#PLP_Неустойка
Если не помогут санкции, то на помощь придет мораторий (Постановление АС УО от 29 ноября 2023 года по делу № А50-21227/22).
⚔️ Лизингополучатель обратился в суд с иском о взыскании с продавца неустойки.
🟦 Судом первой инстанции в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что надлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам оказалось невозможным вследствие наступления чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (санкции), возникших после их заключения, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными средствами.
🟦 Апелляция требования удовлетворила.
🟢 Суд признал необоснованными выводы суда первой инстанции о доказанности ответчиком наличия обстоятельств непреодолимой силы, которые бы препятствовали ему своевременно исполнить договорные обязательства.
🟦 Суд кассационной инстанции постановление отменил, оставив в силе решение первой инстанции.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) С учетом моратория, требование истца о взыскании штрафа за неисполнение обязательства по поставке оборудования, возникшего до введения моратория, не подлежит удовлетворению;
(2) Поскольку на момент направления истцом ответчику уведомлений об одностороннем расторжении договоров срок исполнения обязательства по поставке оборудования не наступил, суд кассационной инстанции полагает верным вывод суда первой инстанции о том, что основания для применения к ответчику штрафных санкций, предусмотренных пунктом договоров, отсутствуют.
Судебная практика всех остальных округов
Если не помогут санкции, то на помощь придет мораторий (Постановление АС УО от 29 ноября 2023 года по делу № А50-21227/22).
⚔️ Лизингополучатель обратился в суд с иском о взыскании с продавца неустойки.
🟦 Судом первой инстанции в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что надлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам оказалось невозможным вследствие наступления чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (санкции), возникших после их заключения, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными средствами.
🟦 Апелляция требования удовлетворила.
🟢 Суд признал необоснованными выводы суда первой инстанции о доказанности ответчиком наличия обстоятельств непреодолимой силы, которые бы препятствовали ему своевременно исполнить договорные обязательства.
🟦 Суд кассационной инстанции постановление отменил, оставив в силе решение первой инстанции.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) С учетом моратория, требование истца о взыскании штрафа за неисполнение обязательства по поставке оборудования, возникшего до введения моратория, не подлежит удовлетворению;
(2) Поскольку на момент направления истцом ответчику уведомлений об одностороннем расторжении договоров срок исполнения обязательства по поставке оборудования не наступил, суд кассационной инстанции полагает верным вывод суда первой инстанции о том, что основания для применения к ответчику штрафных санкций, предусмотренных пунктом договоров, отсутствуют.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Аренда
#PLP_Неустойка
Неисполнение арендодателем обязанности по уведомлению арендатора об изменении арендной платы влияет на неустойку (Постановление АС УО от 27 декабря 2023 года по делу № А76-28365/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности и неустойки по договору аренды.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды пришли к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендных платежей за пользование спорным земельным участком. Суды посчитали законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в силу допущенной просрочки внесения арендных платежей, не усмотрев оснований для снижения размера неустойки. По ходатайству ответчика суды применили срок исковой давности.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поскольку договором аренды предусмотрена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора, неисполнение такой обязанности и ненаправление арендатору уведомления об изменении арендной платы не освобождает арендатора от обязательства заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но при этом в силу положений ст. 406 ГК РФ позволяет ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения платы;
(2) Условия договора судами не исследованы на предмет возможности применения к правоотношениям сторон положений ст. 406 ГК РФ.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Неустойка
Неисполнение арендодателем обязанности по уведомлению арендатора об изменении арендной платы влияет на неустойку (Постановление АС УО от 27 декабря 2023 года по делу № А76-28365/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности и неустойки по договору аренды.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды пришли к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендных платежей за пользование спорным земельным участком. Суды посчитали законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в силу допущенной просрочки внесения арендных платежей, не усмотрев оснований для снижения размера неустойки. По ходатайству ответчика суды применили срок исковой давности.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поскольку договором аренды предусмотрена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора, неисполнение такой обязанности и ненаправление арендатору уведомления об изменении арендной платы не освобождает арендатора от обязательства заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но при этом в силу положений ст. 406 ГК РФ позволяет ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения платы;
(2) Условия договора судами не исследованы на предмет возможности применения к правоотношениям сторон положений ст. 406 ГК РФ.
Судебная практика всех остальных округов