数据显示，今年前11个月，恒大地产居然实现销售额586.2亿元，销售面积630.3万平方米。

什么情况？谁还在买恒大的房子？还能卖几百亿这么多？

其实，恒大这些销售额里，大部分都来自保交付项目，以及大量的工抵房。

先说一下什么是工抵房？

就是房企抵给承建商的房子，用以抵偿工程款的。

注意，这里面有大猫腻！

可不是100万的房子就能抵100万的债务，抵债的房子估价往往都高于市场价。

比如一套房子市场价100万，抵债的时候，大概率会估价150万甚至更高。

这也就意味着，你得打个折回收欠款了。

反正都是烂摊子了，开发商一旦躺平，债主想要拿钱，几乎不可能。

就算你愿意接受打折，拿房子抵债，不好意思，来看看都是些什么房子。

首先基本是不好卖的楼层、户型。

其次很多都在三四线城市。

再次未必都是住宅，可能商铺、车位、写字楼等等，千奇百怪的都有。

这些边角料，你拿也不是，不拿也不是。

抵的房子再拿去卖，这个周期可就长了。

万一交不了房，就只能砸手里。

即便能卖出去，钱大概率也是先到监管账户或开发商账户，你拿到这笔房款还要很长一段时间。

就，还挺无奈的！‍

其实不光恒大，工抵房在很多问题房企中，都是这样操作的。

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网传中产夫妻幸福的10大标准：

1、夫妻生活每周3~4次
2、有300万块固定的存款
3、家庭月薪5万，女方在体制内
4、2个孩子，3套房子
5、每周能喝一次茅台
6、拥有一辆90万的车子
7、黄金假日出去旅游，走遍全国各地
8、身体健康，跑马拉松也是小意思
9、不加班，不熬夜，不吵架
10、买了千万保险

——

網友幫忙翻譯：
1、 性
2、錢
3、錢
4、親子關係
5、錢
6、錢
7、還是錢
8、還是錢
9、還是錢
10、也是錢
基本上都是錢💰，中國人真的看錢看很重 🤔

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人性的10大本质

爱情的本质——性与吸引

婚姻的本质—传宗接代

家庭的本质—归宿共生

关系的本质—互相利用

相处的本质—各取所需

商业的本质—价值交换

社会的本质—优胜劣汰

生活的本质—追求幸福

女生的本质—虚荣被宠，安全归属

男人的本质—钱权女人，占有得到

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性快乐是种神经通路，性瘾就是强耦合的路径依赖，只要输入的外在信息，触发了性刺激的认知模式，这条通路就自动激活。这种神经链路反射太快了，普通人只能沦为这种快乐的奴隶与囚徒。但这种机制有利于生命的繁衍存续，是种获得性的生存冗余。

肉欲是年轻时荷尔蒙暴涨时的发动机与推动力，也是年老色衰时性瘾者的内在枷锁。最终随着荷尔蒙潮汐的消褪，祂就会像发育期时的涌现一样，在更年期凋敝。只是生理机能丧失了，不代表心里的欲念就枯萎了。

对真正通过智慧提升而逃出这种原生陷阱的人而言，是真正意识到性快乐就像智齿与阑尾一样，是生命过渡性的功能，是低级生理趣味。真正的双修就是看破这种前额投射的一堆生物脉冲产生的颅内电噪，借用这种表象愉悦而超脱这种生理的囚笼。

所以对任何能安定住欲念的人而言，都是自己颅内心海里的降龙伏虎，清净的余生皆是福报时间。而对那些肾无气、力不足、却还有色心之徒，肉欲是它们生命自带的镣铐。


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类似的道理可以套在吸烟，饮酒，垃圾食品，短视频，网络游戏，打牌，麻将，钓鱼，稍微改几句话就行了，本质上来说都是枷锁，都是强藕路径依赖，都是过渡性功能，都是低级趣味，都是让普通人沦为这种快乐的奴隶。
如果你要活一百岁,现象一下一百年全是清心寡欲没有任何低级快乐，真的是你想要的吗

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法国22日完成了从尼日尔的撤军。
法军总参谋部称，最后一架法国军机和部队在22日最后期限前离开尼日尔。此外，由于无法正常开展工作，法国本周也宣布，将无限期关闭驻尼使馆。
当天，在多哥军方代表见证下，法尼两国军方代表签署了关于法国从尼日尔撤军的谅解备忘录。尼日尔将法国撤军描述为尼日尔人新时代的开始，国家安全不再依赖外国存在。
法国总统马克龙21日表示，尽管有所不同，但法国仍将继续参与非洲萨赫勒地区的事务，保护法国在当地的利益。该地区一直是暴力极端主义的热点地区。
分析人士认为，法军的撤离将导致反恐出现真空，但尼日尔并未表现出足够的军事能力来填补，这将让尼日尔和整个萨赫勒地区变得更糟。
（美联社，新华社）

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#大公司负面消息

J 女士的某款画第二次在淘宝被盗图了，而且这次还是自己在刷家居装饰的时候推荐的
上次是印手机壳，这次直接上装饰画了
怎么说呢，盗画这种情况，如果是很喜欢自己打印放自己家也就算了，打印下来卖个大几百上千是算几个意思，财富密码呗
咨询了律师，目前一共发现了个平台一共十几家链接，上一次侵权的时候还只有一家
淘宝，投诉过侵权的图片还是可以一次又一次的审核通过上架，并且合理的免责，而且卖的好的图只会变本加厉的被盗
被迫进入知识产权保护法102小课堂了😑

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1、字节已成为中国最大的营收公司之一。

2、增长速度与2022年相当，去年收入为800亿美元。

3、字节收入或超过腾讯、Meta，后者预计今年收入约860亿美元。

截至发稿，字节尚未对以上数字进行回应。

这个数字的标志性启发是：腾讯与字节的竞争，从此可能攻守易形。过去10年，腾讯的生态红利滋养了一大批企业。

https://mp.weixin.qq.com/s/0AoHMVnmNehQ6Gkm6iHEJQ

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未成年网民突破1.93亿！《第5次全国未成年人互联网使用情况调查报告》发布

我国未成年网民规模不断扩大，2022年未成年网民规模已突破1.93亿。2018-2022年，未成年人互联网普及率从93.7%增长到97.2%，基本达到饱和状态。未成年人用网低龄化趋势明显，过去5年小学阶段的未成年人互联网普及率从89.5%提升至95.1%。

此外，61.5%的未成年网民认为当前限制游戏时长的管理方式使得自己或同学玩游戏的时间明显减少。短视频用户规模增长明显，经常看短视频的未成年网民比例从2018年的40.5%增长至2022年的54.1%，并成为未成年人获取信息的重要渠道。AI受到未成年人广泛关注，超过八成的未成年网民表示听说过人工智能技术。

——央视网

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如果按开服时间来算的话，米哈游提交这个招股书到证监会的时候，上面记录的数据大概在《崩坏3》开服一周年左右。

也就是说，占83.47%大部分为月卡党。

从用户心理上说，大部分人支持《意见稿》是出于损失厌恶的心理。月卡的本质就是对于玩家游戏时间的价格歧视。即有钱的可以每个卡池氪满，相对来说没钱的就只能规划自身资源来等待保底。或者没满保底的时候忍不住了就会导致一夜回到解放前。如果按照“八角行为分析法”，这就属于在玩家情感上一个负面的设计。

编辑个人来说，是不支持《意见稿》过度干预厂家的。大众对于《原神》这类产品看法不一，但是事实上他的游戏性设计和美术来说确实更讨好现在的市场，而背后是厂家花了大成本挖人。而如果把厂家的套利空间完全抹除，那么只会导致人才的流失。更不要谈后续可能的发展。在现代社会，人不可能没有额外激励的情况下创造出更好的产品。上个世纪已经证明了这个道理，前段时间的Openai也是。

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#内幕消息

听说了一种商业模式：某些科技自媒体，提前问大厂 PR/MKT 部门签订年框，比如 10 篇头条+若干其他组合，打包价 300-500 万。

且，遇到该金主爸爸负面信息的时候，不主动第一时间发，尽量淡化负面词汇表达。

在行业分析去横向对比多个公司时，会让小编的语言倾向，去默默贬低或嘲讽友商竞对，通过往虚无的价值观或模棱两可的历史案例做影射和拉踩。

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看穿这些人性哲学，对我们很有帮助。

1、男人一见钟情，多数是因为这个女人长得好看，女人的一往情深，多数是因为这个男人有钱。

2、人生在世，想得开是天堂，想不开就是地狱。
你在意什么，什么就折磨你，你计较什么，什么就困扰你。

3、永远记住，成年人最大的愚蠢是指点别人，你的经验，未必适合别人；你的认知，不一定高于别人；你的角度，未必看得清别人。

4、和任何人交往，几乎没有人会喜欢一个懦弱的人。

5、利益是人类交往的根本，当你长时间无法给予对方好处时，无论你人品多好，性格多友善，都会像垃圾一样被扔掉，人性不可试，一试全剧终。

6、人们嘴上都会同情弱者，但暗地里都会悄悄跟随强者。

7、凡是你看到，听到的，大多都是有人精心布下的局，大多数人只能看到精美的外表，却看不到真相，隐藏的真相往往是不可告人的东西。

8、这世界上，好多堂堂皇皇的事，都是在黑灯瞎火里干出来的。

9、进山不怕虎伤人，怕人情两面刀。

10、允许别人不喜欢你，但不允许别人不礼貌对你。

11、真正的聪明人，即使自己牛逼，也会故意暴露某个弱点，让大家都知道，随便调侃。

12、能用钱解决的事，不要欠人情，因为人情比钱更贵。

13、对同一个人只吃一次亏，只上一次当，不要再给他伤害你的机会。

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1/9 国土将成国家公园，绝美画面首次曝光

2 年前，我国首次成立了 5 个国家公园，预计到 2035 年，将会建立 49 个国家公园，总面积达 110 万平方公里，占国土面积的九分之一，意在保护野生动植物的同时，又能让普通人享受到自然之美。11 月，纪录片「我们的国家公园」刚上线，就被打出 9.8 的高分，超过 10 万人同时追更，4 年间拍摄 50 多个珍惜物种，每一帧画面都令人凝神屏息，被网友评价「绝美，不输 BBC 的国产片！」。

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关于 2023，我们在电影里看到了什么

一年一度，油管大神 Sleepy Skunk 发布了 2023 年电影预告片混剪，依然高质量，剪得很细致热血，回看 2023 年我们共同的感伤与喜悦，那些无法超越的台词与画面，那些让人过目难忘的精彩，大家看看能认出多少影片？ From Sleepy Skunk

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各种骚操作，看骑行大神如何征服山野

21 岁的 Gabriel Wibmer 是一位骑行博主，他在这支炫技短片中展示了各种娴熟的自行车技术。他甚至已经不满足于在山野中穿梭，竟然将自行车骑到了别人家的房顶上。他是如何做到这些的？一起来视频中寻找答案吧。From Gabriel Wibmer

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盗梦空间即视感，获奖剧情 MV「森海」

Alaskan Tapes 是 Brady Kendall 的艺名，Brady Kendall 是一位来自安大略省斯托维尔的加拿大环境电子和新古典音乐表演者。在单曲「Of Woods And Seas」的 MV 中，他饰演了一位因对儿子缺少关爱而陷入多重梦境的父亲。作为 2023 年 CICLOPE 电影节的获奖者，该片引人注目的叙事手法堪比缩略版的「盗梦空间」。From Andrew De Zen

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