미국에서 현재 신규주택구매자 모기지가 7퍼센트대, 이대로면 전체 소득의 40퍼센트를 이자로 내야한다고… (DSR 40퍼?)
그러면서 현재 중위주택 가격의 PIR이 5.6배라면서, 2008년에 겨우 3.6배였는데 그때가 더 쌌다고…
그러면서 현재 중위주택 가격의 PIR이 5.6배라면서, 2008년에 겨우 3.6배였는데 그때가 더 쌌다고…
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소득의 6배 주택의 80퍼 대출을 7프로로 빌린다면, 1억 소득 잡고 6억주택에 4.8억 대출이고 이자가 7퍼니까 3360만원임.
근데 우리는 소득 1억 기준 수도권은 11억 잡고 대출 60퍼인 6.6억의 4.5퍼로 빌리면 2970만원(이자만)
근데 우리는 소득 1억 기준 수도권은 11억 잡고 대출 60퍼인 6.6억의 4.5퍼로 빌리면 2970만원(이자만)
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주가가 빠진건 아니지만 주택 쇼티지라 생각하고 사신 듯
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2023/08/20230815024122211be84d87674_1
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2023/08/20230815024122211be84d87674_1
글로벌이코노믹
버핏의 버크셔, 주택건축업체 주식 사들인 이유는
'오마하의 현인' 워런 버핏의 버크셔 해서웨이가 2분기에 뜻밖에도 주택 건축업체에 관심을 기울인 것으로 나타났다.버핏이 매수를 결정한 것이 아니라 그의 후계자들이 투자를 주도했을 것으로 보인다.건축업체에 관심CNBC에 따르면 버핏의 버크셔 해서웨이는 14일(현지시간) 장 마감 뒤 공개한 공시에서 2분기 중 건축업체...
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요즘 미국 채권금리는 튀고, 한국도 살짝 쪼는 중… 전반적으로 연준 멤버들 중에 “오래 갖고 가야한다”고 고금리 장기화 코멘트 늘어남, 한국도 영향 받겠지…
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책 돈을 찍어내는 제왕 연준은…
영상으로 다룬 이루, 역주행을 하기 시작해서 재쇄를 했다고 하네요. 이 책이 더 많이 읽히길 바라는 맘이었는데 잘 되었슴다
영상으로 다룬 이루, 역주행을 하기 시작해서 재쇄를 했다고 하네요. 이 책이 더 많이 읽히길 바라는 맘이었는데 잘 되었슴다
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맨해튼 아팟 월 5600불, 브루클린은 월 4400불… 1년에 6만불 임차료 내야하니 유지될 수 없다는 내용에… 댓글 보다가
MANGA - make a New Jersey Great Again 보고 빵 터짐 ㅋㅋ…
여튼 미국놈들 지금 주택가격이 미쳤다고 생각들을 하는군… PIR 5.6배 도달하니 제정신이 아닌 듯…
MANGA - make a New Jersey Great Again 보고 빵 터짐 ㅋㅋ…
여튼 미국놈들 지금 주택가격이 미쳤다고 생각들을 하는군… PIR 5.6배 도달하니 제정신이 아닌 듯…
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서울의 평균 가격을 12억으로 보면 40년 임차료니까 1년 3000만원, 2500불/월인데 맨해튼은 이거 두배는 넘는군…
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