ГК АПРИ запускает регулярный мониторинг новостей рынка недвижимости с экспертными комментариями представителей компании. Это позволит инвесторам получать актуальную информацию о тенденциях рынка и профессиональную оценку ситуации от специалистов компании, что поможет принимать взвешенные инвестиционные решения. Такой подход отражает приверженность ГК АПРИ принципам прозрачности и стремлению предоставить полную информацию для оценки перспектив развития компании.
Обзор новостей рынка недвижимости за апрель:
Почему банки берут комиссии при выдаче льготной ипотеки. ЦБ выступил за полный запрет такой системы в рамках госпрограмм
Руководитель департамента ипотечного кредитования:
– Банки взимают дополнительную комиссию при выдаче льготной ипотеки, особенно по семейной программе, в размере 5-10% от суммы кредита. Такая практика обусловлена несколькими факторами: необходимостью компенсировать выпадающие доходы при субсидируемых ставках и покрытием операционных расходов банков.
Эксперт отмечает, основной риск связан с потенциальной реакцией банков на запрет комиссий. Увеличение минимального размера первоначального взноса, ужесточение андеррайтинга и проч., как следствие, сокращение выдачи льготных программ. Этот сценарий мы учитываем: у нас уже действуют программы субсидирования, разработаны индивидуальные предложения для клиентов совместно с банками-партнерами.
Девелоперы оказались неустроенными.
Крупные застройщики зафиксировали снижение прибыли в 2024 году
ПАО АПРИ выпустило отчет по МСФО за 2024 год. Компания успешно адаптировалась к изменениям рынка и демонстрирует устойчивый рост ключевых показателей. Особое внимание уделяется развитию коммерческой недвижимости и новых направлений бизнеса, что позволяет сохранять финансовую устойчивость в условиях ужесточения денежно-кредитной политики.
Основные достижения 2024 года:
- Общая Выручка по всем проектам Группы достигла 23,0 млрд рублей (+154% к 2023)
- Выручка от реализации жилых и нежилых помещений 21,3 млрд рублей (+163% к 2023)
- Чистая прибыль 2,6 млрд рублей (+47% к 2023)
- EBITDA 7,2 млрд рублей (+103% к 2023)
- В 2024 году Группа продемонстрировала значительный рост показателей по вводу жилья, по данным ЕРЗ.РФ Группа в 2024 году сдала 202 тыс м2 (+96% к 2023 году).
Подробнее в интервью с топ-менеджментом Компании
Хуснуллин заявил о риске сокращения ввода жилья в 2027–2028 годах
Елена Бугрова, финансовый директор ПАО АПРИ:
– Сейчас активно обсуждается снижение объемов запуска новых проектов в жилищном строительстве. Обсуждается в контексте, что рано или поздно это опять может привести к взрывному росту цен на жилье, потому что его просто будет не хватать.
Мы готовы как раз к тому, чтобы продавать. Потому что мы свои проекты планово доводим до конца, при этом размышляя о новых проектах. Берем те, в которых мы имеем запас времени для того, чтобы оформить градостроительную документацию и точно так же стартовать в плановых сроках.
Девелоперы отказались от лишних денег. Застройщики жилья сократили объем размещаемых облигаций
Алексей Овакимян, председатель совета директоров ПАО АПРИ:
– Что касается наших планов: активная фаза размещений облигаций 25-го года закончена. Мы по денежным потокам, несмотря на охлаждение на рынке, чувствуем себя комфортно.
Не исключаю, что в 25-м году возможно еще какие-то небольшие выпуски будут, но именно активная часть размещений у нас в апреле закончилось успешно
Обзор новостей рынка недвижимости за апрель:
Почему банки берут комиссии при выдаче льготной ипотеки. ЦБ выступил за полный запрет такой системы в рамках госпрограмм
Руководитель департамента ипотечного кредитования:
– Банки взимают дополнительную комиссию при выдаче льготной ипотеки, особенно по семейной программе, в размере 5-10% от суммы кредита. Такая практика обусловлена несколькими факторами: необходимостью компенсировать выпадающие доходы при субсидируемых ставках и покрытием операционных расходов банков.
Эксперт отмечает, основной риск связан с потенциальной реакцией банков на запрет комиссий. Увеличение минимального размера первоначального взноса, ужесточение андеррайтинга и проч., как следствие, сокращение выдачи льготных программ. Этот сценарий мы учитываем: у нас уже действуют программы субсидирования, разработаны индивидуальные предложения для клиентов совместно с банками-партнерами.
Девелоперы оказались неустроенными.
Крупные застройщики зафиксировали снижение прибыли в 2024 году
ПАО АПРИ выпустило отчет по МСФО за 2024 год. Компания успешно адаптировалась к изменениям рынка и демонстрирует устойчивый рост ключевых показателей. Особое внимание уделяется развитию коммерческой недвижимости и новых направлений бизнеса, что позволяет сохранять финансовую устойчивость в условиях ужесточения денежно-кредитной политики.
Основные достижения 2024 года:
- Общая Выручка по всем проектам Группы достигла 23,0 млрд рублей (+154% к 2023)
- Выручка от реализации жилых и нежилых помещений 21,3 млрд рублей (+163% к 2023)
- Чистая прибыль 2,6 млрд рублей (+47% к 2023)
- EBITDA 7,2 млрд рублей (+103% к 2023)
- В 2024 году Группа продемонстрировала значительный рост показателей по вводу жилья, по данным ЕРЗ.РФ Группа в 2024 году сдала 202 тыс м2 (+96% к 2023 году).
Подробнее в интервью с топ-менеджментом Компании
Хуснуллин заявил о риске сокращения ввода жилья в 2027–2028 годах
Елена Бугрова, финансовый директор ПАО АПРИ:
– Сейчас активно обсуждается снижение объемов запуска новых проектов в жилищном строительстве. Обсуждается в контексте, что рано или поздно это опять может привести к взрывному росту цен на жилье, потому что его просто будет не хватать.
Мы готовы как раз к тому, чтобы продавать. Потому что мы свои проекты планово доводим до конца, при этом размышляя о новых проектах. Берем те, в которых мы имеем запас времени для того, чтобы оформить градостроительную документацию и точно так же стартовать в плановых сроках.
Девелоперы отказались от лишних денег. Застройщики жилья сократили объем размещаемых облигаций
Алексей Овакимян, председатель совета директоров ПАО АПРИ:
– Что касается наших планов: активная фаза размещений облигаций 25-го года закончена. Мы по денежным потокам, несмотря на охлаждение на рынке, чувствуем себя комфортно.
Не исключаю, что в 25-м году возможно еще какие-то небольшие выпуски будут, но именно активная часть размещений у нас в апреле закончилось успешно
👍9🔥3❤2😢1
Группа компаний «АПРИ» объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года (на основании управленческой отчетности), демонстрируя рост ключевых показателей на фоне сложных рыночных условий.
ГК АПРИ отмечает рост продаж по флагманским проектам, рост консолидированных продаж на 8% и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года.
Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам:
«Твоя Привилегия» Челябинск +45,43% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69% г/г,
«Парковый Премиум» +14,9% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам).
Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:
•В 1 квартале 2025 года: 146 876 рублей/кв.м.
•В 1 квартале 2024 года: 116 969 рублей/кв.м.
Группа продолжает стратегическое развитие всесезонного мультикурорта «Фанпарк», усиливая его позиции как одного из ключевых активов в портфеле ГК АПРИ. В рамках данной стратегии было принято решение:
• Временно приостановить реализацию коммерческой недвижимости в проекте для пересмотра ценовой политики и последующего вывода на рынок в более высокой стадии готовности.
• Консолидировать долю в жилом комплексе «Притяжение», расположенном в прилегающем районе, с целью оптимизации ценовой политики и дальнейшей реализации объектов по рыночным ценам, соответствующим повышенному спросу и премиальному позиционированию.
Эти меры позволят максимизировать доходность проектов и предложить клиентам продукт с повышенной инвестиционной привлекательностью.
«Развитие «Фанпарка» остается одним из наших ключевых приоритетов. Временная приостановка продаж коммерческой недвижимости и корректировка стратегии в «Притяжении» направлены на повышение эффективности реализации и соответствие рыночным трендам. Данные решения позволят усилить позиции наших проектов и обеспечить долгосрочную ценность для инвесторов и покупателей», – отметил Сергей Вернерович Шаль, Генеральный директор ПАО «АПРИ».
В 1 квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли в одном из проектов группы, что позволило компенсировать локальные спады и увеличить консолидированные продажи группы на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
По итогам бухгалтерской (финансовой) отчетности ПАО «АПРИ» за 1 квартал 2025 года, собственный капитал ПАО «АПРИ» увеличился на 504 млн рублей за счет чистой прибыли.
«Несмотря на сложные тренды, ГК АПРИ демонстрирует устойчивость за счет сильного портфеля проектов и гибкой стратегии. Рост ключевых показателей, увеличение капитала и успешные сделки подтверждают эффективность нашей работы», – отметил Алексей Дмитриевич Овакимян, Председатель совета директоров ПАО «АПРИ»
ГК АПРИ отмечает рост продаж по флагманским проектам, рост консолидированных продаж на 8% и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года.
Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам:
«Твоя Привилегия» Челябинск +45,43% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69% г/г,
«Парковый Премиум» +14,9% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам).
Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%:
•В 1 квартале 2025 года: 146 876 рублей/кв.м.
•В 1 квартале 2024 года: 116 969 рублей/кв.м.
Группа продолжает стратегическое развитие всесезонного мультикурорта «Фанпарк», усиливая его позиции как одного из ключевых активов в портфеле ГК АПРИ. В рамках данной стратегии было принято решение:
• Временно приостановить реализацию коммерческой недвижимости в проекте для пересмотра ценовой политики и последующего вывода на рынок в более высокой стадии готовности.
• Консолидировать долю в жилом комплексе «Притяжение», расположенном в прилегающем районе, с целью оптимизации ценовой политики и дальнейшей реализации объектов по рыночным ценам, соответствующим повышенному спросу и премиальному позиционированию.
Эти меры позволят максимизировать доходность проектов и предложить клиентам продукт с повышенной инвестиционной привлекательностью.
«Развитие «Фанпарка» остается одним из наших ключевых приоритетов. Временная приостановка продаж коммерческой недвижимости и корректировка стратегии в «Притяжении» направлены на повышение эффективности реализации и соответствие рыночным трендам. Данные решения позволят усилить позиции наших проектов и обеспечить долгосрочную ценность для инвесторов и покупателей», – отметил Сергей Вернерович Шаль, Генеральный директор ПАО «АПРИ».
В 1 квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли в одном из проектов группы, что позволило компенсировать локальные спады и увеличить консолидированные продажи группы на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
По итогам бухгалтерской (финансовой) отчетности ПАО «АПРИ» за 1 квартал 2025 года, собственный капитал ПАО «АПРИ» увеличился на 504 млн рублей за счет чистой прибыли.
«Несмотря на сложные тренды, ГК АПРИ демонстрирует устойчивость за счет сильного портфеля проектов и гибкой стратегии. Рост ключевых показателей, увеличение капитала и успешные сделки подтверждают эффективность нашей работы», – отметил Алексей Дмитриевич Овакимян, Председатель совета директоров ПАО «АПРИ»
👍5🔥4😎1
VK Видео
Перспективы угольных компаний, акции нефтяников и девелоперов, дивиденды Башнефти, курс рубля
⚡️Где смотреть «Рынки», «Облигации.Главное» и другие программы РБК Инвестиций? Мы есть в VK: https://vk.com/rbc_investments 👇🏼 Подводим итоги этого дня: 🔹Совет директоров «Башнефти» присоединился к дивидендному марафону и рекомендовал выплатить за 2024 год…
Алексей Овакимян выступил на РБК Инвестиции
Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» принял участие в экспертной дискуссии на РБК, где обсудил актуальные вопросы финансового рынка и перспективы развития отрасли.
В ходе выступления спикер поделился мнением о ситуации на рынке недвижимости: «Мы можем констатировать, что пик кризиса на рынке недвижимости пройден. Сейчас мы наблюдаем стабилизацию ситуации и первые признаки восстановления».
Особое внимание в своем выступлении Алексей Овакимян уделил анализу текущей ситуации на рынке и поделился профессиональным видением дальнейшего развития событий. Спикер представил детальный обзор дивидендной политики компании и обозначил перспективы роста.
Участие в подобных профессиональных дискуссиях подчеркивает экспертный уровень руководства компании и его готовность к открытому диалогу с профессиональным сообществом.
Смотреть видео
Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» принял участие в экспертной дискуссии на РБК, где обсудил актуальные вопросы финансового рынка и перспективы развития отрасли.
В ходе выступления спикер поделился мнением о ситуации на рынке недвижимости: «Мы можем констатировать, что пик кризиса на рынке недвижимости пройден. Сейчас мы наблюдаем стабилизацию ситуации и первые признаки восстановления».
Особое внимание в своем выступлении Алексей Овакимян уделил анализу текущей ситуации на рынке и поделился профессиональным видением дальнейшего развития событий. Спикер представил детальный обзор дивидендной политики компании и обозначил перспективы роста.
Участие в подобных профессиональных дискуссиях подчеркивает экспертный уровень руководства компании и его готовность к открытому диалогу с профессиональным сообществом.
Смотреть видео
👍14
Forwarded from FINVERSIA Экономика с Яном Артом
Взлет из региона: Челябинск начинает и выигрывает
Впервые на канале - опыт инвест-колла в формате публичного разговора.
Девелоперская компания “АПРИ” стала одним из участников IPO-парада на Московской бирже и осталось одной из двух компаний, чьи котировки после размещения акций не упали, а выросли. Сегодня ПАО “АПРИ” дает первый публичный отчет своим инвесторам - об итогах, финансовых показателя, планах на перспективу и выбору своей стратегии на рынке недвижимости России в проблемный период.
В студии Finversia - председатель совета директоров АПРИ Алексей Овакимян, руководитель IR-направления АПРИ Алексей Мальцев, независимый инвестиционный советник Игорь Файнман и руководитель Finversia Ян Арт.
➛YouTube - https://youtu.be/PkwaY6ialxQ
➛Rutube - https://rutube.ru/video/9a79d2f28c6a256f357e727512d5b674/
➛ВКонтакте - https://vkvideo.ru/video-133528391_456241072
➛Дзен - https://dzen.ru/video/watch/686de116d608911705cac995
Впервые на канале - опыт инвест-колла в формате публичного разговора.
Девелоперская компания “АПРИ” стала одним из участников IPO-парада на Московской бирже и осталось одной из двух компаний, чьи котировки после размещения акций не упали, а выросли. Сегодня ПАО “АПРИ” дает первый публичный отчет своим инвесторам - об итогах, финансовых показателя, планах на перспективу и выбору своей стратегии на рынке недвижимости России в проблемный период.
В студии Finversia - председатель совета директоров АПРИ Алексей Овакимян, руководитель IR-направления АПРИ Алексей Мальцев, независимый инвестиционный советник Игорь Файнман и руководитель Finversia Ян Арт.
➛YouTube - https://youtu.be/PkwaY6ialxQ
➛Rutube - https://rutube.ru/video/9a79d2f28c6a256f357e727512d5b674/
➛ВКонтакте - https://vkvideo.ru/video-133528391_456241072
➛Дзен - https://dzen.ru/video/watch/686de116d608911705cac995
YouTube
Взлет из региона: Челябинск начинает и выигрывает
Впервые на канале - опыт инвест-колла в формате публичного разговора.
Девелоперская компания “АПРИ” стала одним из участников IPO-парада на Московской бирже и осталось одной из двух компаний, чьи котировки после размещения акций не упали, а выросли. Сегодня…
Девелоперская компания “АПРИ” стала одним из участников IPO-парада на Московской бирже и осталось одной из двух компаний, чьи котировки после размещения акций не упали, а выросли. Сегодня…
👍9
Telegraph
АПРИ: Челябинский девелопер начинает и выигрывает
ПАО «АПРИ» публично отчиталось перед инвесторами об итогах, финансовых показателях, планах на перспективу и выборе своей стратегии на рынке недвижимости России. Когда челябинский девелопер АПРИ выходил на рынок, многие полагали, что региональный застройщик…
ПАО «АПРИ» отчиталось перед инвесторами об итогах, финансовых показателях, планах и выборе своей стратегии
О положении дел в компании рассказали председатель совета директоров АПРИ Алексей Овакимян и руководитель IR-направления АПРИ Алексей Мальцев. Модераторами выступили руководитель Finversia Ян Арт и независимый инвестиционный советник Игорь Файнман.
Основными темами инвест-колла стали:
– Ситуация на рынке недвижимости в России.
Политика регулятора, наполненность рынка предложением, запросы покупателей.
– Концепция работы ПАО «АПРИ».
Подход компании к вопросам возведения жилых пространств, комплексное освоение территории, масштабирование бизнеса на другие регионы страны. Обсудили и конкурентное преимущество – лайф-девелопмент.
– Финансирование и облигационная политика.
О пути оптимизации затрат, в том числе обслуживания кредитов.
Также были подняты темы распроданности, проектного финансирования, коммерческой недвижимости
Читать полный текст
Слушать дискуссию:
YouTube Rutube ВКонтакте Дзен
О положении дел в компании рассказали председатель совета директоров АПРИ Алексей Овакимян и руководитель IR-направления АПРИ Алексей Мальцев. Модераторами выступили руководитель Finversia Ян Арт и независимый инвестиционный советник Игорь Файнман.
Основными темами инвест-колла стали:
– Ситуация на рынке недвижимости в России.
Политика регулятора, наполненность рынка предложением, запросы покупателей.
– Концепция работы ПАО «АПРИ».
Подход компании к вопросам возведения жилых пространств, комплексное освоение территории, масштабирование бизнеса на другие регионы страны. Обсудили и конкурентное преимущество – лайф-девелопмент.
– Финансирование и облигационная политика.
О пути оптимизации затрат, в том числе обслуживания кредитов.
Также были подняты темы распроданности, проектного финансирования, коммерческой недвижимости
Читать полный текст
Слушать дискуссию:
YouTube Rutube ВКонтакте Дзен
👍12❤3
День инвестора ПАО «АПРИ»
6 – 7 октября 2025 года ПАО «АПРИ» провело День инвестора в Челябинске – городе, где компания родилась и реализует свои ключевые проекты. Мероприятие собрало 19 представителей крупнейших инвестиционных и финансовых институтов России, включая Finversia, «Финам», NZT Rusfond и Московскую биржу.
День инвестора стал открытой площадкой, на которой профессиональные участники рынка могли лично оценить объекты компании – жилые комплексы и будущие локации рекреационного кластера «ФанПарк». Формат включал экскурсию, обсуждение стратегии компании, а также обмен экспертными мнениями о будущем региональных девелоперских рынков.
Ключевым примером стратегии АПРИ стал жилой комплекс «Твоя Привилегия» – проект, реализующий концепцию «пятиминутного города», где всё необходимое находится в шаговой доступности. В посёлке Западном, где расположен комплекс, жильцы могут в течение 5 минут пешком или на велосипеде добраться до работы, школы, детского сада, магазинов, спортивных и рекреационных зон, яхт-клуба и парка отдыха. Такой подход отражает новую философию АПРИ – создание не просто квадратных метров, а полноценной экосистемы для жизни.
Ян Арт, частный инвестор и главный редактор Finversia: «“Твоя Привилегия” отвечает идеалу жилья “одноэтажной России”».
Евгений Коган, инвестиционный банкир: «Когда ты видишь не просто дома, а продуманную идеологию – стиль жизни, дворы, маршруты, соседские связи – понимаешь, что такие проекты будут только расти в цене».
Александр Горбачёв, ПАО «Московская биржа»: «День инвестора – это возможность увидеть компанию изнутри. Понять, как рождаются продукты, и почему “АПРИ” сегодня – один из самых интересных региональных девелоперов России».
Ярослав Кабаков, директор по стратегии «Финам»: «Челябинск сильно изменился. Здесь появляются проекты, объединяющие природу и городскую жизнь – это новый уровень развития городской среды».
Игорь Шимко, финансист, сооснователь NZT Rusfond: «“Твоя Привилегия” и “ФанПарк” – это уже не просто кварталы. Это создание нового района, где город и природа живут в синергии».
Каждый проект компании – это архитектурный и социальный эксперимент, направленный на создание комфортной, безопасной и человеческой среды.
Участие в мероприятии предоставило инвесторам ряд ключевых преимуществ. В рамках Дня инвестора они получили возможность напрямую пообщаться с руководством компании «Апри» и авторами архитектурных концепций, что позволило глубже понять стратегию и философию девелопмента компании – ориентацию на создание долгосрочной ценности и устойчивого роста.
Кроме того, участники смогли на примере реализованных проектов оценить потенциальную инвестиционную доходность, ознакомиться с практическими результатами работы компании и получить инсайты о перспективах развития региона, а также о новых возможностях для эффективного размещения капитала.
6 – 7 октября 2025 года ПАО «АПРИ» провело День инвестора в Челябинске – городе, где компания родилась и реализует свои ключевые проекты. Мероприятие собрало 19 представителей крупнейших инвестиционных и финансовых институтов России, включая Finversia, «Финам», NZT Rusfond и Московскую биржу.
День инвестора стал открытой площадкой, на которой профессиональные участники рынка могли лично оценить объекты компании – жилые комплексы и будущие локации рекреационного кластера «ФанПарк». Формат включал экскурсию, обсуждение стратегии компании, а также обмен экспертными мнениями о будущем региональных девелоперских рынков.
Ключевым примером стратегии АПРИ стал жилой комплекс «Твоя Привилегия» – проект, реализующий концепцию «пятиминутного города», где всё необходимое находится в шаговой доступности. В посёлке Западном, где расположен комплекс, жильцы могут в течение 5 минут пешком или на велосипеде добраться до работы, школы, детского сада, магазинов, спортивных и рекреационных зон, яхт-клуба и парка отдыха. Такой подход отражает новую философию АПРИ – создание не просто квадратных метров, а полноценной экосистемы для жизни.
Ян Арт, частный инвестор и главный редактор Finversia: «“Твоя Привилегия” отвечает идеалу жилья “одноэтажной России”».
Евгений Коган, инвестиционный банкир: «Когда ты видишь не просто дома, а продуманную идеологию – стиль жизни, дворы, маршруты, соседские связи – понимаешь, что такие проекты будут только расти в цене».
Александр Горбачёв, ПАО «Московская биржа»: «День инвестора – это возможность увидеть компанию изнутри. Понять, как рождаются продукты, и почему “АПРИ” сегодня – один из самых интересных региональных девелоперов России».
Ярослав Кабаков, директор по стратегии «Финам»: «Челябинск сильно изменился. Здесь появляются проекты, объединяющие природу и городскую жизнь – это новый уровень развития городской среды».
Игорь Шимко, финансист, сооснователь NZT Rusfond: «“Твоя Привилегия” и “ФанПарк” – это уже не просто кварталы. Это создание нового района, где город и природа живут в синергии».
Каждый проект компании – это архитектурный и социальный эксперимент, направленный на создание комфортной, безопасной и человеческой среды.
Участие в мероприятии предоставило инвесторам ряд ключевых преимуществ. В рамках Дня инвестора они получили возможность напрямую пообщаться с руководством компании «Апри» и авторами архитектурных концепций, что позволило глубже понять стратегию и философию девелопмента компании – ориентацию на создание долгосрочной ценности и устойчивого роста.
Кроме того, участники смогли на примере реализованных проектов оценить потенциальную инвестиционную доходность, ознакомиться с практическими результатами работы компании и получить инсайты о перспективах развития региона, а также о новых возможностях для эффективного размещения капитала.
👍13❤🔥4🔥4❤2
💼 Встречаемся на Smartlab 2025
Уже в эту субботу, 25 октября, в Москве пройдёт главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!
Мы приглашаем всех, кто интересуется будущим нашей компании, пообщаться лично в рамках индивидуальной сессии с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 17:00.
Мы расскажем о новостях компании и о том, как наша бизнес-модель помогает эффективно работать при текущей конъюнктуре экономики и строительного рынка, поделимся планами и стратегией по развитию и ответим на интересующие вас вопросы.
Модератором встречи выступит Алексей Бачеров, доцент ВШБ НИУ ВШЭ, инвестор и управляющий активами с 20-ти летнем стажем.
Что вас ждёт?
• Расскажем о компании, её структуре и реализуемых проектах
• Обсудим основные аспекты нашей финансовой и операционной эффективности
• Расскажем об основных драйверах, которые позволяют нам расти и продолжать раскрывать нашу акционерную стоимость
• Рассмотрим векторы нашего стратегического развития и дадим ориентиры на будущее
📍 кинотеатр «Октябрь» (Москва, ул. Новый Арбат, 24), зал 4
📆 25 октября, 17:00 - 17:45
Приходите! Мы будем очень рады увидеть вас и пообщаться!
Подробнее о конференции – на сайте Smart-Lab Conf
Уже в эту субботу, 25 октября, в Москве пройдёт главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в которой ПАО «АПРИ» примет участие!
Мы приглашаем всех, кто интересуется будущим нашей компании, пообщаться лично в рамках индивидуальной сессии с IR-директором ПАО «АПРИ» Игорем Файнманом в 17:00.
Мы расскажем о новостях компании и о том, как наша бизнес-модель помогает эффективно работать при текущей конъюнктуре экономики и строительного рынка, поделимся планами и стратегией по развитию и ответим на интересующие вас вопросы.
Модератором встречи выступит Алексей Бачеров, доцент ВШБ НИУ ВШЭ, инвестор и управляющий активами с 20-ти летнем стажем.
Что вас ждёт?
• Расскажем о компании, её структуре и реализуемых проектах
• Обсудим основные аспекты нашей финансовой и операционной эффективности
• Расскажем об основных драйверах, которые позволяют нам расти и продолжать раскрывать нашу акционерную стоимость
• Рассмотрим векторы нашего стратегического развития и дадим ориентиры на будущее
📍 кинотеатр «Октябрь» (Москва, ул. Новый Арбат, 24), зал 4
📆 25 октября, 17:00 - 17:45
Приходите! Мы будем очень рады увидеть вас и пообщаться!
Подробнее о конференции – на сайте Smart-Lab Conf
❤4👍4
📝 Итоги Smartlab 2025
25 октября прошла главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в рамках которой на индивидуальной сессии IR-директор ПАО «АПРИ» Игорь Файнман рассказал о компании и ответил на все интересующие вопросы из зала.
Собрали для вас основные тезисы выступления:
📌 АПРИ – девелопер нового поколения, создающий не только квадратные метры, но и полноценную среду для жизни в рамках проектов комплексного развития территорий. Компания разумно относится к региональной экспансии: мы нацелены на регионы с выраженным промышленным потенциалом и высокой потребностью в инфраструктуре, а также на перспективные, но пока недооцененные туристические направления. Сейчас мы работаем преимущественно в Челябинске, но проверенная модель «комфортного города» тиражируется и в других регионах – в Екатеринбурге, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Железноводске. В планах – выход на московский рынок.
📌 Компания не замораживает деньги в земле, а практикует партнерство с финансовыми инвесторами по существующим проектам в качестве акционера, а также реализует доли финансовым институтам и инвестиционным компаниям. Среди прочего это позволяет ей эффективно управлять оборотным капиталом и капитальными затратами, а также масштабироваться быстрее конкурентов.
📌 В отличие от большинства застройщиков, мы диверсифицируемся сразу по нескольким форматам: курортная и коммерческая недвижимость, жилье бизнес-класса и комфорт-класса. Параллельно АПРИ развивает проекты в разных регионах – это снижает зависимость от одного рынка и ускоряет рост.
📌 Наша стратегия продаж адаптивна: мы быстро и четко реагируем на рыночные тенденции и учитываем эластичность спроса в регионах присутствия. В зависимости от этого мы делаем фокус на жилой или коммерческой недвижимости, активизируем или «охлаждаем» продажи. Такой подход уже показал свою эффективность в течение прошлых лет.
📌 Наконец, мы активно работаем в рамках государственных программ финансирования, в т.ч. с ДОМ.РФ. Один из таких примеров – получение целевого кредита по льготной ставке для развития объектов внутреннего туризма под 6% годовых.
Что же ждет компанию дальше?
📈 В 2026 году мы планируем удвоить выручку до 50 млрд рублей при сохранении прогноза по ROE на уровне 30-40%. При этом примерно 34% придется на готовые объекты, а оставшиеся 66% – на объекты с высокой стадией строительства.
Наша верхнеуровневая стратегическая цель:
📈 войти к 2028 году в топ-10 девелоперов России с портфелями проектов за пределами столиц
📈 расширить количество регионов присутствия до 10
Спасибо каждому, кто пришел на сессию ПАО «АПРИ» на Smart-Lab Conf 2025! Ждем вас на наших следующих мероприятиях!
25 октября прошла главная конференция для инвесторов и трейдеров SMART-LAB CONF 2025, в рамках которой на индивидуальной сессии IR-директор ПАО «АПРИ» Игорь Файнман рассказал о компании и ответил на все интересующие вопросы из зала.
Собрали для вас основные тезисы выступления:
📌 АПРИ – девелопер нового поколения, создающий не только квадратные метры, но и полноценную среду для жизни в рамках проектов комплексного развития территорий. Компания разумно относится к региональной экспансии: мы нацелены на регионы с выраженным промышленным потенциалом и высокой потребностью в инфраструктуре, а также на перспективные, но пока недооцененные туристические направления. Сейчас мы работаем преимущественно в Челябинске, но проверенная модель «комфортного города» тиражируется и в других регионах – в Екатеринбурге, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Железноводске. В планах – выход на московский рынок.
📌 Компания не замораживает деньги в земле, а практикует партнерство с финансовыми инвесторами по существующим проектам в качестве акционера, а также реализует доли финансовым институтам и инвестиционным компаниям. Среди прочего это позволяет ей эффективно управлять оборотным капиталом и капитальными затратами, а также масштабироваться быстрее конкурентов.
📌 В отличие от большинства застройщиков, мы диверсифицируемся сразу по нескольким форматам: курортная и коммерческая недвижимость, жилье бизнес-класса и комфорт-класса. Параллельно АПРИ развивает проекты в разных регионах – это снижает зависимость от одного рынка и ускоряет рост.
📌 Наша стратегия продаж адаптивна: мы быстро и четко реагируем на рыночные тенденции и учитываем эластичность спроса в регионах присутствия. В зависимости от этого мы делаем фокус на жилой или коммерческой недвижимости, активизируем или «охлаждаем» продажи. Такой подход уже показал свою эффективность в течение прошлых лет.
📌 Наконец, мы активно работаем в рамках государственных программ финансирования, в т.ч. с ДОМ.РФ. Один из таких примеров – получение целевого кредита по льготной ставке для развития объектов внутреннего туризма под 6% годовых.
Что же ждет компанию дальше?
📈 В 2026 году мы планируем удвоить выручку до 50 млрд рублей при сохранении прогноза по ROE на уровне 30-40%. При этом примерно 34% придется на готовые объекты, а оставшиеся 66% – на объекты с высокой стадией строительства.
Наша верхнеуровневая стратегическая цель:
📈 войти к 2028 году в топ-10 девелоперов России с портфелями проектов за пределами столиц
📈 расширить количество регионов присутствия до 10
АПРИ превращается из регионального лидера Челябинска в многорегионального девелопера федерального уровня.
Спасибо каждому, кто пришел на сессию ПАО «АПРИ» на Smart-Lab Conf 2025! Ждем вас на наших следующих мероприятиях!
👍9🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Земля — стратегический ресурс девелопера. Это основа будущих проектов и один из ключевых факторов устойчивого развития компании.
О нашем опыте работы с земельными аукционами, выборе площадок и цифровых возможностях рассказывает
Павел Крутолапов, главный архитектор компании «АПРИ», на примере проекта ЖК «Привилегия» в Челябинске.
О нашем опыте работы с земельными аукционами, выборе площадок и цифровых возможностях рассказывает
Павел Крутолапов, главный архитектор компании «АПРИ», на примере проекта ЖК «Привилегия» в Челябинске.
👍10
💼 Положительные операционные результаты ПАО «АПРИ» за отчетный период свидетельствуют о постепенном, но уверенном восстановлении рынка недвижимости в регионах присутствия Группы после заметного снижения объемов продаж, наблюдавшегося с июля 2024 года и вызванного отменой программ субсидированной ипотеки и повышением ключевой ставки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17😎1
Приходите! Мы будем очень рады увидеть вас и пообщаться!
Подробнее о конференции – на сайте Investment Leaders Forum Эволюция 2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😎2
ПАО «АПРИ» присоединилось к Всероссийской акции «Вкус заботы». Акция приурочена к Дню матери.
Особая благодарность Юлии Копковой, которая вручила прекрасные пироги мамам в Штабе общественной поддержки Челябинской области, организовала Телемост двух регионов: Челябинской области и ДНР. Участницы площадок пообщались регионами за чашечкой чая благодаря возможностям онлайн-формата. Так, Старт Всероссийской акции мы дали одновременно в двух городах Челябинск - Дебальцево.
Мамам, женам участников СВО, мы вручили благодарности, цветы и памятные подарки вместе с партийцами и Героями Специальной военной операции. Слова благодарности Сергею Бормотову, Алексею Рожкову, Владимиру Забегаеву.
Поздравил южноуральских женщин с Днем матери и выразил слова благодарности и признательности нашим мамам и женам участников СВО за вклад в гуманитарную миссию Герой РФ, федеральный координатор направления Народной Программы партии Единая Россия Владимир Сайбель.
Особая благодарность Юлии Копковой, которая вручила прекрасные пироги мамам в Штабе общественной поддержки Челябинской области, организовала Телемост двух регионов: Челябинской области и ДНР. Участницы площадок пообщались регионами за чашечкой чая благодаря возможностям онлайн-формата. Так, Старт Всероссийской акции мы дали одновременно в двух городах Челябинск - Дебальцево.
Мамам, женам участников СВО, мы вручили благодарности, цветы и памятные подарки вместе с партийцами и Героями Специальной военной операции. Слова благодарности Сергею Бормотову, Алексею Рожкову, Владимиру Забегаеву.
Поздравил южноуральских женщин с Днем матери и выразил слова благодарности и признательности нашим мамам и женам участников СВО за вклад в гуманитарную миссию Герой РФ, федеральный координатор направления Народной Программы партии Единая Россия Владимир Сайбель.
👍7
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥5👍3
Рекомендуем отправить заявку брокеру заблаговременно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤1