주말 잘 보내시송

네프콘에 올린 칼럼… 50년 주담대입니다.

https://naver.me/xs8BSUBe

네프콘엔 청약분석도 하고 시장분석도 하고… 무엇보다 분기 아파트리포트도 내고… 아지트다 아지트

세금따라 움직인 결과일 뿐,
그만큼 보유부담이 감소했단 얘기

https://www.fnnews.com/news/202308111744559328

보유세 높던 2020-2021에 증여가 대폭 증가, 지금은 고가 다주택 보유세가 다시 1/5토막이니 뭐… 자녀에게 줄 필요가 없죠…

특관인 간 매매거래를 하고 이후 취소했는데… 딸이 주택을 부모에게 매도하고 6개월 후 없던 일로 한 케이스

양아치

신고가 신고를 한 후 다른 거래들로 자기 물건들 다 넘기고 이후 계약해제 한 경우임

이것도 양아치, 다수의 거래로 가격을 형성하고(소위 시장조성), 41건을 팔아쳐먹고 중개사도 개입 = 사기지 뭐

얼마나 2.7억에 팔고 싶었으면 같은 사람끼리 8번을 계약&해지하고 제3자가 사가니까 멈추냐?

특관인 거래 및 거래해제는 보통 세금땜이고(보유세 폭탄 맞거나, 혹은 양도세 중과 모르고 거래 등), 제3자간 저런 시세조종은 거의 사기임

양인들도 비싸다고 느끼나봄

http://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=119343

원래 이런 양갈래 전망일때가 꿀잼인데… 허허…

갠적으로 아바타 명대사죠. 1편의 빌런인 쿼리치 대령이 제이크설리에게 “Time to wake up”이라고 하는 대목이, 이제 시장에게 좀 제로금리 뽕에서 깨어나라고 하는 말처럼 들리는 중…

https://n.news.naver.com/article/374/0000347308

주식시장 테마 완전 바뀜, 지금 차이나플레이 중심이네요, 테크가 저물고 있다…

삼양식품… 작년부터 리서치라 된 기업으로 연초에 보유하고 실적주라서 잘 될 것을 알았지만, 상반기에 다른 여러 섹터을이 날라가는 와중에 정부가 라면값 인하 요구할때 -8퍼 기록하자 그냥 정리했던 종목. 오늘 +20퍼를 보면서 참 그 8개월이 뭐라고 이걸 못 참고… 로 반성하는 글을 텔레에 한번 남겨봄. 그냥 기업이 아니라 종목 분석이 다 끝난 기업이라면, 최소한 투자 아이디어가 훼손되기 전엔 팔 필요가 없고, 또 그래서 적당한 비중이라는 것이 필요… 매수단가 12만원이었는데 흑 ㅠㅠ… 실수를 기록해야 발전하게찌

빌애크먼 트윗에서 요즘 미국의 채권금리 역전이나 채권금리 튀는 거에 대한 생각을 좀 볼수있는데

미국 가계의 수요가 너무 약하기 때문에 장단기 금리가 역전된 채로 오래 있다는 것… 저 트윗 본체를 가서 보면 가계수요가 낮은 것은 지금 고금리 & 고가주택에사 당연하고, 과거에 수요가 셌던 것은 당연히 연준 때문이다

더 자세한건 공부해서 쓰겠음 잠시 라디오 출연…

우리나라 부동산 관련 공적보증 현황, 전세금반환보증이 108조 / 전세대출보증이 135조군요...(전세가 1000조면 108조는 10%수준)