​ЦБ разъяснил связь ставки по ипотеке с основной ставкой

Если основная ставка снизится, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.

Центральный банк разъяснил условия ставки ипотеки. Там напомнили, что процентные ставки являются переменными в зависимости от основной — если она снижается, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.

Пример❗️

В договоре по ипотеке процентная ставка установлена на уровне 18% годовых и в этот день основная ставка была 14%. Если она снизится до 13%, то ставка по ипотеке для заемщика снижается на 1 п.п. до 17% и банк обновляет график погашения.

В связи с этим при заключении договора ипотеки регулятор просит обращать внимание на:

изменчивость типа процентной ставки, учитывая при этом обязательство банка на пересмотр графика погашения;

ясность условий договора об изменении кредитной ставки при изменении основной;

наличие в договоре соответствующего пункта.

Клиент имеет право непосредственно обратиться в банк, с которым заключен договор ипотеки, требуя соблюдения условий договора том случае, если:

договор ипотечной ссуды, заключенный по новому порядку, не содержит пункта об изменчивости процентной ставки по кредиту,

если договор предусматривает изменчивость процентной ставки, но банк не соблюдает его.

Если и в этом случае банк не удовлетворяет жалобу заемщика, клиент вправе обратиться в Центральный банк.

https://t.me/archibuilduz

​Услуги по разработке­ дизайна интерьеров­.

Мы выполняем полноценный комплект проектной документации в виде рабочих чертежей и схем, подбор мебели с отделочными материалами, смета и, конечно, фотореалистичные 3D-визуализации всех комнат.

Вы получаете визуальное представление о том, как будет выглядеть квартира еще до начала всех ремонтно-строительных работ и экономите свое время и силы.

Мы осуществляем выезды в магазины и подбор необходимых отделочных материалов, мебели, сантехники, элементов декорирования и другого оборудования.

Авторский и технический надзор.

Связаться с нами 👇

https://t.me/ArchiBuild_uz