유튜브 채부심 Official 채널
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유튜브 채부심의 운영자 채상욱의 공식 개인 텔레그램 채널입니다. 피크아웃 코리아 시대의 생존전략을 다룹니다.

1. 부동산은 매각차익보다 현금흐름으로,
2. 주식은 성장주 중심으로
3. 자산은 국내보다 해외비중을 더 고려해서,
4. 연금플랜도 잘 짜서,
피크아웃 코리아 시대를 대비합시다.

PS. 얼굴 박아야 채널들 중에서 티 좀 나겠고만 휴...
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건축쟁이로 건축학을 보면, 건축이 시대적 문제에 가장 깊게 개입한 것이 1800년대 산업혁명때 도시문제 다루기 시작하고, 이후 1900년대 1-2차 세계대전 후 주택문제 다룬것도 도시개념 키운것도 전부 건축과였는데....
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문제는 1970년대 이후 건축은 현실을 외면한 작가주의로 흘렀고 난해하고 이해안되고... 지금은 사회문제를 다루지도 않는 학문이 되었음
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미술경매 갈만하다 이소리임...
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학문적 지위가 가장 내려온 학문 중 하나가 건축임. 건축은 Arch+techinic으로 “최고의 기술”이라는 것이 어원인데... 최고의 기술에서 이제는 기술도 최고가 아니고, 사회적 측면에서도 최고가 아님. 걍 현대예술이 되어버렸음... 건축가들이 사회문제에 정면으로 목소리를 내길 바래봅니당
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건축명언에 3F가 있음. Form follows functions로, 형태는 기능을 따른다는 것... 이는 성당류나 오피스 주택 건축만 해당하는게 아니라, 도시레벨에서도 맞는 말일텐데, 21세기 도시기능에 맞는 도시형태냐? 아니면 20세기 기능에 맞냐!

주말저녁 마무리 잘 하시고 담주 잘 시작하십쇼
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대구 부동산 시장을 한줄로 요약하는 짤일 수 있는데요,
외지인 매수세가 끊기고 약세로 전환한 흐름을 정확히 보여주는 거 같습니다.
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같은 방식으로 서울 & 광역시 및 기타지역 전부 해봄... // 내용은 유튜브로...
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전세계 탑30 최고비싼 도시들, 주택가격만이 아니라, 생필품, 교통, 의료비 등 전반에 걸쳐서 226개 항목을 측정하고 외지인에게 가장 비싼 도시가 어디냐...
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오우... 4월 수도권아파트 +0.39퍼, 5월전망 +0.20퍼로 감소세... 심지어 아파트 전국은 5월전망 -0.07으로 하락이네. 광역시 내리하락이고 오직 서울만 +0.6퍼 유지... 생각보다는 5월 잠정치가 낮았음. 강세확산썰이 무안할 정돈데 이거
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전년말비 +인 곳은 인천뿐인 수준... 그 정도역시 미약한 레벨인데
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걍 서울이 강세니까 전국 강세인듯 보이는 대착각장세로다... 피크아웃 시장이구만(탈지방&서울러쉬)
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아파트만 봐서 이러치, 공동주택 전체로 보면 심각(비아파트 공동주택들이 짐 초약세 중인듯)
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실거래 지수가 나오니 시장의 여러 썰들이 다 정리가 되는거 같습니다.
소위 서울에서 지방확산설... 탈지방 러쉬설... 기타 등등요.
실거래가 동향을 보면 서울만 강세장인데...
그렇다면, 이게 아주 오래는 가기 어렵지 않나 이런 생각이네요. 감사합니닷.

https://contents.premium.naver.com/connectedground/aptresearch/contents/240618134939196to
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요즘은 서울이 크게 돌아서서, 체감 서울러들은 2020-2021에 가까운듯 하고, 지방은 파리가 날려서 정말 이런 양극화가 있나싶을 정도네요
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유튜버라 쿠팡의 변신을 좀 소개해주면 한달 전부터 유튜버들은 이제 카페24 개설 없이 쿠팡제품 판매 수수료를 수취할 수 있게 됐음
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