📌 SWOI Gardens

Международный туристический кластер
с жилой, курортной и оздоровительной инфраструктурой

Проект выполнен в команде с Mihail Uzdemir

Проектирование: 2024

Место: Бали, Индонезия

Стадия: Рабочая документация (раздел мастерплана) и визуализации

Точка притяжения нового типа

SWOI Gardens появился в контексте — как новый тип туристического кластера с жилой, курортной и оздоровительной функцией. Участок нетривиальный: террасированный ландшафт на месте осушенных рисовых полей, со сложной гидрологией и выраженной экосистемой. Локация — вне туристических хайвеев, но в их досягаемости. Именно это делает её перспективной.

В основе проекта — идея баланса: между природой и архитектурой, приватным и общим, локальным и универсальным. Мы не маскировали рельеф — мы его подчёркивали. Архитектура не вторгалась, а подстраивалась.

Проект включает:
- 6 двухэтажных квадро-вилл;
- корпус с апартаментами;
- общее общественное пространство с бассейном, лаунж-зоной, детской площадкой и озеленёнными террасами.
Рабочая документация охватила весь раздел мастер-плана: от функционального зонирования до схем подпорных стен, дренажа и маршрутов передвижения.

Этот проект — не только про Индонезию. Он про то, как можно работать с территорией бережно, даже если ты не «местный». Как выстроить диалог с рельефом, с климатом, с культурой — на равных, без колониального тона и без упрощения.
Для бюро нас это был важный опыт работы в международной команде, где мы выступали как точка сборки инженерной логики, архитектурной выразительности и локальной идентичности.

#AB_CD_проекты #Bali

С Днём архитектора!

Команда AB CD поздравляет коллег и друзей по профессии!

Главное в нашей работе - расти. Развиваться в мышлении и практике.
Поэтому в честь праздника - не банальное поздравление, а подборка книг, которые действительно на нас повлияли. Те, что мы перечитываем, обсуждаем и применяем в работе.

ЧТО ЧИТАЮТ АРХИТЕКТОРЫ AB CD
🟠Ксения Ткаченко, руководитель бюро AB CD

«Города для людей» - Ян Гейл
Базовая книга по проектированию общественных пространств. Простая, практичная, с фокусом на человека.

«Одинокий город» - Оливия Лэнг
Про одиночество, город и уязвимость. Не урбанистика, но глубокий личный опыт, который помогает по-другому смотреть на среду.

🟠Татьяна Костенко, руководитель бюро AB CD

«Смерть и жизнь больших американских городов» - Джейн Джейкобс
После неё начинаешь видеть не улицы, а динамику жизни. Книга о городской ткани, связях и том, как работает настоящий город.

🟠Юлия Черкасова, архитектор проектов, куратор

«Феминистский город» - Лесли Керн
О том, как среда влияет на безопасность и свободу. Не лозунги, а аналитика. Полезна всем, кто работает с городской средой.

«Геомедия» - Скотт Маккуайр
Как технологии и навигация меняют восприятие города. Сложная, но актуальная книга.

«Из ничего» - Рик Рубин
Не про архитектуру. Про идеи. Про внимание и творческий процесс. Честная книга для тех, кто создаёт.

🟠Мансур Капба, архитектор

«Источник» - Айн Рэнд
Книга с характером. Об архитекторе как личности с принципами. Можно спорить, но прочесть стоит.

«Среда обитания» - Колин Эллард
Психология восприятия. Как мозг считывает пространство, почему одни улицы радуют, а другие тревожат. Практично и понятно.

🟠Максим Осминкин, архитектор

«Символическое градостроительство России XVIII — начала XIX веков» - Григорий Мазаев
Об архитектуре как языке власти и образов. Спокойный взгляд на глубинные коды в российском градостроительстве.

«Нью-Йорк вне себя» - Рем Колхас
Про город, который не помещается в рамки. Культурный, психический и телесный опыт мегаполиса. Нестандартно, но точно.

Это книги, которые действительно повлияли на нашу работу и взгляд на профессию.

Если у вас есть свои must-read — напишите. Обсудим 👇

#AB_CD_читают #ДеньАрхитектора #архитектура

📸 Константиновск, Георгиевский парк
Реализация

Про парк уже успели высказаться все региональные «эксперты» - от урбанистов до жителей. Фото разлетелись по соцсетям, мнения - тоже. Мы же, как авторы проекта, хотели увидеть всесезонность территории и проблемы эксплуатации. И вот мы готовы поделится выводами.

ЧТО ПОРАДОВАЛО
🛑 Общий облик. Территория выглядит цельно и логично. Не всё совпало с чертежами, но итог очень близок к замыслу. Это стало возможным благодаря плотной работе с заказчиком и командой.

🛑 Парк живет. Работает автополив, звучит музыка, даже в будний день есть пользователи. Пространство не просто сдано — оно работает.

🛑 Не навредили, а сохранили. До проекта здесь не было мест притяжения. Мы поставили задачу: не навредить. Сохранили деревья, встроили проект в природную среду. Обошлись без вырубки и крупных земляных работ.

ЧТО НЕ УДАЛОСЬ
🛑 Озеленение не завершено. Некоторые элементы не высажены. Разбираемся, в чём причина.

🛑 МАФ не везде на своих местах. Есть отклонения от проекта. Это влияет на восприятие, но ситуацию можно исправить.

🛑 Фудкорт без постоянного бизнеса. Место для НТО есть, но арендаторов пока нет. Ждём предпринимателей, которые впишутся в атмосферу места.

Несмотря на все сложности, мы уверены: это один из лучших реализованных проектов Ростовской области в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». И точно — один из самых точных в воплощении авторской концепции.

Это вдохновляет нас работать дальше: с территориями, с идентичностью, с Доном и всей страной.

#AB_CD_проекты #Константиновск #реализация