현재도 유사한 전세대출 초강세 싸이클인데, 달라진건 2019는 주택을 갭매수 했다면 지금은 주식을 한다는 거 정도가 다른거 같으네요
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2020년 전세시장은 금리인하를 통한 구조적 가격강세 요인 + 임대차법에 수급꼬임이었고, 2022년은 정확히 반대… 2023년은 2-3분기 매매전세 동조화는 금리 때문인데, 4큐는 전세대출 증액 싸이클 이라 봅니다 저는 매매랑 탈동조
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오늘도 세종의 한 단지를 봤는데, 전세 2.5억이고 옆도 다 2.7억인데 급 3.4걱 전세가 거래.. 다른 단지 전부 2.7억대… 많고많응 몇만호 안에서 신규 3.4억 전세(이후 전세는 다시 2.8억) 이런 전세는 증액+대출구조에 가깝던데… 옛날도 이런 말 하면 말도안되니 했었는데 실제로 꽤 이용을 하는 듯 싶으네용.
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월 100만원씩 청약통장 넣을 정도의 19-34세라… 근데 이것도 25.1월부터 대출 시행이라… ㅋㅋㅋ 앞으로 1년간 어케 될지 모릅니다
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시공사는 철거 후 공사비/이자비를 조합에 청구하고, 조합은 대주단에게 돈을 빌려서 주고있지만 분양을 못하고 있죠. 이런 형태로 건설사가 만약에 각 잡고 질질 끌고… 조합도 비대위 나오고 서로 내분하면 어떻게 될까요?
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