유튜브 채부심 Official 채널
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유튜브 채부심의 운영자 채상욱의 공식 개인 텔레그램 채널입니다. 피크아웃 코리아 시대의 생존전략을 다룹니다.

1. 부동산은 매각차익보다 현금흐름으로,
2. 주식은 성장주 중심으로
3. 자산은 국내보다 해외비중을 더 고려해서,
4. 연금플랜도 잘 짜서,
피크아웃 코리아 시대를 대비합시다.

PS. 얼굴 박아야 채널들 중에서 티 좀 나겠고만 휴...
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6년 중 첫 공개모집이네요 ㅎㅎ 종전은 다 지인모집만 했습니다. 그래서 살짝 더 기대가 되긴 하고, 요런 비영리 왜 하냐? 하신다면 음 재밌습니다. 다같이 성장하는거 보는것도 좋더라고요
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용인플랫폼이편한 / 특공 성적이 좋다는 전문가 의견이 맞았네요 / 경쟁율 양호하게 나온 듯?
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59는 좋고 74-84는 확 낮아진 폼이 9억 넘냐마냐 중요한 듯(특례모기지 9억 한도)
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즉 저리대출이 있다없다 유동성이 청약 성패를 가르는 기준이라 보여지네여
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2030세대 서울아팟 매수비중 35.9%로 증가, 2~3월부터 좀 튀었는데 '특례론'이 사용된게 이 시기죠. 물론 전성기 2030의 매수는 40%대인데 코인 호황때였습니다.
https://newsis.com/pho/graview/?id=NISI20230503_0001257378&cid=pho&page=1
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연준 금리인상이 있었고 Q&A 스크립트를 보니까 되게 매파처럼 보이긴했는데 일단 '올릴만큼 올렸고 이제는 데이터 보면서 갈거'라고 한 셈이네요. 질문중 공감했던건 '그게 6월이면 보이겠니 파월놈아?'라고 했던 질문인데 ㅋㅋ...
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230504_린류_오딘류.jpg
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위메이드 나이트크로우가 어떤 의미인지 모를 분들이 많아서 올리는 그림.

현 국내 모든 전쟁게임은 '문파'단위로 같은 섭 안에서도 '적 문파'가 존재가능. 그런데 과거 아이온/와우류에서는 같은종족, 서버는 같은 세력이었고 소수독점이 아님. 나크는 룩/비숍/나이트라는 3개 서버가 있고 나이트서버는 다 같은 편임. 서버내 적이 없음. 이는 50명이 다 먹는 겜이 아니라, 서버 5,000명이 다 먹을 수 있는 겜 디자인이라는 점인데, 이 두 차이는 아마도 향후 상당한 유저풀 차이로 이어질 것. 갠적으로 나이트크로우가 MMO 1등하는 건 그냥 시간문제라고 보는데, 이유는 유저풀이 가장 많을 디자인을 선택했기 때문입니다. 모바일인덱스/센서타워 매출도 중요하지만, 게임은 게임디자인이 어떤지 보는게 가장 중요한게 아닌가 싶으네여.
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요즘 전세사기 뉴스가 범람하고 소위 전세 포비아 현상도 있다는 뉴스들이 많은데, 물론 빌라 중심이고 아파트 시장은 상대적으로 평온해보입니다만… 아파트 시장도 역전세 피크가 23년하반기라 우려하는 시선이 없진 않고 원 장관도 유사한 발언을 했는데요. 전세가 어케 될지(선거도 있고 말이죠) 전세라는 제도의 운명에서 2023년이 가장 중요한 년도 중 하나가 되겠네여
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일욜아침 SBS…
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일욜 아니고 금욜… 어린이날입니다!!! 자녀분들과 즐거운 시간 보내세욥!
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유튜브 수익은 구글이 원천 1퍼도 안 떼가네요. 그러니 개인명의로 유튭을 하는 경우, 사실상 자기 소득세율만큼 종합소득세를 거의 완전히 내게 됩니다. 법인으로 치면 거의 뭐 부가세 환급 이상 수준이네… 여튼 그래서 첫 유튜브 종소세 신고를 하게 되면서 충격. 다른 개인 유튜버들아 세금 제대로 내라!… ㅠㅠ
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집주인 체납사실을 4월부터 확인할 수 있도록 바뀌었습니다. 다만, 임대차계약을 체결해야 체납사실이 확인되므로..(?), 아 이미 나는 (전세사기)걸려있따?를 좀 더 빨리 알 수 있다는 장점이 있겠네요.

제도개선 바랄수도 있는데, 현실적으로 임대차계약에 특약을 넣으면서(임대인 세금체납사실이 있는 경우 계약무효가 가능하다 등등) 대응해야 할 판이로구만

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20230503_0002290281
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2년전 비 전세가가 내려서 거래되는 “아파트”의 비중이 시도지역별로 아래와 같습니다.
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