С АПРЕЛЯ В УЗБЕКИСТАНЕ ЗАПРЕТЯТ ПРОДАЖУ КВАРТИР В СОСТОЯНИИ «КОРОБКА»
Подрядчиков обязуют сдавать новые дома с полностью отделанными стенами и коммуникационными сетями.
С 1 апреля в силу вступает порядок, согласно которому будет запрещено сдавать в эксплуатацию новые «дома-коробки». Об этом на пресс-конференции в штабе АИМК сообщил первый заместитель министра строительства Шерзод Хидоятов.
Данное решение принято с целью создания более благоприятных условий для населения.
«Теперь подрядчики смогут сдавать дома только со 100% завершенными работами по отделке стен и прокладке коммуникационных сетей. Решение принято в связи с многочисленными возражениями населения в отношении документов безопасности, пожарной безопасности и кадастровой документации», - сказал Шерзод Хидоятов.
https://t.me/archibuilduz
Подрядчиков обязуют сдавать новые дома с полностью отделанными стенами и коммуникационными сетями.
С 1 апреля в силу вступает порядок, согласно которому будет запрещено сдавать в эксплуатацию новые «дома-коробки». Об этом на пресс-конференции в штабе АИМК сообщил первый заместитель министра строительства Шерзод Хидоятов.
Данное решение принято с целью создания более благоприятных условий для населения.
«Теперь подрядчики смогут сдавать дома только со 100% завершенными работами по отделке стен и прокладке коммуникационных сетей. Решение принято в связи с многочисленными возражениями населения в отношении документов безопасности, пожарной безопасности и кадастровой документации», - сказал Шерзод Хидоятов.
https://t.me/archibuilduz
В НАМАНГАНЕ ОБРУШИЛСЯ СТРОЯЩИЙСЯ ПЕШЕХОДНЫЙ МОСТ
В областном хокимияте прокомментировали данный инцидент.
В сети Интернет распространились фотографии обрушившегося строящегося моста над Северным Ферганским каналом в Давлатабадском районе Наманганской области. Данный инцидент произошел 8 января примерно в 11:00 часов.
В областной администрации сообщили, что строительство пешеходного моста, который должен облегчить посещение мавзолея «Ун бир Ахмад», было инициативой местного предпринимателя Маруфхона Ходжиханова, и средств из госбюджета не выделялось.
Данную информацию подтвердил руководитель УП «Наманган куприклардан фойдаланиш» Санжарбек Шодмонов.
«Из-за низкой температуры и повышенного уровня воды в канале работы не были полностью завершены. На все работы уйдет около двух недель. После мост будет надежно зафиксирован», — сказал предприниматель Маруфхон Ходжиханов.
https://t.me/archibuilduz
В областном хокимияте прокомментировали данный инцидент.
В сети Интернет распространились фотографии обрушившегося строящегося моста над Северным Ферганским каналом в Давлатабадском районе Наманганской области. Данный инцидент произошел 8 января примерно в 11:00 часов.
В областной администрации сообщили, что строительство пешеходного моста, который должен облегчить посещение мавзолея «Ун бир Ахмад», было инициативой местного предпринимателя Маруфхона Ходжиханова, и средств из госбюджета не выделялось.
Данную информацию подтвердил руководитель УП «Наманган куприклардан фойдаланиш» Санжарбек Шодмонов.
«Из-за низкой температуры и повышенного уровня воды в канале работы не были полностью завершены. На все работы уйдет около двух недель. После мост будет надежно зафиксирован», — сказал предприниматель Маруфхон Ходжиханов.
https://t.me/archibuilduz
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Джизаке только что рухнула новостройка.
По некоторым данным в городе Джизак рухнула часть многоэтажного здания. Информации о пострадавших пока нет.
https://t.me/archibuilduz
По некоторым данным в городе Джизак рухнула часть многоэтажного здания. Информации о пострадавших пока нет.
https://t.me/archibuilduz
В жилом доме во вторичке на Чупоната/ Волгоградской рухнул балкон
К счастью, никто не пострадал.
Балкон был навесной, со слов соседей, там стояли газ.плита холодильник и еще что-то.
https://t.me/archibuilduz
К счастью, никто не пострадал.
Балкон был навесной, со слов соседей, там стояли газ.плита холодильник и еще что-то.
https://t.me/archibuilduz
ЧУДЕСА СИНГАПУРА🤫
Название комплексу дал английский глагол to interlace – сплетаться. Когда смотришь на это величественное, но одновременно лёгкое и изящное сооружение, то такое название воспринимается совершенно естественно: перед нами хитроумное сплетение из 31 «стандартного» здания (6 этажей, длина 70 метров), достигающее в высоту четырех ярусов, то есть 24 этажей. Сплетение, продуманное до мелочей.🤔
Жилые блоки «сложены» друг на друга в асимметричной форме с просветами, что дает возможность увеличить обзорную панораму из квартир дома, то есть уйти от традиционных для сегодняшней массовой застройки «железобетонных колодцев». Сложная система опор и перекрытий обеспечивает доступ воздуха во дворы и позволяет разбить великолепные сады на крышах. При этом всё спроектировано и сориентировано на местности с учетом траектории движения солнца.😍
Всего в комплексе 1040 квартир. Это современные достаточно просторные двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также ещё более комфортные пентхаусы и дуплексы. Их обладатели могут жить, отдыхать, заниматься спортом и развлекаться, не покидая территории комплекса. В Интерлэйс создана великолепная современная инфраструктура: театр, кинотеатр, четыре бассейна, спортивно-оздоровительные центры, рыночная площадь, многочисленные открытые площадки, развлекательные павильоны, есть даже собственные пруд, водопад и бамбуковый сад.🌳
Обеспечение пресной водой, а также частично электроэнергией осуществляется собственными системами, что в Сингапуре стало уже правилом для новых зданий. Но имеется и одно принципиальное исключение – здесь нет офисов сторонних фирм, только среда проживания.😎
Хотели бы жить в этом комплексе ?
https://t.me/archibuilduz
Название комплексу дал английский глагол to interlace – сплетаться. Когда смотришь на это величественное, но одновременно лёгкое и изящное сооружение, то такое название воспринимается совершенно естественно: перед нами хитроумное сплетение из 31 «стандартного» здания (6 этажей, длина 70 метров), достигающее в высоту четырех ярусов, то есть 24 этажей. Сплетение, продуманное до мелочей.🤔
Жилые блоки «сложены» друг на друга в асимметричной форме с просветами, что дает возможность увеличить обзорную панораму из квартир дома, то есть уйти от традиционных для сегодняшней массовой застройки «железобетонных колодцев». Сложная система опор и перекрытий обеспечивает доступ воздуха во дворы и позволяет разбить великолепные сады на крышах. При этом всё спроектировано и сориентировано на местности с учетом траектории движения солнца.😍
Всего в комплексе 1040 квартир. Это современные достаточно просторные двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также ещё более комфортные пентхаусы и дуплексы. Их обладатели могут жить, отдыхать, заниматься спортом и развлекаться, не покидая территории комплекса. В Интерлэйс создана великолепная современная инфраструктура: театр, кинотеатр, четыре бассейна, спортивно-оздоровительные центры, рыночная площадь, многочисленные открытые площадки, развлекательные павильоны, есть даже собственные пруд, водопад и бамбуковый сад.🌳
Обеспечение пресной водой, а также частично электроэнергией осуществляется собственными системами, что в Сингапуре стало уже правилом для новых зданий. Но имеется и одно принципиальное исключение – здесь нет офисов сторонних фирм, только среда проживания.😎
Хотели бы жить в этом комплексе ?
https://t.me/archibuilduz
❗️В Джизаке сносят уцелевшую часть обрушившегося многоэтажного дома — видео
Начались работы по сносу недостроенного жилого дома, часть которого обрушилась в начале января.
https://t.me/archibuilduz
Начались работы по сносу недостроенного жилого дома, часть которого обрушилась в начале января.
https://t.me/archibuilduz
ПОДЪЕМНЫЙ КРАН РУХНУЛ НА СТРОЙКЕ В НАВОИ, ЕСТЬ ПОСТРАДАВШИЙ
Крановщик, пострадавший при падении крана, госпитализирован в больницу.
https://t.me/archibuilduz
Крановщик, пострадавший при падении крана, госпитализирован в больницу.
https://t.me/archibuilduz
Застройщик в Самарканде продал квартиры в многоэтажке, которая разрушается на глазах. К тому же власти планируют снести два верхних этажа
В социальных сетях появились сообщения о том, что построенный недавно дом на улице Фирдавсий в Самарканде уже начал разрушаться, его жителям пришлось ремонтировать здание за собственный счет. Люди заселились сюда летом 2020 года, и не прожив год, уже заменили сантехнику и проводку. Жильцы дома говорят, что в стенах здания есть трещины, стройматериалы – самые дешевые. Первый этаж недавно затопило из-за плохих коммуникаций.
Многоэтажное здание было построено компанией "Пастдаргом курилиш моллари". Девятиэтажное здание из жженного было построено за счет сноса индивидуального жилья 104 граждан. В здании насчитывается 534 квартиры, 392 из которых уже проданы", – отметили в Главном управлении строительства Самаркандской области.
На сегодняшний день строительно-монтажные работы до сих пор не завершены, дом официально не принят в пользование. Отмечается, что в доме низкое давление газа, происходят постоянные перебои в электроснабжении и водоснабжении. Застройщик должен обновить фасады, поставить еще один трансформаторный щит, отремонтировать квартиры, только после этого он получит все необходимые документы на дом. Однако застройщик до сих пор ничего не сделал и не отвечает на звонки жильцов, предпочитая скрываться.
При этом хокимият Самарканда 13 марта 2019 подал иск о сносе 8 и 9-го этажей здания. Определением суда от 8 мая 2019 года производство по делу прекращено. В настоящее время вопрос о высоте объекта рассматривается в соответствии с требованиями Департамента культурного наследия.
https://t.me/archibuilduz
В социальных сетях появились сообщения о том, что построенный недавно дом на улице Фирдавсий в Самарканде уже начал разрушаться, его жителям пришлось ремонтировать здание за собственный счет. Люди заселились сюда летом 2020 года, и не прожив год, уже заменили сантехнику и проводку. Жильцы дома говорят, что в стенах здания есть трещины, стройматериалы – самые дешевые. Первый этаж недавно затопило из-за плохих коммуникаций.
Многоэтажное здание было построено компанией "Пастдаргом курилиш моллари". Девятиэтажное здание из жженного было построено за счет сноса индивидуального жилья 104 граждан. В здании насчитывается 534 квартиры, 392 из которых уже проданы", – отметили в Главном управлении строительства Самаркандской области.
На сегодняшний день строительно-монтажные работы до сих пор не завершены, дом официально не принят в пользование. Отмечается, что в доме низкое давление газа, происходят постоянные перебои в электроснабжении и водоснабжении. Застройщик должен обновить фасады, поставить еще один трансформаторный щит, отремонтировать квартиры, только после этого он получит все необходимые документы на дом. Однако застройщик до сих пор ничего не сделал и не отвечает на звонки жильцов, предпочитая скрываться.
При этом хокимият Самарканда 13 марта 2019 подал иск о сносе 8 и 9-го этажей здания. Определением суда от 8 мая 2019 года производство по делу прекращено. В настоящее время вопрос о высоте объекта рассматривается в соответствии с требованиями Департамента культурного наследия.
https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте в прошлом году незаконно построили свыше 100 многоэтажек
В Ташкенте увеличивается число случаев строительства многоквартирных домов на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства. В результате, система инженерных коммуникаций в построенных многоквартирных домах подвергается негативному воздействию, некоторые из них обесточены, а в некоторых происходят различные аварии".
В ходе мониторинга было установлено, что в прошлом году трехэтажные и другие многоквартирные дома строились на земельных участках, выделенных для строительства индивидуальных домов. В результате возникло недовольство со стороны покупателей, из-за этого также нарастают как снежный ком проблемы в коммунальном хозяйстве.
Сагатов добавил, что Градостроительный кодекс в новой редакции запрещает строительство жилых многоквартирных домов двух и более этажей на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства.
https://t.me/archibuilduz
В Ташкенте увеличивается число случаев строительства многоквартирных домов на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства. В результате, система инженерных коммуникаций в построенных многоквартирных домах подвергается негативному воздействию, некоторые из них обесточены, а в некоторых происходят различные аварии".
В ходе мониторинга было установлено, что в прошлом году трехэтажные и другие многоквартирные дома строились на земельных участках, выделенных для строительства индивидуальных домов. В результате возникло недовольство со стороны покупателей, из-за этого также нарастают как снежный ком проблемы в коммунальном хозяйстве.
Сагатов добавил, что Градостроительный кодекс в новой редакции запрещает строительство жилых многоквартирных домов двух и более этажей на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства.
https://t.me/archibuilduz
Суд признал недействительными решения хокима Ташкента об изъятии земельного участка на Юнусабаде, где расположены здания и постройки 65 предпринимателей («Универсам»), и выделении его СП «Urban Developers».
https://t.me/archibuilduz
https://t.me/archibuilduz
ЦБ разъяснил связь ставки по ипотеке с основной ставкой
Если основная ставка снизится, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.
Центральный банк разъяснил условия ставки ипотеки. Там напомнили, что процентные ставки являются переменными в зависимости от основной — если она снижается, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.
Пример❗️
В договоре по ипотеке процентная ставка установлена на уровне 18% годовых и в этот день основная ставка была 14%. Если она снизится до 13%, то ставка по ипотеке для заемщика снижается на 1 п.п. до 17% и банк обновляет график погашения.
В связи с этим при заключении договора ипотеки регулятор просит обращать внимание на:
изменчивость типа процентной ставки, учитывая при этом обязательство банка на пересмотр графика погашения;
ясность условий договора об изменении кредитной ставки при изменении основной;
наличие в договоре соответствующего пункта.
Клиент имеет право непосредственно обратиться в банк, с которым заключен договор ипотеки, требуя соблюдения условий договора том случае, если:
договор ипотечной ссуды, заключенный по новому порядку, не содержит пункта об изменчивости процентной ставки по кредиту,
если договор предусматривает изменчивость процентной ставки, но банк не соблюдает его.
Если и в этом случае банк не удовлетворяет жалобу заемщика, клиент вправе обратиться в Центральный банк.
https://t.me/archibuilduz
Если основная ставка снизится, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.
Центральный банк разъяснил условия ставки ипотеки. Там напомнили, что процентные ставки являются переменными в зависимости от основной — если она снижается, то ставка по ипотеке последует за ней, а если повышается, то остается неизменной.
Пример❗️
В договоре по ипотеке процентная ставка установлена на уровне 18% годовых и в этот день основная ставка была 14%. Если она снизится до 13%, то ставка по ипотеке для заемщика снижается на 1 п.п. до 17% и банк обновляет график погашения.
В связи с этим при заключении договора ипотеки регулятор просит обращать внимание на:
изменчивость типа процентной ставки, учитывая при этом обязательство банка на пересмотр графика погашения;
ясность условий договора об изменении кредитной ставки при изменении основной;
наличие в договоре соответствующего пункта.
Клиент имеет право непосредственно обратиться в банк, с которым заключен договор ипотеки, требуя соблюдения условий договора том случае, если:
договор ипотечной ссуды, заключенный по новому порядку, не содержит пункта об изменчивости процентной ставки по кредиту,
если договор предусматривает изменчивость процентной ставки, но банк не соблюдает его.
Если и в этом случае банк не удовлетворяет жалобу заемщика, клиент вправе обратиться в Центральный банк.
https://t.me/archibuilduz
В Исландии открылся отель с номерами в виде мыльных пузырей: они абсолютно прозрачные.
https://t.me/archibuilduz
https://t.me/archibuilduz
Услуги по разработке дизайна интерьеров.
Мы выполняем полноценный комплект проектной документации в виде рабочих чертежей и схем, подбор мебели с отделочными материалами, смета и, конечно, фотореалистичные 3D-визуализации всех комнат.
Вы получаете визуальное представление о том, как будет выглядеть квартира еще до начала всех ремонтно-строительных работ и экономите свое время и силы.
Мы осуществляем выезды в магазины и подбор необходимых отделочных материалов, мебели, сантехники, элементов декорирования и другого оборудования.
Авторский и технический надзор.
Связаться с нами 👇
https://t.me/ArchiBuild_uz
Мы выполняем полноценный комплект проектной документации в виде рабочих чертежей и схем, подбор мебели с отделочными материалами, смета и, конечно, фотореалистичные 3D-визуализации всех комнат.
Вы получаете визуальное представление о том, как будет выглядеть квартира еще до начала всех ремонтно-строительных работ и экономите свое время и силы.
Мы осуществляем выезды в магазины и подбор необходимых отделочных материалов, мебели, сантехники, элементов декорирования и другого оборудования.
Авторский и технический надзор.
Связаться с нами 👇
https://t.me/ArchiBuild_uz
