Агентство развития бизнеса
934 subscribers
1.26K photos
135 videos
1 file
878 links
Калужский центр МОЙ БИЗНЕС💡Всё о господдержке бизнеса в регионе. Новости, кейсы, статистика.
Download Telegram
Forwarded from Мой бизнес
🚀 Бесплатные бизнес-вебинары с 1 по 7 апреля

1 апреля

🔹14:00 — Тренинг-игра «Мой финансовый рост»

2 апреля

🔹10:00 — Тренинг «Голос лидера»

🔹14:00 — Новичок на маркетплейсах

3 апреля

🔹11:00 — Как продвигать свой бизнес без сложных настроек

🔹12:00 — Dashboard руководителя. Анализ финансовых показателей

🔹14:00 — Работа с самозанятыми: нюансы проведения расчётов

4 апреля

🔹10:00 — Тренинг «100+ каналов продаж которые сделают вас заметнее»

5 апреля

🔹12:00 — Устойчивая пятница от Академии Роскачества и портала ProКачество: современное лидерство – как хорошая компания может стать великой

📌 При возникновении трудностей с выбором вашего региона во время регистрации, можно выбрать любой доступный регион или вариант «Другой регион».

❗️Старт вебинаров указан по Мск❗️

#Мойбизнес_знания



📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мой бизнес
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бизнес может обжаловать решение о выдаче лицензий и разрешений онлайн до суда

Сервис заработал на Госуслугах в августе 2023 года и теперь стал обязательным.

Он помогает:
☑️Снизить административную нагрузку на бизнес
☑️Решать вопросы без лишней бюрократии

Обжаловать можно решение, а также действия или бездействие должностного лица или органа власти.

#Мойбизнес_оважном



📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очень приятно слышать знакомые имена наших получателей господдержки и видеть как они растут и развиваются, осваивают новые направления работы. Всегда готовы помочь! Размер бизнеса не имеет значения! А вот желание и упорство в достижении целей решают все!
🍓Продукция "Слободских ягодников" из Хвастовичского района хорошо известна не только в нашем регионе.

🏘«Экопарк Милятино» - один из  проектов агротуризма в регионе, который КФХ «Закирьянов» реализует в Барятинском районе.

🐄Технологии роботизированного доения помогают фермерскому хозяйству Мартыновых из Спас-Деменского района добиваться отличных результатов в производстве молока.

Реализовать эти и многие другие проекты удалось в том числе благодаря грантовой поддержке. За 12 лет калужские фермеры получили 416 грантов. В 2024 году их объем составит 144,1 млн. руб. Конкурсный отбор -  в апреле, уже 60 заявок.

Для поддержки фермеров у нас действует Центр компетенций при региональном минсельхозе, работает «Школа фермеров».

Сейчас в области зарегистрировано 586 фермерских хозяйств. В прошлом году они дали прибавку в производстве продукции даже больше, чем по отрасли в целом - 106,9%.

Помочь в получении мер господдержки, сбыте продукции. Оказать практическую помощь на старте бизнеса, в развитии производства. Это задачи, которые ставлю региональному минсельхозу. Удельный вес фермерской продукции в общем объеме производства должен быть увеличен. Не надо забывать, что фермеры – это не только про экономику, они решают важные социальные задачи на селе, обеспечивая рабочие места для сельских жителей.
Не успели моргнуть глазом, как уже снова на календаре юридический четверг. На повестке дня сегодня налоги и все что с ними связано. Вчитываемся и берем в работу! Надеемся, что с прочтением этого короткого гайда все налоговые беды уйдут в небытие. Будьте в курсе!

Платить налоги нужно вовремя и правильно. Не забывайте сдавать отчетность и корректно вести налоговый учет. Нарушения могут стоить значительной суммы денег и стать очень неприятным сюрпризом.
Вот суммы штрафов, предусмотренные за распространённые налоговые нарушения:

📆 Нарушили срок сдачи налоговой декларации?
Штраф до 30% от неуплаченной суммы налога, а при опоздании на 20 дней и больше — риск блокировки счета. (п. 1 ст. 119 НК РФ). Сдавать декларации необходимо даже при нулевом доходе!

💼 Не выполнили обязанности налогового агента для своих работников?
Штраф до 20% от суммы неуплаченного налога. (п. 1 ст. 123 НК РФ)

💰 Занизили налоги или взносы за сотрудников?
20% от неуплаченной суммы плюс пени — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от недоимки за каждый день просрочки. При умышленном сокрытии доходов штраф могут увеличить до 40% от недоимки плюс пени. (п. 1 ст. 122 НК РФ)

📚 Нарушили правила учета доходов и расходов?
Штраф от 10 000 до 30 000 р. за непредоставление книги учета доходов и расходов. Занижение налоговой базы будет наказываться штрафом в 20% от недоимки, минимум 40 000 р. (ст. 120 НК РФ)

📝 Не представили документы о себе при проверке?
Штраф 200 р. за каждый непредставленный документ. (п. 1 ст. 126 НК РФ)

⚖️ Не представили сведения о контрагентах?
Штраф до 10 000 р. за каждый факт непредставления. Документы могут запросить при проверке контрагента. (п. 2 ст. 126 НК РФ, ст. 129.1 НК РФ)

Не рискуйте своим бизнесом. Платите налоги вовремя и в соответствии с законом!
#Великое за неделю

📈Финансы
На этой неделе 19,6 млн распределились между 5 получателями от перевозки грузов до изготовления изделий из металла, от разведения свиней до выращивания зерновых и ягод. Поможем в поиске финансирования и вам. Контакты горячей линии центра мой бизнес ниже.

🤜🏻🤛🏻Продавцы и производители
Вничью закончилась встреча прошедшая 1 апреля в ИКЦ. Предпринимательский диспут под флагом единства и борьбы противоположностей равнодушным не оставил никого из участников. Хоть мероприятие и носило характер условного противопоставления, но победителя в нем быть не могло по определению. В центре внимания ведь товар, а его произвести мало. Нужно еще и продать. А на чем сосредоточиться, каждый определяет сам для себя. Главное, чтобы предприниматель был в плюсе, а потребитель доволен.

☝🏻Я в деле
На базе АРБ на неделе проходила предзащита проектов начинающих предпринимателей. Потренироваться никогда не мешает, а если еще и есть возможность получить экспертное мнение, то грех не воспользоваться таким шансом. За поправки на ветер отвечали уже состоявшиеся в бизнесе люди: Виталий Сердунич из кофейни «Петя и Волк», Алексей Юрманов из "Парфюмерпроект", Лиза Кушлянская (художница и амбассадор калужского центра «Мой бизнес»)
и Анна Власова, ответственная за маркетинг калужских терм. Ребятам удачи на финальной защите и успешного старта!

✈️Бизнес-миссии
Для тех, кто смотрит дальше родного региона и готов сняться с места, есть 2 хорошие новости. Первая: с 9 по 11 апреля состоится бизнесс-миссия в Калининград. Будут и B2B сессии, и визиты на местные успешные предприятия, короче, все как мы любим. В нашей группе представители «ОбнинскСтальПроект», «БазисХолдинг», «Юниант», «ЮВС». ИП Абрамов А.Г.,«Автоэлектроника» и «АЭ Деталь».
Вторая: тех кто не успел податься на Калининград, есть возможность попасть с деловым визитом в город на Неве. Больше подробностей тут. Отправляйте ваши заявки и задавайте вопросы Екатерине Иванашко: ivanashko@arbko.ru, +7 (910) 521-06-64

🤝День открытых дверей
Деловых контактов много не бывает. Так решили на заводе «Рефкул», что на боровской площадке ОЭЗ «Калуга», и позвали представителей калужского бизнеса, использующих холодильное и климатическое оборудование к себе в гости. Себя показали, продукцию представили, пообщались с потенциальными заказчиками. Коллеги активно развиваются, в том числе и через внедрение инструментов бережливого производства под чутким руководством калужского РЦК. Тем более важно, что в рамках нацпроекта «Производительность труда» это бесплатно.

👍Business speed dating
Продолжаем общаться и перемещаемся в Калугу. Для СМСП прошел очень бодрый нетворкинг от Елены Крыловой. В фокусе самопрезентация и быстрые продажи. Кое-кому удалось прямо на мероприятии заработать, продав свои товары! Говорит само за себя! Участвуйте в обучающих мероприятиях АРБ, прокачивайте свои скилы и растите как предприниматель!

📝Учимся сами, учимся с вами
У сотрудников Агентства развития бизнеса тоже есть свои образовательные ниши. Стартовал образовательный марафон для наших сотрудников. Будет много нового по коммуникациям, работе с командой и управлению изменениями. Лучшим предпринимателям лучшую господдержку. Вот только подучимся и дальше пойдем! А где брать на все энергию? (спойлер: ответ в следующем абзаце)

⚡️Энергия кофе
Рекламная кампания фестиваля в самом разгаре! В этом году с нами музей космонавтики, а это что-то значит, если вы поняли , о чем это мы) Конкурсите с нами до 8.04. и попадете в дом-музей Чижевского на отличную экскурсию. Подробнее об активностях и фестивальном меню в сообществе фестиваля! Стартуем 12 апреля

О мерах господдержки предпринимательства , а так же любых вопросах связанных с организацией и ведением бизнеса вы можете узнать в калужском центре "Мой бизнес": +7 (4842) 207337.
Forwarded from Мой бизнес
🚀 Бесплатные бизнес-вебинары с 8 по 14 апреля

9 апреля

🔹13:00 — Таргетированная реклама для бизнеса

10 апреля

🔹12:00 — SMM без SMM-щика

11 апреля

🔹10:00 — Административная ответственность за нарушение законодательства о государственной регистрации. Ошибки, допускаемые при заполнении заявления по форме №Р11001 о государственной регистрации юридического лица при создании

🔹11:00 — Сроки и порядок предоставления уведомлений об исчисленных суммах имущественных налогов и авансовых платежей по ним. Актуальные вопросы по ЕНС

🔹12:00 — Финансовое планирование на основе маркетинговой стратегии

12 апреля

🔹12:00 — Устойчивая пятница от Академии Роскачества и портала ProКачество: как построить эффективную команду – уроки «Аристотеля» в Google

📌 При возникновении трудностей с выбором вашего региона во время регистрации, можно выбрать любой доступный регион или вариант «Другой регион».

❗️Старт вебинаров указан по Мск❗️

#Мойбизнес_знания



📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👉По данным совместного исследования маркетинговой платформы Calltouch, банка для предпринимателей Точка и платформы онлайн-рекрутинга hh.ru в топ самых быстрорастущих отраслей малого и среднего бизнеса в России в 2023 году вошли интернет-торговля, реклама и туризм.

🔸Этот тренд, справедливый для индивидуальных предпринимателей и самозанятых нашего региона, прокомментировал генеральный директор ГАУ КО «Агентство развития бизнеса» Николай Тубеншляк:
«Всесторонняя поддержка СМСП является нашей главной задачей. Это правовое консультирование, помощь в поиске финансирования, субсидирование на приобретение оборудования, помощь в продвижении. С начала года в АРБ обратилось уже 1 228 клиентов, 51 проект получил финансирование на общую сумму 130 миллионов рублей. У нас много обучающих мероприятий - только в этом квартале число обученных нашим Центром поддержки предпринимателей превысило 400 человек. В тематике обучения мы идем за нашей аудиторией, и, конечно, учитываем интерес к электронной коммерции. Для тех, кто только собирается уйти из найма и смотрит в сторону предпринимательства, электронные площадки – это входной билет в бизнес. Мы приглашаем опытных спикеров, для которых не составляет труда разложить все по полочкам и помочь правильно организовать свою работу на ЭТП».
То, что реклама – двигатель торговли, уже давно не вызывает сомнений. Рекламодатели стали более активно пользоваться аналитикой для эффективного расходования средств. Поддержка на рекламу одна из самых востребованных мер подержи АРБ, которая позволяет дать толчок продажам, особенно если речь идет о начинающих предпринимателях.
Еще один тренд в нашем фокусе – туризм. В этом году нацпроект «Производительность труда» расширили на туристическую отрасль. Региональный центр компетенций на базе Агентства планирует оказывать поддержку туристическим объектам региона, у которых выручка превышает 180 миллионов рублей. Это могут быть гостиницы, кемпинги, арт-парки, санатории, СПА-курорты.
❗️Коллеги из АИРКО подготовили отличное мероприятие! Краткая информация ниже.

Что: семинар «Роль и место интеллектуальной собственности в цифровой трансформации»
📍 Где: г.Обнинск, ул. Университетская, 2
📅Когда: 15 апреля, 10:00

Основные вопросы для обсуждения:
🔹Стратегии охраны и защиты прав в патентных спорах как гарант инновационного развития региона
🔹Привлечение инвестиций под залог интеллектуальной деятельности для инновационных компаний
🔹Проблемы инновационного развития сферы интеллектуальной собственности и ее кадрового обеспечения

🔸Подробнее ознакомиться с программой можно здесь!

Регистрируйтесь, участвуйте и общайтесь с ведущими экспертами в области инноваций
🕰Наша господдержка работает как часы, каждый четверг выдавая порцию юридических советов от юрисконсульта Василия Лапина.
Сегодня на повестке дня маркировка👉

❗️Важные изменениями в перечне товаров, подлежащих обязательной маркировке и регистрации в системе «Честный знак»:

С 7 апреля текущего года в перечень входят:
🔸табачные изделия для нагревания и бестабачные смеси для нагревания
🔸никотинсодержащие и безникотиновые жидкости

С 8 апреля:
🔹безалкогольное пиво
🔹сидр
🔹некоторые БАДы
🔹дезинфицирующие средства для поверхностей и кожные антисептики

С 1 марта 2025:
Продукция легкой промышленности.

👆Самозанятые не смогут делать и продавать эти товары, ведь они должны быть маркированы и зарегистрированы в системе «Честный знак».

📥С 1 апреля необходимо направлять в систему "Честный знак" данные для применения запрета розничной продажи товаров. За нарушение предусмотрены штрафы - юридические лица могут быть оштрафованы на сумму от 50 тыс. до 100 тыс. руб., а индивидуальные предприниматели — на сумму от 1 тыс. до 10 тыс. руб.

Для предпродажной проверки кодов маркировки розничным продавцам необходимо:
📌получить ключ доступа в личном кабинете системы "Честный знак" для проверки на кассе
📌обновить кассовое ПО до версии с режимом запрета продажи
📌обучить кассиров работать с этим режимом

Следите за обновлениями и оставайтесь в курсе последних новостей, чтобы избежать нарушений и негативных последствий! 🛒🔒
#Великое за неделю

📝Азбука предпринимателя
4-х дневный тренинг для начинающих предпринимателей стартует 15 апреля. Научат всему: от генерирования идеи до ведения учета, расскажут о нюансах форм регистрации. Начните с малого, проверьте свои силы! Регистрация здесь.

⚡️Энергия кофе
Ну что, с прессой и блоггерами встретились, сегодня уже можно в путь! Ажиотажа пока не наблюдается, а зря. Мало того, что фестивальные специалитеты очень интересные и стоят того, чтобы их попробовать, так еще и фестивальный мерч отличный. Кто не помнит, напоминаем, что количество ограничено, поэтому поспешить собрать все стикеры в паспорт кофемана стоит!
С Днем космонавтики и удачной кофейной охоты! Подробности о фестивале здесь.

🤝Партнерские программы
ВК реклама и Яндекс бизнес предлагают деньги. Вы не ослышались, но как всегда, все дело в маленьких нюансах. Знакомьтесь с условиями здесь и здесь и продвигайтесь онлайн. Следите за страницей АРБ в ВК, там всегда актуальная информация по обучающим мероприятиям, партнерским программам и самые актуальные данные по господдержке бизнеса.

💻Персональные данные
Совместно с коллегами из «Земля Сервис» провели семинар по работе с персональными данными. Сфера диджитал развивается семимильными шагами, соответственно и нормативная база должна быть актуальной. Общими усилиями разобрали практические кейсы и обновили библиотеку знаний.

О мерах господдержки предпринимательства , а так же любых вопросах связанных с организацией и ведением бизнеса вы можете узнать в калужском центре "Мой бизнес": +7 (4842) 207337
Forwarded from Мой бизнес
🚀 Бесплатные бизнес-вебинары с 15 по 21 апреля

15 апреля

🔹10:30 — Как работать с теми, кто родился в 2000-хх

🔹14:00 — Масштабирование компании руками команды: как управлять и не быть в найме у себя (регистрация до 9:00 15 апреля)

17 апреля

🔹11:00 — Построй свою финансовую стратегию на год. Как собственнику управлять своими финансами? (запись будет)

🔹11:00 — Декларационная кампания по НДФЛ. Имущественные, социальные и иные налоговые вычеты. Налоговые вычеты в упрощенном порядке

🔹11:00 — Экспорт в Малайзию. Условия работ с учетом специфики рынка. Как найти партнера – выставки MIFB и MIHAS

🔹16:00 — Декларационная кампания 2024

18 апреля

🔹10:00 — Адаптация персонала: инструмент по снижению текучки в вашей компании (запись будет)

🔹15:00 — Мышление предпринимателя (регистрация до 18:00 17 апреля, запись будет)

📌 При возникновении трудностей с выбором вашего региона во время регистрации, можно выбрать любой доступный регион или вариант «Другой регион».

❗️Старт вебинаров указан по Мск❗️

#Мойбизнес_знания



📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На неделе дан старт нового сезона проекта «Мама-предприниматель».
Эта программа помогает женщинам с детьми до 18 лет или в декретном отпуске открыть свое дело. Бесплатное обучение проходит в формате многодневного тренинга-интенсива с погружением в деловую среду, разработкой бизнес-планов и менторской поддержкой.
Победительницы региональных этапов получают по 100 тысяч рублей на развитие собственного дела.
Стартовав в 2013 году, в 2019 «Мама-предприниматель» была включена Минэкономразвития России в перечень программ для предпринимателей, реализуемых в рамках национального проекта РФ «Малое и среднее предпринимательство».

📌В этом году в проекте участвуют 70 регионов, и к основному треку добавились насколько дополнительных, так что возможностей для применения своих сил стало еще больше.
🔹«Мама на селе» – для женщин, желающих развивать бизнес в сельском хозяйстве
🔹«Мама на экспорте» – для женщин, чьи проекты обладают экспортным потенциалом
🔹«Мама в туризме» – для желающих развивать свой бизнес в этой сфере.
🔹Уникальный модуль «Мама-дети-бизнес» – для потенциальных и действующих предпринимательниц новых регионов.

👉В проекте активно участвуют и мамы из Калужской области. Об особенностях проведения региональных этапов грантовой программы «Мама-предприниматель» рассказал Николай Тубеншляк, генеральный директор ГАУ КО «Агентство развития бизнеса»: «В регионе программа проводится на базе калужского Центра «Мой бизнес» с 2018 года. Нашей отличительной чертой является широко применяемая практика бизнес-визитов. Общение с уже состоявшимися бизнесменами и знакомство с внутренней кухней успешных калужских бизнес-проектов вселяет в участниц уверенность и вдохновляет, а также эффективно дополняет обучающую часть конкурса».

📲Подать заявку на участие в программе «Мама-предприниматель уже можно по ссылке https://мамапредприниматель.рф/
📻Настраивайте свои радиоприемники на нашу волну! Сегодня традиционный познавательно-образовательный пост по четвергам

За последнее время появляется больше вопросов о налогообложении. До 25 апреля предприниматели должны сдать свои декларации в налоговую. Наряду с этим напоминаем об одной из самых удобных систем налогообложения – патентной.

📌Патентная система налогообложения (ПСН) — специальный налоговый режим для индивидуальных предпринимателей. 😊 Чтобы перейти на ПСН, предприниматель покупает патент — право заниматься выбранной деятельностью. 📜 Патент освобождает ИП от уплаты других налогов и сдачи налоговых деклараций. 💼

Условия применения ПСН:
🔸количество сотрудников — не более 15 человек; 👥
🔸годовой доход — не более 60 миллионов рублей. 💰

Виды деятельности, подпадающие под ПСН:
🔹торговля;
🔹оказание бытовых услуг, например, при открытии салона красоты, ветеринарной клиники, ателье по пошиву одежды или обуви;
🔹уход за детьми и пожилыми людьми, ведение репетиторской деятельности;
🔹оказание производственных услуг, например, по переработке продуктов сельского хозяйства или по изготовлению сельскохозяйственных инструментов.

❗️Стоимость патента зависит от потенциального, а не от реального дохода ИП. Узнать точный размер можно в сервисе «Расчёт стоимости патента» на сайте налоговой.

👉Важно помнить, что при ПСН действуют ограничения для некоторых видов деятельности — их полный перечень приведён в пункте 6 статьи 346.43 НК РФ. Например, ИП на патентной системе нельзя заниматься производством подакцизных товаров, оптовой торговлей, оказанием кредитных и финансовых услуг, а также совершением сделок с ценными бумагами. 🚫 Перед принятием решения о выборе системы налогообложения рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом. 📋
💳Финансы
За минувшую рабочую неделю лишь один получатель обрел счастье в лице займа, зато какой!!! Целый бетонный завод «КУБ» будет укреплять свое положение на рынке не без помощи займа в 5 млн рублей на срок 2 года. Желаем компании продуктивной работы и стабильного развития!

🚢Бизнес-миссии
Наша сборная предпринимателей вернулась из Калининграда окрыленная удачными переговорами и гостеприимством местной торгово-промышленной палаты. Коллеги суеверны и не раскрывают подробностей встреч B2B раньше времени, но по секрету вам мы можем сказать, что бизнес-миссия прошла удачно. Разумеется, скрывать от вас ничего не будем и откроем карты при первой возможности.

🇨🇳Бизнес с Китаем
Полсотни предпринимателей пришли в АРБ на встречу с бизнесменом Александром Бобровым, который поделился опытом работы с Поднебесной.
В фокусе была товарная специфика. Благодарим Александра за информативную встречу. Он не только успешен сам, но и помогает быть успешнее другим! Чтобы не пропустить новые встречи с интересными спикерами, почаще заглядывайте в наш календарь здесь.

🤱Мама-предприниматель
Новый сезон тренинга-интенсива уже начался! Программа для молодых мам в бизнесе живет интересной жизнью! В этом году добавлены аж 4 новых трека: «Мама на селе», «Мама на экспорте», «Мама в туризме» и «Мама-дети-бизнес» (для предпринимателей из новых регионов). У нас программа намечена на конец сентября, и еще есть время поразмышлять над бизнес-идеей, на которую в случае победы дадут 100 тысяч рублей.
Заявляйтесь смелее! Подробности и регистрация тут!


👉Что до остального, то любые вопросы, связанные с организацией и ведением бизнеса, повышением компетенций . а так же поиском финансирования, вы можете задать в калужском центре "Мой бизнес". Центр ведет свою деятельность в рамках нацпроекта "Малое и среднее предпринимательство" и помогает предпринимателям бесплатно. Телефон горячей линии: +7 (4842) 207337
Forwarded from Мой бизнес
🚀 Бесплатные бизнес-вебинары с 22 по 28 апреля

22 апреля

🔹19:00 — Марафон «Клиенты из Авито для вашего бизнеса». День 1

23 апреля

🔹19:00 — Марафон «Клиенты из Авито для вашего бизнеса». День 2

24 апреля

🔹10:00 — Урегулирование задолженности в условиях ЕНС. Возврат переплаты по ЕНП

🔹14:00 — Легендарная стратсессия: как её провести и как реализовать стратегические задачи компании

🔹17:00 — Мама на удалёнке: как найти себя в декрете и начать зарабатывать

25 апреля

🔹11:00 — Применение НДС при экспорте и импорте товаров, нулевая ставка НДС при выполнении (оказании) отдельных работ (услуг)

🔹12:00 — Управленческий и финансовый учёт: как выглядит здоровый бизнес

26 апреля

🔹11:00 — Управление прибылью: как отличить её от выручки и другие полезные инструменты

🔹11:00 — Льготы по имущественным налогам физических лиц

🔹12:00 — Устойчивая пятница от Академии Роскачества и портала ProКачество: опросы потребителей и аудитории — что, зачем и как спрашивать

📌 При возникновении трудностей с выбором вашего региона во время регистрации, можно выбрать любой доступный регион или вариант «Другой регион».

❗️Старт вебинаров указан по Мск❗️

#Мойбизнес_знания



📱 Мой бизнес: всё для самозанятых и малого бизнеса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня вышли на субботник💪 В хорошей компании с коллегами из Централизованной бухгалтерии, Центра ГЧП, Центра кадастровой оценки и Агентства регионального развития он прошел максимально бодро и активно!
Убрали территорию, прилегающую к общежитию на Никитина, 72 – сделали город чище и уютнее. Друзья, давайте не будем забывать, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. Впереди, 27 апреля, Всероссийский субботник. Присоединяйтесь!
👉Хоть рабочая неделя будет длиннее, но четверг есть четверг, а значит что в эфире наш традиционный правовой ликбез.

О важности предварительной проверки недвижимости перед покупкой 🏠

Недавно наш юрист помог предпринимателю избежать неприятностей с покупкой помещения в аварийном здании, которое является памятником регионального значения. Выяснилось, что ремонт в этом здании можно проводить только после согласования и только с определенными подрядчиками. Кроме того, из-за аварийного состояния, жильцы и организации должны быть выселены в ближайшее время. 😱

Аналогичная ситуация произошла с покупкой земли на территории заповедника, со строгими ограничениями на использование. Предприниматель хотел создать зону отдыха, но местные правовые нормы запрещали такое использование земли, а управляющая организация не давала согласия на проведение ретритов. 🌳🚫

Эти случаи - пример того, как внимательная проверка объекта перед приобретением может помочь избежать потери времени и денег. Исправление последствий подобных необдуманных покупок может привести к серьезным проблемам. Как же защитить себя от подобных неприятных сюрпризов при покупке недвижимости?

Вот несколько советов:

🔶Получите выписку из реестра на объект у собственника и внимательно изучите все ограничения. Также проверьте сведения о владельце.
🔶Изучите правила землепользования и застройки на сайте местной администрации, чтобы узнать, в какой зоне находится участок, и какие ограничения на его использование существуют.
🔶Уточните, как можно использовать участок в соответствии с его территориальной зоной.
🔶Попытайтесь выяснить причину продажи участка.
🔶Не забудьте воспользоваться услугами юриста, чтобы проверить участок и текст договора перед приобретением.
🔶Местоположение проекта является одним из самых важных факторов при запуске бизнеса. Хорошее место позволит сэкономить ресурсы, найти партнеров и клиентов. 🔶От выбора места зависит дальнейшее развитие проекта. Поэтому принимайте решение о приобретении после тщательного анализа и оценки рисков.