему подсчета кадастровой стоимости жилья и налога на имущество.

Сейчас, например, по кадастровой оценке, однокомнатные квартиры равной площади в доме одного года постройки в центре возле метро и на окраине города стоят одинаково. В реальности же разница в цене квартир в зависимости от места их расположения достаточно большая.

https://t.me/archibuilduz
Как жильцы случайно узнали, что их собственная квартира выставлена на продажу на аукцион
Дело было так:
Семья купила в 2020г квартиру в новостройке. Заплатили 339,9 млн, сделали ремонт и въехали. Живут себе спокойно, вот только с кадастром застройщик тянет.
Внезапно они узнают, что 14 квартир в этой новостройке, включая их собственную, выставлена на торги.
Покупай, кто хочешь..
Оказалось, что застройщик брал у банка кредит. А вернуть не может. Чтоб рассчитаться с банком, застройщик в счет долга передает банку квартиры в новостройке, включая проданные.
Ну а банку-то что. Он теперь эти квартиры с аукциона продает. А то что там люди живут, которые за квартиру нехилые деньги заплатили, это никого не волнует.
Жильцы в шоке. Обивают пороги разных инстанций, пока никакого результата.
Знающие люди говорят, что нет кадастра - нет квартиры, и ничто им теперь не поможет. Судиться годами с застройщиком, у которого нет денег - дело безнадежное.
Будьте осторожны при покупке новостройки. От такого беспредела никто не застрахован.
Про ЖК Иззат.

https://t.me/archibuilduz
Депутаты одобрили расширение границ Ташкента

В Законодательной палате одобрили изменение границ четырёх районов Ташкента и четырёх районов Ташкентской области. Территория столицы будет расширена за счёт присоединения 7853,3 га земель. При этом часть земель Сергелийского и Бектемирского районов намечено передать в состав Зангиатинского и Юкоричирчикского районов.

В состав Сергелийского района Ташкента включается 1827,1 га земель Зангиотинского района Ташкентской области (махалли «Чорбог», «Беларик», «Файзли», «Жалойир», «Номданак», «Кумарик», «Хонободтепа», «Тараккиёт», «Корасув», «Хонобод», «Кушбеги», «Сохибкор», «Истиклол», «Нурафшон»);

В состав Бектемирского района Ташкента включается 490 га земель Юкоричирчикского района (махалли «Гулбог», «Йик ота») и 1134,2 га Уртачирчикского района Ташкентской области («Бектемир», «Нурафшон», «Намуна», «Янги хаёт», «Алишер Навоий»);

В состав Мирзо-Улугбекского района включается 2294,6 га земель Кибрайского района Ташкентской области («Геофизика», «Алишеробод», «Чингелди», «Дустлик», «Тараккиёт», «Баркамол», «Богишамол», «Ватанпарвар», «Амир Темур», «Мевазор», «Гулбог», «Гулзор-1», «Пастки юз»);

В состав Яшнабадского района включается 2107,4 га земель Кибрайского района Ташкентской области («Жарбоши», «Ташисти», «Ибрат», «Миришкор», «Аргин», «Бахор», «Чинор», «Товкентепа»).

При этом, 33,8 га земель Сергелийского района Ташкента (список махаллей не приводится) планируется передать в состав Зангиотинского района Ташкентской области, а 137,5 га земель Бектемирского района — в состав Юкоричирчикского района.

https://t.me/archibuilduz
Мирзиёев строго предупредил хокимияты, чтобы те до 1 сентября этого года рассчитались с предпринимателями по компенсациям за сносы

Сегодня местные хокимияты в связи со сносом зданий и сооружений задолжали 349 предпринимателям 123 миллиарда сумов. Предупреждаю хокимов всех областей: до 1 сентября текущего года все расчеты с предпринимателями должны быть завершены, не должно остаться ни одного сума задолженности", – подчеркнул президент, выступая в ходе диалога с предпринимателями.

https://t.me/archibuilduz
Не одному же мне страдать! Смотрите тоже!

https://t.me/archibuilduz