​​Как обещал, проверяю свои предыдущие рекомендации (https://t.me/riskovik/2391).
Смотрю на эмитента - ООО «АПРИ «Флай Плэнинг» (г. Челябинск).
Бумага АПРИ Флай Плэнинг АО БО-01 (код RU000A0ZZ2V1).
Что произошло за три месяца с данными бондами (http://aprifpbp1.flyplaning.ru/):
Доходность за месяц и несколько дней до погашения (11.04.2019) – 19,1% годовых (ближе к погашению котировки подросли).
Ставка последнего купона – 18% годовых (купоны – ежеквартальные). Все предыдущие купоны выплатили.

Из последних доступных данных: общий объем ввода жилья в эксплуатацию эмитентом за 2018г. составил 62,5 тыс. кв. м. По данным Единого реестра застройщиков, АО «АПРИ Флай Плэнинг» занимает 3 место по объему ввода в Челябинской области в 2018г.

Для более долгосрочных вложений появилась новая бумага - АПРИ Флай Плэнинг АО БО-П01 (код RU000A1003E6). Параметры также интересные:

Объем выпуска 200 млн. руб.
Номинальная стоимость одной облигации равна 1 тыс. руб.
Ставка купонного дохода по облигациям установлена на уровне 16% годовых.
Периодичность выплата купона – ежемесячно (30 дней)
Торги начались - 12.02.2019.
Дата погашения облигаций – 27.01.2022 г.

Справочно: Эмитентом зарегистрирована Программа биржевых облигаций серии 001P (4-00364-R-001P-02E от 12.07.2018), по которой максимальная сумма стоимостей биржевых или коммерческих облигаций, составляет 5 000 000 000,00 (Пять миллиардов) рублей, срок погашения биржевых составляет 1 092 (Одна тысяча девяносто два)

Жду раскрытия годовой отчетности. Как появится – сделаю обзор.

#стройка
Сбербанк тем временем одобрил первые проекты для финансирования через механизм эскроу-счетов. Из числа "подопечных" эмитентов ВДО там тоже оказался как минимум один. АПРИ Флай раскрыл сущфакт на эту тему. Любопытно как пойдет взаимодействие в новом формате. Это кстати можно спросить в чате напрямую у эмитента

АПРИ Флай Плэнинг. Челябинск. Один из крупнейших застройщиков Южного Урала. Презентация эмитента, которой, кажется, не было в сети. В поддержку размещения и в качестве небольшой аргументации состоятельности эмитента и его готовности к обслуживанию облигационного долга. Мы смотрим на эту компанию, смотрим внимательно. И пока не публиковали выводов. Заранее - выводы получаются оптимистичными. Степень оптимизма обсуждать рановато. Но в портфеле бумаги будем держать. Подробный разбор с интригой - в течение пары дней.

​​Облигационный выпуск АПРИ "Флай Плэнинг" объемом 200 000 бумаг и купоном 16% полностью размещен и перешел к обращению только на вторичном рынке!
Компания АПРИ «Флай Плэнинг» является одним из лидеров рынка новостроек города Челябинска по объему сданного жилья.

В планах развития компании:
1. Реализация в 2019-2020 гг. проектов в различных исполнениях (строительных и технологических) и в различных ценовых категориях (вторая очередь строительства «Чурилово. Квартал у озера» (40 тыс. кв.м.), Клубный поселок «Привилегия» комфорт-класса (около 150 тыс. кв.м.), Парковый Премиум (88 тыс. кв.м.).
2. Использование накопленного опыта и компетенций для трансляции мультиформатных проектов жилой недвижимости в других регионах с максимально подходящей концепцией проекта, планом продаж и заданным уровнем рентабельности.
3. Выход в 2021г. на рынок публичного капитала с целью привлечения ресурсов для быстрого наращивания объемов в регионах присутствия (выпуск облигаций объемом до 1-1,5 млрд. руб. и организация первичного публичного предложения акций компании (IPO) широкому кругу инвесторов с последующим началом торгов на фондовой бирже).