ArchiBuild.uz/ Архитектура,дизайн и строительство в Узбекистане
451 subscribers
317 photos
70 videos
1 file
407 links
Архитектура ,Строительство и Дизайн в Узбекистане.

Для связи:
https://t.me/ArchiBuild_uz

https://t.me/archibuilduz
Download Telegram
Добрый вечер всем .

Наша семья столкнулась с проблемой о которой больше нет сил молчать .

Сколько бы мы обращались в портал ,сколько мы не писали по инстанциям не кто не принимает не каких мер ,складывается мнение что наше правительство на все закрывает глаза ,но как жить людям в таких условиях. Все происходит в Миробадском районе по ул.Эски отчопар на территории ,, Махсустранс,, . В жилом районе расположен гараж с Мусорными машинами . В настоящее время на территории ,,Махсустранс,, началась реконструкция . Работы ведутся с самого утро и до поздней ночи , малого того, от того что слишком рядом с домом стали ездить бульдозеры и в притык с домом копать котлован у меня пошли трещины по стенам и потолку дома ,дети бояться находиться в этой половине дома . Сколько бы мы не пытались поговорить с бригадиром он просто разводит руками ,говоря что он простой рабочий ,а начальство не желает нас слушать . Ознакомившись с планом их работ мы выясняли что Махсустранс решил выстраить забор и закрыть весь свет в дом ,нарушая все права людей. Очень просим помочь в решении этой проблемы и как то посодействовать что бы не закрывали свет и не повреждали моё имущество .

https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ВНИМАНИЕ ВСЕМ, НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ И ПРОИЗВОЛ БПИ
Без предупреждения путем самоуправства выселяют Мавжуду Маматкасымову с Олтинтепа 249

https://t.me/archibuilduz
Белые кирпичи в новостройках – сколько простоят такие дома?

Мало кто обращал внимание, проходя мимо новостроек в Ташкенте, что часть кирпичей в несущих стенах этих будущих домов высокой этажности – не бурого или темно-красного цвета, как и положено по всем ГОСТам, а почти белые. И по оценке независимых экспертов, домов с такими кирпичами в Ташкенте не менее 80 процентов. Так вот, как выясняется, именно из-за этой белизны срок служения домов – всего 20 лет.

«Вот эта белизна на кирпичах – соль, и такое явление называется выссолами - рассказывает ташкентский эколог и основатель Общества защиты представителей флоры и фауны Павел Волков. – В Узбекистане преобладает суглинистая почва с большим содержанием соли. И если вы видите выссолы на кирпичах, это говорит о том, что они изготовлены из некачественного сырья, в котором содержится очень много соли.

То есть глина для кирпичей набирается в тех местах, где брать ее категорически запрещено. А делается это по причине экономии – тех же транспортных услуг, горючего и так далее, потому что нормальная глина может находиться и за сто, и за тысячу километров от кирпичных заводов, а засоленная – где-нибудь неподалеку.

Но законы природы никто не отменял. Осенью, зимой и весной у нас высокая влажность. И вот кирпичи из некачественной глины впитывают эту влагу, соль растворяется и проникает во все поры кирпича. Когда выглядывает солнце, вода испаряется, а соль кристаллизуется – в кирпиче возникают микротрещины. Так вот, максимальный срок жизни такого кирпича 20 лет, по истечении которых он начинает сыпаться – его можно сломать, рассыпать в крошку даже руками».

По наблюдениям Волкова, кирпичные стены из некачественного кирпича снаружи маскируют либо штукатуркой, либо другими покровными материалами – плиткой под мрамор, пластиком, алюкобондом, так что, глядя на готовый, с виду очень красивый дом, можно подумать, что он построен на века. Но в любом случае от влажности никуда не деться: соль в кирпичах будет растворяться, проникать в поры, затем пойдут микротрещины, которые с каждым годом будут разрастаться. И такие дома в течение 20 лет, скорее всего, придут в негодность.

«Это не только мое мнение – вы можете в интернете набрать «выссолы кирпичей» и получите массу информации о том, чем они грозят в будущем, - продолжает Волков. - Если на Западе случайно попадаются такие кирпичи, применяется очень дорогая процедура по вымыванию из них соли. У нас же этим никто не занимается. И вот через несколько лет такие кирпичи начинают крошиться. Это законы физики, и их никак не избежать. Поэтому, каждый, кто намеревается купить квартиру в новостройке, должен присутствовать при укладке кирпичей, чтобы видеть их качество.

Особо хотелось бы отметить, что хокимият, выдающий разрешения на строительство, его никак не контролирует, и это очень большой минус со стороны администрации города, которая потихоньку приводит Ташкент в полную негодность».

Ну вот, господа ташкентцы, теперь вы знаете, что возникает, вырастает на месте ваших снесенных добротных домов, из какого говна слеплены почти все новостройки, и что ожидает Ташкент в самом недалеком будущем. И это я еще молчу о землетрясениях, которые, как выясняется, подобным домам даже и не понадобятся – сами упадут…

На фото: Яккасарайский район Ташкента, белые кирпичи в стенах строящегося жилищного комплекса «РАКАТ», на первом этаже которого уже с месяц функционирует отдел продаж. Кстати, еще не закончив строительство данного ЖК, его представители уже приглядывают землю под находящимися неподалеку тремя «сталинскими» двухэтажными домами: на днях приходили и «прощупывали почву» среди их жителей…

https://t.me/archibuilduz
В доходы заявителя, обратившегося за получением субсидии, могут быть включены доходы близких родственников

📋 Согласно Указу, начиная с 1 июня 2021 года внедряется упрощенный порядок выплаты субсидий на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам.

🔰 В соответствии с которым:

заявления на получение субсидий могут подаваться гражданами в течение года;
к доходам заявителя, обратившегося за получением субсидии, также могут быть включены доходы не проживающих вместе с ним близких родственников;
запрещается истребование от заявителя, обратившегося за получением субсидии, документов (сведений), которые можно получить посредством информационной системы «Единый реестр социальной защиты»;
уведомление о предоставлении субсидии на приобретение жилья действительно в течение 12 месяцев с момента его выдачи.

🏠 Для временного размещения на праве аренды граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе женщин, будет приобретено жилье (1 000 квартир).

🧾 С 1 июня 2021 года в городе Ташкенте в порядке эксперимента внедряется порядок выплаты в течение 6 месяцев гражданам, не имеющим жилья, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации, зарегистрированным в информационной системе «Единый реестр социальной защиты», ежемесячной денежной компенсации на покрытие части расходов по аренде в размере 50 процентов месячной арендной платы, но не превышающей 2,5-кратного размера БРВ.

🔎 Согласно Указу, в целях дальнейшего усиления социального партнерства, справедливого распределения и эффективного применения компенсаций, субсидий и других льгот, предоставляемых государством, в регионах создаются комиссии «Халкпарвар».

🌐 В срок до 1 мая 2021 года будет запущен веб-портал ипотечного рынка, предоставляющий населению сведения в доступной форме.

https://t.me/archibuilduz
Взяточники – хозяева земли. Мирзиёев рассказал о ситуации с выделением земли в Ташкентской области

По словам главы государства, землей владеют взяточники-перепродавалы. Чтобы изменить это положение властями будет подготовлен специальный закон для столичной области по регулированию вопросов продажи и выделения земли.

Если вы спросите меня, что мучает меня в Ташкентской области, я скажу о двух вопросах. Отношение к земле, разбазаривание земли. Нет хозяина земли. Ни хоким, ни государство, ни правительство, не знаю кто. Взяточники хозяева. Кто и кому продает землю? Покупает третий, четвертый, пятый, десятый человек. Не боясь, распродают государственную землю. И не один член Кенгаша или депутаты президенту или Олий Мажлису не сделали запрос, не спросили, есть ли хозяин нашей земли. Это народная земля или четырех-пяти коррупционеров?", – отметил президент.

По его словам, такие вопросы ни один депутат не поднял.

Если в Ташкентской области не решить вопрос земли, то у нас не будет никогда достатка. Мы примем отдельный закон для Ташкентской области, касающийся отношения к земле. Если хоким района закрывает на это глаза, то это предательство", – сказал Мирзиёев.

Он также добавил, что его очень беспокоит положение в Ташкентской области.

"Я возьму под свой контроль, я сам буду заниматься Ташкентской областью, как бы ни было сложно", – отметили президент.

https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте построят отель Hampton by Hilton Tashkent Park Abdula Kodiri. Об этом сообщила пресс-служба столичного хокимията.

Займется проектом казахстанская BI Group, которая инвестирует 100 млрд сумов. Строительство отеля на 120 номеров и бизнес-центра начнется в мае этого года, сдача в эксплуатацию намечен на июнь 2022 года.

В прошлом году BI Group было подписало генеральное соглашение с Hilton Worldwide о строительстве 10 отелей Hampton by Hilton в Центральной Азии. Hampton by Hilton Tashkent Park Abdula Kodiri — четвертый совместный проект компаний

https://t.me/archibuilduz
Договор купли-продажи, мена или дарения недвижимости

https://t.me/archibuilduz
Гражданам, сообщившим о нарушениях еще в одной сфере, будут выплачивать денежное вознаграждение

Деньги будут выплачиваться за предоставленные фото или видео факта нарушения.

Согласно опубликованному законопроекту, с 1 сентября 2021 года гражданам, сообщившим о случаях самовольного захвата земельных участков, неправомерного использования земельных участков, строительства незаконных объектов и нецелевого использования земельных участков, будут выплачивать денежное вознаграждение в размере 10% от БРВ (24 500 сумов) за счет штрафа, наложенного на правонарушителя.

Законопроект также предусматривает обязательное размещение с 1 августа 2021 года QR-кода на фасаде вновь выделенного земельного участка или другого незавершенного объекта недвижимости. До 1 августа все земельные участки, здания и сооружения будут зарегистрированы в госреестре с помощью QR-кода.

https://t.me/archibuilduz
Власти намерены проверить качество всех зданий и жилых многоэтажек, построенных с 2017 года

Это предусмотрено проектом указа президента "О мерах по повышению ответственности участников процесса строительства, усилению контроля и кардинального улучшения качества в сфере строительства".

Согласно документу, Министерство строительства в течение 2021 года должно провести полную проверку качества постройки всех зданий, принятых в эксплуатацию в 2017-2020 годах.

Все факты нарушений, выявленные в ходе проверки, будет передаваться в органы прокуратуры для принятия мер в отношении виновных должностных лиц.

https://t.me/archibuilduz
За хищение бюджетных средств будут отвечать и прокуроры — президент

Местные кенгаши будут утверждать «адресную программу» объектов социальной сферы, питьевого водоснабжения, дорожно-транспортной сферы и инфраструктуры в разрезе каждой махалли. При этом поручено предусмотреть в них «социальное партнерство» председателей махаллей и населения.

«То есть, если государство строит новую дорогу, жители махалли должны взять на себя ответственность за посадку деревьев вокруг неё, очистку вырытых арыков и канав и обеспечение сохранности построек. Пока мы не брали на себя таких обязательств», — заявил глава государства.

Президент сообщил, что министр строительства Батыр Закиров вместе с хокимами областей будет отвечать за разработку проектно-сметной документации путём закрепления проектных институтов к каждому объекту, включенному в «адресную программу».

«Хокимы областей, районов и городов не будут выделять деньги на строительство, если нет проектно-сметной документации», — сказал президент и добавил, что без этих документов запрещается начинать какие-либо строительные работы.

Руководители секторов займутся организацией намеченных мероприятий и ежедневно будут вносить данные в единую онлайн систему, а также ежемесячно будут отчитываться о состоянии работ перед местными кенгашами и СМИ.

На заседании также говорилось, что советник президента по вопросам защиты прав граждан и работы с обращениями Турсинхан Худайбергенов, его заместитель Алишер Усманов и заместитель генерального прокурора Акмалхужа Мавлонов каждую неделю будут выезжать на места и обсудят ход работ в каждой области.

Кроме того, система прокуратуры, помощники прокуроров городов и районов должны контролировать адресное и эффективное использование средств из республиканского и местных бюджетов, а также не допускать их растраты.

Турсинхан Худайбергенов будет давать отчёты, кого конкретно необходимо уволить. Почему расхищают то, что мы зарабатываем в поте лица? Отныне, если бюджетные средства будут расхищаться, наряду с ответственными, будут отвечать и прокуроры», — заявил президент.

Мне неприятно слышать слово „своровал“. Лично я не давал приказов кого-то посадить. Двадцать пять лет мы занимались заключением в тюрьму, но коррупция не исчезла», — заявил Шавкат Мирзиёев.

https://t.me/archibuilduz
Предприниматели отстояли землю под «Универсамом».

Суд не удовлетворил апелляцию хокимията Ташкента и компании Urban Developers и оставил недействительными решения хокима Джахонгира Артыкходжаева об изъятии участка, где расположены здания и постройки 65 предпринимателей («Универсам»), и выделении его Urban Developers. О финальном заседании суда 

https://t.me/archibuilduz
А что, так можно было? Отказавшийся от взятки чиновник получил премию в 10 миллионов сумов

Заместитель руководителя частного предприятия предложил начальнику отдела кадастра и землеустройства Зангиатинского района взятку в размере 1000 долларов за утверждение топографических фотографий земельной площади, выделенной для строительства парника.

При этом сам начальник отдела кадастра заранее оповестил правоохранительные органы о предложенной ему взятке.

"С учётом активного участия в разоблачении незаконных действий гражданина, руководство кадастрового агентства поощрило сотрудника премией в размере 10 миллионов сумов и путёвкой на двоих в санаторий "Ханабад", – отметили в департаменте.

https://t.me/archibuilduz
С 1 апреля 2021 года

Кадастровым инженерам по недвижимости, имеющим квалификационный аттестат, выдаваемый Агентством по кадастру, предоставляется право в том числе на подготовку первичного кадастрового дела на объекты недвижимого имущества.

https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте скончалась Мавжуда Маматкасымова, которую застройщик насильно выселил из дома

28 марта 2021 года умерла Мавжуда Маматкасымова. Причина смерти, каким бы ни был официальный медицинский диагноз, несомненно, заключается в её принудительном выселении, которое произошло 16 марта, с демонстративным попранием законности"

Мавжуда жила с семьей в своей собственной квартире по улице Олтинтепа (бывшая улица Циолковского). В 2019 году компания BB-stroy получила от хокима Ташкента Джагонгира Артыкходжаева разрешение на строительство многоэтажного жилого дома, под который застройщику разрешалось снести существовавшие двухэтажные дома. Так как Мавжуда Маматкасымова не согласилась с предлагаемой компенсацией, застройщик добился от Мирзо-Улугбекского гражданского суда решения о принудительном выселении её семьи.

"Два года жизни в условиях психологического стресса и при интенсивном строительстве, которое BB-Stroy начал, не выселив до конца жителей, сказались на здоровье Мавжуды, и она, впав в кому, скончалась", –

Ребята, я вообще не знаю, что делать. Я вырастила детей одна, не получала помощи от государства. Я никогда не просила, я рассчитывала на себя. Никто ни у кого не попрошайничает, не бегает. Как можно отнять мою частную собственность. Мою единственную квартиру, которую я купила на свои собственные деньги в 2004 году", – отмечала сама Маматкасымова в недавнем интервью.

Посмотрите видео разговора с ней, в нем много интересного о сложившейся системе, которая позволяет забирать квартиры у обычных людей. Кто будет следующим, когда же наши застройщики угомоняться и есть ли справедливость в нашей стране, ответов на это пока нет.  

https://t.me/archibuilduz