💼 26 апреля проектируем сквер вместе с вами.

А пока — коротко о том, что такое соучаствующее проектирование и почему мы выбрали именно этот формат.

Представьте: архитектор нарисовал красивый сквер. Дорожки, озеленение, зоны отдыха — всё продумано. А через полгода выяснилось, что жителям не хватает теннисных столов, которых никто не закладывал. Что поставили воркаут-площадку, а в районе живёт много пенсионеров — им нужны совсем другие тренажёры, на разминку суставов и вращение. И что зимой территория пустует, потому что в проекте не предусмотрели ничего для холодного сезона.

Проект был хороший. Просто его делали без тех, кто будет им пользоваться.

Соучаствующее проектирование работает иначе. Прежде чем рисовать финальные чертежи, архитекторы садятся за один стол с жителями. Разбирают территорию: где вы гуляете, где срезаете путь, чего не хватает. Работают со схемами, обсуждают сценарии — утро, вечер, зима, лето. И уже с этим техническим заданием уходят проектировать.

Сквер в «ТвоейПривилегии» станет первым проектом в жилых комплексах АПРИ, спроектированным на основе этой практики.

📍Ждем вас 26 апреля в Академии танца «Привилегия»

#АПРИ #ТвояПривилегия #СкверТвояПривилегия #городскаясреда

💼 АПРИ дарит билеты на ледовое шоу Татьяны Навки «Дневник памяти» ⛸️

8–9 мая в ЛА «Трактор» пройдет ледовое шоу «Дневник памяти». Для наших подписчиков мы разыгрываем билеты на шоу 9 мая в 16:30.

Что нужно сделать, чтобы участвовать:
— быть подписанным на канал @apri_official
— нажать кнопку «Принять участие» под этим постом

Количество победителей: 2
Приз: 2 билета каждому победителю
Итоги подведем 5 мая в 12:00 с помощью бота @random.

Ники победителей опубликуем в этом канале. После подведения итогов свяжемся с победителями и расскажем, как получить билеты.

Удачи!

💼 А вот и сам сквер.

Показываем, о какой территории пойдёт речь 26 апреля.

Участок расположен между улицами Спортивной и Академической. Территория примерно 217 на 116 метров.

Рядом — «Полимедика», продуктовый магазин «Лента», детская площадка. То есть сквер окажется на пересечении ежедневных маршрутов большинства жителей.

Каким он будет — зелёной зоной для тихих прогулок, местом для спорта, пространством для семейного отдыха или всем сразу — решать вам. Именно для этого мы и собираемся 26 апреля.

Схему территории прикрепляем к посту — можно изучить заранее и прийти на встречу уже с идеями.

📍26 апреля, 17:00, Академия танца «Привилегия»

#АПРИ #ТвояПривилегия #СкверТвояПривилегия #городскаясреда

💼 Спасибо, что были сегодня с нами!

26 апреля в Академии танца «Привилегия» прошла встреча по соучаствующему проектированию сквера. Вместе с архитекторами обсудили, каким будет наше общее пространство — поделились идеями, поработали со схемами.

Теперь — следующий шаг. У «Твоей Привилегии» есть и другие участки, которые хочется развивать вместе с вами, поэтому собираем предложения по всей территории ЖК. Если на встрече осталось что-то недосказанное, идея пришла уже после или есть мысли по другим зонам — расскажите в форме.

📍 Участки, по которым ждём идеи, обозначены на карте внутри.

🗓 Срок приёма предложений — до 15 мая 2026 года.

👉 [ссылка на форму]

#АПРИ #ТвояПривилегия #СкверТвояПривилегия

💼 Вчера в Академии танца было шумно.

Схемы на столах, дети с фломастерами и взрослые, которые горячо спорили о том, где посадить дерево и какой должна быть детская площадка.

Собрали короткое видео и фото со встречи — посмотрите, как это было, и найдите себя в кадре.

📸 Фото — по ссылке: [ссылка]

И тут 👉 [ссылка]

Сейчас структурируем всё, что услышали. Скоро поделимся постом с ключевыми выводами: что чаще всего предлагали, какие идеи зацепили архитекторов и куда движемся дальше.

Если ещё не успели поделиться своими предложениями — форма по-прежнему открыта 👉 [ссылка на форму]

💼 Спасибо каждому, кто пришёл и высказался.

#АПРИ #ТвояПривилегия #СкверТвояПривилегия #городскаясреда

💼 ПАО «АПРИ» отчиталось по МСФО за 2025 год: синергия между жилищным и туристическим бизнесом усилила результаты группы

💼 Выручка выросла на 7,2% г/г и составила 25 млрд рублей.

💼 EBITDA выросла на 26,2% г/г и составила 9,6 млрд рублей.

💼 Рентабельность по EBITDA увеличилась на 6,8 п.п. г/г и составила 38%.

💼 На протяжении многих лет Группа стабильно показывает прибыльность бизнеса. Чистая прибыль составила 2,2 млрд рублей.

💼 Соотношение чистого долга к EBITDA в отчетном периоде составило 4,0х (4,5х по результатам 9 месяцев 2025 года). Группа системно работает над оптимизацией долгового портфеля.

💼 «Мы развиваем компанию по трем бизнес-моделям. Первая – строительство жилья. Вторая – продажа долей в специализированных застройщиках, то есть финансовый девелопмент, и это наиболее маржинальное направление нашего бизнеса. Третья – создание и управление объектами туристической инфраструктуры и рекреации. По итогам 2025 года мы заметно продвинулись по каждому из этих треков.
Принципиальный момент нашей модели в том, что проекты, в которые мы привлекли инвесторов – в том числе через продажу долей, – мы ведем до их реализации. Это наша ответственность перед партнерами. Одновременно привлеченные инвестиции дают возможность расширять географию проектов и при этом не замораживать собственный капитал в земельном банке.
Сильные операционные результаты первого квартала 2026 года и начавшийся цикл смягчения денежно-кредитной политики создают для АПРИ хорошие предпосылки для уверенного движения к целям, намеченным на 2026 год. Мы сосредоточимся на развитии проектов в новых ргионах, наращивании продаж и укреплении финансовой устойчивости, сохраняя акцент на маржинальности, качестве продукта и взвешенном управлении долговым портфелем», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.

💼 Подробнее в нашем пресс-релизе

💼 Итоги встречи

26 апреля 69 человек пришли в Академию танца «Привилегия», чтобы рассказать, каким должен быть сквер в их собственном жилом комплексе. Десять команд, включая наших юных урабанистов, двенадцать схем, три часа разговоров.

Главный вывод — сквер не должен быть «про что-то одно». Жители видят его как место, где одновременно пересекаются разные сценарии жизни: кто-то гуляет с коляской, подростки собираются своей компанией, кто-то бежит утренний круг, а кто-то просто сидит с кофе на лавочке.

Чаще всего повторялось пять направлений:

🔵Сохранить зелёный каркас. Почти все команды говорили о ценности существующих деревьев и ландшафта. Благоустройство — это не про то, чтобы всё выровнять под ноль.

🔵Развести тихие и активные зоны. Детская, подростковая и спортивная — отдельно. Между ними — прогулочные маршруты, которые связывают территорию в единое пространство.

🔵Закрыть базовые вещи. Лавочки, урны, освещение, удобные и понятные дорожки. Без этого любое благоустройство остаётся просто красивой картинкой.

🔵Добавить жизни. Небольшие кофе-точки, столики, гамаки, сухой фонтан, атмосферный свет.

🔵Сделать пространство круглогодичным. Каток зимой, лыжи, гирлянды, сезонные сценарии — чтобы территория жила не только летом.

Сейчас архитекторы собирают всё это в предварительный концепт. Когда он будет готов, соберёмся ещё раз — обсудить, что получилось точно в точку, а что стоит доработать. Такие вещи не решаются за одну встречу.

Если 26 апреля что-то не успели сказать — форма открыта до 15 мая 👉 [ссылка]

#АПРИ #ТвояПривилегия #СкверТвояПривилегия

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победители:
1. ТТ (@Tanya_a_aaa)
2. V (@IamTarBaby)

✔️Проверить результаты

💼 В Челябинске прошли первые показы ледового шоу Татьяны Навки «Дневник памяти»

8 мая на ледовой арене «Трактор» прошел премьерный для Челябинска показ ледового спектакля «Дневник памяти», посвящённого 1418 дням Великой Отечественной войны. Организатором выступило ПАО «АПРИ».

На лед вышли олимпийские чемпионы и звезды мирового фигурного катания: Татьяна Навка, Пётр Чернышев, Виктория Синицина, Никита Кацалапов, Марк Кондратюк, Аделина Сотникова, Максим Ковтун, Маргарита Дробязко и Повилас Ванагас.

Для нашей команды большая честь — подарить челябинцам встречу с одним из самых ярких ледовых проектов страны. «Дневник памяти» рассказывает о людях, чей подвиг живёт в каждой семье, и накануне 9 мая такие постановки звучат особенно сильно. ПАО «АПРИ» развивает в Челябинске не только жилые кварталы, но и культурную среду, в которой эти ценности продолжают передаваться из поколения в поколение.

🗓 Расписание оставшихся показов:
9 мая в 14:00 и 16:30

📍 ЛА «Трактор», ул. 250-Летия Челябинска, 38

Билеты еще можно успеть приобрести!

До встречи на льду! ⛸️

💼 Квитанции, заявки, пропуска — теперь у вас в кармане

Внедряем в наши проекты proptech-платформу «Домиленд». С ее помощью жители смогут в одном приложении оплачивать ЖКУ, передавать показания, заказывать пропуска для гостей и курьеров, смотреть камеры на территории, оставлять заявки в УК и видеть их статус в реальном времени.

Будущие жители тоже не останутся в стороне: уведомления от застройщика, цифровая приёмка квартиры и возможность наблюдать за стройкой. Период ожидания становится еще более наглядным.

Первыми к платформе подключатся «ТвояПривилегия» и «Грани» в Челябинске, следом готовится «Притяжение». В «ТвоейПривилегии Екатеринбург» уже работает цифровая аварийно-диспетчерская служба: заявка живёт в одном интерфейсе, сроки ее исполнения видны и УК, и жителю.

💼 На первом этапе к платформе подключатся около 10 тыс. квартир.

💼 «ТвояПривилегия» принимает Всероссийские соревнования по теннису.

С 17 по 23 мая в Академии тенниса «Привилегия» пройдут Всероссийские соревнования по теннису «ТвояПривилегия» среди юношей и девушек до 17 лет.

Это третий турнир такого формата на площадке Академии. Опыт предыдущих соревнований позволил вновь принять турнир всероссийского уровня.

Соревнования проходят при поддержке Министерства спорта Челябинской области и компании «АПРИ».

В программе — одиночный разряд у юношей и девушек, а также смешанный парный разряд (микст).

Начало игр ежедневно с 9:00.

Приходите поболеть за ребят. Ждём вас на кортах Академии тенниса «Привилегия» 🎾

💼 В Фанпарке начали строить аквапарк

Чтобы поплавать в большом аквапарке, челябинцы привыкли ездить в соседние города. Скоро за этим можно будет приезжать на западный берег Шершней.

В состав курорта «Фанпарк» войдет аквапарк площадью около 15 тысяч квадратных метров, рассчитанный на 800 посетителей в день.

Что внутри:

🔵 Развлекательная зона. Десять водных аттракционов и бассейнов на любую компанию. Флагман — горка «Камикадзе» с высоты 10,8 метра для тех, кто за адреналин. С шестиметровых стартовых площадок уходят более спокойные «Мультислайд», «Тобоган» и «Труба». Есть отдельный бассейн с быстрой рекой, гидромассажем и водопадом — для тех, кто пришёл просто расслабиться в воде.
🔵 Детская зона. Два бассейна с фонтанами и невысокими горками: «Осьминог», детский «Мультислайд» и «Змейка».
🔵Уличный выплыв — отдельная чаша в формате infinity с подогретой водой, глубиной 1,4 метра, работает круглый год. Эффект — будто плаваешь посреди открытого водоёма.
🔵 Спа и термы. Семь видов парных: русская, хамам, гималайская, турецкая, финская, греческая и фитосауна. Душ Виши, контрастный душ, душ впечатлений. В зоне уличных бассейнов — отдельная гималайская сауна. Флоатинг: лежишь в солёной воде такой плотности, что она сама выталкивает на поверхность — ощущение полной невесомости.
🔵 Для взрослых — бассейн с морской водой, гидромассажем и донным гейзером.
🔵Фудкорт на 150 мест и кафе с кофейней на 70 мест — на втором этаже.

#АПРИ #Фанпарк #Челябинск #Шершни

💼 «Дневник памяти» в Челябинске. Как это было

8 и 9 мая на арене «Трактор» прошли четыре показа ледового шоу Татьяны Навки «Дневник памяти». Мы благодарны каждому, кто пришёл разделить эту память вместе с нами. Несколько кадров о том, как Челябинск встретил премьеру

💼 Яхт-клуб «ТвояПривилегия» открывает спортивный сезон ⛵️

23–24 мая яхт-клуб «ТвояПривилегия» открыл спортивный сезон первым этапом Кубка Челябинской области.

Яхт-клуб расположен в Фанпарке — курортном комплексе на западном берегу Шершневского водохранилища. Уже третий сезон здесь принимают спортсменов, учеников парусной школы и всех, кто хочет попробовать себя под парусом.

Школа открыта как для новичков, так и для тех, кто уже знаком с яхтингом. Занятия проходят с опытными инструкторами, а записаться можно на сайте клуба.

💼 Решения заседания Совета директоров ПАО «АПРИ»

💼 26 мая состоялся Совет директоров ПАО «АПРИ», на котором было принято решение о созыве и проведении 30 июня 2026 года годового заседания Общего собрания акционеров ПАО «АПРИ».

💼 Участие в Собрании возможно как путём присутствия и голосования в месте его проведения, так и путём заочного голосования. Дата определения лиц, имеющих право на участие в Собрании – 06 июня 2026 года.

💼 Совет директоров рекомендовал Общему собранию акционеров не выплачивать дивиденды по обыкновенным акциям ПАО «АПРИ» за 2025 год.

💼 В соответствии с дивидендной политикой, размер дивидендов определяется наличием положительного чистого денежного потока, характеристиками полученных неденежных доходов и расходов, прогнозом денежных поступлений, будущих перспектив развития и общими условиями ведения бизнеса, а также рядом факторов, в том числе потребностью в финансировании инвестиционной деятельности. Исходя из всестороннего анализа совокупности условий, определённых дивидендной политикой, и перспектив будущего развития, на текущем этапе планируется направить часть прибыли на развитие бизнеса и стратегические инвестиции. Это позволит Группе усилить свои позиции на рынке, укрепить акционерную стоимость, а также заложит фундамент для возможных регулярных выплат дивидендов.

💼 Также в повестку Собрания внесён ряд вопросов, в том числе избрание членов Совета директоров и др.

💼 Кроме того, Совет директоров утвердил годовой отчёт Группы ПАО «АПРИ» за 2025 год.

💼 Документы опубликованы на портале для инвесторов Группы в разделе «Раскрытие информации», а также на странице компании на сервере раскрытия информации Интерфакс.

💼 ПАО «АПРИ» публикует Годовой отчёт за 2025 год

Годовой отчёт включает:
🔵Информацию о Группе, в т.ч. о географии деятельности и портфеле проектов
🔵Операционные и финансовые результаты прошедшего года
🔵Ключевые события 2025 года
🔵Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства в РФ
🔵Стратегию развития Группы
🔵Информацию для акционеров и инвесторов
🔵Стратегию и инициативы в области устойчивого развития

Некоторые ключевые события и достижения ПАО «АПРИ» за 2025 год:
🔵1 место по накопленному объёму ввода жилья в Челябинской области по данным ЕРЗ. РФ.
🔵ЖК «ТвояПривилегия» признан №1 ТОП новостроек РФ по результатам всероссийского градостроительного конкурса жилых комплексов ТОП ЖК-2025.
🔵Компания вошла в топ-4 в РФ в отраслевом рэнкинге ESG-прозрачности российских компаний и банков от ЭкспертРА.
🔵Группа расширила свою деятельность до 5 регионов активно реализуемых новых и перспективных проектов: Челябинская, Свердловская и Ленинградская области, Приморский (о. Русский) и Ставропольский край.
🔵Группа вошла в ТОП-60 Застройщиков России по объёму текущего строительства по данным ЕРЗ. РФ на январь 2026 года.
🔵Для проекта строительства всесезонного мультикурорта в Челябинске «Фанпарк» получено льготное финансирование от Банка ВТБ в размере 7,2 млрд руб.
🔵Осуществлена стратегическая реализация долей в двух специализированных застройщиках профильным финансовым инвесторам, с сохранением контроля и управления проектами. К ним относятся проекты в Железноводске и Ленинградской области.
🔵Группа расширила свою деятельность как девелопера – по данным КФО МСФО 2025 года, девелоперская деятельность увеличилась в 2,98 раз.

💼 Надеемся, что наш отчёт будет полезен для более глубокого понимания ПАО «АПРИ», ключевых идей и продуктов Группы, миссии компании, ценностей, которые мы разделяем, и принципов, которых мы придерживаемся.

💼 Ознакомиться с отчётом можно на портале для инвесторов Группы в разделе «Презентации и отчёты», а также на странице компании на сервере раскрытия информации Интерфакс.