https://www.yna.co.kr/view/GYH20230430000500044

결국 코로나기간 거치면서 39세 이하에게 부채가 집중

오늘 검단 아파트 공사현장 주차장 붕괴사건이 있었고 후속해서 인천시청에서 전 현장을 둘러볼 예정...
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000898352?rc=N&ntype=RANKING&sid=101

검단 아파트 지하주차장 붕괴

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01859766635604656&mediaCodeNo=257

현장 사진인데, 기둥만 남고 슬라브가 뚫려서 무너지는 펀칭 모습, 알고보니 기둥-보가 아니라 기둥-슬라브의 무량판 구조라는데... 지하주차장을 무량판으로 왜 짓는거야? 공사비절감이냐... 기둥-보로 지어도 PC식으로 건식조립이 어느정도 되는데...

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=31955

공사비 상승으로 시공사 교체 된 케이스
그런데 결국 이 공사비는 다 들어갑니다요

나이트크로우 업데이트
(위메이드 추천 아님. 훠이 훠이…)

- 출시1주간 2시간 점검1회정도로 웰메이드
- 패키지가 적은데 과금요소가 적음(프로모션 비제이들 과금은 그사세)
- 이런데도 양대마켓 매출2등은 신기…(엔씨가 쫄리는지 TL도 광고하고 패키지 쏟아내면서 매출순위 유지하려는거 보면, 확실히 경쟁작이라 느끼는 듯)
- 덧, 서브컬쳐는 서브컬쳐임. 서브가 메인 될 수 없다. 뭔 말이냐면, 한국 시장에서는 리니지류 게임의 게임성에 길들여져서, 서브컬쳐류가 따라가기 쉽지 않다는 말임. 물론 전쟁게임 아니라 웰메이드 PVE인 로스트아크처럼 년7천억 매출 낼 수도 있음. 그러나 글로벌로 출시하면서 블록체인 묻었을 때 그때의 거래편의성을 붙인 파급력은 상상초월이므로, 나크가 글로벌로 출시될 때가 위메 주가가 좋지 않을까 조용히 추측해봄(연말?내년초?)

게임 인센티브 시스템? 아직 정확히 파악안됨.

- 격전지 / 얼음동굴 등 서버군 내 타섭과 경쟁하는 콘텐츠는 위험대비 또는 투자대비 보상이 중요
(보상이 커야 싸우지 적다면 싸울 이유가 없음)

즉 전쟁보상이 크면 투자를 하고, 전쟁보상은 유저수에 비례토록 짜는게 중요. 미르4에서 흑철을 캐는 채굴량 / 거래소 거래량 비례한 서버 수익이 나오도록 한 구조로 소위 상생구조였고, 그래서 고자본 유저들이 나옴. 현 나크는 이런 부분이 추가적으로 밝혀져야함

미르4의 장점이자 문제는, 서버 내 흑철채광 유저들이 많기 위해서는 서버 자체는 평화여야 하는데, 서버 내 이권도 많아서 서버 내 전쟁이 많으니 결국 1개 문파 빼고 모두 소멸 - 이것이 유저수 급감으로 연결. 모든 서버에서 이 과정이 생기면서 모든 서버 유저수 급감됨

나크는 서버가 평화섭이라 서버가 바글바글한데, 서버간 전쟁이니 타 섭과 전쟁시의 보상이 중요할 듯. 만약3개섭 중 1개 서버가 해당 서버그룹을 독식할 시, 나머지 2개 서버는 농사섭이 되는 구조임. 즉 그 어떤 경우라 해도 1/3은 채워지고 2/3 서버가 농섭이 된다는 건데… 이때, 나머지 2/3이 연합할 수 있는지 여부가 향후 중요한 게임 개념이 될 듯.

이런 장르 게임은 인센티브 시스템과 전쟁구도의 설계가 승부를 가름. 전쟁 디자이너가 어떤 생각인지 지켜보는 재미가 있음.

용인플랫폼시티 특공결과

역시나 어마어마한 미달입니다. 본청약도 비디오

참고로 특공은 평생1회라… 여기에 쓸 가능성은 낮습니다. 본청약은 어찌될지!

인천 미추홀 건축왕 사건은 남모씨의 성진건설인데, 이 회사는 진짜 인천에서 레버리지로 돈 벌고 강원도 망상지구 개발사업에 자산 1.2조라고 뻥튀기 하고는 사업권을 확보… 이후 사업이 지지부진 해지면서 자금난에 빌라 처분하고 그 과정에서 깡통전세가 나오게 된 건데요

아니 인천소재 빌라짓던 기업이 1.2조 자산이라고 뻥튀기되서 동해안의 6천세대급 도시개발사업을 하는게 말이되나…

갠적인 생각인데, 요 사건은 깡통전세는 사기가 아니라는 식으로 처리가 되고…반대로 강원도지사와 엮는 정치 게이트로 비화될 가능성(제2의 강원도판 화천대유)이 높아뵈네요. 하필 또 최문순이었으니 현 정부가 드립다 수사할 만 하겠고요?…

역시나 여야 입장차 분명한 전세사기방지법… 정부&국회님들아, 사고방지법에 예방책이 있어야 하는데 예방책은 없고 사고피해 구제만 담겼더라만 그것마저 합의가 안되는구만

https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2023050215510005411

희룡이형이 메인으로 나온 전세사기 방지 셀프 체크리스트. 저거 다 못하는 경우 많음 & 각잡고 속이면 시세도 속여버림(건축왕류 사건에서, 20세대 다세대 건물 통으로 보유한 경우, 자전거래로 시세를 만들어버림… 유통주식수가 없는 주식의 주가조작과 유사)

청약 전문가들이 특공 이정도면 선방이라는 의견입니다. 이를 반영해서 일단 정정... 내일 본청약 함 봐보기로...

뉴스들을 쭉~보니까 라덕연 일당 주가조작 사건은 거의 폰지스킴인 듯 싶네요. 사실 라 일당이 폰지스킴을 주도해서 폰지스킴이 된 것이지, 상승하는 종목에 개인 투자자들이 더 달라붙고 하면서 종국에 기관에 팔고 넘기는 생각을 해본 사람들은 많을겁니다. 머릿속에선 되지만 현실은 안되는데… 만약 “믿음” 하나로 모든 주주가 사기만 하고 팔질 않는다면 그 종목은 어떻게 하락을 하죠…? 그러니까 사실상 수급을 어느정도 통제할 수 있는 상황까지 가면 그때부터는 통제할 필요도 없이 매수자만 있고 매도는 안나오는 구조고 그는 이걸 시장의 비밀이라고 하면서 깨달았다고 한 듯 하네요.

문제는 “많이 무따 아이가”로 소위 투자성과에 만족해버릴 사람들(즉 매도자)이 나오기 시작하면서 누군가 나가기 시작하면, 거래구조상 고 레버리지라서 터질 수 있었던 거 같네요. 다우데이터 김익래 지분 매도는 장중 매도도 아니고 블록딜이지만 그 블록딜 매수자가 던질수도 있죠. 여기서 CFD가 아니었다면 이 겜은 지금도 이어졌을 거 같습니다.

오늘의 교훈 : 아무리 완벽해보이는 계획이라도 레버리지가 꼈다면 완벽할 수 없다…

전세사기와 깡통전세, 역전세 등은 개념이 다 다른데 현재는 주택 매매가 하락으로 깡통전세가 된 경우도 사기로 몰고있음(동탄 케이스). 여당이 야당의 “전세 사기 수사 조건 폐지“를 못 받아들이는게… 그럼 대상이 넓어지면서, 전세사기와 깡통전세 구분이 사라지기 때문임.

사실 시세 하락으로 전세가 더 높아지는 경우는 사기가 아님… 반대로, 깡통전세라고 해도 처음부터 의도를 갖고 깡통이 되도록 설계한 게 사기에 가깝겠지?

그런데, 주도보의 150퍼센트 안심전세가 어쩌면 사기급 행정에 해당되서인지도?

가령 공시가율 70퍼인 단지의 경우, 150퍼 곱하면 매매가의 105퍼가 되는데 이 금액을 전세 & 전세보험 가입해줬으니 시작하자마자 깡통전세니까…

https://m.yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20230502021200641

2-4월 서울 주택시장 분위기를 잘 설명하는 기사. 기사만 보면 강세장 이미 다 왔네요

https://m.yna.co.kr/view/AKR20230502165500003?input=1195m

요즘 서울 빌라 경매시장은 임차인 셀프낙찰이 대세(투자자 유입이 없음)라고 합니다.

https://m.news1.kr/articles/?5034519