⚖ دادنامه مستدل صادره از دادگاه تجدیدنظر استان با تاکید بر عدم شمول قانون روابط موجر و مستاجر بر روابط طرفین در عقد اجاره در صورت عدم رعایت مقررات شکلی و شمول قانون مدنی بر آن


#قانون_روابط_موجر_و_مستاجر #اجاره
#تخلیه #سرقفلی
#حق_کسب_و_پیشه
#قانون_مدنی #قرارداد
#قصد_مشترک #قیمت_عادله


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ دادنامه‌ مستدل و مستند مشتمل بر قرار عدم استماع دعوا راجع به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال با تاکید بر ضرورت طرح همزمان خواسته‌های الزام به اخذ پایان کار، الزام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی و الزام به فک رهن


#الزام_به_فک_رهن
#الزام_به_تنظیم_صورتمجلس_تفکیکی #الزام_به_اخذ_پایان_کار
#قرار_عدم_استماع_دعوا #رویه_قضایی
#رهن #مقدمه_واجب
#پلمپ #الزام_به_تنظیم_سند_رسمی
#اخذ_مفاصا_حساب_مالیاتی
#عوارض_شهرداری #قانون_آیین_دادرسی_مدنی



jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ #رأی_وحدت_رویه #کاربردی #هیأت_عمومی_دیوان_عدالت_اداری راجع به #مصوبه وضع #عوارض بر #نقل_و_انتقال #املاک و #سرقفلی

jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖

⚖ #رای #مستدل دادگاه درمورد #دعوای منع اشتغال زوجه

🔷 چکیده
در مورد #اشتغال #زوجه #منع كلی وجود نداشته و اگر محيط كاري مناسب بوده ، اشتغال خارج از ساعات كاري اعلامي #اداره_كار نباشد و كار مربوط #متناسب با رشته تحصيلي باشد زوجه را نمي توان از اشتغال منع كرد.

jOin 🔜 @arayeghazayi

تاريخ #رای_نهايی : ١٣٩٣/٧/٦
شماره #رای نهايي : ٩٣٠٩٩٧٠٢٢١١٠١١٠٤

⭕️ #رأی_بدوی :

آقای ع.د. با #وکالت آقایان م.گ. و ح.م دادخواستی به طرفیت خانم ن.ت. به #خواسته منع اشتغال زوجه تقدیم نموده است #وکلای #زوج در #وقت_رسیدگی #مدعی گردیده ‌اند زوجه تا ساعاتی از غروب آفتاب در محل کار به سر می‌ برد و پس از آن با خستگی ناشی از کار به منزل مراجعه و توجهی به نیازهای #همسر جوان خود نداشته و نتیجتاً این امر منجر به #اختلافات و #طرح_پرونده‌ های متعدد علیه #موکل گردیده است زوجه #ادعای مطروحه را #تکذیب و اعلام نموده در کارخانه متعلق به پدرش به کار اشتغال دارد و به لحاظ نوع رشته تحصیلی که نتیجه اشتغال به کار را همراه داشته تقاضای #رد_دعوی را نموده است #دادگاه با عنایت به محتویات #پرونده و محیط کاری مناسب زوجه و نوع رشته تحصیلی (مهندسی الکترونیک) وی را #محق به اشتغال به کار صرفاً در حد ساعات کاری تعیین شده از سوی #وزارت_کار اعلام می ‌نماید و با توجه به مندرجات ماده 1117 #قانون_مدنی و عدم منع کلی اشتغال به کار و #مقید بودن به حصول #شرایط مندرج اختلافات #زوجین را صرفاً ناشی از اشتغال به کار زوجه #تشخیص نداده و مستنداً به ماده 1257 قانون مدنی #حکم به رد دعوی مطروحه #صادر می ‌نماید رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ #ابلاغ #قابل_تجدیدنظرخواهی در #محاکم_تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس #شعبه 267 #دادگاه_عمومی_حقوقی خانواده تهران

jOin 🔜 @arayeghazayi

⭕️ #رأی_دادگاه_تجدیدنظر :

#تجدیدنظر خواهی آقای ع.د. با وکالت آقایان گ.. و ح.م. به طرفیت خانم ن.ت. از #دادنامه شماره 00754 مورخه 29/5/93 شعبه محترم 267 #دادگاه_خانواده تهران که به موجب آن #حکم_به_رد_دعوی مطروحه مشارالیه به خواسته منع اشتغال زوجه در پرونده کلاسه 0479/93/267 صادر گردیده وارد نمی ‌باشد زیرا رأی بر اساس #مقررات و #موازین_قانونی صادر شده و ایرادی از حیث #ماهوی یا #شکلی به آن وارد نیست و #استدلال #محکمه محترم بدوی و نیز مستندات آن صحیح می ‌باشد و تجدیدنظرخواه #دلیل یا دلایلی که موجبات #نقض و یا بی اعتباری دادنامه را فراهم نماید ارائه ننموده لذا بنا به مراتب دادگاه مستنداً به قسمت اخیر ماده 358 #قانون_آئین_دادرسی_دادگاههای_عمومی_و_انقلاب ( در #امور_مدنی ) #مصوب ۱۳۷۹ ضمن #رد #اعتراض رای معترض عنه را عیناً تأیید می ‌نماید رأی دادگاه به موجب ماده 365 قانون فوق الذکر #قطعی است.

دادگاه خانم ن.ت. را به حسن معاشرت با شوهرش و انجام تکالیف روزمره همسری و حفظ کیان خانواده و جلوگیری از تزلزل آن توصیه می ‌نماید.

رئیس شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – #مستشار

💐 لینک کانال فنی و کاربردی آرای قضایی 🔻🔻🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADuoHpF1ajbOmW9f-A 💐

⚖ دادنامه صادره از دادگاه تجدیدنظر استان با تاکید بر این امر که كاهش مهريه بعد از عقد، برخلاف افزايش آن صحيح است


#مهریه #مهریه_عندالمطالبه #بذل
#توافق #مرد #مهریه_عندالاستطاعه #نکاح #زن #سند_اقرارنامه #کاهش_مهریه
#افزایش_مهریه #سند_رسمی #اقامه_دعوی #نقض #اقرار


jOin 🔜 @arayeghazayi

jOin 🔜 @artelgallery

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

❇️ نحوه صحیح #طرح_دعوی #تغییر_کاربری در #دیوان_عدالت_اداری

jOin 🔜 @arayeghazayi

🔵 در #دعوی تغییر کاربری تاسیسات شهری به تجاری و مسکونی، خوانده کمیسیون ماده ۵ #قانون تاسیس #شورای_عالی_شهرسازی بوده و دعوی متوجه #شهرداری نیست.

🔸شماره #دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۲۹۰۳۷۰
🔹تاریخ: ۱۳۹۱/۰۹/۲۸


⚖ #رای #دیوان

نظر به اینکه #خواسته #شاکی به طرفیت شهرداری #الزام به تغییر #کاربری از تاسیسات شهری به تجاری مسکونی می باشد و با توجه به اینکه تغییر کاربری از وظایف #کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی بوده که طرح دعوی در وضعیت موجود به طرفیت شهرداری فاقد توجیه قانونی است لذا به لحاظ #عدم_توجه_دعوی به شهرداری مستندا به بند ب ماده ۲۰ #آیین_دادرسی دیوان عدالت اداری #قرار_رد #صادر و اعلام می گردد این #قرار #قطعی است.

🔹رئیس #شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ دادنامه مستدل صادره از دادگاه تجدیدنظر استان با تاکید بر عدم استحقاق مطالبه قیمت زمین توسط مالک در تفکیک غیرقانونی ملک به‌واسطه اینکه بهره‌مند شدن خطاکار از خطای خویش، موجب ایجاد تبعیض ناروا نسبت به مالکی می‌شود که به‌صورت قانونی اقدام به تفکیک کرده است

#تفکیک_قانونی #خطا
#تفکیک_غیرقانونی #شهرداری
#ماده_صد_و_یک_قانون_شهرداری
#غرامت #تفکیک #تبعیض_ناروا
#خسارت #قیمت_عادله


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ توصیه‌های بسیار مهم درمورد معاملات ملکی که باید جدی گرفت به خصوص با رای وحدت رویه اخیر که مقررات جدیدی را در حوزه فسخ و ابطال قرارداد ها رقم زد و موجب سوءاستفاده های زیادی خواهد شد


#فسخ #ابطال
#قرارداد #چک
#شرط_فسخ
#تبانی #سوءاستفاده #مقررات
#تزلزل_در_معاملات #شرط_نتیجه


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ #صدور #قرار_توقف_رسیدگی نسبت به دعوای مطالبه وجه فاکتور با #استناد به #قاعده‌تبعیت‌مرجع‌مدنی‌از‌رای‌قطعی‌کیفری

jOin🔜@arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi⚖

⚖ دادنامه صادره از دادگاه کیفری ۲ ویژه رسیدگی به جرایم کارکنان دولت، راجع به اتهام مداخله در امر وکالت درمورد وکیل دادگستری که در دوره تعلیق از وکالت، نسبت به ورود به پرونده ها به‌عنوان وکیل اقدام کرده بود


#مداخله_در_امر_وکالت #دادگاه_کیفری_دو
#پرونده #حکم_برائت
#مجتمع_ویژه_رسیدگی_به_جرایم_کارکنان_دولت
#وکیل #قاضی
#حفاظت_اطلاعات #مرکز_وکلا_و_کارشناسان


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ دستوراتی که یک قاضی در هنگام وصول نظریه کارشناسی می‌تواند صادر کند و خوشبختانه سیستم مدیریت پرونده‌های قضایی هم امکان صدور دستور به ‌صورت الکترونیکی را فراهم کرده است و در این حالت کار برای دادرس تسهیل می‌شود؛ چون امضا، مشخصات شعبه، کاربر و پرونده و تاریخ صدور دستور می‌افتد و در وقت صرفه‌جویی می‌شود ضمن اینکه متن هم به‌صورت تایپی و خوانا است و طرفین از طریق سامانه اطلاع‌رسانی به آن دسترسی دارند


#وقت_نظارت #ابلاغ
#دستور #کارشناس
#ابلاغ_نظریه
#دستور_تجدید_وقت_احتیاطی #سیستم_مدیریت_پرونده_های_قضایی
#نظریه_کارشناسی #پرونده


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ #حکم_برائت #متهم از #اتهام حفر چاه غیرمجاز

🔷 #استناد #دادگاه به #قاعده_جب ( الاسلام یجب ما قبله) و #اصل_قانونی_بودن_جرایم_و_مجازاتها

jOin 🔜 @arayeghazayi ⚖

⚖ در برخی موارد مرجع عالی پرونده را جهت رفع ابهام از دادنامه بدوی به مرجع نخستین اعاده می‌کند قاضی در این قبیل موارد می‌تواند طبق این نمونه که به اشتراک‌ می‌گذاریم اقدام و اتخاذ تصمیم نماید و اصولا نیاز به صدور رای جداگانه و ابلاغ نیست


#مرجع_عالی #دادگاه_نخستین
#پرونده #رفع_ابهام_از_دادنامه_بدوی
#دادنامه_بدوی
#رای_بدوی #قاضی
#اتخاذ_تصمیم #صورتمجلس


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ اطلاعات مفیدی که پایگاه داده مرکزی سمپ (پرونده‌های شخص در دادگستری‌های سراسر کشور) از سوابق پرونده‌های قضایی اشخاص در اختیار قاضی قرار می‌دهد


#اطاله_دادرسی #شخص_پرونده #پایگاه_داده_محلی_سمپ #قانون‌آیین‌دادرسی‌کیفری
#قاضی #پایگاه_داده_مرکزی_سمپ #جلال_خوان_گستر #استعلام #پرونده #سمپ #سوابق_کیفری_متهم #سابقه_یابی




jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖

⚖ #دادنامه #کاربردی در زمینه شکایت بیماری ناشی از سختی کار

jOin 🔜 @arayeghazayi

🔷 #حادثه_ناشی_از_کار در صورت #انتساب حادثه به #تقصیر کارفرما و #غیرقابل_بخشایش نبودن تقصیر #کارگر، #ضمان_آور است؛ لیکن بیماری ناشی از کار با وجود #علم و #اطلاع کارگر از عوارض کار و پیش بینی مزایای سختی کار در #قانون، بلحاظ قاعده اقدام ضمانی برای کارفرما ندارد.

🔰 #رای #دادگاه

درخصوص #شکایت آقای ب غ متولد 1366 ساکن تبریز علیه شرکت ف به مدریت آقای آ دایر بر #تسبیب در #ایراد_ضرب_و_جرح_غیرعمدی در قالب بیماری ناشی از #سختی_کار تراشکاری { دیسک کمر } دادگاه با توجه به جمیع محتویات #پرونده نظر به اینکه بیماری ناشی از سختی کار #حادثه شغلی محسوب نمی شود که در آن #تقصیرجزایی کارفرما متصور باشد و اشخاص معمولا با ملاحظه کیفت #کار و #درآمد و مزایا نسبت به انتخاب #شغل و انقعاد #قرارداد #اقدام می نمایند و عوارض تدریجی ناشی از کار معمولا در تمامی مشاغل وجود دارد؛ کارکنان و کارمندان وقتی از مزایای شغل مربوطه استفاده می کنند و درآمد و #معیشت خود را از آن محل #تامین می کنند بایستی عوارض ناشی از آن را نیز بپذیرید و تحمل کنند؛ چیزی که مفاد #قاعده #من_له_الغنم_فعلیه_الغرم آن را تایید می کند
توجها با اینکه خود #شاکی در اظهاراتش بیان داشته #کارفرما کفش ایمنی هم در اختیار وی قرار داده بود و اینکه بعد از هفت ماه متوجه کمر درد شده و به پزشک مراجعه نموده و پزشک همان موقع به وی هشدار داده است که کارش سختی دارد و نباید ادامه دهد اما با این وجود چند ماه دیگر نیز به آن کار در #شرکت ف ا ادامه داده است
بنابراین شکایت شاکی از این حیث نیز مشمول #قاعده_اقدام می شود عنایتا با اینکه اگر قرار باشد بیماری ناشی از شغل و سختی کار را #جرم دانسته و کارفرما را #مسوول تلقی کنیم
در این صورت کلیه کارمندان حداقل باید از بابت کمر درد و دیسک گردن علیه #دولت شکایت مطرح کنند امری که غیرقابل توجیه است
نظر با اینکه اگر شاکی #ادعا دارد شغل وی مشمول سختی کار #مقرر در #قانون بوده است می تواند  از طریق #اداره_کار نسبت به پیگیری مطالات خود بابت آن اقدام نماید
اما نمی تواند از #حق خود #سوءاستفاده نماید؛ هم #حقوق و #مزایا دریافت و هم #دیه ای نیز بابت بیماری ناشی از کار #مطالبه کند؛ چرا که حقوق و مزایای همه مشاغل با لحاظ تمامی جوانب از جمله سختی کار و شرایط کارگری تعیین می شود اگر شاکی به میزان این حقوق  و مزایا و ناعادلانه بودن قراردادش #اعتراض دارد می تواند از طریق #هیات_تشخیص مستقر در اداره کار شبستر پیگیری نماید
لذا بنا به مراتب فوق به لحاظ #فقدوصف_کیفری و منتفی بودن #ضمان و تقصیر جزایی اتهام را وارد ندانسته مستندا به #اصل 40 #قانون_اساسی، مواد۴۹۲، ۵۲۹ و ۵۳۷ #قانون_مجازات_اسلامی و ماده ۲۶۵ #قانون_آیین_دادرسی_کیفری #قرارمنع_تعقیب #صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف 20 روز پس از #ابلاغ #قابل_تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم #تجدیدنظر استان می‌باشد

#قاضی شعبه 101 #دادگاه_کیفری۲ صوفیان- #جلال_خوان_گستر

jOin 🔜 @arayeghazayi

⚖ اعاده پرونده توسط دادگاه تجدیدنظر استان به دادگاه عمومی بخش جهت ارجاع امر به کارشناسی برای تعیین تکلیف ادعای جعل تجدیدنظرخواه نسبت به اسناد رسمی منتسب به اشخاص ثالث و صورتمجلس تنظیمی توسط مرجع بدوی برای رفع ابهام از تصمیم مرجع عالی

🔹 پ.ن؛ پس از ارسال مجدد پرونده به مرجع عالی، دادگاه محترم تجدیدنظر قانع شد و به جای ارجاع موضوع به کارشناسی وقت رسیدگی تعیین نمود


#ادعای_جعل #دادگاه_عمومی_بخش
#شخص_ثالث #رفع_ابهام_از_دادنامه_بدوی
#دادنامه_بدوی
#رای_بدوی #وقت_رسیدگی
#اتخاذ_تصمیم #صورتمجلس


jOin 🔜 @arayeghazayi

◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖