갠적인 느낌인데, 한국도 주택시장 버블임을 알지만 가계자산 80퍼가 부동산이니 경착륙이 있으면 나라 망할 수준이고,
미국도 주식시장 버블이 있지만, 미국 가계자산의 70퍼가 주식이니 시장이 붕괴하면 나라망한다 생각할 듯
즉 가격 버블을 용인하는 구조로 가는 인센티브가 작동한다는 것, 그럼 한국에선 주택을, 미국에선 주식을 하는 포지션은 정부를 손바닥위에 놓고 이용하는 포지션이 되는가봄
미국도 주식시장 버블이 있지만, 미국 가계자산의 70퍼가 주식이니 시장이 붕괴하면 나라망한다 생각할 듯
즉 가격 버블을 용인하는 구조로 가는 인센티브가 작동한다는 것, 그럼 한국에선 주택을, 미국에선 주식을 하는 포지션은 정부를 손바닥위에 놓고 이용하는 포지션이 되는가봄
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1조로 뭘 막냐… (물론 기 50조원급 PF부활 프로그램 돌아가는 중), 현 금융당국은 대주단한테 그냥 묻지마 연장을 바라는지도?… 플젝이 10퍼 넘는 이자로 차입을 했는데 착공을 못하면 돈을 어디서 벌어서 내죠, 땅파면 돈나올까용?
https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/014/0005054352?type=series&cid=2000920
https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/014/0005054352?type=series&cid=2000920
Naver
8월 PF만기 앞두고 자금 바닥… 존폐기로 선 개발업계 [부동산 아토즈]
#. A시행사 대표는 오는 9월에 회사가 생존할 수 있을지 걱정이다. 10개 사업장 가운데 5곳의 브릿지론 만기가 8월말에 몰려있다. 벌어 놓은 돈으로 버텼는데 가용자금도 바닥이 났다. 그는 "대부분의 시행사가 9월
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KBS 라됴 출연 중…
요즘 뉴스들이 많은데 이번주는 태풍이 관건이네요. 다들 비피해 없도록 조심하십숑
요즘 뉴스들이 많은데 이번주는 태풍이 관건이네요. 다들 비피해 없도록 조심하십숑
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전국 대장아파트 실거래량이 다시 증가중이네요(서울 일간 20호대). 이런 불볕더위에 이렇게 열심히 집을 보다니 대단타…
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위메이드 2Q23 컨콜 중
오늘 장대표 뭐라할지 함 들어보죠
실적은 역시나 어닝 쇼크… 였습니다만
1분기비 적자가 줄었…
오늘 장대표 뭐라할지 함 들어보죠
실적은 역시나 어닝 쇼크… 였습니다만
1분기비 적자가 줄었…
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어제 팻 하커 필라델퍄 연은 총재가 금리인상 끝부분에 있다고 발언(투표권자)하면서 시장이 다시 안도를 하는 느낌인데,
이게 보니까, 7명 상임이사 제외한 돌려가며 발언하는 각 지역 연은행장 얘기는 크게 안들어도 될 듯… 고로 파월 & 윌리엄스(뉴욕연은)의 발언이 더 중요.
파월은 그냥 숨어버렸고(아 귀찮다 좀 데이터 진득하니 보고 결정하자), 다른 사람들이 뭐라뭐라 하는 중인데 결국 파월이 젤 중요하더라…
이게 보니까, 7명 상임이사 제외한 돌려가며 발언하는 각 지역 연은행장 얘기는 크게 안들어도 될 듯… 고로 파월 & 윌리엄스(뉴욕연은)의 발언이 더 중요.
파월은 그냥 숨어버렸고(아 귀찮다 좀 데이터 진득하니 보고 결정하자), 다른 사람들이 뭐라뭐라 하는 중인데 결국 파월이 젤 중요하더라…
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토마스 호니그가 5번 연달아 반대했지만 큐이를 밀어붙인데 버냉키듯이, 연준은 의장이 짱이다… 파월놈 입만 쳐다보고 갑니다
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파월이 7월에
“우리가 금리 내리기 편할때 되면 금리 내릴거야. 근데 ”내 생각엔“ 올해 안에는 안 올 듯” 이라고 했는데, 이게 겨우 7/27인데… 8/8에 아 금리인상 종단부인거 같애요?라고 발언하는 지역연은행장…
버냉키를 빌리면 “아씨 짜증난다…”라고 나중에 자서전 쓸 듯. 요즘 파월이 자기 생각이 많아지심.
“우리가 금리 내리기 편할때 되면 금리 내릴거야. 근데 ”내 생각엔“ 올해 안에는 안 올 듯” 이라고 했는데, 이게 겨우 7/27인데… 8/8에 아 금리인상 종단부인거 같애요?라고 발언하는 지역연은행장…
버냉키를 빌리면 “아씨 짜증난다…”라고 나중에 자서전 쓸 듯. 요즘 파월이 자기 생각이 많아지심.
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졸라 재밌네…
한명은 2006-8년 미 침체기(주택버블 붕괴한 서브프라임)에 코어 인플레율이 낮았고 그때 주택은 큰 비중이 아니라고 지적, 즉 지금 혹시 물가에 주택가격이 장기간에 걸쳐 영향을 줄까봐 쫄지 말라고 닉에게 조언했는데…
다른 이는 그때 주택가격은 공실이 역대로 높아서 공급이 넘치던 시절이고, 지금은 공실이 역대 최소라서 임차료가 계속 올라갈만한 환경이라고(즉 물가에서 임차료의 중요성은 더 올라간다?)고 서로 배틀 붙었네 트윗에서 ㅋㅋ
1번 - 금융위기때 주거용인플레 낮았음 그런데 지금은 높은데 크게 걱정 노노하셈
2번 - 금융위기때 물가 낮았음
3번 - 금융위기때는 공실이 높아서(공급 많음) 그거고 지금은 개 공급부족이니 주거용 물가 상승이 높지 이사람아
한명은 2006-8년 미 침체기(주택버블 붕괴한 서브프라임)에 코어 인플레율이 낮았고 그때 주택은 큰 비중이 아니라고 지적, 즉 지금 혹시 물가에 주택가격이 장기간에 걸쳐 영향을 줄까봐 쫄지 말라고 닉에게 조언했는데…
다른 이는 그때 주택가격은 공실이 역대로 높아서 공급이 넘치던 시절이고, 지금은 공실이 역대 최소라서 임차료가 계속 올라갈만한 환경이라고(즉 물가에서 임차료의 중요성은 더 올라간다?)고 서로 배틀 붙었네 트윗에서 ㅋㅋ
1번 - 금융위기때 주거용인플레 낮았음 그런데 지금은 높은데 크게 걱정 노노하셈
2번 - 금융위기때 물가 낮았음
3번 - 금융위기때는 공실이 높아서(공급 많음) 그거고 지금은 개 공급부족이니 주거용 물가 상승이 높지 이사람아
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지금 부동산은 재건축 메타가 승계하려고 하는 중처럼 보이는데, 서울시가 일단 불 지피려고 노력중인 상태(오세훈발 뉴타운)
(연초 특례론발 수도권 매수에서)
(연초 특례론발 수도권 매수에서)
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