트황2.0이 온다 전제하면 자산시장은 어떻게 갈려나...를 간략히 정리했습니다.

https://naver.me/xAFmDMiy

특히 물가에 대해서는 생각이 완전히 다른거 같네용 외신과 국내증권사 생각들이요

국내 부동산 특히 서울은 FOMO 단계 진입 직전인데, 서울시든 국토부든 일을 너무 안하고, 야당 역시 무능한 것 같습니다. 정부는 PF만 오직 관심이고 말이죠

시장이 PF해소 전까지 규제책 못낸다 생각하면 패 다 까고 겜 하는겁니다

그 PF는 저축은행들이 가짜 매각이나 하고 있고 말이죠

담 대선선거도 걍 부동산 선거일 거 같네용. 주택자산 자본주의 시험대일 듯

부통령 후보 JD벤스는 힐빌리의노래 저자로 책 발간 후 공화당 & 현 부통령후보까지 순식간에... 그의 책은 제가 연초에 영상으로 다뤘습니다.

https://youtu.be/WPyNDIIOvX4?si=gRFHRs9a47FAk-vp

트럼프는 DJT로 X같은 플랫폼을
벤스는 RUM으로 짭유튜브를...
역시 통끼리는 통하는구나

여튼 요즘 SNS플랫폼 없으면 권력자도 못되는 듯 ㅋㅋ...

DJT는 어제 +30퍼, RUM은 +20퍼로 딱 대통/부통만큼 올랐습니다

럼이 더 오르면 안대는거지...

코인베이스가 +11퍼... 코통령

위메는 위믹스만 챙김 앞으로,
다른 거 할 생각 크게 없을 듯

https://n.news.naver.com/article/366/0001004710?sid=101

JD Vance 세계관을 정리했습니다.

https://naver.me/F0zEaUFr

트통2기 시대의 주요 인물들, 베센트나 존 폴이 재무장관 후보라는 생각이었는데 제이미다이먼...? 여튼 내각 멤버들은 누가될지 좀 지켜봐야

나와봐야 알겠지만 베센트가 유력한 듯 합니다 지금은... 베센트는 처음부터 트럼프 1기가 매우 좋았다며 모금1위 오른 인물이고, 다이먼은 올1월에서야 트통때 좋았던 거 같다...오늘 블룸벅 기사에서는 '다이먼도 고려할만한 인물'이라는 평가 정도

앙겔라 메르켈을 만났던 자리에서 "앙겔라, 뮌헨에 포드나 쉐보레가 몇대나 있을까요?"라고 물었다고 함 ㅋㅋ... 오우

페북/인스타로 인해서 어린이 자살이 많고 보수주의자 주장이 미검색 되도록 한 것 때문에 메타를 싫어하지만, 틱톡을 막아서 그들이 더 좋아졌기 때문에 틱톡을 열어주겠다. 어차피 틱톡이 없으면 미국판 틱톡이 페북/인스타고 주커버그다

4대 빅펌 중에서 메타 / 아마존(워싱턴 포스트 보유한 베조스)을 젤 싫어하는 듯, 애플 팀 쿡과는 6월에 미팅... 6월부터 기류가 달라져서 포츈100대 기업들 수장 들 중에서 만나게 된 사람들이 생겼다는 듯, 머스크가 지지해줘서 너무 좋고, 이제는 다른 기업들도 줄 서서 만날라 하겠네.

암호화폐도 트통은 싫어했지만, 안하면 중국이 할 것이기 때문에 미국으로 옮겨서 해야 할 것이라고 생각...

ps. 암호화폐 관련해서는 네프콘에 글을 썼습니다. 저는 코인베이스를 아주 좋게 전망 하는 중입니다 심지어 껄껄

최근의 실거래가를 통해서 봤을때,
부동산 매매가격이 전세*멀티플이자나요.

멀티플 기준
서울 최고는 반포고 순서대로 쭉... 인데,
원베일리 2.25배 (매매 45 / 전세 20), 아리팍 2.1배(40/19억), 반래퍼 2.17(37억/17억)으로 반포는 2.1~2.3배 정도입니다.

도곡은 2배(15억/30억)
서초동 2배(15억/30억)

잠실이 의외로 높은데 2.2배 수준으로 반포랑 동 밸류입니다.
엘스 (11억/26억으로 2.3배), 리센츠 12.5/25.5로 2.04배 » 엘스/리센츠 중 리센츠 전세가 평균으로 더 높음