Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from Вредный Инвестор
Новый выпуск шоу уже ждёт вашего просмотра! В этот раз Назар общается с Игорем Файнманом, IR-директором АПРИ. Вместе они обсуждают финансовую модель, котировки, ликвидность, застройщиков, рост и регионы с высоким потенциалом развития. А ещё отвечают на вопросы:
▫️ Чего не хватает компании, чтобы попасть во второй котировальный список?
▫️ Какой стратегии придерживается АПРИ при общении с инвесторами?
▫️ Как выглядит финансовая модель бизнеса?
▫️ Чем региональные застройщики отличаются от столичных?
▫️ Как выглядит портрет инвестора АПРИ?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
АПРИ: есть ли жизнь в девелопменте? || Вредные беседы
Лучшее IPO по годовым за последние три года было у компании-застройщика. Получается, сектор не умирает? Обсуждаем с компанией АПРИ рост акций, сложности на рынке, работу с инвесторами, перспективы развития, дивидендную политику и не только.
Поддержать вредных:…
Поддержать вредных:…
👍8❤🔥3❤2
🏡На данный момент поселок Западный входит в территорию города Челябинска и имеет все шансы превратиться в новый, восьмой, район. Ключевое отличие «старой» застройки от новой – инфраструктура. Ключевым вопросом повестки стал переход от точечной застройки к комплексному освоению территории и сотрудничеству застройщиков.
Участники дискуссии единодушно сошлись во мнении, что новый район должен быть обеспечен не только жильём, но и всей необходимой для полноценной жизни инфраструктурой – объектами спорта и культуры, современными общественными пространствами и парковыми зонами.
💼 Генеральный директор ПАО «АПРИ» Сергей Шаль подчеркнул значимость состоявшегося диалога: ещё год назад столь тесное взаимодействие с городскими властями было затруднительно, а сегодня все участники процесса выступают как единая команда с общим пониманием целей. Он отметил, что признание проблемы — первый шаг к её решению, и выразил уверенность в правильности выбранного пути.
Подробнее в нашем пресс-релизе
Ссылка на пресс-релиз Администрации города Челябинска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥4😢1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1
💼 Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян: «Привлечённые денежные средства будут направлены на рефинансирование текущего публичного корпоративного долга и развитие инфраструктуры новых и перспективных проектов, таких как строительство всесезонного мультикурорта в Челябинске «ФанПарк», санаторно-курортного комплекса в Железноводске, а также масштабирование концепции «Пятиминутных городов» в Ленинградской области и на острове Русский на Дальнем Востоке».
Выпуск будет доступен к покупке практически через все брокерские и банковские платформы.
Будем рады видеть вас в числе наших инвесторов!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1🔥1
🏗 Napoleon IT и ПАО «АПРИ» запускают масштабное внедрение визуального интеллекта в строительстве
Napoleon IT и ПАО «АПРИ» начинают внедрение технологии визуального интеллекта для строительного контроля сроков и качества ТОР. Данная технология осуществляет интеллектуальный мониторинг хода стройки и качества материалов через автоматизацию лабораторного контроля. Это позволяет оперативно выявлять отклонения от проектных сроков и проектного задания.
Основа решения – принцип визуально-ориентированного подхода: система собирает материалы со смартфонов, 360°-камер и дронов, затем автоматически привязывает их к проектным планам и BIM-модели – 3D-модели строительного объекта. Технология определяет, что сделано, в какой зоне и с какими отклонениями.
Ключевой принцип системы – сопоставление фактического состояния строительного объекта с утверждённым сетевым планом проекта. Визуальный интеллект на основе фото- и видеоданных автоматически анализирует реальный ход работ, соотносит его с плановыми сроками и задачами, выявляя опережения, отставания или соответствие графику. По итогам анализа система информирует участников проекта о статусе прогресса, рисках срыва сроков и зонах, требующих внимания, ещё до того, как отклонения превратятся в критические проблемы.
Технология уже получила профессиональное признание: платформа ТОР от Napoleon IT заняла первое место в категории «Искусственный интеллект: компьютерное зрение» на Tagline Awards. Кроме того, пилотные внедрения уже идут на проекте бизнес-класса в Челябинске ЖК «ГРАНИ» от ПАО «АПРИ».
Подробнее читайте в пресс-релизе
Napoleon IT и ПАО «АПРИ» начинают внедрение технологии визуального интеллекта для строительного контроля сроков и качества ТОР. Данная технология осуществляет интеллектуальный мониторинг хода стройки и качества материалов через автоматизацию лабораторного контроля. Это позволяет оперативно выявлять отклонения от проектных сроков и проектного задания.
Основа решения – принцип визуально-ориентированного подхода: система собирает материалы со смартфонов, 360°-камер и дронов, затем автоматически привязывает их к проектным планам и BIM-модели – 3D-модели строительного объекта. Технология определяет, что сделано, в какой зоне и с какими отклонениями.
Ключевой принцип системы – сопоставление фактического состояния строительного объекта с утверждённым сетевым планом проекта. Визуальный интеллект на основе фото- и видеоданных автоматически анализирует реальный ход работ, соотносит его с плановыми сроками и задачами, выявляя опережения, отставания или соответствие графику. По итогам анализа система информирует участников проекта о статусе прогресса, рисках срыва сроков и зонах, требующих внимания, ещё до того, как отклонения превратятся в критические проблемы.
«Для девелопера важно не просто видеть прогресс, а понимать его влияние на сроки, бюджет и риски. Мы создаём инструмент, который превращает визуальные данные со стройплощадки в управляемую бизнес-метрику. Проект с ПАО «АПРИ» показывает, что визуальный интеллект уже стал практическим инструментом повышения эффективности девелоперского бизнеса», – отмечает Сергей Белоклоков, директор по развитию и сооснователь Napoleon IT.
Технология уже получила профессиональное признание: платформа ТОР от Napoleon IT заняла первое место в категории «Искусственный интеллект: компьютерное зрение» на Tagline Awards. Кроме того, пилотные внедрения уже идут на проекте бизнес-класса в Челябинске ЖК «ГРАНИ» от ПАО «АПРИ».
💼 «Автоматизация процессов стройконтроля, безусловно, является точкой роста для строительной отрасли в целом и конкурентным преимуществом нашей компании. Фактически мы имеем возможность контролировать строительные процессы дистанционно в реальном времени, что улучшает качество нашего продукта», – прокомментировал Сергей Шаль, генеральный директор ПАО «АПРИ».
Подробнее читайте в пресс-релизе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤2👍1
💼 «Мы рады, что заслужили доверие розничных инвесторов, которые проявили достаточно высокий интерес к новому выпуску облигаций АПРИ и поддержали наши планы по развитию бизнеса на фоне повышенной волатильности на рынках капитала, – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян. –
Привлечённые денежные средства будут направлены на рефинансирование текущего публичного корпоративного долга и развитие инфраструктуры новых и перспективных проектов, таких как строительство всесезонного мультикурорта в Челябинске «ФанПарк», санаторно-курортного комплекса в Железноводске, а также масштабирование концепции «Пятиминутных городов» в Ленинградской области и на острове Русский на Дальнем Востоке».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😢1
💼 «Завершившийся год стал ярким подтверждением эффективности стратегии и устойчивости бизнес-модели АПРИ в непростых для сектора условиях. Мы увеличили объём текущего строительства на 15%, одновременно запуская новые проекты и масштабируя проверенные решения. В 2025 году мы вышли на четыре новых рынка – Екатеринбург, Ставрополье, Ленинградскую область и Дальний Восток, доведя общее число регионов присутствия до пяти. Сильный финал года и солидный пайплайн продаж, которые попадут в финансовые результаты января, создают отличный задел для успешного старта 2026 года. Эта устойчивость и способность действовать в любых условиях подтверждают, что Группа АПРИ уверенно движется по пути рентабельного роста» , – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥6🏆3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👏1👌1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🎉3❤2👌1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2
💼 «Мы выражаем искреннюю благодарность инвесторам за проявленный уровень доверия к инвестиционной истории АПРИ на долговом рынке. Активный интерес к новому выпуску облигаций стал важной поддержкой наших стратегических планов.
Мы намерены направить привлеченные средства преимущественно на пополнение оборотного капитала и расчеты по проектному финансированию, чтобы максимально эффективно использовать открывающиеся возможности. Оживление рыночного спроса в регионах присутствия и высокая стройготовность наших объектов создают идеальные условия для реализации нашей стратегии прибыльного роста. Мы намерены удерживать заданный темп и обеспечивать дополнительную стоимость для наших инвесторов», – прокомментировал Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 На текущем этапе строительства в первом комплексе заливаются фундаменты и возводятся здания. В самое ближайшее время начнёт строиться аквапарк. На Малой горе поставили траволатор, а Большая гора уже доросла до 33 метров. Возводятся каркасы урбан-вилл и коммерческих помещений.
💪 Работы идут полным ходом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤3🔥2
Forwarded from АПРИномика
Волатильность рынков капитала 2024–2025 годов преподала нам важный урок: в эпоху экстремальных процентных ставок и глубинных структурных изменений полагаться лишь на личное мнение более невозможно. Чтобы не просто «удерживаться на плаву», а осознанно управлять капиталом, экспертная интуиция и анализ должны быть подкреплена твердыми данными.
Сегодня мы делаем важный шаг в эволюции этого канала. «Файнманомика» становится «АПРИномикой».
Что это значит для вас?
Это не просто смена названия, а масштабное расширение ресурсов. Мы объединяем мой авторский взгляд на инвестиции с серьезной аналитикой и бизнес-экспертизой АПРИ — одного из самых динамичных игроков на рынке девелопмента.
Что ожидать в обновленном канале:
⚡ Декодинг рынка: мы будем разбирать макроэкономические сигналы (ЦБ, инфляция, налоги) через «оптику» реального бизнеса. Что это значит для ваших денег на самом деле?
⚡ Валидация гипотез: сверка рыночных слухов и страхов с цифрами и логикой профессионалов.
⚡ Операционная прозрачность: прямой доступ к логике принятия решений внутри компании-эмитента и факты «с полей», которые подтверждают или опровергают рыночные тренды.
Давайте двигаться дальше. Уже в следующем посте разберем, почему сегодняшний обвал золота — это не случайность, а важный сигнал для тех, кто ищет «тихую гавань» в недвижимости.
Сегодня мы делаем важный шаг в эволюции этого канала. «Файнманомика» становится «АПРИномикой».
Что это значит для вас?
Это не просто смена названия, а масштабное расширение ресурсов. Мы объединяем мой авторский взгляд на инвестиции с серьезной аналитикой и бизнес-экспертизой АПРИ — одного из самых динамичных игроков на рынке девелопмента.
Что ожидать в обновленном канале:
⚡ Декодинг рынка: мы будем разбирать макроэкономические сигналы (ЦБ, инфляция, налоги) через «оптику» реального бизнеса. Что это значит для ваших денег на самом деле?
⚡ Валидация гипотез: сверка рыночных слухов и страхов с цифрами и логикой профессионалов.
⚡ Операционная прозрачность: прямой доступ к логике принятия решений внутри компании-эмитента и факты «с полей», которые подтверждают или опровергают рыночные тренды.
Давайте двигаться дальше. Уже в следующем посте разберем, почему сегодняшний обвал золота — это не случайность, а важный сигнал для тех, кто ищет «тихую гавань» в недвижимости.
👍6
Уважаемые подписчики!
Наш канал трансформируется: теперь все новости инвестиционной тематики о нашем бизнесе будут публиковаться в АПРИномике. Подписывайтесь!
Наш канал трансформируется: теперь все новости инвестиционной тематики о нашем бизнесе будут публиковаться в АПРИномике. Подписывайтесь!
Telegram
АПРИномика
Игорь Файнман - директор по работе с инвесторами ПАО «АПРИ» @apri_developer
Финансы девелопера языком инвестора: ставка на
квадратные метры
Я в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
Финансы девелопера языком инвестора: ставка на
квадратные метры
Я в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
👍8
Forwarded from АПРИномика
Акции "Самолета" за последние две торговые сессии суммарно потеряли более 7% стоимости. Катализатором стали новости о запросе застройщиком мер государственной поддержки — сигнал, который инвесторы всегда считывают однозначно.
В ответ на рыночную динамику менеджмент компании выпустил разъяснение, подтвердив приверженность стратегии долгосрочной устойчивости. Основной акцент сделан на операционной эффективности и плановой оптимизации расходов. Не смотря на это, любые сигналы, связанные с ликвидностью и стоимостью обслуживания долга, становятся определяющими для инвесторов. Следом за $SMLT вниз пошли котировки всего сектора.
Что это значит для отрасли?
Кейс “Самолета” — маркер фундаментальных изменений в экономике девелопмента. В фазе “дорогих денег” и длинных циклов любая ошибка в кредитном плече или сроках финансирования перестает быть внутренним делом акционеров. Теперь это публичная история, моментально влияющая на капитализацию. Системные риски в секторе растут, а роль государства как фактического регулятора и "совладельца" отрасли становится определяющей.
Что это значит для АПРИ?
Впереди — непростой год для всей индустрии. Мы подготовились к этому сценарию, сформировав запас ликвидности заранее. Январское размещение облигаций на 2,7 млрд рублей — это целевой резерв, который поможет уверенно начать 2026 год и продолжить реализацию намеченных планов.
В ответ на рыночную динамику менеджмент компании выпустил разъяснение, подтвердив приверженность стратегии долгосрочной устойчивости. Основной акцент сделан на операционной эффективности и плановой оптимизации расходов. Не смотря на это, любые сигналы, связанные с ликвидностью и стоимостью обслуживания долга, становятся определяющими для инвесторов. Следом за $SMLT вниз пошли котировки всего сектора.
Что это значит для отрасли?
Кейс “Самолета” — маркер фундаментальных изменений в экономике девелопмента. В фазе “дорогих денег” и длинных циклов любая ошибка в кредитном плече или сроках финансирования перестает быть внутренним делом акционеров. Теперь это публичная история, моментально влияющая на капитализацию. Системные риски в секторе растут, а роль государства как фактического регулятора и "совладельца" отрасли становится определяющей.
Что это значит для АПРИ?
Впереди — непростой год для всей индустрии. Мы подготовились к этому сценарию, сформировав запас ликвидности заранее. Январское размещение облигаций на 2,7 млрд рублей — это целевой резерв, который поможет уверенно начать 2026 год и продолжить реализацию намеченных планов.
👍13🔥10