태영건설… 장전부터 후

동탄 대장격 중 하나인 우남퍼스트빌도 실거래 12에서 11로 드랍
(올해 차트는 바닥에서 반등 후 재하락 추세)

구축 아파트들은 회복력이 약한게 전국적 현상입니다. 공사비용 증가로 인한 갭가격 하락 중

전세도 초강세에서 슬슬 가격조정지역 비중이 늘고있긴한데…

2024년 1학년(2017년생)이 35만으로 올해 40만 대비 13퍼 감소합니다. 역대 최대비율의 감소수준인데,
2025년 32.6만(18년생)
2026년 30.2만(19년생)
2027년 27.2만(20년생)
2028년 26.0만(21년생)
2029년24.9만(22년생)

현재의 학교/학급/학원 등은 평균 45만명 수준에 맞춰져 있습니다.

https://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=278533

아마도 2024-2027년의 감소세를 목도한다면, 그때는 교원도 남아돌고… 사립학원들도 수요가 반토막 나는 환경에 대비해야하니 쉽지 않죠. 아래서부터 도시기능이 사라지고 있는 중

초저출산이 부동산에 미치는 영향을 모델링을 해봤습니다.
그제 언더스탠딩 나가서 이프로랑 대담한 영상의 수치화물이라고 보심 좋겠네요. 지속해서 말씀드립니다만 네프콘은 건별 결재보단 월구독이 몇배는 쌉니다... 내용은 다소 충격적입니다

https://naver.me/5lxz9hg6

물론 '24년 시황이랑은 상관이 없을 얘기일수도 있습니다. 그럼 총총...

새해 복 많이 받으세용

아니 어디서 85존가 했네… 에잉

https://stock.mk.co.kr/news/view/325705

난 또 뭔가 했네 85조.. 이게 그겁니꽈아아아

태영사태를 궁금해 하는 분들이 많은데, 기본적으로 워크아웃을 하면 채권단과 협의를 하는 과정에서 돈 빌려준 채권단도 100퍼 돌려받지 못함… 그러니 금융리스크가 됨.

현재 브릿지론 26조에 본피에프 132조라는데 브릿지론만 해도 30퍼 까면 7조 50퍼 까면 13조인데, 순차적으로 까야할 이슈임….

태영이 워크아웃해서 먼저 깔 뿐이지 모… 올해도 분양이 안됐는데 내년은 잘 될리가?

그럼 13조는 캐피탈, 증권사, 저축은행 등에서 까고
본피에프 132조중 준공미분양으로 깔 게 은행, 저축은행 등에서 까이는건데 후자는 아직 규모를 모르고…

캐피탈 증권사 등 연간 이익규모 사실 얼마 되지도 않는데, 2024년 걍 내리적자라는거잖습니껴어어어…

여의도를 업무지로 하는 배후 주거지역인 마포 영등포 흑석 신길 등 주택가격 잘 봐야합니다욤

기촉법 상 워크아웃은 소위 채권단 주도로 살릴 기업 살리자는 건데, 한국은 여전히 1940년체제의 일본과 유사해서 채권단 = 금융기관이고 금융기관은 결국 관치중이자나요, 결국 정부 주도로 살릴놈 살리고 죽일놈 죽인다는 30년전에 근접한 IMF식 감성인데, 태영은 살릴놈이라는 거죠… 그러니 주가가 저러케 버텼지… 낄낄…

워크아웃 신청을 앞으로 쭉 하더라도, 살리고 죽이고를 관 주도로… 채권단도 을이네 모

그러니 다시 돌고돌아 금융기관은 부실화로 흑 ㅠㅠ…

눈사람 만들러 나가는 중 낄낄