10월 가계대출액이 크게 증가했는데 가계대출은 붇 분위기랑 1-2개월 시차가 있습니다. 10월 중순까지 9월 신청액을 자서했기에 10월이 그대로 유지된 거고, 11월부터 대출액이 적어지겠죵…
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7-9월 강세장이 2020년 뺨 때릴만큼 셌던건 7-9월의 매수세에 수반된 대출이 어미어마해서이고, 주담대만 6-7조 하는건 2020년 하반기에나 이정도 했습니다. 11-12월로 갈수록 9/27 대책 반영하면서 위축이 될텐데 시차를 두고 이해하는게 좋겠네요 ㅎ
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아이고 애널 그만두기에 망정이지… 남은 동료들은 개고생 하겠네용… 내가볼땐 유튜브가 더 해로운데… 유튜브 규제는 안하냐 어차피 유튜버들도 여의도 리서치 내용을 공짜로 갖다 쓰던데… 껄껄
https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004959337?sid=101
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내참… 붇은 뭐 영끌5적이네 어쩌네 어마어마하더만, 주식도 쳐 물리면 비싸도 경고 안하고 내리사게 만든 영끌0적을 말해야지, 경고하고 비싸다 한 사람을 부르고 그래…? 앙? 나도 한국 붇이 비싸다 생각하는데 그럼 나도 공매도 세력이냐… 투자 그렇게 하면 망해요
https://n.news.naver.com/mnews/article/374/0000335240?sid=101
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Naver
에코프로 첫 매도 의견 애널리스트…금감원 조사
금융감독원이 올해 들어 2차전지 투자 열풍을 주도하며 주가가 폭등했던 에코프로에 대해 처음으로 매도 의견을 낸 증권사 애널리스트를 불러 조사에 나섰던 것으로 뒤늦게 확인됐습니다. 11일 금융투자업계에 따르면, 금감원
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한국 주식시장 개판되는구나 모시기의 등장 이후로… 그놈들은 연회원권, 교육으로 수십억 끌어모으면서 준 리딩을 하는데, 어이 감독원요, 과녁이 잘못대써…
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워... 이젠 2차전지주 투자자들이 여의도 길에서 애널들 물고뜯네...?
아니, 대체 붇에 영끌5적있다면서요, 주식에 영끌0적 있다니까요?
그런데 왜 붇은 영끌하라고 한 사람 잘못이고, 주식은 비싸다고 하는 사람 잘못이냐는거에요
그러니 돈을 잃고 돈을 엄한데 갖다 바치죠...
주식쟁이들이 물고빠는 그 주식영끌0적들은, 개인사업에 준리딩방에 수십억 교육에 수십억... 껄껄,
좀만 기다려라 후... 건전한 투자관행을 헤치는 떳다방류 유튜버들 다 조지러 갑니다.
아니, 대체 붇에 영끌5적있다면서요, 주식에 영끌0적 있다니까요?
그런데 왜 붇은 영끌하라고 한 사람 잘못이고, 주식은 비싸다고 하는 사람 잘못이냐는거에요
그러니 돈을 잃고 돈을 엄한데 갖다 바치죠...
주식쟁이들이 물고빠는 그 주식영끌0적들은, 개인사업에 준리딩방에 수십억 교육에 수십억... 껄껄,
좀만 기다려라 후... 건전한 투자관행을 헤치는 떳다방류 유튜버들 다 조지러 갑니다.
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변동금리 모기지에 대해서 약 100bp 정도의 금리를 더 반영한 후, 대출한도를 계산하게 됩니다.
가령 지금 4.7퍼-30년 모기지인데, 스트레스는 5.7퍼-30년으로 가정하고 대출한도를 계산하게됩니다.
이렇게 되면 한도가 축소되므로 대출 억제효과가 생기는데요. 반대로 고정금리에 대해서는 스트레스테스트가 없죠. 따라서 고정금리 대출로 유도하기 위한 형태의 정책이라는 건데
가령 지금 4.7퍼-30년 모기지인데, 스트레스는 5.7퍼-30년으로 가정하고 대출한도를 계산하게됩니다.
이렇게 되면 한도가 축소되므로 대출 억제효과가 생기는데요. 반대로 고정금리에 대해서는 스트레스테스트가 없죠. 따라서 고정금리 대출로 유도하기 위한 형태의 정책이라는 건데
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2020년 주택구입의 경우 3년 고정+변동이 좀 되는데, 이게 내년부터 만시가 돌아오는 대출들이 적지 않은거 같네용, 대출금리는 내려올 생각은 안하고있습니다
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결국 전세는 금리-수급의 함순데, 공급(입주)가 적잖아! 라고 외치는 모양새라고 해석들을 하는 중이고, 저는 전세대출 금리가 시장 전환율보다 여전히 낮으니 전세선호로 가격이 강세라고 보는 입장이라 금리가 더 중요하다 보는 중입니다…
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이들 단지들이 시장을 다 설명하진 않지만, 주간동향이든 월간실거래지수든 10월의 수치부터는 상승율은 둔화되었고 일부는 재차 하락조정이 나오는 중이라는거죠.
공급으로 시장을 보지말고 수요와 대출로 시장을 설명하는 것이 더 적절하고, 수요위축은 최소 내년 2-3월까지는 살아나기가 어려우니 올해 겨울은 꽤 추울 수 있습니다.
공급으로 시장을 보지말고 수요와 대출로 시장을 설명하는 것이 더 적절하고, 수요위축은 최소 내년 2-3월까지는 살아나기가 어려우니 올해 겨울은 꽤 추울 수 있습니다.
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애초에 20-21년 초강세도 제로금리+대출폭증이 만든거지 공급부족 아니자나요. 대출이 주택가격의 proxy… 그럼 즐밤 되세여
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