https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023041718262891852



전세는 20년치 보증금입니다.
20년치를 넣어봐야 2+2년인데 왜 전세를 선택해야 할까요?
이유는 전세 80퍼센트의 금액을 보증 하 대출해주기 때문이죠.

그 대출금액이 16년치에 해당합니다.

전세로 뭐 20년 거주가 아니라
냅두면 사라질 제도를
저리대출로 성장시키고 주택가격 약세장일때 서민보조 한다는 명목으로 대출 펌핑한 건데요.

이걸 악용한 것이 전세 사기단들이고
활용한 것이 갭매수입니다.

전세 = 서민주거?
이건 아니죠

전세가 20년치 보증금액인 것만 아셔도, 전세제도는 대대적으로 바뀝니다.

아침에 여의도로 택시타고 왔는데 기사님이 중간에 누르셔서 7900원(원래 강남 투 여의도 15000원)
내리면서 기사님 단순 착온데 6000원 더 결재하자고 하니까 본인 실순데 왜 손님이 내냐며, 저는 실수로 피해본것도 없고 착오는 누구나 하는건데 이런 걸로 이득보는 셈이 되니까 불편하다고 서로 실갱이… 이런 기사님 계셔서 돌아가는 듯요

매니저 친구를 만나 밥 먹다가 요즘 포진스가 대세라길래 뉴진스 말고 또 있냐 하니 포스코그룹 5개 계열사를 포진스라고 ㅋㅋㅋ 아… 배터리 아재에 이어 포진스? ㅋㅋ…

2020년에는 국내 주식시장에 7공주가 있었는데 미국엔 FAANG이 있었고요. 하여튼 이름하나는 잘 붙이는 듯 ㅋㅋ

위메이드 요즘에 저세상 수준의 겜회사로 가는 느낌이 살짝 다시 드는게 아래 기능 때문인데요.

보통은 게임사가 BJ랑 몇천만원~억대 계약을 하면서 그 비제이가 스트리밍을 일정 기간 해 주는데(이를 스트리머들이 “숙제”라고 함. 즉 일이죠).

위메는 머리가 트였는지
전 게임의 유저가 과금을 하게되면 일정비율이 펀드레이징 된 다음에
그 펀드총액을 시즌제로 해당기간에 가장 많은 좋아요 등을 받은 스트리머에게 배분 하는 식으로 디자인…

와… ㅋㅋ
이건 중소 스트리머들이 엄청 알아서 나설 이유가 되고, 동시에 대형 스트리머도 펀드 금액이 크면 수익을 기대하고 안 할 수 없죠
& 게임사는 지금 NC나 카겜즈가 특정 BJ몰아주기 논란부터, 과도한 비제이마케팅 논란으로부터도 자유로울 거 같고…

현국이형 머리 조타…

https://stockplus.onelink.me/5C89/mk4ll778

저걸 글로벌로 한다고 생각하면 헉… 필리핀의 머틀 사로사 여 비제이가 미르4로 천억 부자가 됐습니다 ㅋㅋ… 아마 글로벌 비제이들 다 달라붙을 듯

KBS에서 월 정규출연 하는 프로그램에 소재를 묻길래 전세를 다뤄보자 했는데, 다뤄질지 모르겠네요. 소재는 작가들이 정하는데(출연진과 협의하고 내부회의 하면서), 1) 용인 반도체와 부동산을 다루자고 하시길래 오늘 전세사기 및 관련 정부 움직임 등이 심상찮다… 며 얘기했는데 담주 월 출연입니다.

포진스

와하하하… 클101 ㅋㅋ 내가 봐도 영상의 나는 부끄럽지만, 그래도 클101이 저가에 모든 교육을 제공한다는 점이 매력적입니다.

https://class101.net/ko/products/63edd74e3bde62000edd2c4f

헉 이쯤되면 사기파산 전문 중개인

https://news.google.com/rss/articles/CBMiN2h0dHBzOi8vbmV3cy5tdC5jby5rci9tdHZpZXcucGhwP25vPTIwMjMwNDE5MTYyNzE3MzUzOTjSAT1odHRwczovL20ubXQuY28ua3IvcmVuZXcvdmlld19hbXAuaHRtbD9ubz0yMDIzMDQxOTE2MjcxNzM1Mzk4

2월 부동산 실거래지수는 1퍼센트 상승, 서울은 1.8퍼센트 상승이었습니다.

3월도 실거래 지수는 1퍼센트대 상승을 할 것으로 예상되네요.

서울이 꼬다리 반등이 보이실 것이고, 전국도 유사합니다만.

평균적으로 지수레벨 기준 -15퍼인데, 이는 할인율 50bp 상승 효과와 유사합니다.

현재 전국의 주택 할인율은 4.5퍼에서 5.0퍼로 올라왔고, 서울도 4.0퍼에서 4.5퍼로 올라왔습니다.

서울은 지수기준 2017.11월 100, 2021.11월에 180에서 140까지 밀리고, 이후 145로 회귀하는 흐름인데요 러프하게는.

이는 2017년말 10억 주택이 18억 갔다가 13.8억 찍고 14.5억 오는 흐름이며 서울 기준 강동구 신축 매매추이랑 유사한 듯 합니다.

에코프로가 아무리 올라서 내려도 몇조인데, 전세는 총액이 1000조에, 대출만 200조, 피해가 나기 시작하면 기본이 몇조인데, 대체 뭐가 중한지 모르겠는 듯한 상태

전세 대출을 먹고 자라면서 은행의 방만 대출 관행, 주고보 주금공의 방만 보증 관행, 갭매수 추천하는 방만한 투자 관행, 전세가 싸도록 구조적으로 만든 정부의 전세대출 제도, 미회수 리스크 전부를 임차인이ㅜ져야 하는 관행 등 고장난게 산더미

현국이형 홧팅

https://n.news.naver.com/article/003/0011815785?sid=105

▶️ 집값 낙폭 축소, 서초·강동은 상승전환
https://bit.ly/3KSi5g3

올해 1~3월 실거래지수로는 내내 +입니다. 특히 서울의 경우엔 그렇고, 다만 실거래지수로 전국은 마이너스인데 이는 거래가 첨 열리는 지역들에서 하락을 기록하는 경향이 있는 듯 합니다.

자주 언급했던데로, 2~3월의 정책모기지 효과(40조)는 강력하고, 또 낙폭과대 지역에서 소위 균형가격 수준으로 회복하는 것은 자연스러운 일입니다.

전세사기 관련 정부 멘트 보면 개웃김
전세 대책을 내라니까 정치질을 함
문프 정책때 주택상승 & 규제때문이라고.
규제랑 사기랑 대체 뭔 관계야 하면 노답임

이번 정부도 똑같은데 더 한심한 것도 있음. 인천 미추홀 강서 등 빌라왕류는 허그의 제도를 악용하는 중임. 작년말부터 HUG가 안심전세보증보험제도로 하도 털렸더니(미회수 금액 산으로)
22.9월경 전세사기 대책 발표하면서 이를 10%조정하더라 ㅋㅋ 눈가리고 아웅 중
거의 뭐 주도보 직원들에 정부가 싹~ 휘둘리는 중.

이게 다 제도를 모르고 전세도 안 살아보고 뭔 피해가 나는 줄 몰라서 생기는 일들임… & 무엇보다 부동산에 정말 관심이 없음. 사기 피해자가 급증하기 시작하니까 이제야 관심 갖는 중…

https://youtu.be/qeSxKQnIMPQ

황현희님 나오시는 채널 출연해달라길래 오케이 했더니 저러케 예고를? ㅋㅋ 여읔시 재밌슴다