Первоначальный взнос по ипотеке в городах снизят с 20 до 15%
Президент поручил ввести шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. Льготы для строительных компаний будут продлены до конца этого года.
в текущем году планируется обеспечить жильем 54 тысячи семей. В частности, по государственной ипотечной программе будет построено 45 тысяч домов.
В том числе, инжиниринговыми компаниями «Кишлок курилиш инвест» и «Узшахар курилиш инвест» будут сданы в эксплуатацию 12 тысяч домов, за счет ресурсов, выделяемых Министерством финансов коммерческим банком, будет возведено жилье на 26,5 тысячи квартир, дома на 8 тысяч квартир будут построены частными предпринимателями. До 500 семей в Республике Каракалпакстан и всех областях - в общей сложности 6,5 тысячи семей получат кредиты на строительство индивидуального жилья. Кроме того, тысяче семей, особенно женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и оставшимся без крова, будет предоставлено социальное жилье на условиях аренды.
Определено, что кредиты будут выделяться и на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов. Они будут предоставляться сроком на 20 лет. Малообеспеченные смогут воспользоваться субсидиями для покрытия части процентов. Министерству финансов поручено выделить на эти цели 1,5 трлн сумов, хокимам областей - определить в разрезе районов число семей, которым будет оказана такая поддержка.
Кроме того, в этом году будет введен шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. В городах первоначальный взнос будет снижен с 20 до 15%.
Семьям с низкими доходами, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет выплачиваться субсидия в размере 10% первоначального взноса, покупателям будет достаточно выплатить лишь 5% от суммы первого взноса.
Субсидироваться будут также выплаты по кредитам в части, которая превышающей ставку 12% в Ташкенте и 10% в других регионах.
Также было объявлено, что льготы, предоставленные строительным компаниям во время пандемии, будут продлены до конца текущего года. В частности, Фонд поддержки предпринимательства предоставит строительным организациям поручительства на сумму до 20 млрд сумов по кредитам на строительство жилья, а также компенсации процентов в части, превышающей базовую ставку ЦБ.
Министерству финансов поручено до 1 июня сформировать на основе социальных критериев перечень граждан, подлежащих получению субсидий, и автоматизировать данный процесс. Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций поручено до 1 мая запустить веб-портал ипотеки, на котором будет представлена информация о процедурах кредитования и субсидирования, реализуемом жилье и застройщиках.
Подчеркнуто, что информация о каждом строительном проекте должна публиковаться на ипотечном веб-портале и находиться в открытом доступе, необходимо предоставить потенциальным покупателям жилья возможность контролировать качество строительства.
https://t.me/archibuilduz
Президент поручил ввести шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. Льготы для строительных компаний будут продлены до конца этого года.
в текущем году планируется обеспечить жильем 54 тысячи семей. В частности, по государственной ипотечной программе будет построено 45 тысяч домов.
В том числе, инжиниринговыми компаниями «Кишлок курилиш инвест» и «Узшахар курилиш инвест» будут сданы в эксплуатацию 12 тысяч домов, за счет ресурсов, выделяемых Министерством финансов коммерческим банком, будет возведено жилье на 26,5 тысячи квартир, дома на 8 тысяч квартир будут построены частными предпринимателями. До 500 семей в Республике Каракалпакстан и всех областях - в общей сложности 6,5 тысячи семей получат кредиты на строительство индивидуального жилья. Кроме того, тысяче семей, особенно женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и оставшимся без крова, будет предоставлено социальное жилье на условиях аренды.
Определено, что кредиты будут выделяться и на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов. Они будут предоставляться сроком на 20 лет. Малообеспеченные смогут воспользоваться субсидиями для покрытия части процентов. Министерству финансов поручено выделить на эти цели 1,5 трлн сумов, хокимам областей - определить в разрезе районов число семей, которым будет оказана такая поддержка.
Кроме того, в этом году будет введен шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. В городах первоначальный взнос будет снижен с 20 до 15%.
Семьям с низкими доходами, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет выплачиваться субсидия в размере 10% первоначального взноса, покупателям будет достаточно выплатить лишь 5% от суммы первого взноса.
Субсидироваться будут также выплаты по кредитам в части, которая превышающей ставку 12% в Ташкенте и 10% в других регионах.
Также было объявлено, что льготы, предоставленные строительным компаниям во время пандемии, будут продлены до конца текущего года. В частности, Фонд поддержки предпринимательства предоставит строительным организациям поручительства на сумму до 20 млрд сумов по кредитам на строительство жилья, а также компенсации процентов в части, превышающей базовую ставку ЦБ.
Министерству финансов поручено до 1 июня сформировать на основе социальных критериев перечень граждан, подлежащих получению субсидий, и автоматизировать данный процесс. Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций поручено до 1 мая запустить веб-портал ипотеки, на котором будет представлена информация о процедурах кредитования и субсидирования, реализуемом жилье и застройщиках.
Подчеркнуто, что информация о каждом строительном проекте должна публиковаться на ипотечном веб-портале и находиться в открытом доступе, необходимо предоставить потенциальным покупателям жилья возможность контролировать качество строительства.
https://t.me/archibuilduz
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Детская площадка на 9 м квартале между домами 17,18,19,20 захвачена РЕЙДЕРАМИ!
Никто не слышит и не видит.
На месте многолетних деревьев хотят строить частный детский сад!!!
Зачем он нужен???? В нём нет надобности.
Никто не видел застройщика, не видел документы!!! До каких пор будет этот беспредел????
Где обещания хокима, что ни одно дерево не срубят???
https://t.me/archibuilduz
Никто не слышит и не видит.
На месте многолетних деревьев хотят строить частный детский сад!!!
Зачем он нужен???? В нём нет надобности.
Никто не видел застройщика, не видел документы!!! До каких пор будет этот беспредел????
Где обещания хокима, что ни одно дерево не срубят???
https://t.me/archibuilduz
Милые дамы, поздравляем вас с праздником весны и красоты — 8 Марта!
Оставайтесь такими же лучезарными и очаровательными женщинами, истинными эталонами красоты и обаяния.
Будьте счастливы и дома, и на работе, благополучия и семейного уюта вам, успеха во всех начинаниях.
Здоровья и душевного равновесия, улыбок и солнечных дней от всего сердца желаем мы вам!
https://t.me/archibuilduz
Оставайтесь такими же лучезарными и очаровательными женщинами, истинными эталонами красоты и обаяния.
Будьте счастливы и дома, и на работе, благополучия и семейного уюта вам, успеха во всех начинаниях.
Здоровья и душевного равновесия, улыбок и солнечных дней от всего сердца желаем мы вам!
https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас в Tashkent City горит строящийся небоскреб Nest One
Информация дополняется!
https://t.me/archibuilduz
Информация дополняется!
https://t.me/archibuilduz
Пожар произошел в подвале строящегося дома в жилом комплексе Nest One.
Сегодня, 10 марта, в 10:02 часов в подвале строящегося дома в жилом комплексе Nest One, расположенном на территории Tashkent City в Шайхантахурском районе, произошел пожар.
Выяснилось, что загорелся пенопласт на площади 2 квадратных метра. На место происшествия прибыли пожарно-спасательные бригады Ташкентского управления по чрезвычайным ситуациям и потушили пожар.
Пострадавших и погибших нет. Причина пожара и материальный ущерб устанавливаются.
https://t.me/archibuilduz
Сегодня, 10 марта, в 10:02 часов в подвале строящегося дома в жилом комплексе Nest One, расположенном на территории Tashkent City в Шайхантахурском районе, произошел пожар.
Выяснилось, что загорелся пенопласт на площади 2 квадратных метра. На место происшествия прибыли пожарно-спасательные бригады Ташкентского управления по чрезвычайным ситуациям и потушили пожар.
Пострадавших и погибших нет. Причина пожара и материальный ущерб устанавливаются.
https://t.me/archibuilduz
Хокимам официально запретили изымать земли
Согласно принятому закону, хокимам также ограничили их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земли.
Отныне на законодательном уровне установлен запрет на изъятие земельных участков, прекращение прав владения и пользования землей, а также аренды земельного участка и права собственности на земельные участки на основании решений хокимов районов, городов, областей. Решение этих вопросов передано суду.
В соответствии с законом:
— Устанавливается запрет на изъятие земельных участков хокимами, ограничиваются их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земельного участка;
Полномочие по изъятию земельных участков для государственных и общественных нужд передается Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгашам народных депутатов областей и города Ташкента;
— Закрепляется принцип о недопустимости пересмотра и отмены результатов разгосударствления предприятий (организаций) и приватизации имущества.
Закон предусматривает, что право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению хокимов только в случаях:
Добровольного отказа от земельного участка;
— Истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
— Ликвидации юридического лица;
— Прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не предусмотрено законодательством.
В остальных случаях, право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению суда на основании иска органа, предоставившего земельный участок.
Помимо этого, в статью 19 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесено дополнение, предусматривающее, что решение хокимиятов областей и города Ташкента или района (города) о сносе объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.
Соглашение о предоставлении компенсации в связи с изъятием земельного участка, заключаемое между инициатором изъятия земельного участка и собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается после полного предоставления собственнику объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, компенсации, установленной в соглашении, а при наличии спора – в решении суда.
Согласно статье 1 Закона «О разгосударствлении и приватизации», преобразование публичной собственности Узбекистана в частную осуществляется путем разгосударствления (преобразование государственных предприятий и организаций в хозяйственные товарищества и общества, другие предприятия и организации, не находящиеся в публичной собственности) и приватизации (приобретение у государства физическими лицами и негосударственными юридическими лицами объектов публичной собственности или акций государственных акционерных обществ).
В статью 24 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесены изменения, согласно которым теперь не допускается не только пересмотр и отмена результатов приватизации имущества, но и результаты разгосударствления.
https://t.me/archibuilduz
Согласно принятому закону, хокимам также ограничили их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земли.
Отныне на законодательном уровне установлен запрет на изъятие земельных участков, прекращение прав владения и пользования землей, а также аренды земельного участка и права собственности на земельные участки на основании решений хокимов районов, городов, областей. Решение этих вопросов передано суду.
В соответствии с законом:
— Устанавливается запрет на изъятие земельных участков хокимами, ограничиваются их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земельного участка;
Полномочие по изъятию земельных участков для государственных и общественных нужд передается Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгашам народных депутатов областей и города Ташкента;
— Закрепляется принцип о недопустимости пересмотра и отмены результатов разгосударствления предприятий (организаций) и приватизации имущества.
Закон предусматривает, что право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению хокимов только в случаях:
Добровольного отказа от земельного участка;
— Истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
— Ликвидации юридического лица;
— Прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не предусмотрено законодательством.
В остальных случаях, право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению суда на основании иска органа, предоставившего земельный участок.
Помимо этого, в статью 19 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесено дополнение, предусматривающее, что решение хокимиятов областей и города Ташкента или района (города) о сносе объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.
Соглашение о предоставлении компенсации в связи с изъятием земельного участка, заключаемое между инициатором изъятия земельного участка и собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается после полного предоставления собственнику объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, компенсации, установленной в соглашении, а при наличии спора – в решении суда.
Согласно статье 1 Закона «О разгосударствлении и приватизации», преобразование публичной собственности Узбекистана в частную осуществляется путем разгосударствления (преобразование государственных предприятий и организаций в хозяйственные товарищества и общества, другие предприятия и организации, не находящиеся в публичной собственности) и приватизации (приобретение у государства физическими лицами и негосударственными юридическими лицами объектов публичной собственности или акций государственных акционерных обществ).
В статью 24 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесены изменения, согласно которым теперь не допускается не только пересмотр и отмена результатов приватизации имущества, но и результаты разгосударствления.
https://t.me/archibuilduz
В Государственном налоговом комитете состоялась рабочая встреча с участием российских экспертов по созданию проекта системы государственной оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе для целей налогообложения.
Данная встреча организована в рамках визита специалистов Российской Федерации, оказывающих техническое содействие Узбекистану в вопросах совершенствования налогообложения недвижимого имущества, кадастровой оценки. Государственный налоговый комитет выступает одним из участников масштабного проекта наряду с уполномоченными министерствами и ведомствами – министерствами финансов, строительства, жилищного и коммунального хозяйства, а также Агентства по кадастру при ГНК.
На повестке дня – обсуждение «дорожной карты» по реализации проекта в 2021–2022 годах по созданию системы государственной оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, разработка платформы с целью оперативного и достоверного обмена данных для эффективного взаимодействия сторон и другие актуальные вопросы.
На пути кардинального совершенствования системы ведения учета земли и государственных кадастров – цифровизация кадастровой деятельности вкупе с администрированием налоговой сферы – важный шаг к формированию единой государственной политики в сфере ведения государственных кадастров.
https://t.me/archibuilduz
Данная встреча организована в рамках визита специалистов Российской Федерации, оказывающих техническое содействие Узбекистану в вопросах совершенствования налогообложения недвижимого имущества, кадастровой оценки. Государственный налоговый комитет выступает одним из участников масштабного проекта наряду с уполномоченными министерствами и ведомствами – министерствами финансов, строительства, жилищного и коммунального хозяйства, а также Агентства по кадастру при ГНК.
На повестке дня – обсуждение «дорожной карты» по реализации проекта в 2021–2022 годах по созданию системы государственной оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, разработка платформы с целью оперативного и достоверного обмена данных для эффективного взаимодействия сторон и другие актуальные вопросы.
На пути кардинального совершенствования системы ведения учета земли и государственных кадастров – цифровизация кадастровой деятельности вкупе с администрированием налоговой сферы – важный шаг к формированию единой государственной политики в сфере ведения государственных кадастров.
https://t.me/archibuilduz
Вводится новый порядок строительства многоквартирных домов
Порядок вводится с целью снижения стоимости жилья и обеспечения им населения путем предоставления ипотечных кредитов.
Согласно указу президента от 11 марта, многоквартирные дома будут строиться по новому порядку обеспечения населения жильем путем предоставления ипотечных кредитов на рыночных принципах.
По новому порядку в 2021 году по всей республике будет построено 33 114 квартир, также 8 336 доступных квартир в сельской местности и 3 550 квартир для отдельной категории граждан.
Кроме того, в целях снижения стоимости жилья с 1 апреля многоквартирные дома должны строиться в виде пяти и более этажных домой в сельской местности, девяти и более этажных домов – в городах. Дома должны воздвигаться из монолитных, железобетонных и крупнопанельных конструкций.
Также будет введена отдельная биржа торговли цементом и металлопрокатом для жилищно-строительных компаний.
До 1 октября 2021 года на ввоз цемента в Узбекистан установлена нулевая таможенная пошлина.
До 1 мая 2021 года будут разработаны типовые проекты индивидуальных жилых домов и размещены на официальном сайте Министерства строительства.
https://t.me/archibuilduz
Порядок вводится с целью снижения стоимости жилья и обеспечения им населения путем предоставления ипотечных кредитов.
Согласно указу президента от 11 марта, многоквартирные дома будут строиться по новому порядку обеспечения населения жильем путем предоставления ипотечных кредитов на рыночных принципах.
По новому порядку в 2021 году по всей республике будет построено 33 114 квартир, также 8 336 доступных квартир в сельской местности и 3 550 квартир для отдельной категории граждан.
Кроме того, в целях снижения стоимости жилья с 1 апреля многоквартирные дома должны строиться в виде пяти и более этажных домой в сельской местности, девяти и более этажных домов – в городах. Дома должны воздвигаться из монолитных, железобетонных и крупнопанельных конструкций.
Также будет введена отдельная биржа торговли цементом и металлопрокатом для жилищно-строительных компаний.
До 1 октября 2021 года на ввоз цемента в Узбекистан установлена нулевая таможенная пошлина.
До 1 мая 2021 года будут разработаны типовые проекты индивидуальных жилых домов и размещены на официальном сайте Министерства строительства.
https://t.me/archibuilduz
«Махалля будет как на ладони». Жители выступают против строительства жилого комплекса
Жители столичной махалли «Юнус Раджаби» собрали порядка 300 подписей против планируемого строительства жилого комплекса The View компании Golden House. Застройщик обещает согласовать строительство с жителями.
Жители рассказывают, что с недавних пор здесь начали пропадать ёлки. В 2018 году, по их подсчётам, насчитывалось более 200 деревьев, но их «специально перестали поливать», из-за чего небольшие деревья погибли. Сейчас осталось лишь 146 деревьев. Поливать их должны сотрудники управления благоустройства.
Если бы действия застройщика были в рамках закона, они бы вырубили или пересадили деревья, уверены жители. Но деревья, утверждают они, исчезают по ночам.
ПОДРОБНЕЕ
https://t.me/archibuilduz
Жители столичной махалли «Юнус Раджаби» собрали порядка 300 подписей против планируемого строительства жилого комплекса The View компании Golden House. Застройщик обещает согласовать строительство с жителями.
Жители рассказывают, что с недавних пор здесь начали пропадать ёлки. В 2018 году, по их подсчётам, насчитывалось более 200 деревьев, но их «специально перестали поливать», из-за чего небольшие деревья погибли. Сейчас осталось лишь 146 деревьев. Поливать их должны сотрудники управления благоустройства.
Если бы действия застройщика были в рамках закона, они бы вырубили или пересадили деревья, уверены жители. Но деревья, утверждают они, исчезают по ночам.
ПОДРОБНЕЕ
https://t.me/archibuilduz
Telegraph
«Махалля будет как на ладони». Жители выступают против строительства жилого комплекса
2018−2021 годы О планах строительства торгово-развлекательного и жилого комплекса жители махалли узнали в 2018 году. По их словам, проект был размещен на сайте Golden House. Под видом покупателя они позвонили в отдел продаж, чтобы узнать подробности строительства.…
Добрый вечер всем .
Наша семья столкнулась с проблемой о которой больше нет сил молчать .
Сколько бы мы обращались в портал ,сколько мы не писали по инстанциям не кто не принимает не каких мер ,складывается мнение что наше правительство на все закрывает глаза ,но как жить людям в таких условиях. Все происходит в Миробадском районе по ул.Эски отчопар на территории ,, Махсустранс,, . В жилом районе расположен гараж с Мусорными машинами . В настоящее время на территории ,,Махсустранс,, началась реконструкция . Работы ведутся с самого утро и до поздней ночи , малого того, от того что слишком рядом с домом стали ездить бульдозеры и в притык с домом копать котлован у меня пошли трещины по стенам и потолку дома ,дети бояться находиться в этой половине дома . Сколько бы мы не пытались поговорить с бригадиром он просто разводит руками ,говоря что он простой рабочий ,а начальство не желает нас слушать . Ознакомившись с планом их работ мы выясняли что Махсустранс решил выстраить забор и закрыть весь свет в дом ,нарушая все права людей. Очень просим помочь в решении этой проблемы и как то посодействовать что бы не закрывали свет и не повреждали моё имущество .
https://t.me/archibuilduz
Наша семья столкнулась с проблемой о которой больше нет сил молчать .
Сколько бы мы обращались в портал ,сколько мы не писали по инстанциям не кто не принимает не каких мер ,складывается мнение что наше правительство на все закрывает глаза ,но как жить людям в таких условиях. Все происходит в Миробадском районе по ул.Эски отчопар на территории ,, Махсустранс,, . В жилом районе расположен гараж с Мусорными машинами . В настоящее время на территории ,,Махсустранс,, началась реконструкция . Работы ведутся с самого утро и до поздней ночи , малого того, от того что слишком рядом с домом стали ездить бульдозеры и в притык с домом копать котлован у меня пошли трещины по стенам и потолку дома ,дети бояться находиться в этой половине дома . Сколько бы мы не пытались поговорить с бригадиром он просто разводит руками ,говоря что он простой рабочий ,а начальство не желает нас слушать . Ознакомившись с планом их работ мы выясняли что Махсустранс решил выстраить забор и закрыть весь свет в дом ,нарушая все права людей. Очень просим помочь в решении этой проблемы и как то посодействовать что бы не закрывали свет и не повреждали моё имущество .
https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ВНИМАНИЕ ВСЕМ, НЕЗАКОННОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ И ПРОИЗВОЛ БПИ
Без предупреждения путем самоуправства выселяют Мавжуду Маматкасымову с Олтинтепа 249
https://t.me/archibuilduz
Без предупреждения путем самоуправства выселяют Мавжуду Маматкасымову с Олтинтепа 249
https://t.me/archibuilduz