세상 지저분한 K코인거래소들… 물론 해외도 유사… 코인거래는 증권 등 금융권으로 끌고와야 하고 자본법 적용하는게 투자자 보호의 지름길임

https://www.blockmedia.co.kr/archives/344602

미국 대도시 공실률 얘기를 미국러에게 들었는데 초심각… 펀더한 이슈도 있지만(금리, 재택 등), 내면엔 말도 안되는 주정부 정책들에 기업들이 GG치고 주변 중도시로 옮기는 거더만

미국 채권금리 튀는 중…

https://www.hankyung.com/economy/article/202308031896i

주택가격 주간 상승율은 확대중인데

역시나 대장아파트 실거래는 오늘도 13건, 한달전은 25건이 평균이니 1/2… 거래량은 다시 소강 중…

네프콘에 작년말부터 올해 상반기까지 4회차에 걸쳐 진행한 제 시그니처 강의인 아파트 적정가 강의(8시간)을 녹화한 VOD를 전면 재가공해서 올렸습니다. 네프콘 구독만으로 모두 보실 수 있습니다.

https://naver.me/xyl6rt8F

작년에 소름공식으로 밸류에이션 모델을 만든 이후에는, 지역을 보는 눈이 완전 달라진 거 같습니다. 우리팀원들도 다들 대만족… 사실 알고 모르고 차이가 너무 크다… 고 느끼는 중임다. 이런 효용이 있어서 작년에는 80만원/6주의 교육으로 운영을 했고 4회차까지 성황리에 마감을 했습니다. 계속 할 수도 있었지만 이때부터 노선을 변경해서 소수만 듣는게 아니라 소수만 들을 퀄을 다수가 듣게 할 방법을 찾자…

갠적으로는 모델이 있고 모델의 가격 설명력이 높다면 매우 유용해지는 경험을 주식시장에서 10년넘게했기에, 부동산 역시 그렇다는 걸 이제 반년 넘었는데 많이 느끼고 있습니다. 이건 교육 들으셨던 수강생 분들도 다들 하신 말씀입니다. 어느 지역에 어느 아파트가 대장인지, 그 아파트 몇동이 최곤지? 혹은 어떤 투자 아이디어를 가지고 있어야하는지? 이런 내용들이 전부 나옵니다

네프콘에 8강(강의당 1.5시간)이 되는 영상을 모두 올리고 1.9만 월 결재만으로 보게 한 거는, 그만큼 더 많은 분들이 보는것이 좋겠단 생각이었습니다. 지금도 이 강의는 열자면 새로 열 수 있고 매출도 생기겠지만, 소수에게 알리는게 아니라 저는 많은 사람들이 봐야 결국 시장에 더 도움된다 주의더라고요.

일단 보시면 무슨 말인지 아실겁니당. 이젠 80만이 아니고 또 2만원이자나요. 이런 투자는 좀 하셔도 되지 않을까 해요

즐거운 금욜 보내세요.

평소엔 안 살 제목이지만 리스펙 하는 투자자가 추천을… 읽고 서평 남겨보죵

역시 읽다보니 명언 제조기 책인데, 제 스탈은 아니고… 다만 인용문들은 참 좋음

“지금은 실패했지만 회복하는 사람도 많을 것이며, 지금은 축하받지만 실패하는 사람도 많을 것이다”

- 호타리우스(로마시인) -

* 닷컴 버블 전 고평가 기업을 보유하지 않고 3년을 버티면서 온통 조롱받던 펀드매니저 이베이야르 편에서 나옴, 3개월이 아니라 3년 정도 되니까 사람들이 전부 그를 비웃고 조롱하는 부분에서 나옴

작은 종잇조각을 사서 부자가 되어야 삶에서 성공했다고 말 할 수 있으면 그것은 진정 실패한 삶이다. 인생이란 약삭빠르게 부를 축적하는 일 만으로는 충분히 채울 수 없다

- 찰리 멍거 -

버핏의 단짝이자 버핏에게 그레이엄식 담배꽁초투자론을 졸업하고 위대한 기업을 사는 눈을 키워준 그 멍거는 첫째 아이를 9살때 백혈병으로 잃었고, 재혼 후 55년지나 두번째처와 사별을 했죠. 첫째가 아플때 괜찮아질거야라는 거짓말을 하던게 가장 고통스러웠다고 했습니다.

한주간 뉴스 및 코멘트 정리했습니다

https://naver.me/xoYBjXv0

미국 주택시장이 다시 올타임 하이 최고가 기록 중…, 주거비 빠질 일 없음… 그럼 연준은 주거비 안보자고 할 듯(마사지 프로페셔널)

미국 30년만기 모기지 채권금리도 다시 최고로 가는 중…(이런 높은 금리에, 이런 주택 가격?… 누가 인플레가 일시적이라켔냐…)

6.9퍼입니다 30년 모기지금리 덜덜덜…

연준의 비공식 스피커 닉 티미라오스 트윗… 페드의 미키 바우만이 금리 인상 필요하다고 발언했죠… 세부 인터뷰를 보면 최근 낮아지는 건 좋은데, 나는 더 확실한게 필요하다고 언급…(즉 낮아지는거 일시적이자나? 하는 중)

한국 주담대 연체중(20대)

뭐든 적당히 해야하는 법이 아닐까

https://www.fnnews.com/news/202308071806468304