🍀 Арбитражный управляющий Рошевец А. А.
126 subscribers
90 photos
5 videos
34 files
52 links
Арбитражный управляющий Рошевец А. А.
Download Telegram
Друзья, добрый день. Давно не писал тут, но нужно помочь банкроту. Чем быстрее продам квартиру банкрота, тем меньше он денег потеряет от стоимости квартиры. У банкрота публичное предложение. Каждые 5 дней цена квартиры падает на 255 000 рублей:
1. 26.06.2024г. - 30.06.2024г. - 4500 000,00 руб.
2. 30.06.2024г.- 04.07.2024г. - 4245 000,00 руб.
3. 04.07.2024г. - 08.07.2024г.- 3990 000,00 руб.
4. 08.07.2024г. - 12.07.2024г. - 3735 000,00 руб.
5. 12.07.2024г. - 16.07.2024г. - 3480 000,00 руб.
6. 16.07.2024г. - 20.07.2024г. - 3225 000,00 руб.
7. 20.07.2024г. - 24.07.2024г. - 2970 000,00 руб.
8. 24.07.2024г. - 28.07.2024г. - 2715 000,00 руб.
9. 28.07.2024г. - 01.08.2024г. - 2460 000,00 руб.
10. 01.08.2024г. - 05.08.2024г. - 2205 000,00 руб.
11. 05.08.2024г. - 09.08.2024г. - 1950 000,00 руб.
🔥2
Фото квартиры, положение о продаже, договор о задатке с реквизитами и шаблон договора купли продажи в комментариях к этому сообщению ;)
Телефон банкрота для осмотра объекта +79128181737.
👍2
Если будут вопросы пишите, звоните мне +79227960391
👍3
Торги проводятся на ЭТП https://bankrot.cdtrf.ru. Код торгов 225819
И появился новый участок. В этом же кооперативе. Тоже крайний, как и все остальные (т.е. в конце улицы). На участке есть лес и он соприкасается с озером. Озеро заросло камышом и травой. Но на следующей неделе у нас там будет гидронамыв. И песок, и чистка озера. Поэтому участок очень интересный. Фото и видео прикладываю.
Я всегда считал, что люди, обращающиеся за банкротством из-за долгов перед банком ООО "Хоум Кредит", просто не смогли правильно рассчитать свою финансовую нагрузку. Однако недавно я столкнулся с ситуацией, которая заставила меня пересмотреть свои взгляды.

В мае 2024 года мне понадобились 500 000 рублей для одного проекта. Решил взять кредит в банке "Хоум Кредит", так как условия на первый взгляд казались выгодными. Но то, что я обнаружил, поразило меня до глубины души.

Первое, что бросилось в глаза, это работа менеджеров банка. Их основная задача — уговорить клиента взять кредит, и они даже не знают о дополнительных услугах, которые банк впаривает заемщикам. Договор, как и раньше, напечатан мелким шрифтом, что делает его чтение настоящим испытанием.

Но самое неприятное — это скрытые условия и дополнительные услуги. Взял я кредит под 8.9% годовых, но банк аккуратно добавил услугу "гарантия оптимальной ставки" стоимостью 150 000 рублей. Причем ставка по договору все равно увеличилась до 24% на второй месяц. А если заемщик не тратит 80% заемных средств на покупку товаров в магазине, а снимает или переводит их физическому лицу, ставка возрастает до 39% годовых.

Также мне навязали страховку жизни стоимостью еще 150 000 рублей. Отказаться от нее было невозможно — без страховки кредит просто не выдавали. Менеджеры уверяли, что договор страхования можно расторгнуть после полной оплаты кредита, но это оказалось ложью. Согласно закону, расторгнуть договор страхования можно только в течение 14 дней с момента его заключения.

Почитав форумы и судебную практику, я понял, что вернуть страховую премию после подачи заявления о расторжении договора страхования жизни — задача не из легких. Страховщики не торопятся возвращать деньги, но это дает возможность взыскать неустойку, моральный вред и штраф. Таким образом, с 150 000 рублей можно сделать еще 150 000 рублей.

Решил воспользоваться законом "О защите прав потребителей" и вытянуть из банка приличные деньги. Мой план был прост: вернуть кредит за месяц и расторгнуть все дополнительные услуги. На практике это заняло два месяца. После подачи заявления о расторжении страховки и дополнительных услуг мне позвонил старший менеджер банка Александр.

Александр в навязчивой форме пытался выяснить, почему я расторгаю договоры. Я сообщила ему о своем намерении погасить долг через месяц. Он язвительно заявил, что согласно моей анкете и практике оплаты товаров в рассрочку я не смогу этого сделать. Я послал его работать дальше.

Затем Александр задал вопрос, предполагая, что я госслужащий и взял кредит для коммерческой цели, что запрещено моей должностью. В ответ я сообщил ему, что напишу рекламный пост про банк "Хоум Кредит". Он был зол.

В итоге я вернул кредит и выплатил банку копейки за предоставленный кредит. Александру в чате банка передал пламенный привет. Теперь я понимаю людей, которые обращаются за банкротством из-за долгов в этом банке. Банк "Хоум Кредит" — это бездушная коммерческая машина, которая ставит людей на колени.

Вот несколько ключевых моментов, которые можно извлечь из моего опыта:

1. Внимательное изучение договора: всегда читайте договоры полностью, включая мелкий шрифт. Если что-то непонятно, не стесняйтесь задавать вопросы или консультироваться с юристом.

2. Навязывание дополнительных услуг: будьте осторожны с дополнительными услугами и страховками, которые банк может попытаться навязать. Убедитесь, что вы понимаете все условия и возможности отказа от них.

3. Право на расторжение договора страхования: закон действительно предоставляет 14 дней для отказа от договора страхования. Если вы хотите отказаться от страховки, делайте это в этот период.

4. Использование законодательства: Закон "О защите прав потребителей" может быть мощным инструментом для защиты ваших прав. Не бойтесь его использовать.

5. Обращение в суд: если банк нарушает ваши права, обращение в суд может быть эффективным способом защиты ваших интересов.

6. Не все что говорят Вам работники банка является правдой: будьте внимательны и скептичны к информации от сотрудников банка.
🔥10
РУФСБ России по Тюменской области пресечено
мошенничество в сфере кредитования в особо крупном размере.

B результате реализованных оперативно-разыскных мероприятий сотрудниками РУФСБ России по Тюменской области установлена причастность гражданина России к легализации (отмыванию) денежных средств, приобретенных в результате мошенничества в сфере кредитования в особо крупном размере, а затем преднамеренному банкротству себя, как физического лица.

По версии следствия, житель Сургута, действуя группой лиц по предварительному сговору, путем обмана, с использованием подложных документов похитили кредитные средства четырех банков с государственным участием на общую сумму более 17 млн. рублей. Далее на большую часть похишенных заемных денежных средств подозреваемый заключил договоры дарения и займа, а по прошествии определенного количества времени, умышленно оформил сделки по отчуждению приобретенного на похищенные заемные средства имущества и на основании решения Арбитражного суда Тюменской области, был признан банкротом.

По данному факту СУ УМВД России по Тюменской области возбуждено и расследуется восемь уголовных дел по ст. 159.1, 174.1 и 196 УК России (мошенничество в сфере кредитования в особо крупном размере, легализация денежных средств. приобретенных лицом в результате совершения им преступления и преднамеренное банкротство).

За совершение указанных уголовных преступлений мужчине грозит лишение свободы сроком до 10 лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.

В настоящее время проводится сбор доказательственной базы,
в отношении соучастников противоправной деятельности подозреваемого.

📸 Прислать новость

👍 К-информ. Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые клиенты, партнёры, друзья с радостью сообщаю вам об открытии нового благотворительного фонда в г. Сургуте: "Мирные сердца". Фонд создан при участии проффесиональных психологов: Рошевец Маргариты https://t.me/margaritarosh и Ермаковой Любови https://t.me/lubov_erm.
Этот фонд создан с целью оказания психологической помощи лицам, пострадавшим в военных конфликтах. Создатели фонда стремятся поддержать как военных, так и их родственников, помогая им справляться с эмоциональными и психологическими трудностями. Фонд "Мирные сердца" предлагает:
- Индивидуальные и групповые консультации с опытными психологами.
- Программы реабилитации и восстановления.
- Поддержку в адаптации к мирной жизни.
- Специальные мероприятия и тренинги для семей пострадавших.
Я верю, что психологическая помощь играет важную роль в процессе восстановления и реабилитации, и надеюсь, что фонд станет важным ресурсом для всех нуждающихся.
Если вы или ваши близкие нуждаетесь в поддержке, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться.
Контактная информация:
https://t.me/mirnieSerdca
Телефон: +79224126401 Маргарита.
Email: Akintsevama@yandex.ru
👍71
Это для себя в первую очередь, что бы под рукой была информация.

УВЕЛИЧЕНЫ ГОСПОШЛИНЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУДЫ

ВНИМАНИЕ! 8 августа 2024 года Президент РФ подписал Закон "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах".

В соответствии с Законом увеличиваются государственные пошлины при обращении в суды. Указанные изменения вступают в силу с 9 сентября 2024 года.

Так, при обращении в арбитражные суды:

🔹 При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
- до 100 000 руб. - 10 000 руб.
- от 100 001 руб. до 1 000 000 руб. - 10 000 руб. плюс 5% суммы, превышающей 100 000 руб.
- от 1 000 001 руб. до 50 000 000 руб. - 325 000 руб. плюс 1% суммы, превышающей 10 000 000 руб.
- от 50 000 000 руб. - 725 000 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 50 000 000 руб., но не более 10 000 000 руб.

🔹 При подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, не содержащего требования о возврате исполненного по сделке или о присуждении имущества, а также по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требований о применении последствий недействительности сделок:
- для физических лиц - 15 000 руб.
- для организаций - 50 000 руб.

🔹 При подаче заявления о вынесении судебного приказа:
- 50% размера госпошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера, но не менее 8000 руб.

🔹 При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера:
- для физических лиц - 15 000 руб.
- для организаций - 50 000 руб.

🔹 При подаче заявлений об оспаривании ненормативно-правового акта, о признании недействительными решений и действий (бездействия) органов государственной власти и местного самоуправления, их должностных лиц:
- для физических лиц - 10 000 руб.
- для организаций - 50 000 руб.

🔹 При подаче заявлений о признании должника несостоятельным (банкротом):
- для физических лиц - 10 000 руб.
- для организаций - 100 000 руб.

При обращении должника с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) государственная пошлина не взимается

ВНИМАНИЕ! В соответствии с изменениями в НК РФ при подаче заявлений по обособленным спорам в делах о банкротстве уплачивается госпошлина (подробнее см. Закон).

🔹 Госпошлина уплачивается при подаче заявления о вступлении в дело третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (подробнее см. Закон).

🔹 При подаче заявления о правопреемстве, кроме случаев универсального правопреемства:
- для физических лиц - 5 000 руб.
- для организаций - 25 000 руб.

🔹 При подаче заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, о повороте исполнения судебного акта, о разъяснении судебного акта - 10 000 руб.

🔹 При подаче заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам - 30 000 руб.

🔹 При подаче заявления об обеспечении иска, о замене обеспечительной меры, об отмене обеспечения - 30 000 руб.

Увеличены госпошлины, уплачиваемые при подаче апелляционных, кассационных, надзорных жалоб (подробнее см. Закон).
👍4🙏1
📢 Важная новость для тех, кто ждал изменения в законе об ипотеке и сталкивается с финансовыми трудностями!

С 8 сентября 2024 года вступает в силу новый закон, который защищает единственное ипотечное жилье в случае банкротства. 🏠

Теперь вы можете быть уверены, что ваш дом останется вашим домом, даже если вы оказались в сложной финансовой ситуации. Этот закон предоставляет дополнительную защиту и уверенность для многих семей. Но конечно же есть определённые нюансы. Но это уже при личной встрече.

Поделитесь этой новостью с теми, кому она может быть полезна! 🤝
👍4
Создали шедевр? Музыка, песня, книга, что угодно? Хотите защитить свои авторские права? Есть простые и удобные сервисы депонирования!  Ознакомьтесь с одним из них.
🎶  📚
https://nris.ru/deposits/
Сегодня знаменательный день! 🎉
Завершились три долгожданные процедуры банкротства! 🍾
Мы так радовались за наших банкротов и переживали за них все это время.
Пусть эта победа станет отличным подарком к концу лета и в пятницу! ☀️
Желаем им всего наилучшего! 💪
🔥7🍾2