피크아웃코리아 e-book 출시되었습니다.
종이책 사랑해주셔서 감사드리고, 이북도 잘 부탁드립니다.
* e-book 출시했습니다.
피크아웃코리아 e-book 링크
교보: https://bit.ly/3La5c19
예스24: https://bit.ly/3W8BGiB
알라딘: https://bit.ly/3VSH3Bb
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피크아웃 코리아 | 채상욱 저자, 김정훈 저자 | 커넥티드그라운드- 교보ebook
전 세계가 대한민국 사회를 주목하고 있다. 인류 역사상 찾아볼 수 없었던 희귀한 현상 때문이다. 대한민국은 2023년 4분기 합계출산율이 0.65명이라고 발표했다. 가장 많은 인구가 모여 산다는 서울만 놓고 보면 심지어 0.55명이었다. “대한민국 완전히 망했네요!” 미국 캘리포니아대학교 명예교수 조앤 윌리엄스가 한국의 출산율 수치를 듣더니 머리를 부여잡으...
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특이점이 더 가까이왔다
Singularity is near의 후속작 nearer
풀페이지 책 다 읽음
1권과 거의 똑같다 ㅋㅋㅋ
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전국 주택멸실이 연평균 13만호대를 찍고 감소... 멸실은 이제 주택공급의 상당한 비중을 차지하게 되었습니다. 관련 영향을 네프콘에 정리했습니다.
https://naver.me/Fmf8DoSi
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Naver
멸실 주택의 시장 영향
안녕하세요 채상욱입니다. 정부의 멸실주택 통계는 1년에 1회 발표가 됩니다. 주택 전체 멸실 수와, 각 주택의 종류를 구분해서 단독 다가구 아파트 등을 발표하는데요, 그렇다면 당해 연도 주택의 순공급은 '총 준공 - 멸실주택'으로 구분이 될 겁니다. 통상 멸실은
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대기업 직장인 중 이러케 다주택 포폴 꽉 채운 사람들 적지 않음. 자산 규모로는 부자지만 본인이 부자인줄 모르고 항상 힘겨워하는데, cash flow를 생각 안해서임.
자산은 stock + cash flow고, 전자에만 집중하고 자산늘리는데만 신경써서 생활이 더 팍팍... 어느날 멈추면 정말 큰일나는 포폴임. 포지션을 슬림화하고 flow에 집중해야함.
둘째, 소규모 자본이 갈 자산이랑 대규모 자본이 갈 자산군은 따로 있음. 자산포폴이 붇으로만 돼있다면 그건 넘 큰 문제야...
자산은 stock + cash flow고, 전자에만 집중하고 자산늘리는데만 신경써서 생활이 더 팍팍... 어느날 멈추면 정말 큰일나는 포폴임. 포지션을 슬림화하고 flow에 집중해야함.
둘째, 소규모 자본이 갈 자산이랑 대규모 자본이 갈 자산군은 따로 있음. 자산포폴이 붇으로만 돼있다면 그건 넘 큰 문제야...
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비아파트 기피가 전세강세의 원인이면 비아파트 비중이 가장 높은 지역이 '서울'이고, 비아파트 비중이 가장 낮은 도시가 '세종'입니다.
정부는 비아파트 기피를 갑자기 없앨 순 없으니 전세대출 규제를 한다는 거네요... 도로 문재인 정부로 돌아가기 직전이라고 할까나...
정부는 비아파트 기피를 갑자기 없앨 순 없으니 전세대출 규제를 한다는 거네요... 도로 문재인 정부로 돌아가기 직전이라고 할까나...
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어제 미국 빅텍들은 죄다 하락하였고 부동산 주식 및 홈빌더들은 대떡상승... 했습니다
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보통 증시에서 이런 수준의 로테이션이 나오면 저리로 가야하나 말아야하나 고민이 되니까 오늘 한국 장도 되게 중요할 것이고
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미국이 주택시장이 나빴던 것도 아니지만, 신규착공 등에서 금리인하가 이전수요를 만들어낸다 생각하면 홈빌더들 주가 +10퍼씩 오른게 이해못할 것도 아니고... 상업용 부동산이 위축이 심한데 그 부분도 완화될수도 있겠네요
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