ArchiBuild.uz/ Архитектура,дизайн и строительство в Узбекистане
451 subscribers
317 photos
70 videos
1 file
407 links
Архитектура ,Строительство и Дизайн в Узбекистане.

Для связи:
https://t.me/ArchiBuild_uz

https://t.me/archibuilduz
Download Telegram
Как будут выглядеть новый дендропарк и Олимпийская деревня

https://t.me/archibuilduz
Три человека скончались из-за обвала стены в Каракалпакстане

Трое жителей Ходжейлийского района Каракалпакстана скончались во время сноса стены старого дома.


Три человека скончались из-за обвала стены в Ходжейлийском районе Каракалпакстана, сообщила прокуратура региона.

Инцидент произошёл 28 февраля примерно в 12:30 в махалле «Маданият». Сообщается, что трое граждан — Б. К., С. Л. и Ж. Т. — работали над сносом стены старого дома, который принадлежит А. А. Во время демонтажа на работников упала стена, в результате чего они скончались на месте происшествия.

По данному факту Следственный отдел районного ОВД возбудило уголовное дело по пункту «а» части 2 статьи 257 (нарушение правил охраны труда, повлекшее смерть человека) Уголовного кодекса. Ведётся предварительное следствие.

Прокуратура Каракалпакстана взяла следствие под контроль.

https://t.me/archibuilduz
В Карши задержан застройщик обманувших граждан на сумму свыше 3 млрд сумов
Задержаны сотрудники частной строительной компании «Гигант сифат» в Карши, которые обманным путем присвоили свыше 3 млрд сумов десятков граждан.


Частная строительная компания в Карши обманула десятки граждан, присвоив свыше 3 млрд сумов – видео
Руководителя и сотрудника строительной фирмы «Гигант сифат» из Карши заключили под стражу. Они подозреваются в мошенничестве в особо крупном размере.

Следственный отдел областного УВД заинтересовался деятельностью частного строительного предприятия «Гигант сифат», поскольку от жителей Карши массово стали поступать обращения. В каждом из 39 заявлений указывалось, что предприятие обещало предоставить гражданам новые квартиры взамен их жилья. Однако ни квартир, ни денег за старое жилье каршинцы так и не получили.

Со дня начала строительства прошло почти 5 лет. Все это время жильцы, не пожелавшие менять место жительство, терпеливо ждали, когда им вручат ключи от новых квартир. Но застройщик не только не сделал этого, но и пренебрег законными требованиями жильцов старых домов оплатить им аренду за жилье.

Следователь Анвар Очилов в сюжете телевизионной программы «Насаф ТВ» подтвердил, что руководитель частной фирмы и его делопроизводитель обманным путем присвоили деньги 39 граждан на общую сумму 3 млрд 306 млн 879 тысяч сумов. Подозреваемых в совершении мошеннических действий в особо крупном размере арестовали. Ведется следствие.
https://t.me/archibuilduz
Президент поручил снизить стоимость жилья до 4 млн сумов за квадратный метр

В Ташкенте под председательством президента состоялась видеоконференция, посвященная жилищному строительству и развитию ипотечного рынка в Узбекистане в текущем году.

На сегодняшний день масштабная задача по этому вопросу до сих пор не реализована. Поэтому каждый хоким области должен лично заниматься жилищным вопросом и представлять общественности отчетность. Основная проблема — это справедливое формирование цен на жилье. Граждане не согласны с сегодняшними ценами на недвижимость», — сказал глава государства в ходе конференции.

На заседании хокимам областей и районов поручено принять все необходимые меры для того, чтобы стоимость квадратного метра за жильё не превышала 4 млн сумов.

«При этом каждый хоким района, города и области должен вникнуть в стоимость строительства в своем районе и знать, какие стройматериалы можно приобрести подешевле, как удешевить цемент и металл», — заявил президент


https://t.me/archibuilduz
Первоначальный взнос по ипотеке в городах снизят с 20 до 15%

Президент поручил ввести шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. Льготы для строительных компаний будут продлены до конца этого года.

в текущем году планируется обеспечить жильем 54 тысячи семей. В частности, по государственной ипотечной программе будет построено 45 тысяч домов.

В том числе, инжиниринговыми компаниями «Кишлок курилиш инвест» и «Узшахар курилиш инвест» будут сданы в эксплуатацию 12 тысяч домов, за счет ресурсов, выделяемых Министерством финансов коммерческим банком, будет возведено жилье на 26,5 тысячи квартир, дома на 8 тысяч квартир будут построены частными предпринимателями. До 500 семей в Республике Каракалпакстан и всех областях - в общей сложности 6,5 тысячи семей получат кредиты на строительство индивидуального жилья. Кроме того,  тысяче семей, особенно женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и оставшимся без крова, будет предоставлено социальное жилье на условиях аренды.

Определено, что кредиты будут выделяться и на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов. Они будут предоставляться сроком на 20 лет. Малообеспеченные смогут воспользоваться субсидиями для покрытия части процентов. Министерству финансов поручено выделить на эти цели 1,5 трлн сумов, хокимам областей - определить в разрезе районов число семей, которым будет оказана такая поддержка.

Кроме того, в этом году будет введен шестимесячный льготный период по ипотечным кредитам. В городах первоначальный взнос будет снижен с 20 до 15%.

Семьям с низкими доходами, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет выплачиваться субсидия в размере 10% первоначального взноса, покупателям будет достаточно выплатить лишь 5% от суммы первого взноса.

Субсидироваться будут также выплаты по кредитам в части, которая превышающей ставку 12% в Ташкенте и 10% в других регионах.

Также было объявлено, что льготы, предоставленные строительным компаниям во время пандемии, будут продлены до конца текущего года. В частности, Фонд поддержки предпринимательства предоставит строительным организациям поручительства на сумму до 20 млрд сумов по кредитам на строительство жилья, а также компенсации процентов в части, превышающей базовую ставку ЦБ.

Министерству финансов поручено до 1 июня сформировать на основе социальных критериев перечень граждан, подлежащих получению субсидий, и автоматизировать данный процесс. Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций поручено до 1 мая запустить веб-портал ипотеки, на котором будет представлена информация о процедурах кредитования и субсидирования, реализуемом жилье и застройщиках.

Подчеркнуто, что информация о каждом строительном проекте должна публиковаться на ипотечном веб-портале и находиться в открытом доступе, необходимо предоставить потенциальным покупателям жилья возможность контролировать качество строительства.

https://t.me/archibuilduz
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Детская площадка на 9 м квартале между домами 17,18,19,20 захвачена РЕЙДЕРАМИ!

Никто не слышит и не видит.
На месте многолетних деревьев хотят строить частный детский сад!!!

Зачем он нужен???? В нём нет надобности.
Никто не видел застройщика, не видел документы!!! До каких пор будет этот беспредел????

Где обещания хокима, что ни одно дерево не срубят???

https://t.me/archibuilduz
Милые дамы, поздравляем вас с праздником весны и красоты — 8 Марта!

Оставайтесь такими же лучезарными и очаровательными женщинами, истинными эталонами красоты и обаяния.

Будьте счастливы и дома, и на работе, благополучия и семейного уюта вам, успеха во всех начинаниях.

Здоровья и душевного равновесия, улыбок и солнечных дней от всего сердца желаем мы вам!

https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас в Tashkent City горит строящийся небоскреб Nest One

Информация дополняется!

https://t.me/archibuilduz
Пожар произошел в подвале строящегося дома в жилом комплексе Nest One.

Сегодня, 10 марта, в 10:02 часов в подвале строящегося дома в жилом комплексе Nest One, расположенном на территории Tashkent City в Шайхантахурском районе, произошел пожар. 

Выяснилось, что загорелся пенопласт на площади 2 квадратных метра. На место происшествия прибыли пожарно-спасательные бригады Ташкентского управления по чрезвычайным ситуациям и потушили пожар.

Пострадавших и погибших нет. Причина пожара и материальный ущерб устанавливаются.

https://t.me/archibuilduz
Хокимам официально запретили изымать земли

Согласно принятому закону, хокимам также ограничили их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земли.


Отныне на законодательном уровне установлен запрет на изъятие земельных участков, прекращение прав владения и пользования землей, а также аренды земельного участка и права собственности на земельные участки на основании решений хокимов районов, городов, областей. Решение этих вопросов передано суду.

В соответствии с законом:

— Устанавливается запрет на изъятие земельных участков хокимами, ограничиваются их полномочия по прекращению права владения и пользования земельным участком, а также аренды земельного участка;

Полномочие по изъятию земельных участков для государственных и общественных нужд передается Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгашам народных депутатов областей и города Ташкента;

— Закрепляется принцип о недопустимости пересмотра и отмены результатов разгосударствления предприятий (организаций) и приватизации имущества.

Закон предусматривает, что право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению хокимов только в случаях:

Добровольного отказа от земельного участка;
— Истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
— Ликвидации юридического лица;
— Прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не предусмотрено законодательством.

В остальных случаях, право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается по решению суда на основании иска органа, предоставившего земельный участок.

Помимо этого, в статью 19 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесено дополнение, предусматривающее, что решение хокимиятов областей и города Ташкента или района (города) о сносе объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Соглашение о предоставлении компенсации в связи с изъятием земельного участка, заключаемое между инициатором изъятия земельного участка и собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Принятие решения о сносе объекта недвижимого имущества допускается после полного предоставления собственнику объекта недвижимого имущества, расположенного на изымаемом земельном участке, компенсации, установленной в соглашении, а при наличии спора – в решении суда.

Согласно статье 1 Закона «О разгосударствлении и приватизации», преобразование публичной собственности Узбекистана в частную осуществляется путем разгосударствления (преобразование государственных предприятий и организаций в хозяйственные товарищества и общества, другие предприятия и организации, не находящиеся в публичной собственности) и приватизации (приобретение у государства физическими лицами и негосударственными юридическими лицами объектов публичной собственности или акций государственных акционерных обществ).

В статью 24 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» внесены изменения, согласно которым теперь не допускается не только пересмотр и отмена результатов приватизации имущества, но и результаты разгосударствления.

https://t.me/archibuilduz
В Государственном налоговом комитете состоялась рабочая встреча с участием российских экспертов по созданию проекта системы государственной оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе для целей налогообложения. 

Данная встреча организована в рамках визита специалистов Российской Федерации, оказывающих техническое содействие Узбекистану в вопросах совершенствования налогообложения недвижимого имущества, кадастровой оценки. Государственный налоговый комитет выступает одним из участников масштабного проекта наряду с уполномоченными министерствами и ведомствами – министерствами финансов, строительства, жилищного и коммунального хозяйства, а также Агентства по кадастру при ГНК. 

На повестке дня – обсуждение «дорожной карты» по реализации проекта в 2021–2022 годах по созданию системы государственной оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, разработка платформы с целью оперативного и достоверного обмена данных для эффективного взаимодействия сторон и другие актуальные вопросы.

На пути кардинального совершенствования системы ведения учета земли и государственных кадастров – цифровизация кадастровой деятельности вкупе с администрированием налоговой сферы – важный шаг к формированию единой государственной политики в сфере ведения государственных кадастров.

https://t.me/archibuilduz
Вводится новый порядок строительства многоквартирных домов

Порядок вводится с целью снижения стоимости жилья и обеспечения им населения путем предоставления ипотечных кредитов.


Согласно указу президента от 11 марта, многоквартирные дома будут строиться по новому порядку обеспечения населения жильем путем предоставления ипотечных кредитов на рыночных принципах.

По новому порядку в 2021 году по всей республике будет построено 33 114 квартир, также 8 336 доступных квартир в сельской местности и 3 550 квартир для отдельной категории граждан.

Кроме того, в целях снижения стоимости жилья с 1 апреля многоквартирные дома должны строиться  в виде пяти и более этажных домой в сельской местности, девяти и более этажных домов – в городах. Дома должны воздвигаться из монолитных, железобетонных и крупнопанельных конструкций.

Также будет введена отдельная биржа торговли цементом и металлопрокатом для жилищно-строительных компаний.

До 1 октября 2021 года на ввоз цемента в Узбекистан установлена нулевая таможенная пошлина.

До 1 мая 2021 года будут разработаны типовые проекты индивидуальных жилых домов и размещены на официальном сайте Министерства строительства.

https://t.me/archibuilduz
«Махалля будет как на ладони». Жители выступают против строительства жилого комплекса

Жители столичной махалли «Юнус Раджаби» собрали порядка 300 подписей против планируемого строительства жилого комплекса The View компании Golden House. Застройщик обещает согласовать строительство с жителями.

Жители рассказывают, что с недавних пор здесь начали пропадать ёлки. В 2018 году, по их подсчётам, насчитывалось более 200 деревьев, но их «специально перестали поливать», из-за чего небольшие деревья погибли. Сейчас осталось лишь 146 деревьев. Поливать их должны сотрудники управления благоустройства.

Если бы действия застройщика были в рамках закона, они бы вырубили или пересадили деревья, уверены жители. Но деревья, утверждают они, исчезают по ночам.

ПОДРОБНЕЕ

https
://t.me/archibuilduz